در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد ملک فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، مدتی قبل حق بهره برداری از اموزشگاه زبانم را به شخصی واگذار کردم، مبلغی رو بصورت چک همزمان با انعقاد قرارداد دریافت کردم و مبلغی نیز بصورت چک برای مدتی بعد، در متن قرارداد نیز درج کردم درصورت عدم تسویه حساب در تاریخ چک، حق دارم قرارداد رو یکطرفه فسخ کنم و مبلغ دریافتی اولیه رو هم بعنوان خسارت ...
برای ساخت يك دستگاه اپارتمان قردادي بسته ايم كه سازنده اصلا شروع به كار نكرده و سه سال از تاريخ عقد قرارداد ميگذرد الان نه ميسازه نه فسخ ميكنه براي فسخ قرارداد چه بايد كرد تشكر
سلام. میخواستم بپرسم شرایط فسخ قرارداد فروش خانه چیست؟ما هیچ جایی این فروش را ثبت نکرده ایم. فقط با هم صحبت کرده ایم و ما که فروشنده هستیم به خاطر مستأجری که خریدار آورد بعد از یک هفته خانه را تحویل دادیم. 3روز بعد به خریدار اطلاع دادیم که از فروش پشیمان شده ایم و تقاضای فسخ قرارداد داریم. ولی خریدا ...
حدود 10ماه قبل 1 واحد آپارتمان را پیش خرید نمودم ولی حالا مشخص شده که قبلا به شخص دیگری فروخته شده است. آیا میتوانم به این دلیل درخواست فسخ قرارداد و عودت پولم همراه با ضرر و زیان قید شده در مبایعه نامه را نمایم؟ درصورت تایید با چه مدارکی و چگونه باید اقدام کنم. با تشکر
با سلام و عرض خسته نباشید 8 ماه پیش با شخصی معامله ای کردم ثمن معامله مبلغ 250 میلیون تومان بود که بابت آن دو فقره سفته بدون تاریخ به مبلغ کل ثمن با متعهد شخص ثالث به فروشنده دادم تاریخ تحویل ملک 5 ماه پیش بود ولی فروشنده به تعهدات خود در خصوص تحویل ملک عمل نکرد و ملک را تحویل نداد در قرارداد هم شرط ...
سلام و خسته نباشید اینجانب از فروشنده ای یک آپارتمان خریداری نمودم. بابت ثمن معامله یک ملک به ایشان تحویل دادم و سند هم به نامش زدم و مابقی ثمن را قرار شد موقع تحویل گرفتن آپارتمان و انتقال سند پرداخت نمایم. چون آپارتمان هنوز سندش آماده نبود و مستاجر هم داخلش بود قرار شد 6 ماه بعد آپارتمان را تخلیه ...
سلام دستگاه ار اف که تجهزات پزشکی میباشد خریداری شده و در قرارداد یکطرفه میباشد و در قرارداد کلیه اختیارات از خریدار گرفته شده و حتی چکی بابت ضمانت به مبلغ باقیمانده که دو برابر میباشد گفتن در حال حاضر دستگاه بمدت یکماه خریداری شده و مشکل دارد و شرکت تحت هیچ شرایطی حاضر به عودت نیست و حتی حاضر نیستن ...
با سلام اینجانب مراحل تنفیذ فسخ قرارداد از جانب فروشنده بعلت عدم رعایت شرط قرارداد توسط خریدار را میخواستم.
زمینی را فروختم سند نداشت قرار بر این شد سند را خریدار پیگیری کرده و بگیرد ضمنا قیمت زمین را بر مبنای زمین بدون سند لحاظ کردیم موقع سررسید چکها چکها پاس نشد فقط از کل مبلغ 96میلیون تومان شش میلیون دریافت کرده ام سند هم بنام خودم است شخص خریدار پول زمین را علیرغم هفت ماه از موعد پرداخت چکها نمی دهد ...
سلام. وقت بخیر. بنده در بهمن 96 اقدام به خرید یک آپارتمان کرده و یک قولنامه در بنگاه ثبت کردیم. 80 درصد مبلغ را نقد پرداختم و 20 درصد باقیمانده را در یک ماه اینده باید بپردازم و وکالت محضری برای انتقال سند دریافت کنم. سند ملک هنوز توسط شرکت سازنده آماده تحویل نیست و از طرفی فروشنده در تاریخ معین در ...
با سلام اینجانب یک واحد مسکونی در طبقه 4 از یک اپارتمان ده واحدی را فروخته ام و سند به نام خریدار ثبت شده است یک مرحله از پول را در زمان تخلیه دریافت خواهم کرد . در حال حاضر خریدار شاکی است که منزل ما در طرح تعریض قرار دارد و باید معامله فسخ گردد یا اینکه از متراژ منزل کسر گردد. با توجه به این ...
باسلام من حدود 10 روز پیش یک واحد آپارتمان وام دار به شخصی فروختم که همان روز بازدید توسط خریدار، به بانک مراجعه کرده و شرایط انتقال وام را خریدار کاملا پرسید و بعداز ظهر همان روز به بنگاه رفته مبایعه نامه تنظیم کردیم و بخشی از مبلغ فروش را دریافت کردم و درآخر یک بند به مبایعه نامه اضافه کردیم که طر ...
سلام آپارتمانی راحدود 35روز پیش خریداری کرده ام و در تنظیم در 4بار در تاریخ مشخص شده ای تعیین شد که پول آپارتمان پرداخت شود و در روز مشخص شده ای در محضر سند بنام بخورد و اگر هریک از طرفین به قرارداد عمل با تعیین ضرر و زیان برای هریک از طرفین قرارداد فسخ میشود و من بر اثر تصادفی که کردم فقط یک بار تو ...
با درود خانه ای را فروختم و خریدار مقداری از ثمن مبیع رو پرداخت نمیکرد. شکایت حقوقی و درخواست ضرر و زیان دادم و او نیز طرح دعوای متقابل کرد. درکمال ناباوری بخاطر اینکه خانه را هنوز بنامش نزده ام بخاطر عدم پرداخت مابقی ثمن مبیع، من محکوم شدم و محکوم به پرداخت خسارت. آیا میتوانم با توجه به اینکه درخو ...
با سلام حدود دو ماه و نیم پیش یک عدد به عنوان سوییت قولنامه کردم ولی بعد از چند وقت پشیمان شدم چون جای بسیار کوچک وکثیف فاقد تهویه یک جای خفه بدون امکانات با مبلغ 30 میلیون ودیعه وماهی 2 میلیون ک اصلا ب این مبلغ نمی ارزدو صاحبخانه هم قرارداد را فسخ نمیکند واصرار دارد ک من یک نفر را پیدا کنم تا قرار ...
سلام.بنده چندروز پیش معامله خونه ای رو کردم،روز چهارشنبه ای بود که معامله کردیم وقرارداد نوشتیم که من همون روز 60 میلیون به عنوان بیعانه واریز کردم حساب فروشنده، با فروشنده هم قرار گذاشته بودیم من تا سه روز باید مبلغ یک میلیارد به حسابش واریز کنم دوباره روز پنجشنبه ش مبلغ 271 میلیون دوباره براش واری ...
ملک پدریم رو بین 3 تا برادر یکی خرید ولی 2 مرحله پرداخت کرده و دیگه خبری نشده 12.1 سال پیش باید سند میزد و تسویه میگرد اما جواب تلفن هم نمیده قرارداد با تبانی املاک و اعتماد ما کاملا یکطرفه و زیر قیمت بازار هست و همه بند ها ی قرارداد کاملا به نفع ایشون هست چطوری میشه نسبت به فسخ قرارداد اقدام کرد لط ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خرید کرده ام که در قرار داد مبایعه نامه متراژ آن 110متر ومبلغ 470میلیون قید شده است که بعد از شکایت وکسری متراژحدود10متر الان قاضی طبق ماده 354قانون مدنی حکم به فسخ قرار داده داده آیا فسخ به قیمت قرارداد را برای من اعمال میکنن یا به قیمت روز ملک لطفاً مرا راهنمایی کنین ...
باسلام بنده یه واحد از سازنده ای خرید کردم و کلیه پرداختی و تعهدات خود را انجام دادم ولی زمان تحویل ملک سازنده چون ساختمان مشکل برقی داشته زمان تحویل را یک ماه عقب انداخته و بعد پرس وجو کاشف بعمل آماده که سازنده زیر بار قراردادن پست برق اداره برق نرفته حال اداره برق گفته بایستی پست برق توساختمان بذا ...
به تاریخ401/09/12مبایعه نامه فروش یک واحداپارتمان به مبلغ دو‌ودویست که درثمن معامله نوشته شده مبلغ یک و پانصد ان مورخ401/09/12 پرداخت گردیدو الباقی بشرح ذیل. _ از طرفی درشرایط تنظیم سند(ماده4) 4_2 اضافه شده طبق توافق درصورت برگشت خوردن چک یاعدم اجرای تعهد پرداخت در موعدهای مقررباعث ...
با سلام و احترام، من 18 ماه پیش 500 متر زمین خارج از شهر از یک‌نفر بصورت قولنامه ای خریدم، این زمین بصورت کلی دو هکتار بوده که تقسیم بندی کردند و قواره 500 تایی به فروش میرسونن، قرار بود جاده این زمین ها درست بشه که درست نشده، از طرفی هم کلا زمین سند نداره و ایشان گفته بودند رونق پیدا میکنه ا ...
سلام وعرض ادب شرمنده وقت دوستان را میگیرم بنده پارسال برج 5 از دوستم یک میلیارد ودویست میلیون تومان گرفتم چون همان تاریخ اپارتمان تو مزایده دادگستری خریدم 3میلیارد ومن 1200 کم داشتم مجبورشدم بگیرم خلاصه 3دانگ اپارتمانی که خودم 1500 خریده بودم یه قرارداد نوشتیم به مبلغ 1200 به او فروختم ویه قرارداد ...
سلام من یه آپارتمان خریدم و بعد متوجه شدم که به من گران فروخته شده، و درخواست فسخ قرارداد و برگرداندن پولم را دادم. و اکنون در مرحله تجدید نظر است. و چند روز دیگر رای صادر می شود. 1-آیا بعد از صدور رای تایید فسخ، فروشنده می تواند درخواست اعسار کند؟ 2-من پس از چه مدتی بعد از صدور رای تایید فسخ به ...
سلام خدمت وکلای عزیز وقت بخیر یک آپارتمان به قیمت 3 میلیارد تومان معامله شده . در شروط ضمن العقد آمده خریدار باید ده دستگاه کارتریج توربو شارژ مجانی به پدر فروشنده بدهد الان که قیمت کارتریج رو پرسیدم مشخص شد حدود 1 میلیارد تومان میشه الان من میتونم قرارداد رو به دلیل ضرر و غبن یا تدلیس فسخ کنم؟
واحدی رو 3 سال پیش فروختم به مبلغ 1900 برای سند 3 سال وقت گرفتیم از خریدار الان که 3 سال تموم شده هنوز موفق به گرفتن سند نشدیم سازنده ساختمان خلافی هارو پرداخت نمیکنه و خریدار هم میخواد عدم حضور بگیره میشه معامله رو فسخ کرد مبلغ 1900 فسخ قرار داد 30 درصد ثمن معامله رو پرداخت کنیم و ملک رو پس بگیر ...
سلام علیکم یک خانه قولنامه ای پیش خرید کردم سی میلیون تومان دادم قرار شد پانصد میلیون امروز بپردازم اما پولم جور نشده حق فسخ در صورت عدم پرداخت پول به مالک گذاشته شده به مبلغ 350 میلیون تومان کل مبلغ ملک یک میلیاردتومان است بنگاه هیچ قولنامه یا مبایعه نامه ای به بنده نداده است و کد رهگیری ملک هم به ...
سلام خسته نباشید یک واحد اپارتمان در تاریخ30پنج 1403خریداری کردم ب صورت پیش فروش ک هنوز ساخته نشده و من هم سه فقره چک روی مبایعه نامه بهشون دادم ک دوتاش برای سه ماه دیگر هست ویکی دیگر برای برج 12 امسال و حالا فهمیدیم طرف از چند نفر کلاهبرداری کرده و الان متوجه شدم حتی قرارداد حق فسخم نداره قرار شد چ ...
نزدیک 3سال پیش ازطریق سایت های رسمی خبرگزاری های مجوزدار رسانه ای باسایت شرکتی آشنا شدیم ،ضمنااین شرکت دراکثر ادارات آموزش وپرورش شهرستان های استان تهران نفوذ داشته واز طریق آنها دربین فرهنگیان تبلیغات گسترده ای رو میکرده،زمینی به مساحت 200مترمربع پس از نوشتن قراردادی در دفتر شرکت درتهران در3برگ وقط ...
سلام . من ملک ویلایی کلنگی خریده بودم قدیما طبق مبایعه نامه به متراژ 187 متر بدون اینکه بفهمم اضافه عرصه داره . به تازگی فروختمش نصف مبلغ رو دریافت کردم و بعد از چند روز کارشناس اوردیم دوربین انداخت 24 متر اضاف عرصه داره حالا ما برای خرید اقدام کردیم تایید نشد و تاریخ قرار داد تموم شده و خریدار قرار ...
با سلام ملکی بصورت پیش فروش خریداری کردم در برج8 سال1403 -که امتیازاتش ناقص بود قرار بود یکماهه تکمیل کنه اما تا الان امتیاز گاز هنوز وصل نکرده و از همسایه گاز میگیریم . درخصوص اب هم قید شده اب واحدی ولی چون تو طرح ساخت سازز رفته قبض ها بصورت نجومی میاد و باید برای هرواحدکنتور جداگانه نصب شود. در قو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.