مشاوره حقوقی رایگان - طرح تعریض در صورت نوسازی آپارتمان

با سلام
اینجانب یک واحد مسکونی در طبقه 4 از یک اپارتمان ده واحدی را فروخته ام و سند به نام خریدار ثبت شده است یک مرحله از پول را در زمان تخلیه دریافت خواهم کرد .
در حال حاضر خریدار شاکی است که منزل ما در طرح تعریض قرار دارد و باید معامله فسخ گردد یا اینکه از متراژ منزل کسر گردد.
با توجه به اینکه در سند یک بند امده است که منزل فعلا در طرح عمرانی قرار ندارد ولی در صورتیکه نوسازی و تخریب اتفاق بیفتد یک متر و شصت سانت عقب نشینی دارد و خریدار اظهار دارد که نخوانده سند را امضاء کرده است و این وظیفه فروشنده بوده که به اون اطلاع دهد
در حال حاضر ایا امکان فسخ قرارداد وجود دارد
لازم به ذکر است ما تمام مراحل قانونی و اداری را در بنگاه و سپس در محضر طی کرده ایم ایا به نظر جنابعالی شکایت خریدار قانونی می باشد ؟

پاسخ ها :

امیر بصیری

جناب آقای امیر بصیری :

استان : کرمانشاه
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    عرض کنم با توجه به تنظیم سند و اینکه در استعلام شهرداری اعلام شده است که انتقال بلامانع است و از طرفی در صورت تعریض شهرداری خود مکلف است قیمت مایملک تلف شده افراد را بدهد دادخواست ایشان راه بجایی نبرد.


    08:10:31   1397/2/18

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد تعریض ملک

    سوالات مرتبط

    انفساخ قرارداد
    سلام وقت بخیر اگر در قرارداد بیع ملک ذکر شود در صورت برگشت خوردن هر یک از چک ها قرارداد خود به خود بدون نیاز به حکم دادگاه انفساخ پیدا میکند در صورتی که سهوا به علت عدم مطابقت امضا یکی از چکها برگشت ...
    مشاهده
    در صورت گذشت 8ماه از تاریخ شرط مبایعه آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد
    با سلام من با شخصی در یک آپارتمان شریک بودم که سهم خودم را در قبال موعد پرداخت 20روز واگذار کردم که شریکم پول را نپرداخته بعد از گذشت 8ماه تلاش بنده برای در یافت ثمن معامله بی نتیجه مانده که مبادرت به...
    مشاهده
    تنفیذ فسخ و استرداد لاشه چک
    قرارداد عادی تنظیم جهت خرید زمین/که شرط ضمن عقد گذاشته ایم که اگر چک فوق در تاریخ پاس نگردید چک به خریدار و زمین با مدارک ان به فروشنده برگشت خواهد شد و طرفین حق اعتراض ندارند. حال این شرط عقد را باطل...
    مشاهده
    فسخ یک طرفه قرارداد
    با سلام دو سال پیش برای چاپ کتابم با انتشاراتی به نام قرارداد بستم. بنا به دلایلی بعد از گذشت 2 سال از اینکه کتابم را چاپ نکردند، قرارداد را فسخ نمودند. برای طرح شکایت و خسارت باید چه اقداماتی انجام د...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    باسلام بنده در 98/3/11 در اطراف شهرستان شاهیندڙ یک باب خانه به مبلغ 55میلیون تومان خریداری کرده و پول آن را نقدا از دستگاه کارتخوان واریز کردم و طی قولنامه ای این معامله انجام گردید و بنده کلیدهای خ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام