در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عرصه ملک عرصه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی از ارثیه پدر به ما رسیده است که از آن زمین مشاع دو فرزند پسر در سال 1377 حق سهم خود از آن ملک و ثمنیه اعیانی را توسط اداره ثبت اسناد اقدام و سند مالکیت دریافت نمودند که این اسناد طبق ماده 18 از تهران نیز تایید شده است ولی بقیه وراث ( خواهر مرحوم ، یک برادر ناتنی و دو خواهر ناتنی ) اقدام به گرف ...
سلام. ما یک زمین داریم که اعیان آن با سند ثبتی پلاک دار مال ما هست ولی عرصه آن وقف هست و در زمین یک چشمه وجود دارد. آیا آن چشمه از اعیان حساب میشود یا عرصه؟ خیلی ممنون خسته نباشید.
سلام ملک موروثی تقسیم سند شده و به قانون قدیم برای مادر سند ثمنیه عرصه و اعیان عمارت تعلق گرفته حالا مادر در قید حیات نیست و ملک بالای پنجاه سال سن داره و تصمیم بفروشش داریم آیا باید انحصار ورثه انجام بشه؟سهم ثمنیه رو چه جوری میشه حساب کرد
سلام من یه قطعه زمین در حریم شهر دارم با سند شش دانگ اعیانی زمین فوق به متراژ 1450 متر با کاربری باغی وپایاتکار 35متر مسکونی وچهار دیواری الان مجوز میخوام بگیرم برای مسکونی شهرداری عرصه ملک را از من مبخواد مالک عرصه در دسترس نمی باشد وخارج از کشور رفته چکار باید بکنم عرصه را بگیرم متشکرم از راهنما ...
ملکی دارم تجاری مسکونی که تجاری آن داری 5 واحد مغازه و1واحد مسکونی می باشد همه به صورت هم کف قرار دارد. راه رفت وآمد مسکونی جداست . که این ملک داری پایان کار می باشد. دارای سند شش دانگ عرصه واعیان میباشد. حالا میخوام برای این شش واحد سند جدا به صورت عرصه واعیان بگیرم لطفاً راهنمایی کنید
بنده یه قطعه زمین کشاورزی به مساحت 900 متر به صورت ششدانگ خریدم اما بعد از استعلام از اداره راه و مسکن شهرسازی متوجه شدم که زمین فوق فاقد عرصه هست وفقط سند اعیانی دارد به نظر جنابعالی تکلیف بنده چیست ایا لفظ ششدانگ مصداق عرصه و اعیان هست یا خیر
سلام و خسته نباشید،لطفا اگر ممکن هست در این مورد ما رو راهنمایی کنید،پدربزرگ من سال91فوت کردندو وراث رسمی ایشون پدر و عمو و مادربزرگ من بودند(باتوجه به اینکه مادربزرگم با ما زندگی میکرد و مسن و بیماربود اقدام به اخذ گواهی رسمی از ایشون مبنی بر دریافت ثمنیه نکردیم و انتقال اسناد هم انجام ندادیم)،متاس ...
سلام و درود بر شما برای درخواست سند تک برگ جهت مغازه تک واحده اقدام کردم این مغازه دارای یک انباری تجاری که با راه پله از داخل ارتباط دارد حکم آن در سند چیست عرصه یا اعیانی ؟ ابعاد ان در سند ذکر میشود یا غیر؟ باسپاس
باسلام و درود صاحب جایگاه پمپ بنزین بصورت عرصه و اعیان بوده و دارای سند نیز میباشم طبق دادنامه ای از دادگاه اعیان جایگاه به وراث پدرم واگذار گردیده ولی سند اینجانب بصورت عرصه و اعیان باقی مانده درحال حاضر نمی دانم برای نوسازی و حتی فروش جایگاه از چه طریقی اقدام نمایم؟؟؟!!! باتشکر و قدردانی
باسلام پدرخانمم فوت کرده الان یکی ازوراث سنداورده که مرحوم خونه رو به اسمش زده..وقتی سندرو دیدم نوشته"مورد معامله عبارت است از ششدانگ عرصه"درمورد واگذاری اعیان اشاره نشده،الان خانمم ادعای اعیانی میکنه،کاری میشه انجام داد؟ضمنا مرحوم 30سال پیش که زمین رو خریده،ساختمون رواحداث کرده وپایان کار ...
با سلام بنده باغی داشته ام که سند آن اعیانی بوده اما وقتی ان را فروختم در قولنامه به دلیل نا اگاهی خودم به صورت عرصه و اعیان فروختم که بعدا متوجه شدم اما خودم برای خریدار پروانه خانه باغ را از شهرداری گرفتم و سند را به صورت اعیانی در دفترخانه انتقال دادم حال سوالم اینه که خریدار میتونه بعدا شاکی بشه ...
ساختمانی دا رای 7 اتاق است در روستا وراث اتاق ها را افراز میکنند و از حیاط یعنی عرصه هم عمومی استفاده می کردند شخصی یکی از اتاق ها را میفروشد داخل بیع نامه می نویسد از شمال به اتاق فلانی از جنوب به اتاق فلان شخص و شرق به اتاق شخص دیگر از غرب به حیاط عمومی متصل است تعیین حدود میکند و می فروشدایا ...
خانه 3طبقه تک واحدی است در سند طبقه اول حیاط وزیرزمین قید شده حال که میخواهیم بسازیم قدرالاسهم طبقات بویژه طبقه اول چکونه محاسبه میشود
اعیان باغ که مالک اعیان داشته اعیان باغ که درختان بوده ازبین رفته تلف شده تکلیف مالک عرصه چیست ایا مالک اعیان دو باره حق احیا دارد
سلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان ملکی داریم 2طبقه دارای3 دهنه مغازه قدیمی چند سال پیش یه دهنه از مغازه ها به شخصی فروخته شده وبقیه ملک در تصرف مالک هست در زمان معامله ملک قولنامه بوده و مغازه هم با قولنامه فروخته شده حالا ملک سند دار شده درون سند مغازه فروخته شده نوشته ساختمان عرصه و اعیان در صورتی ک ...
سلام خدمت وکلای عزیز باغی هست که مالک عرصه آن بنیاد مستضعفان هست و مالکین اعیانی اشخاص دیگر آیا مالک عرصه میتواند مالک اعیان و ملزم به فروش کند؟؟ و در این موارد ارزش اعیان چند درصد ارزش ملک است...ممنون از راهنماییتون
ببخشید معنی عرصه و اعیان خانه مشتمل بر باغ در سند تک برگ یعنی چی؟
سلام بنده یه زمین کشاورزی خریداری کرده ام که در قولنامه زده شده عرصه و اعیان واگذار کننده میخواستم ببینم مشکلی که برام پیش نمیاد
تفاوت عرصه و اعیانی مزروعی بیشه زار با مزروعی چیست ؟
سلام وقتتون بخیر. در سند انتقال داده شده یک ملک سال ها پیش نوشته شده به استثنای ثمنیه اعیان و با توجه به قانون آن زمان عرصه لحاظ نشده. حال الان که خانه کلنگی در حال فروش هست. ثمن اعیان چگونه محاسبه میشود ؟
سلام. من خانه ی پدری ام رو چند سال پیش از طریق مزایده خریده ام. حال بعد چند سال یکی از وراث ادعا میکنه عرصه خانه متعلق به منه و مدرکش هم صورتجلسه شورای محل هست و از من میخواد خونه رو بهش بفروشم. در حالیکه برای همان محل به اسم پدرم سند مالکیت در بنیاد مسکن موجود است و برای دریافت سند فقط باید پولش رو ...
میخوام از 6 دانگ عرصه و اعیان یک آپارتمان دارای پارکینگ و انباری فقط دو دانگ اعیان را به نام بزنم این امر امکان پذیر است یاخیر
در صورتجلسه ای قید میشود سهم الارث زوج ازبابت 20 سکه مهریه به زوجه تعلق گرفت موضوع سند با پلاک ... و بعد قولنامه و وکالت فروش میدهند به زوجه وکالت فروش سندی را که در دفترخانه داده اند اعیان به اسم زوج و عرصه به اسم اداره زمین شهری میباشد حال اگر زوج اقدام به دریافت عرصه زمین مذکور از اداره زمین شهری ...
شخصی 6 دانگ عرصه و اعیان ملکی را خریداری کرده و در ان ملک 4 واحد اپارتمان ساخته و فروخته است من یکی از این واحددها رو ب صورت قولنامه ای خریداری کرده ام در قولنامه من نوشته مورد معامله شش دانگ یک واحد اپارتمان ب مساحت 180 متر و تمان مشخصات دیگر میخواستم ببینم وضعیت مالکیت من از عرصه و اعیان چطور میب ...
من یک خانه قدیمی که بیشتر به دلیل ارزش زمین آن ، چند سال پیش در شمال خریداری کردم . خانه البته قابل سکونت و اجاره داده ام. الان در سند تک برگ ، آن متوجه شدم ک نوع مالکیت "شش دانگ اعیان"درج شده ، چگونه سند را میتوانم ویرایش و تبدیل به "عرصه و اعیان" کنم ؟ در کپی سند قدیمی مالکیت ...
سلام. من یک آپارتمان که روی یک مغازه قرار دارد خریداری کردم. سند مغازه به نام شخص دیگر است و مجزا است. در سند آپارتمان که به نام خودم هست شش دانگ عرصه و اعیان ذکر شده. خواستم بدونم در زمین مغازه هم سهیم هستم یا فقط آپارتمان مال من هست؟ آیا موقع فروش مغازه ، صاحب آن باید سهمی از زمین به من بدهد یه خی ...
اعیان منزل توسط زوج ساخته شده عرصه متعلق به زوجه که یک قطعه از سند مادر که به نام پدرش میباشد به مدت 2 سال هم داخلش زندگی کردن و حال به اختلاف افتادن. حال آیا زوجه میتواند بگوید من اعیان یاهزینه ساخت را نمیدهم اعیان را تخریب کنید؟
سلام و عرض ادب در صورتی که در سند ثبتی فقط مقدار زمین ثبت شده باشد و اعیانی ملک هیچ سند رسمی نداشته باشد آیا ورثه مالک ملک میتوانند با استناد بر سند زمین حکم خلع ید اعیانی بگیرند؟
با عرض سلام. با توجه به اینکه بنده 1 واحد آپارتمان را حدود 4 سال پیش خریداری نمودم که 1.5 دانگ از عرصه آن به صورت وقف می باشد و در حال حاضر سند قطعی دارم و در سند نیز 1.5 دانگ وقف قید شده است آیا با این شرایط دفتر تولیت موقوفه می تواند مدعی 6 دانگ وقف عرصه شود. در چنین صورتی چه کسی پاسخگوی بنده بابت ...
سلام ملکی را به تازگی تفکیک کردیم که مساحت مجموع انها حدود 160متر است حال در سند تفکیک شده در قسمت میزان مالکیت: "شش دانگ عیان" و در قسمت وضعیت خاص:"طلق" نوشته شده است میخواستم بدونم برای انتقال و فروش این ملک به مشکل میخوریم؟ یعنی فقط عیان منتقل میشه یا عرصه هم انتقال میابد طبق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.