مشاوره حقوقی رایگان - تعیین مقدار سهم العرصه آپارتمانهای قدیمی سال 65
یک واحد اپارتمان در طبقه همکف در سال 67 خریداری کردم با مشخصات زیر 490 متر زمین که مالک زمین آستانه میباشد که طبق سند دفترچهای 283 متر زیربنا به انضمام 183 متر حیاط اختصاصی(که طبق نقشه ساختمان خیاط هیچ گونه راه ارتباطی به طبقات بالا ندارد) و همچمین ثبت 293 متر عرصه در سند اجاره استانه که تمام توضیحات بالا عینا در اسناد مربوطه ذکر گردیده حالا بعد از 46 سال هنسایگان طبقات بالا درخواست اصلاح سند برای سهم العرصه ننوده اند که دادگاه هم مارا محکوم کرده یعنی حدود 300 متر عرصه دادگاه رای به اصلاح سند به 171 متر عرصه نموده و به وجود اسناد کامل سند دفترچه و اجارهدخط استانه بازم محکوم شدیم آیا واقعا حق ما شدیدا ضایع نشده
ما در ان زمان حددود دو برابر این واحداپارتمان را به خاطر سهم العرصه 300 متری که داشت خریداری کردیم
خدا یا حق ما را از ظالمان بگیر لطفا من را راهنمای بفرمایید و من الله توفیق
پاسخ ها:
نیاز به بررسی اسناد و مدارک است
☆
☆
☆
☆
☆
11:12:42
1401/6/14
سلام جهت اظهارنظر حقوقی باید جزئیات موضوع بررسی گردد ولی ممکن است امکان شکایت از فروشنده و مطالبه ثمن طبق قیمت روز وجود داشته باشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:54:38
1401/6/5
سوالات مرتبط
رابطه ی صاحب عرصه و صاحب اعیان
سلام
عرض ادب و خسته نباشید.
شخصی صاحب اعیانی احداثی در یک عرصه می باشد و در حال حاضر صاحب عرصه ملک ساکن آن اعیانی است
سوال اینکه آیا صاحب اعیانی حق مطالبه ی اجرت المثل و تخلیه اعیانی را دارد؟ و اگر ...
عرصه در ملک قولنامه ای
سلام من یک واحد همکف فروختم ک متراژ واقعی آن با متراژ داخل قولنامه یکی نبود.قرار شد مبلغی توافق کنیم و ب خریدار بدهیم.خریدار و مشاور املاک در قولنامه 8 متر عرصه اضافه کردند با توجه ب اینکه در قولنامه ...
اصلاح سند ملک در بخش درج عرصه و اعیان
با سلام
من سه دنگ زمین ملک فاقد سندی را که مالک کامل عرصه و اعیان آن بودم را به شخصی واگذار کردم و جهت دریافت سند به آن وکالت بلاعزل دادم . زیرا مالک اصلی آن پس از مدت ها مشخص شده بود و در قبال دریا...
