در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک پیش خرید شده خسارت تاخیر در تحویل ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی مونده. ایا بنده که خریدار هستم میتوانم مدت 80روزی که منزل را تخلیه نکرده از این 20م تومان کم کنم ضم ...
سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار رو کرده بودم و کلی سود برده بودم
سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار رو کرده بودم و کلی سود برده بودم
با سلام و خسته نباشید. ملکی را حدودا 50 رور پیش از شخصی خریداری نمودم و قرار بود سر موعد به بنده تحویل دهند اما اینکار را انجام نداد و نزدیک 7 روز تاخیر خورد این باعث شد من خسارت ببینم و هزینه یماه اجاره بیشتر و غیره بدهم حتی اظهارنامه هم برای طرف مقابل ارسال کردم اما باز فایده ای نداشت و طرف میگوید ...
باسلام بنده واحدی روبه صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم که فروشنده سرموقع از تحویل دادن سرباز زد بابت دیرکرد ونواقص واحد شکایت کرده وکارشناس رسمی بردم ومدارک به قوه قضا ارسال گردید به دادگاه مراجعه کردیم ورای به این صورت صادر شده.باعنایت به اینکه خواسته ها فرع بر اثبات مالکیت خوانده است که در ...
باسلام وخسته نباشید وقت بخیر ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان پیش فروش کردم متری6میلیون تا الان تحویل ندادم وهمون ملک شده متری45میلیون وباتوجه به ابرتورم اخیر وافزایش قیمت مصالح وهزینه ساخت ایا قانون ویا تبصره یاماده ای هست که خریدار توی هزینه ها ملزم به همکاری با فروشنده بشود واگر امکان پذیرنباشد خر ...
وقت بخیر پارسال من یه خونه رو در مرحله خاک پیش خرید کردم پیش پرداخت هم دادم با گذشت نه ماه از اون تاریخ هنوز هیچ اقدامی برای ساخت نکرده و میگه نمیتونم بسازم الان اون پول من ارزشش خیلی کمتر از چیزیه که اون موقع بود میخواستم ببینم چه کار میتونم بکنم که این وسط متضرر نشم لازم به ذکره بنگاه یه کاغذ بصو ...
بنده در سال 99 واحد 2 از آپارتمان 4 واحدی خریداری نمودم تا در برج 10 سال 99 تحویل اینجانب گردد و مبلغ 600 میلیون از کل مبلغ یک‌میلیارد و سیصد پرداخت نمودم و قرار شد طی مراحل کار اقساط پرداخت شود متاسفانه سازنده و مالک به مشکل خوردند و تاکنون کار در دادگاه میباشد و ارزش ملک هم اکنون نزدیک 15 میل ...
با سلام و خسته نباشید ملکی خریداری نموده ام که صاحب خانه در آن نشسته است و قرار شده در تاریخ معین با تحویل گرفت ثمن معامله خانه را تحویل دهد ما در زمان معین شده مطالبه تحویل ملک کردیم و مستاجر برای خانه پیدا کردیم اما قصد بلند شدن نداشت و گفت من اول قرار بوده مدتی بشینم اما بعد قرا شد یک سال ملک در ...
سلام 8 ماه پیش آپارتمانی را از فردی پیش خرید کردم تا امروز حدود 3 میلیارد به این فرد پرداخت کردم ولی تا امروز هیچ اقدامی برای ساخت انجام نداده چون قراردادها ماه هست هر بار از ایشان توضیحی می‌خواهیم میگویند هنوز وقت دارم آیا با توجه به اینکه امکان تحویل در زمان باقی مانده وجود ندارد امکان شکایت ...
سلام ببخشید من واحد پیش فروش خریداری کردم که تحویل واحد اول مهر ماه 1402 بوده ولی فروشنده الان تحویل داده و داخل قرار داد مقدار خسارت ماهیانه را تعیین نکرده است فقط ذکر شده خسارت اول مهر ماه آیا خسارت تاخیر به من تعلق میگیرد
باسلام بنده آپارتمانی درحال ساخت از شخصی خریداری کردم ، که این شخص ابتدای پروژه از مهندس ساختمون خریداری کرد. متاسفانه مهندس کار بطورکامل چندین ماه گذاشته رفته، تاخیر در تحویل روزانه 2 میلیون تومان در مبایعه نامه لحاظ شده. میخواستم ازتون بپرسم: میتونم درخواست مطالبه تاخیر از شخص کنم ؟ البته ی جای ...
من یک خونه ای رو به صورت پیش فروشی خریدم داخل قولنامه قید شده که به ازای هر ماه تاخیر تحویل مبلغ 3 میلیون باید سازنده بپردازد الان 2 سال دیر تحویل داده رفتیم برای تحویل میگه که نه ضرر کردم پول کامل میگیرم اون پول رو کم نمیکنم باید چیکار کنم آیا شکایت کنم به حقم‌میرسم؟
سلام آپارتمان پیش فروش خریداری شده که تمام مبلغ از طرف خریدار پرداخت گردیده برای لحظه تحویل ملک و تنظیم سند مبلغی در نظر گرفته شده بود که 3/4مبلغ تحویل ملک علیرغم اینکه در قولنامه ذکر شده همزمان با تحویل میباشد ، پرداخت شده اما آپارتمان مدت یکسال هست که تحویل داده نشده است ،ایا برای مطالبه خ ...
با سلام در تاریخ 1401/03/01 یک ملک مشارکتی را از قدر السهم سازنده،بصورت مبایعه نامه ای پیش خرید کردیم که سازنده می بایست تا تاریخ 1402/09/01 آنرا تحویل و در تاریخ 1403/03/01 در دفترخانه انتقال سند آنرا انجام می داد که حضور نیافتن در آن تاریخ و ما گواهی حضور خود را از دفترخانه گرفتیم. ولی متاسفانه تا ...
قرار دادی خرید واحدی تجاری بین خودم و شریک کاریم نوشته ام حدود 1سال پیش و مبلغی حدود 4میلیارد واریز کردم،و بخاطر اعتمادی که بوده برای دیر شدن تحویل ضرر و زیانی تعیین نکرده ام از تاریخ تحویلی که توی قرار داد نوشته شده تا کنون 4ماه گذشته و بعد از مطرح شدن آن شریکم بهم گفت برو ازم شکایت کن تا به ضرری ک ...
یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر د ...
یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و چند فقره چک در تاریخ های توافق شده به فروشنده دادم موعد تحویل هم مبلغی را میبایست میدادم که همه چک ها در قرارداد ثبت شد تاریخ یکی از چک ها بیست روز بعد از موعد تحویل بود طبق توافق ، چک ها یکی پس از دیگری وصول شد تا زمانی که خواستم آپارتمان را تحویل بگیرم متوجه ...
با سلام و وقت به خیر خدمت بزرگواران من و همسرم اقدام به خرید خانه پیش فروش کردیم و بنگاهی ما را ترغیب کرد که فرد مورد نظر معتبر است و در قرارداد، بندی بود تحت عنوان اینکه بعد ساخت طبقه اول و دوم و بعد اخذ رضایت از آن ها اجازه پیش فروش هست.من به شخصه متوجه منظور این بند نشدم.علاوه بر اینکه مهندس مورد ...
با سلام و عرض ادب من معلول جسمی هستم و بازنشسته دانشگاه با ماهی 11 میلیون حقوق حدود دو سال پیش پیش فروش خانه ای رو در بنگاه خریدم ولی هنوز خانه تحویل داده نشده ماه پیش در بنگاه بصورت خطی و با مهر بنگاه قرار بود این ماه همان شخص ثالث پول ملک را به من بدهد چون ظاهر ملکی نیست چون از سازنده پرسیدم گفت ...
سلام یک واحد مسکونی درسال 1399 به صورت پیش فروش خریداری کردم موعد تحویل واحد در مبایعه نامه دی ماه 1400 مقرر شد اما به دلیل اختلاف و طرح دعوا از ناحیه فروشندگان مبنی بر تایید فسخ مبایعه نامه از دادگاه روند رسیدگی 3سال طول کشید درنهایت مقصود فروشندگان مبنی بر فسخ حاصل نشدوملزم به تحویل شدند برای تاخ ...
فسخ مبایعه نامه زمینمو دادم آپارتمان به صورت پیش خرید گرفتم ولی تحویل از تاریخ تحویلش 9 ماه میگذرد. چی کار کنم؟
سلام آپارتماتی را پیش خرید کردم.قرار بوده 5 ماه پیش تحویل بدهند اما الان که پیگیری کردیم اصلا ساخت و سازی صورت نگرفته.میخواهم شکایت کنم برای اینکه دادگاه رای به من بدهد چه نکاتی را باید رعایت کنم؟چه کلمات و عباراتی در شکایتم به کار ببرم؟ دوم اینکه املاکی که قرارداد نوشته است با پروانه کسب شخص دیگری ...
سلام من در سال 95 یک واحد از ملک مشارکتی در حال ساخت که مالکین متعدد داشت از سازنده خریداری کردم.زمانی که سازنده ملک من را تحویل نداد به دادگاه شکایت تحویل ملک دادم ولی دادگاه از ثبت استعلام کرد و به دلیل بازداشت های متعدد شکایت من را قابل استماع ندانست.با توجه به اینکه تاریخ بازداشت ها قبل از حتی ا ...
سلام سال99 دوواحد پیش‌خرید کردم وتحویل خرداد402 بوده. ساختمان به همون وضع رها شده واز 15 سقف فقط 4 سقف زده شده. باو کیل مشورت کردم میگن تو قرارداد داوری پیش‌بینی شده. البته ملک متعلق به شهرداری وسازنده بعنوان سرمایه گذار اقدام به ساخت کرده خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید سال 99 دومیلیارد پو ...
بنده ملکی 14 ماه پیش پیش خرید کردم تحویل ملک 16 ماه در قولنامه ثبت شده ولی در توافق بین بنده وفروشنده تحویل کلید واحد 14 ماه بود و2 ماه جهت تکمیل پارکینگ وقت گرفتن با توجه به اینکه ایشان تا به امروز هیچ گونه ساخت وساز انجام ندادن وبنده دو شاهد دارم که امروز باید واحد را تحویل من بدهند می توانم شکا ...
باسلام. بنده واحد آپارتمانی رو بصورت پیش خرید،خریداری کردم و سازنده یکسال دیرتر از موعد تحویل قرارداد به بنده تحویل داد...در قرارداد هزینه خسارت رو توافقی نوشتیم ولی الان توافقی صورت نمیگیره... میشه راهنمایی بفرمایید که چطور خسارت رو بگیرم و چطور محاسبه میشه.باتشکر
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام که زمین این آپارتمان از زمین های واگذاری بنیاد مسکن می باشد که در قولنامه ذکر شده است عرصه و عیان را خریداری کردم و خانه الان کاملا آماده شده و فقط گاز باید وصل بشه اما متاسفانه از تاریخ تحویل چندین ماه میگذره و فروشنده هم فعلا خانه رو تحویل نداده ضمنا برای سند ...
باسلام. بنده یک واحد آپارتمان در سال 1400 از سازنده مشارکت در ساخت خریدم. مبایعه نامه در املاکی خود سازنده نوشتم در مبایعه نامه تحویل تیر 1401 قید شده که فروشنده هنوز تحویل نداده. در قرارداد به ازای هر ماه تاخیر دیرکرد اجاره ماهانه واحد ذکر شده . اگر شکایت کنم چیزی دستم رو میگیره و اینکه اجاره ماهیا ...
سلام ملکی رو در سال 89 پیش خرید کردم و قرار شد سال 92 تحویل بشه ولی هیچگونه پیشرفتی در ساخت و ساز انجام نشد به دلیل پیشرفت نکردن پروژه با اینکه چند چک را پاس کردم ولی بدلیل عدم پیشرفت کار از طریق دادگاه چند چک دیگر را مسدود کردم ولی حالا کارفرما مدعی است به دلیل عدم پرداخت به موقع چک و قرارداد پروژه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.