مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت . تسلیم مبیع تحویل مورد معامله مالی غیر منقول.مطالبه خسارت دادرسی

باسلام بنده واحدی روبه صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم که فروشنده سرموقع از تحویل دادن سرباز زد بابت دیرکرد ونواقص واحد شکایت کرده وکارشناس رسمی بردم ومدارک به قوه قضا ارسال گردید به دادگاه مراجعه کردیم ورای به این صورت صادر شده.باعنایت به اینکه خواسته ها فرع بر اثبات مالکیت خوانده است که درمانحن فیه اثبات نشده است وصرف بیع ایجاد مالکیت برای خوانده نمی نمایدمستند به مواد 22و46الی48قانون ثبت وماده 197 ازقانون دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب حکم بر بی حقی بنده داده شده باید چه کار بکنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    به نظر بنده قاضی اشتباه رای داده است.
    اگر همه قضات با این شرایط رای بدهند در این صورت قراردادهای عادی در محاکم اعتباری نخواهند داشت
    و مردم نیز نباید با قرارداد عادی معامله کنند.

    شما در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید، دادگاه تجدیدنظر می تواند رای بدوی را نقض کند.


    14:38:47   1402/4/27

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    الزام به تنظیم سند هم باید در خواسته قید می شد


    14:39:54   1402/4/27

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در تحویل ملک تسلیم مبیع اثبات مالکیت پیش خرید ملک خسارت دادرسی

    سوالات مرتبط

    تخلیه منزل
    باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان
    سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی...
    مشاهده
    ضرر حاصل از دیرتر تحویل دادن ملک
    سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار ...
    مشاهده
    محاسبه خسارت اجرت المثل
    اینجانب یک واحد آپارتمان در بنگاه پیش خرید کردم و قرار بود سال 98 تحویل گردد ولی تاکنون اماده تحویل نشده اینجانب در سال جاری دادخواست به دادگاه ارائه داده، خسارت اجرت المثل از زمان تقدیم دادخواست محاس...
    مشاهده
    عدم تحویل بنچاق ملک توسط فروشنده
    با سلام باغی 1000 متری خریداری کردم‌پس از پرداخت‌ نصف مبلغ قرارداد متوجه شدم ‌فروشنده بنچاق ندارد و‌خودش هم با مبایعه نامه خرید کرده است فروشنده به ما تعهد انشعاب برق و گاز داد ام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام