در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی مغازه سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام .. چند سال پیش مغازه ای خریدم که تازه ساخت بود .. ملکیت به نامم شد و به علت مشکلاتی سرقفلی در اداره مالیات به نامم نزدم .. خودم هم الان تو مغازه هستم و مشکلی ندارم .. آیا لازم هست که سرقفلی رو هم به نامم کنم .. باید چجوری اقدام کنم .. فروشنده در دسترس نیست .. راهنمایی بفرمایید. ممنون
باسلام پدر بنده در سال 95 فوت شده است از سال 96 طی شکایتهای مطرح شده تا امروز مالک مغازه از دادن اجازه فروش سرقفلی طفره رفته و از همان سال مشکل در دادگاه در حال پیگیری می باشد. ایشان جدیدا به علت بسته بودن مغازه درخواست رد سرقفلی و برگشت مالکیت سرقفلی به خودش شده است. با توجه به اینکه ورثه 5 نفر بود ...
با سلام وقتی که مغازه ای را میخریم اگر ملکیت آن را بخریم آیا باید سرقفلی آن را هم خرید ؟
سلام. آیا مغازه ای که 16 سال پیش به صورت سرقفلی فروخته شده است و وجه آن کامل پرداخت نشده، شفاها باطل شده است میتواند با برگه دست نوشته سرقفلی ادعایی داشته باشد؟ لازم به ذکر که حتی مغازه هم در تصرف ایشان نیست.
سلام خسته نباشيد آيا كسي كه سرقفلي مغازه اي را فروخته است ميتواند از لحاظ قانوني زمين مغازه به شخص ديگري غير از صاحب سرقفلي بفروشد؟ اگر صاحب سرقفلي قصد فروش داشته باشد و صاحب زمين اجازه فروش ندهد و خودش هم خريدار نباشد ميتوان قانوني اقدام كرد؟
سلام مغازه ای را سال 77بدون قرارداد اجاره کردم الان صاحب مغازه البته اولین شغل بودم که مغازه بعد از ساخت چند سال خالی و بعد من اجاره کردم تا الان که صاحب مغازه شکایت کرده که من سالهای اخیر بصورت شراکت کار میکردم و الان قفل زدم مغازه و جلوی کسب درامد ایشان را گرفتم در صورتی که خودش جلوگیری کرده از با ...
سلام پدر بنده در سال ٥١ يك مغازه سرقفلی خريداري ميكند در سال ٧٠ شهرداري به دليل نداشتن كاربري تجاري مغازه پلمپ ميكنه پدر بنده به صاحب ملك ميفرمايند مبلغ تجاري بايد شما پرداخت كنيد ولي صاحب ملك زير بار اين مبلغ نميروند و پدر بنده پرداخت ميكنن اين مبلغ چه كسي بايد پرداخت كند؟ آيا بنده و وراث ميتوانيم ...
با سلام و احترام. به استحضار میرساند سرقفلی مغازه اینجانب مربوط به قبل از سال 1376 می باشد. اخیرا مالک ساختمان عوض شده و مالک جدید برای من اظهارنامه فرستاده که ظرف ده روز به فلان بنگاه مراجعه نموده و نسبت به تمدید و امضاء اجاره نامه جدید با اینجانب اقدام نمایید در غیر اینصورت اقدام قانونی به عمل می ...
مغازه ای را به تازگی خریدم حدود پانزده سال در آن مستاجر بوده برای فسخ قرارداد آیا می تواند ادعای سرقفلی کند ؟
سلام. مغازه داشتم که یکی را از سال 60 دادم سرقفلی ولی مستاجر اخر سال 78 بوده که سند اجاره صادر شده و از 85 اجاره نداده و تجدید اجاره نشده و دیگری سال 85 سند اجاره صادر شده ولی یک قولنامه عادی قبل از سند اجاره نوشته شده و در سند محضری اصلا اسمی از مبلغ سرقفلی ننوشته ایا برای تخلیه باید مبِلغ سرقفلی ب ...
با سلام پدر اینجانب دارای دو مغازه در دو مکان مختلف میباشد که یکی را در دهه 70 سرقفلی آن را خریده و دیگری مالک ملک آن می باشد. ممنون میشم به سوالاتم به دقت پاسخ دهید.( سوالات 1 تا 4 مربوط به مغازه ای است که سرقفلی آن را خریده اند.) 1) قوانین حاکم بین مالک ملک و مالک سرقفلی برای کدام نوع مالک سرقفلی ...
سلام سال ٦٧ سرقفلی يک مغازه را خريديم. چند ماه پيش صاحب زمين مغازه زمين مغازه را به شخص ديگری فروخت. حال مالک جديد مغازه را ميخواهد. مالک جديد در چه صورت ميتواند مغازه را از ما بگيرد با اينكه خودش در مغازه ی ديگری فروشنده است؟ علاوه بر سرقفلی حق و حقوق ديگری نيز داريم؟ در ضمن تاكنون تخلفی از ما سرنز ...
باسلام پدرم یک ملک تجاری دارند حدودا 100 متری که به سرقفلی واگذرشده است الان 7 سال است که پدرم فوت شده این ساکن سرقفلی علاوه بر ندادن اجاره سرقفلی دوباره بدون اطلاع ما وراث به کسی دیگری اجاره داده است از خودش در مغازه تغییرات داده و یک تابلوی بزرگی از کامپوزیت به دیوار بیرون مغازه زده و همزمان به دو ...
بنده یکی از مالکین و صاحب سرقفلی مغازه ای بودم که در سال 96 سرقفلی با احازه دیگر مالکین بفروش رفت و یک سوم پول را گفتند بعد از تحویل مغازه میدهم . خریدار سرقفلی بعد از تخلیه از تحویل مغازه خوداری کرد و بنده ضمن ارسال اظهارنامه آمادگی خود را برای تحویل اعلام کردم اما ایشان طی شکایتی از بنده در سال 98 ...
با سلام. پدر بنده از سال 68 در مغازه پدربزرگم مشغول کار درب و پنجره سازی بود و در سال 73 پدربزرگم طبق یک نوشته مغازه را واگذار کرد به پدرم و نوشته که هیچکدام از وراث هم حق اعتراض ندارند و چنتا از وراث و شاهد هم امضا و انگشت زدن و پدرم از اون موقع مشغول کار بود تا سال 86 که پدرم فوت کرد (پدربزرگم هم ...
سلام خسته نباشید بنده در سال 92 یک سرقفلی مغازه خریدم الان مالک شکایت کرده برای تخلیه مغازه و ما هم در 30 مهر دادگاه بود رفتم قاضی هم گفت برای قطعی سرقفلی کارشناس میفرستم الان هم کارشناس نیومده متن شکایت مالک هم میگه من مدت اجاره سرقفلی را تعیین نکردم به همین دلیل شکایت کرده آیا بدون تخلف مالک میتو ...
حدود 50سال میشه که سرقفلی مغازه ای رو دارم و سالهای اخیر هم اجاره دادم و مشکلی ندارم مالکیت مغازه متعلق به شخص دیگری هست و من فقط سرقفلی را دارم مدرک سرقفلی و اجاره را که مربوط به 50سال پیش است گم کرده ام سوالم این هست که به کدام اداره مراجعه کنم تا سابقه ای پیدا کنم؟؟؟ممنون
با سلام بنده در دهه 70 مغازه ای رو به صورت سرقفلی خریداری کرده ام طبق قرار داد باید مبلغ ناچیزی به عنوان اجاره پرداخت میکردم و در قرار داد نوشتیم که اجاره بها با توافق طرفین افزایش پیدا میکنه اما ایشون تقاضای مبلغ بیشتر میکرد و بنده هم به همین دلیل طی این سالها اجاره رو میریختم صندوق دادگستری ا ...
با سلام من سرقفلی مغازه ای را در سال 91 از اقای الف خریداری نمودم . اقای الف در سال 81 این مغازه را از اقای ب خریداری نموده بود . اقای ب نیز از اقای ج در سال 69 خریداری کرده بود . اکنون بعد از سی سال اقای ج ادعا می کند که من مغازه را نفروخته ام. از من در دادگاه حقوقی با خواسته خلع ید شکایت نمود و را ...
سلام علیکم صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که در سال 1388 به نام بنده واگذار شده هنگام تنظیم قول نامه در بنگاه، مالک اجاره سه سال (ماهیانه 15000 ریال) را یکجا ازمن طلب کرد و من پرداخت نمودم ولی بعد از اتمام سه سال مالک بی دلیل دیگراجاره ای از ما نگرفته و بنده به جهت معضلات قانونی که عدم پرداخت اجاره ممک ...
سلام بنده 30ماه پیش سرقفلی مغازه را خریدم، اکنون جهت جابجایی نصب ویترین مغازه ازسمت چپ به راست، ممانعت کرده و بنده 1500هزینه کردم، و تهدید به اینکه 45روز ه مغازه از شما سلب می نمایم، (آیا میتوانم این کار راانجام دهم) ممنون
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده بنام پدرم دو دانگ بنظرتون میشه رو این 30 سال که مغازه دستشون بوده اعتراض کرد چیزی دستمون میگیره
با سلام، مغازه ای در سال در سال1378به سرقفلی داده شده که از ان زمان همسر اول فرد در مغازه بوده و خود فرد اینجا حاضر نبوده،و در قولنانه اورده شده که "میتواند انرا بفروشد اول به مالک بعد به دیگری" و همچنین کرایه مخص شده حال تقریبا 20سالی میشود که کرایه رو پرداخت نکرده است و نیز در محل هیچگو ...
با سلام آیا صاحب ملک میتونه از صاحب سرقفلی با قدمت بیش از 60 سال درخواست مدارک سرقفلی را بکند قانونی هست مدارک خواستن صاحب ملک از صاحب سرقفلی متشکر
سلام، مغازه ای ک داری سند مالکیت هست و سرقفلیش بنام شخص دیگریست ارزش مالکیت سندیش بیشتر است یا سرقفلیش؟
باسلام پدر بنده از سال 1356 سرقفلی مغازه رو در اختیار داره و یک اجاره نامه در اختیار دارند اما در سال 1393 به نا به دلایلی شش دانگ مغازه رو به پسرداییشون سند زدن سال 1404 مدت سرقفلی تموم میشه؟اگر طرف مقابل طبق سند اقدام به فروش بکنه چه سهمی از سرقفلی به پدر بنده میفته یا اصلا چون سند زده دیگر ادعا ن ...
همسر من یه مغازه سرقفلی که سند صلح سرقفلی دارد .از مالک خرید و مالک در گذشت و وراث هم نیستن .همسر من هم دو ماهه فوت شده .دودختر دارم .پدر و مادر همسرم زنده هستن .ایا مغازه به بچهام میرسه؟یا پدر و مادرش هم سهم میبرند؟
سلام. چطور میتوان متوجه شد فروشنده یک مغازه سرقفلی را به کسی واگذار نکرده باشد و مالکیت را به یکی دیگر؟
باسلام در پاساژی مغازی خریداری کرده بودم یک این پاساژ 5 نفر مالک دارد که موقع خرید من قراداد من در قبال دریافت وجی از فروشنده تایید کردند . بعد از مدتی من سرفقلی مغازه را فرختم ومبلغ را بعنوان حق راضیت مالک پرداخت نمودم چون من مغازه را معاوضه نمودم پس کش قوس های زیاد معامله فسخ .حال یکی از مال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.