مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
سلام مغازه ای را سال 77بدون قرارداد اجاره کردم الان صاحب مغازه البته اولین شغل بودم که مغازه بعد از ساخت چند سال خالی و بعد من اجاره کردم تا الان که صاحب مغازه شکایت کرده که من سالهای اخیر بصورت شراکت کار میکردم و الان قفل زدم مغازه و جلوی کسب درامد ایشان را گرفتم در صورتی که خودش جلوگیری کرده از باز کردن مغازم ایا من با پرینت اجاره را که هر ماه کارت به کارت میتوانم ثابت کنم که مستاجر بودم و ایا با توجه به اینکه قرارداد ندارم قانون 76 که شنیدم حتما باید قرارداد اجاره نوشته شود که به این قانون بخورم در غیر اینصورت به قانون 56 میخورم و سرقفلی به من تعلق میگیرد ایا درست است ؟ خیلی ممنون
پاسخ ها:
نه مشمول قانون سال 56 و نه 76 نخواهید شد . اساسا اثبات رابطه موجر و مستاجر فی مابین امری ساده نیست
☆
☆
☆
☆
☆
09:22:57
1400/2/1
سلام، با توضیحاتی که دادید ابتدا باید روابط استیجاری شما واینکه شروع آن از چه زمانی است را ثابت کنید ودلایل داشته باشید.اگر اجاره نامه ندارید میتوانید اثبات وقوع عقد اجاره بین خودتان وآن شخص را در خصوص ملک مورد اشاره از دادگاه بخواهید.اینکه مشمول کدام قانون میشوید بستگی به تاریخ وقوع عقد اجاره دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
09:33:25
1400/2/1
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
