سلام، با توضیحاتی که دادید ابتدا باید روابط استیجاری شما واینکه شروع آن از چه زمانی است را ثابت کنید ودلایل داشته باشید.اگر اجاره نامه ندارید میتوانید اثبات وقوع عقد اجاره بین خودتان وآن شخص را در خصوص ملک مورد اشاره از دادگاه بخواهید.اینکه مشمول کدام قانون میشوید بستگی به تاریخ وقوع عقد اجاره دارد.