در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «داوری مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در قرارداد مشاركت شرط گذاشته شده كه طرفين تا مرحله نازك كاري و اخذ عدم خلاف از شهرداري حق پيش فروش ندارند و سازنده اقدام به فروش كرده و به تعهدات خود عمل نكرده و متواري شده است؟ حال چه بايد كرد
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر و زندگي ايشان در منزل برادر هر دو نسخه در اختيار سازنده بود. بنا به پيشنهاد سازنده كاربري را به ادا ...
دو شریک سازنده با سواستفاده از سادگیم خانه پدریم جهت مشارکت در ساخت ساختن و بدلیل اختلافاتشون با هم کار ساخت رو به جای 8 ماه 1.5 سال طول کشید اکنون پایانکار و همه چی داره اما تفکیک و سند نخورده آیا من که مالک هستم میتونم ازشون بخرم یا نه با توجه به اینکه کل ساختمان 4 طبقه هستش و 2 طبقه مال سازنده ...
سلام ساختمانی در تهران مشارکت در ساخت میباشد سازنده در زمان مقرر سازه را تحویل مالک نداده است و ادعا میکند که بیشتر هزینه کرده است و مدعی است 15 متر از سازه اضافه بر قرارداد دریافت کند. در حالی که توافقی با مالک برای هزینه های اضافی نشده است. مالک میتواند داخل ساختمان سکونت کند و بعد از سازنده شکایت ...
با عرض سلام و خسته نباشی آیا رویه قضایی مشارکت در ساخت را عقدی لازم میداند یا جایز ؟ و قرارداد مشارکت در ساخت ذیل کدام ماده ی ق م قرار میگیرد و همچین آرایی که مستند به نظر رویه قضایی مبنی بر لازم یا جایز بودن قرارداد دارد کدامند منظورم شماره ی آراست لطفا سریع جواب بدین ممنون متشکر
با سلام. زمین پدری خود با سازنده ای مشارکت در ساخت انجام داده ایم. این زمین از ضلع شمال موقعیت تجاری دارد و قرار بود سازنده در ضلع شمال به عرض ساختمان و عمق 7 متر در مجموع 46تجاری بسازد و ما حق مالکیتی برای آنجا نداشته باشیم. ایشان با یک ترفند ساخت نیم طبقه توانست بعلاوه تجاری یک پارکینگ هم بسازد ک ...
سلام و عرض ادب، بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم و من قسمتی از هزینه های ساخت را مستقیما خریده و دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در آخرهای کار سازنده متواری گردیده و ما ...
با سلام. با سازنده ای زمین خود را مشارکت در ساخت ساخته ایم. در انتهای پروژه سازنده کار را متوقف کرده و به تعهدات خود عمل نمی کند و فقط واحد های را آماده کرده و فروخته و خریدارها الان در آن ساکن می باشند و واحدهای ما هنوز تکمیل نشده است. چکار کنیم که هر چه زودتر به تعهدات خود عمل کند؟ آیا شکایت الزام ...
سلام، عرض ادب بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم. و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خرید مستقیم مصالح ساختمانی و همچنین دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این کار بنده رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در ...
سلام و عرض ادب محضر استاد گرانقدر بنده طی یک صورتجلسه ای که مالک و سازنده (یک قرارداد مشارکت در ساخت) امضا کرده اند به عنوان وکیل تام الاختیار سازنده تفویض اختیار شدم که برابر مفاد قرارداد نسبت به تکمیل و تحویل واحدها ساختمانی اقدام نمایم و هزینه های صورت گرفته را از سازنده دریافت نمایم ، ولی چون ...
سلام من یه ملکی نو ساز از سازنده ای خریدم و برگه عدم حضور هم گرفتم شکایت هم کردم به دلیل نداشتن آدرس دقیق سازنده و ثبت نام نکردن سازنده در خدمات الکترونیکی یا همان ثنا پرونده رد دفتر صادر شد و گفتن که دوباره شکایت کن حالا به خاطر اینکه دوباره رد دفتر نشه باید چه کاری انجام دهم فقط شماره موبایل اونو ...
یه قرارداد مشارکت داشتیم به داوری ارجاع شد به نفع مالک رای داده ولی در مورد انتقال سند و بندگی دیگه نظره درستی نداده میشود به دادگاه دادخواست داد یا باید دو باره به داوری مراجعه کرد
من سال 96 سره یه قراداد مشارکت در ساخت مالک به داوری مراجعه کرد یه مبلغی به عنوان خسارت دیرکرد تحویل و متریال حکم به نفع مالک داد در مورد سند انتقال به نام سازنده یا خاسته های سازنده رای نداده یه دادخواست سال 1400 بایت انتقال اینا به دادگاه شده سال402 رای داده بدوی به داوری مراجعه شود اصولا چند بار ...
سلام بنده یک پرونده در داوری دارم و قراردادم سه ماهه بوده که توی اون مدت داور نتونست حکم بده و سه ماه دیگه تمدید شد الان اون سه ماهم تموم شده یعنی 6 ماه از تاریخ اولیه گذشته خواستم بدونم میتونم کلا داوری رو منحل کنم و پرونده رو ببرم دادگاه
در قرارداد پیش فروش آپارتمان با سازنده جهت پرداخت تورم به مشکل خوردیم موضوع به داور که در قرارداد پیشبینی شده بود ( داور مقید) ارجاع گردید. داور رای را به نفع خریدار صادر نمود ولی فروشنده به توسط وکیل رای را باطل کرد. همکنون آیا برای موضوع دیگری بعنوان مثال تحویل آپارتمان میتوان دوباره به همان دا ...
سلام قرار دادی با شهرداری داشتم از منابع داخلی شهرداری و ساخت ساختمان بوده است و در قرار داد برای اختلاف داوری پیش بینی شده است الان داور انتخاب شده و نظر داده شهرداری میگه ما مجاز نیستیم برابر ماده 457 ایین دادرسی مدنی ایا درست هستش یا خیر؟الان داور نظریه خودش را داده
با سلام در یک پرونده حقوقی روز 22اسفند402 نامه داوری به موسسه صادر و همان روز ابلاغیه جهت شرکت در جلسه رسیدگی صادر شده است و رای در روز 17 خرداد تنطیم و روز 22 خرداد در دفترقضایی ثبت و روز 23 خرداد در سامانه ثنا درج و توسط بنده مشاهده شده است (از روز ابلاغ دادخواست تا روز ابلاغ رای جمعا شده 94 روز) ...
با سلام و درود احتراما بنده مستاجر می باشم در تاریخ 1403/03/28 پس از رفع نقص ساختمان و برطرف کردن ایرادات آن که از سمت موجر گرفته شده بود برطرف و در تاریخ فوق کلید منزل تحویل صاحب خانه گردید و مبلغ 20 میلیون مانده از رهن را ده روز بعد پرداخت نمودن و الان بعد دوماه دادخواست داوری دادن مبنی بر اجور مع ...
سلام. من به عنوان خواهان 6 ماه پیش داور اختصاصی معرفی کردم و خوانده هم داور خودش را و دادگاه داور مرضی الطرفین مشخص کرد، ایا من میتوانم داور اختصاصی خودم را تغییر بدهم ؟ البته هنوز هیچکدام اعلام قبولی نکردندو هیچ اقدامی بعد از مشخص شدن داور مرضی الطرفین صورت نگرفته است. سپاسگزارم
سلام ،دربندقرارداد درصورت اختلاف مشاور املاک بعنوان داورفیمابسن طرفین داوری کند درصورتیکه قرارداد جداگانه داوری بینشون قید نشده باشه ایامشاوراملاک میتواند احباری یکی ازطرفین را وادارکند من داورشماهستم بایدقبول کنید
سلام در موضوع قرارداد مشارکت در ساخت پدر همسرم با شخصی قرارداد نوشت، طرف مقابل من را به عنوان داور خودش ا نتخاب کرد و از نسبت من مطلع بود و در اختلاف به داوری مراجعه شد و من یکی از داوران ، با استناد دقیق ، رای دادیم ، البته شخص مقابل تخطی اشکار کرده بود ، ایا با موضوع نسبت فامیلی رای ابطال میشه
سلام . پدر من یه قرارداد مشارکت در ساخت و شرط داوری داشته. سال 1401دادگاه داور مرضی الطرفین انتخاب کرد و داور بعد از شش ماه صلح نامه ما بین طرفین نوشت اما صلح نامه رو نه ابلاغ کرد و نه بایگانی و ماده 489رو هم رعایت نکرده و یک روز قبل از صلح نامه من 3دانگ طرف مقابل پدرم و خریدم با رضایت طرفین و قول ن ...
ایا در اعاده دادرسی عام داوری مدت زمان 20 روز از دلایل مستند جدید بیشتر باشد راهی برای اعاده وجود دارد
با سلام وقت بخیر لطفاً راهنمایی بفرمایید من قراردادی با شخصی که چند پرونده کلاهبرداری سنگین داشته 2 سال پیش بسته بودم ایشان از من بار معدنی دریافت کرد و پولشو نداد ،، پس از چند بار شکایت متوجه شدم که ایشان با پول این کلاهبرداری ها چند وکیل مجرب اتخاذ کرده ایشان بر علیه من باتوجه به شرط داوری در ق ...
سلام وقت بخیر ببخشید کدام ماده در قانون مدنی است که به داور اجازه تحقیق و استعلام راجب بخشی از موضوع پرونده را میدهد؟ درموردی که به کارشناس ارجاع شده بود به یکی از موارد معترض بودم و کارشناس نپذیرفت که نظرش را عوض کند. قاضی فرمودند طبق ماده فلان داور میتواند جداگانه استعلام بگیرد و اصلا به منزله جان ...
با سلام من در یک پرونده داوری خوانده هستم قراردادی وجود داشت که بنده ناخواسته امضا کرده بودم و محموله ای به شخصی فروخته بودم و ایشان پول محموله را پرداخت نکرد و پس از گذشت 2 سال ایشان در مقابل شکایات من و درج داوری در قرارداد از من شکایت و درخواست داوری کرد در قرارداد ایشان بخودش حق انتخاب داور اختص ...
لایحه به شماره___ مورخ 1405/03/02 از طرف___ با موضوع لايحه دفاعيه در تاریخ 1405/03/02 واصل و به شماره___ ثبت گردید سلام؛ ببخشید داوری پرونده را به شعبه دادگاه معرفی کردم و در روندکاری پرونده این متن را ثبت کردن 1- برا تاییدشدن شخص داور به ثنای خودش ابلاغ میاد؟ 2- بعد چندروز اعلام میکنن تایید و اعلام ...
یه قرارداد پیش فروش دارم که داور داره حتما شکایتو باید از راه داوری برم؟نمیشه به دادگاه شکایت کنم؟
سلام اگر شخصی یا اشخاصی واحد مسکونی پیش فروش از تعاونی خریداری کرده باشند و به مشکلاتی روبه رو شوند و با پیگیری های حضوری و تلفنی و نامه به تعاونی به نتیجه نرسند و کسی پاسخگو نباشد و اهمیتی ندهد طبق بند ارجاع به داوری قرارداد خریداران خودشان یک داور انتخاب کنند و داور ابلاغیه رای خود را به تعاونی ب ...
باسلام وعرض ادب دو نفر از اعضای ساختمان که مالک بودن شدن داور مشارکت در ساخت به جای داور بنگاه برای تکمیل پایان کار و30 متر ازبنا متعلق به این جانب به نفع سازنده دادم که کارهای پایان کار رو تمام کنه برای سند 10 سال گذشته آنهابه نفع سازنده رای ندادن میشود از داور شکایت کرد بابت ضرر زیان
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.