مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت

دو شریک سازنده با سواستفاده از سادگیم خانه پدریم جهت مشارکت در ساخت ساختن و بدلیل اختلافاتشون با هم کار ساخت رو به جای 8 ماه 1.5 سال طول کشید اکنون پایانکار و همه چی داره اما تفکیک و سند نخورده
آیا من که مالک هستم میتونم ازشون بخرم یا نه با توجه به اینکه کل ساختمان 4 طبقه هستش و 2 طبقه مال سازنده هستش

پاسخ ها :

یک وکیل :

یک وکیل :

استان :
شماره تماس

  • سلام منعي براي خريد از سوي شما وجود ندارد مهم تعيين قالب خريد و نحوه معامله شماست و تعهدات طرفين.


    11:38:27   1396/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    توحید جلایری نیا

    جناب آقای توحید جلایری نیا:

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر خرید شما با اجرای تعهدات شرکا در تضاد نباشد منعی برای خرید نیست منتهی به صلاح این است که ابتدا آنها وضعیت سند و مباحث تفکیکی را مشخص نمایند تا شما هزینه اضافه پرداخت نکنید


    17:30:07   1396/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    با سلام و احترام
    ببخشید مزاحم شدم ملک مرحوم پدری ام رو 5 سال پیش دادم جهت مشارکت در ساخت و یه قرارداد محضری هم نوشتیم یعنی از روی چند قرارداد آماده به صورت دستی نوشتیم و تو محضر اسناد رسمی ثبتش کردیم پاره ای از بندهاش رو سازنده عمل نکرده ولی همه کارهای پایان کار و پروانه ساخت و غیره رو همون سال انجام داده فقط به خاطر همون قرارداد محضری که گفتم اقدامی برای تفکیک و سند زدن نکرده و 4 طبقه درست کرده که دو طبقه از خودشه که یکیشو خودش ساکنه و دیگری رو پسرش و دو طبقه برای ما و فکر کنم مونده سر وقت که بفروشه حالا مطمین نیستم قصد فروش داره یا خیر و نقشه اش چیه ؟ سوال من اینه که اولا آیا به خود من که مالک هستم میفروشه یا نه دوما هزینه های تفکیک و سند متوجه سازنده هستش یا مالک یا هردو
    بسیار سپاسگذارم از اینکه راهنماییم میکنید


    15:48:05   1396/8/24

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. باید قرارداد شما مطالعه گردد تا بتوانم به درستی شما را راهنمایی کنم. در مورد خرید ملک منعی برای شما وجود ندارد


    00:32:24   1396/8/28

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    در خصوص سوالی که کرده بودم یک سوالی دیگر هم دارم و اینکه اگر سازنده نخواهد بفروشد آیا میتوان الزامش کرد یا خیر
    با توجه به قراردادی که نوشتیم و محضری هم هستش که سازنده نباید تخلفی داشته باشد که تخلفاتی در حد 30 تا 40 م دارد آیا میتوانم الزام به فروش واحدهایش بنمایم یا این حق از من سلب میشود؟


    19:34:05   1396/12/11

    مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    کلاهبرداری
    با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
    مشاهده
    جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
    پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
    مشاهده
    اعاده دادرسی
    ریاست محترم.... با سلام و عرض ادب اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
    مشاهده
    کسری ساخت در مشارکت در ساخت
    سلام در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام