مشاوره حقوقی رایگان - در رابطه با حقوق ساختمان

سلام ساختمانی در تهران مشارکت در ساخت میباشد سازنده در زمان مقرر سازه را تحویل مالک نداده است و ادعا میکند که بیشتر هزینه کرده است و مدعی است 15 متر از سازه اضافه بر قرارداد دریافت کند. در حالی که توافقی با مالک برای هزینه های اضافی نشده است. مالک میتواند داخل ساختمان سکونت کند و بعد از سازنده شکایت کند؟مدت زمان رسیدگی به شکایات ساختمانی و گرفتن جواب چقدر طول میکشد؟

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام" ملاک رسیدگی به اختلافات بین سازنده ساختمان و مالک ، قرارداد مشارکت است و در صورت سکوت قرارداد ، قانون مدنی است . اگر در قرارداد مشارکت مدنی سهم و واحدهای متعلق به شما مشخص شده و آپارتمان تکمیل گردیده مانعی برای تصرف سهمی خود وجود نخواهد داشت اگر چه بهتر است جهت تحویل گرفتن سهمی خود از سازنده صورتجلسه ای با سازنده و شرکاء به امضاء برسانید . در خصوص رسیدگی به دعاوی در محاکم مدت مشخصی وجود ندارد و بستگی به تراکم پرونده ها در مراجع قضایی و زمانی که رسیدگی به پرونده شما می برد دارد و بطور میانگین صدور احکام منهای اجرای حکم حداقل یکسالی زمان خواهد برد .


    11:08:57   1396/8/29

    موافق (0) مخالف (0)

    توحید جلایری نیا

    جناب آقای توحید جلایری نیا:

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باید قرارداد فی مابین مطالعه شود زیرا عموما پرونده ها بین 6 تا یکسال زمان برای نیل به صدور حکم را سپری می نمایند. سکونت شما نیز مانع احقاق حقتان نمی باشد
    در هر حال به نظر نگارنده اگر با وکیل در این خصوصبه صورت حضوری وارد در مذاکره شوید بهتر خواهد بود.
    شما می توانید برای مشاوره بیشت با بنده و یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل نمایید


    15:20:00   1396/8/29

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز مینمایم


    13:37:33   1396/8/30

    موافق (0) مخالف (0)

    مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    کلاهبرداری
    با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
    مشاهده
    جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
    پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
    مشاهده
    اعاده دادرسی
    ریاست محترم.... با سلام و عرض ادب اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
    مشاهده
    کسری ساخت در مشارکت در ساخت
    سلام در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام