در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مغازه مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده سال 98 مغازه ای رو در منطقه تجاری بهر خیابان خریداری کردم که این مغازه 30 سال سابقه مغازه داره ولی در نقشه شهرداری این مغازه با عنوان راه پله به پشت بام مغازه های اطراف ثبت شده امکان تغییر این مغازه به تجاری هست لطفا راهنمایی کنید
سلام. من مغازه ای خریدم. فروشنده دفترچه ساخت که ارائه داده مربوط به زمانی است که صاحب اولیه زمین دفترچه را گرفته و مغازه ها را که به هم چسبیده اند ساخته. در دفترچه ساخت جلو هر دو مغازه 8متر و 90 سانت قید شده اما 8 متر میباشد. به شهرداری هم مراجعه کردیم گفتند این ملک دفترچه جدیدی نیز دارد. ضمنا کنار ...
سلام سال 96 یه مغازه سرقفلی خریدم و پولش را به مالک مغازه دادم بعد از گذشت چهار سال فروشنده به دلیل نبودن شاهد در مبایعه نامه منو تهدید میکنه بیا پول مغازه را به قیمت روز منطقه از من بگیر و مغازه را بهم پس بده وگرنه میرم به دلیل نداشتن شاهد از طریق دادگاه مبایعه را باطل و مغازه را از دستت میگیرم در ...
با سلام. دید مغازه توسط مغازه مجاور که خشکشویی میباشد و با آویزان کردن پتو و لباس و روفرشی باعث شده که دید مغازه بنده کور شود و تا حدود 4 متری جلو مغازه پتو و البسه را آویزان میکند. حریم مغازه خشکشویی چقدر می باشد و آیا میتواند جلو دید مغازه بنده را بگیرد؟ با تشکر.
با سلام خدمت شما. بنده جوانی جویای کار هستم که با داشتن مهارت مکانیک و تعویض روغنی خواهان ساخت مغازه ای در کنار راه برون شهری جهت کسب و کار می باشم. حال برای احداث مغازه به کجا جهت گرفتن مجوز لازم باید رجوع کنم و آیا میتوانم مجوز لازم را به راحتی دریافت کنم یا خیر؟ حریم راه چه مقدار باید رعایت شود؟ ...
سلام ، بنده سرقفلی یک مغازه را دارم . در صورتی که بخواهم ملکیت آن را از مالک خریداری نمایم ؛ 1-قوانین در این مورد به چه شکل است ؟ 2- عرف ارزش سند ملکیت چه درصدی از ارزش ملک است؟ ( مثلا یک هشتم ارزش سرقفلی)
با سلام بنده 2عدد مغازه دارم هر کدوم به متراژ 30متر اما از هر کدوم 10متر تجاری بخرم آیا باید 2عدد پارکینگ تامین کنم و هزینه بدم یا 2 تا 10متر 1 پارکینگ هزینه بدم؟
بنده دو باب مغازه کنار هم دارم .مستاجرم فروشگاه بزرگی است که مغازه با متراژ بزرگ می خواهد .آیا می توانم به صورت موقت اجازه بهره برداری و برداشت دیوار حائل را داشته باشم؟
سلام ما چند ماهی است یک واحد در طبقه دوم بالای همکف خریده ایم تک واحدی است هر واحد در هر پاگرد یک درب ورودی به داخل منزل خود را دارد مالک طبقه اول واحد خود را بدون اطلاع تجاری کرده و الان یک مغازه درست کرده و اجاره داده است ولی درب ورودی واحد خود را از داخل ساختمان جدا نمیکند و با شکایت همسایه پایی ...
با سلام جلوی مغازه من 5 تا پنجره مربع ای هست که میخوام ببندم زیر زمین مغازه (من مالک زیر زمین نیستم) هر وقت بخوان میان پنجره ها رو بر میدارن مشکل اینجاست بخوام با آب سکوریت مغازه خودم بشورم مستقیما آب میره به زیر زمین آیا جلوی مغازه خودم چه اندازه حق حقوقی دارم (و از چه طریقی اقدام کنم اهمیت بی ...
سلام وخسته نباشید خدمت شما ما یک مغازه در بازار داریم ب متراژ 8 متر که میخوایم دومغازش کنیم، میخواستم بدونم ایامیشه یا نه و اگر بشه حدود هزینه اینکار چقدر هست ممنون از راهنماییتون
پدرم مالک حق کسب و پیشه یک مغازه بیش از 40 سال است که به علت کهولت سن حدود 10 سال است که مجوز کسبش را تمدید نکرده و مغازه تعطیل است اکنون مالک ادعا می کند به علت عدم کسب و از رونق افتادن کسب حق کسب و پیشه پدرم باطل است و باید تخلیه کنیم، آیا حق کسب و پیشه به علت عدم کار و تعطیلی مغازه از بین رفته ؟
سلام خدمت وکلای عزیز مادر من از مزایده دادگستری یک مغازه سرقفلی رو برنده شده و تمام پول رو به حساب دادگستری واریز کرده و چون انتقال قهری بود به مالک ملک هیچ پولی نرسیده و مادرم سند سرقفلی رو از دادگاه گرفته الان مالک ادعای تخلیه مغازه داره چون قبل از خرید ما ظاهراً در سند شغل تعیین کرده بود و ما چون ...
سلام. میخواهم یک مغازه را که شخصی قبلا از سازنده پیش خرید کرده است بخرم. مغازه ساخته شده اما سند تحویل شخص قبلی نشده است. شخصی که من الان میخواهم ازش بخرم قرارداد پیش خرید دارد برای سال 95 و یک تعهد نامه غیر مالی تحویل سند از سازنده که برای سال 95 است و پایان ان سال 97 بود. مغازه کد پستی دارد. پایان ...
سلام میخواهم یه مغازه قولنامه ای خریداری کنم که آب وبرق وگازبامغازه های کناری مشترک،روی مغازه مسکونی،نسبت به منطقه کمی قیمت پایین میده،فروشنده شریک هم داره چطورمتوجه بشم که ملک تجاری وچه نکاتی رودرخریدمغازه بایدبهش توجه کنم
سلام. آیا برای خرید مغازه حتما باید دسته چک داشت یا میشود نقدا و با مراجعه به بانک در تاریخ ذکر شده در مبایعه نامه واریز کرد؟
سلام.من یک باب مغازه خریدم.در مورد فروش نوشته شده شش دانگ کامل یک باب مغازه. میخواستم بدونم همون عرصه و اعیان رو شامل میشه یا خیر؟
باسلام. بنده یک باب مغازه فعلا تجاری نداره خریدم.در مورد معامله نوشته شده شش دانگ کامل یک باب مغازه.میخواستم بدونم شامل عرصه واعیان میشه یا لازم هست علاوه بر شش دانگ عرصه و اعیان هم ذکر شود
باسلام و احترام خانمی بی سرپرستی برای ایجاد شغل و امورات زندگیشون میخان یک مغازه را از شخصی با تمام لوازم خریداری کنن . با صاحب مغازه بابت اجاره صحبت کردن / متن قرارداد چطوری بنویسن و بعد پول تحویل بدن که فردا خدایی ناکرده دچار مشکلات قانونی و حقوقی نشن میشه لوازم سوپرمارکتی مثل یخچال ، میز و...اجن ...
سلام دو سال پیش به املاک مراجعه کردم و یک مغازه که نصف و نیمه ساخته شده بود رو به مبلغ متری سی میلیون تومن خریداری کردم، مشاور املاک گفتن این مغازه سی متره شاید یکی دو متر بالا و پایین بشه، که من قبول کردم چند ماه دیگه ساختش تموم میشه، الان مغازه از اونی که گفتن خیلی کوچیکتره شاید بیست و سه چهار متر ...
یک ملکی پیشنهاد شده بخرم میگه ملکیت بنام منه سرقفلی بنام شخص دیگر ملکیت بدرد میخوره بخرم میتونم اونجارو بسازم سپاس
سلام وقت بخیر بنده سال 99 دو و نیم دونگ از یک مغازه را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام. ملک به علت بدهی شهرداری سند تفکیکی تا به امروز نداشته است. بنده بعد از سه سال که متراژ جدید از طرف شهرداری و نظام مهندسی امده متوجه شدم که متراژ ملک کمتر است. بعد از اطلاع قضیه به فروشنده و بنگاه املاک آنها ب ...
سلام مغازه ای قولنامه ای خریداری کردم وبعد از عقد قرارداد متوجه شدم زمین ملک در طرح پارکینگ عمومی و پایانه حمل ونقل شهرداریست خود فروشنده مدعیست خبر نداشته در مبایعه نامه ما نوشته شده کشف هرگونه فساد ناشی از تصرف به عهده فروشنده است باید چکارکنم؟
باسلام وقت بخیر چند مغازه در حریم جاده خریداری نمودم طبق استعلام اداره راهداری ملک کامل در حریم جاده است وقابل نقل وانتقال نمی باشد اما فروشنده استعلام بنیاد مسکن که عدم اظهارنظر به علت خارج بودن در طرح هادی روستا بوده در دفتر خانه انتقال سند داده است و حالا خریدار به استناد به استعلام اداره راهدار ...
با سلام و عرض ادب خدمت مشاوران محترم سوال این است که برای خرید مغازه ای که شهرداری اجاره به شرط تملیک واگذار کرده، مبایعه نامه رسمی کافی است یا وکالت بلاعزل هم میشود اخذ نمود؟ در کل آیا این معامله صحیح است؟ ممنون
سلام سرقفلی مغازه ای را خریدم مالک خیلی وقته فوت کرده. نماینده وراث به صورت پیامکی رضایت خود را مبنی بر خرید من و انجام معامله بیان کردن فقط گفتن چون کارهای شهرداری دارایی ... هنوز به نتیجه نرسیده نمیتونن بیان بنگاه و گفتن بعد از اینکه انجام شد میان و برای حق مالکانه به توافق می‌رسیم. آیا رضای ...
با سلام در صورت خرید یک مغازه که زیر یک ملک قدیمی واقع شده و دارای سند تک برگ می باشد آیا در آینده که بخواهند آن ملک را بکوبند و نوسازی کنند مشکلی برای مغازه من پیش نخواهد آمد؟ چه نکاتی را باید توجه کنم؟
یک مغازه پیش خرید کرم و در دفترخانه ثبتش کردم حالا سازنده نیستش ایا میتونه بجوز من بکسه دیگه‌ای هم مغازه رو فروخته باشه با وجود ثبت دفترخانه که کرده ام
سلام احترام بنده قصد خرید مغازه دارم که نوساز و قولنامه ای هست بالای مغازه آپارتمان دو طبقه هست ، تازه ساخت ، سند آماده نیست و تفکیک نشده تاکنون و الان تنها زمین اصلی که روش ساخت ساز انجام شده دارای سند هست. مالک زمین در قولنامه تعهد کرده تا سال 1405 سند مغازه تحویل خواهد داد و این تعهد به همراه ی ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده میخواستم یک مغازه زیر پله تجاری خریداری کنم طبق قولنامه های سلسله مراتب دست اول تا فروشنده نهایی صاحب پاساژ زیر قرارداد امضاش هست و مغازه قولنامه ای هستش میخواستم بدونم بعد از چند سال دیگه اگر پاساژ را بازسازی یا نوسازی کنند قدرالسهم من محفوظ هست چون قولنامه ای هستش و ای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.