مشاوره حقوقی رایگان - خرید مالکیت مغازه
سلام ، بنده سرقفلی یک مغازه را دارم . در صورتی که بخواهم ملکیت آن را از مالک خریداری نمایم ؛ 1-قوانین در این مورد به چه شکل است ؟
2- عرف ارزش سند ملکیت چه درصدی از ارزش ملک است؟ ( مثلا یک هشتم ارزش سرقفلی)
پاسخ ها
باسلام،ارزش املاک تجاری تنهادر سرقفلی ملک هست و ارزش خود ملک نسبت به سرقفلی فوق العاده پایین هست که درقانون تصریحی به خرید ملک نیست
با سلام
موضوع خرید مالکیت امری توافقیست و معمولا این ارزشگذاری بین ده تا پانزده درصد از ارزش واقعی عرصه و اعیان ملک محاسبه میگردد ولی بیشتر جنبه توافقی دارد و عرف نیز به این موضوع تاکید دارد.
سوالات مرتبط
خرید سهم مالک
با عرض سلام من صاحب سرقفلی مغازه هستم ومالکان هر کدام نسبت به سهم خود سند جداگانه دارند یکی از مالکان میخواهد سهمش را به من بفروشد آیا میتوانم سهم ایشان را که یک ونیم دانگ دانگ است خریداری کنم و...
مالکیت مغازه
با سلام. پدر من که 30 سال پیش فوت کردند سرقفلی یک مغازه را داشتند و مالک آن هرماه مبلغی رو دریافت میکردند. درحال حاضر پسر مالک درخواست مبلغ زیاد برای فروش مالکیت به ما و تهدید به فروختن ملک کرد...
اقدام به خرید ملکیت مغازه که سرقفلیش متعلق به پدرم هست
با عرض سلام و خسته نباشید
از سال 68 تا به الان مغازه بصورت سرقفلی در اجاره ماست آیا میتوانیم برای خرید ملک از مالک اقدامات قانونی انجام داده و ملکیت رو بخریم ممنون میشم راهنماییم کنید...
خرید مالکیت مغازه
سلام و درود ، پدر بنده چند سال پیش چهار دانگ سرقفلی یک مغازه رو خریداری کرده و دو دانگ دیگه توسط یک خانم خریداری شده ، پدرم در همون مغازه شروع به کسب و کار کرده و ماهیانه مبلغی و به عنوان اجاره بها ( ...
خرید مالکیت مغازه سرقفلی
باسلام، اینجانب یک باب مغازه سرقفلی در سال 89 خریده ام و مالک ساختمانی که مغازه در آن واقع است عوض شده و مالک فعلی (ارباب) میخواهد که مالکیت مغازه را در مقابل اخذ مبلغی به اینجانب واگذار نماید با توجه...
