در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند ملک عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام بنده 3سال پیش یه اپارتمان خریدم و در انجا سکونت دارم با توجه به 10 برابر شدن قیمت ملک مالک سند نمیده بهش شکایت الزام به تنظیم سند دادم ولی متاسفانه تا به حال نتونستم موفق بشم کاری بکنم علتش هم اینه که فروشنده یه جورایی کلاهبرداره و تمامی راه های میان بر رو بلده و با ترفند هایی دادگا ...
با سلام و تشکر بابت مطالب آموزنده سایت عرض کنم بنده در اردیبهشت 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در مبایعه نامه با توجه به اینکه واحد نوساز بود تاریخ 1399/05/31 جهت تنظیم سند ثبت و روزانه مبلغی بابت دیرکرد یادداشت شد. ولی در این تاریخ فروشنده حاضر نشد و عدم حضور ایشان را از محضر گرفتم. ممنون میشم ...
سلام بنده 3سال و نیم قبل یک اپارتمان 3طبقه روی پیلوت را از شرکت تعاونی مسکن کارکنان اموزش و پرورش یکجا خریدم 20درصد از مبلغ را برای وقتی گذاشتیم که پایانکار بگیرن و سند ملک را به نام من انتقال بدهند هردفعه که مراجعه کردم گفتن هنوز پایانکار نگرفتیم بعد از 2سال تا اینکه رفتم گفتم بدید خودم برم دنبال پ ...
باسلام. من یک واحدی رو خریداری کردم قولنامه نوشتم و فروشنده تاریخ سند برای من زد درحالی خود فروشنده هم شرایط من خریداری کرده و من از هر جفتشون شکایت کردم برای سند منتها رای برای من امد که فروشنده ها هیچ سندی نداشته اند الان من باید چه کار کنم ؟
با سلام ملکی را از یک نفر خریداری کردم ولی سند ان را هنوز به نامم نزدن که دادخواستی را تحت عنوان الزام به سند دادم که قاضی به دلیل اینکه ملک در بازداشت رفته قرار رد دعوا به همین دلیل دادند در صورتی که تاریخ قولنامه 23 آذر 97 بوده اما مورد بازداشت ملک 10 دیماه 97 بود و به اندازه 160 میلیون بازداشت شد ...
سلام. یک واحد آپارتمان در سال 90 خریداری کردم قرار بود ظرف مدت چند ماه سند را تحویل بدهند با جود اینکه کلیه مبلغ را پرداخت کرده ام هنوز اقدامی در این خصوص انجام نشده. اظهارنامه ای را هم فرستادم جواب ندادند. لطفا راهنمایی بفرمایید در این مرحله چه باید بکنم؟ ممنون از لطف شما.
با سلام. خانه ای رو خریداری و در متن مبایعه نامه ذکر شده نقل و انتقال به صورت وکالت. وکالت هم زده شده ولی خانه دارای سند هست که فروشنده تحویل نمیده. چه دادخواستی میتوان طرح کرد؟ استرداد مدرک یا الزام به سند. ممنون
سلام. با تشکر از کارشناسان و وکلای خوب سایت دادراه. بنده جهت تنظیم سند یک ملک به دلیل تعلل مالک در انتقال سند علیرغم آماده بودن آن قصد تنظیم شکایت و ملزم به سند کردن ایشان را دارم. آیا هزینه هایی که در این راه به من تحمیل میشود از جمله هزینه وکیل را میتوانم در دادگاه درخواست نمایم؟ لازم به ذکر است د ...
سلام من در سال 94/10 یک واحد آپارتمان به همراه پارکینگ را خریداری نمودم ، فروشنده نیز قبلا این واحد را با همین شرایط از سازنده خریداری کرده است. سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی می باشد. لازم به ذکر است در مبایعه نامه فروشنده از سازنده، بایستی واحد در تاریخ 94/6 تحویل می شده است و فروشنده با این علم ...
با سلام ملکی را چند سال پیش طی مبایعه نامه از شهرداری خریداری کردم و پارسال شکایت الزام به تنظیم سند بطرفیت شهرداری و صاحب اصلی سند که طی توافقی به شهرداری واگذار نموده بود مطرح نمودم نماینده شهرداری نامه ای از شعبه دیگری ارائه داد که ملک طبق نامه دادستان دستور منع نقل و انتقال دارد و برای شهرداری ا ...
با سلام بنده اردیبهشت سال 99 خانه ای خریداری کردم که تنظیم سند به آخر مرداد موکول شد، اما در موعد مقرر ثبت شده در قولنامه، سند آماده نبود و هنوز هم پس از گذشت 8 ماه از آن تاریخ سند آماده نشده ( خانه سال 97 ساخته شده و ما از خریدار دوم ( نه سازنده ) خریده ایم، حالا من چند بار روند آماده شدن سند رو چن ...
در تاریخ 94/1/25 یک زمین در فشم با متراژ 8150 متر را با مبلغ 300 میلیون تومان بیعنامه ای با دوست صمیمی خود بدون حضور شاهد نمودم که با پرداخت 30 میلیون تومان همزمان با بیعنامه که در بیعنامه هم قید شده و اخذ رسید با دست خط او منعقد شد و بر روی نقشه ای که در سال 85 به درخواست همین دوستم صورتجلسه تحویل ...
سلام. ما یک قطعه زمین مزروعی مشاع در سال 73 به مساحت حدود یک هکتار خریداری کردیم. قولنامه ها و مبایعه نامه ها به مالک پلاک برگشته است و الان درخواست الزام به سند دادیم. آدرس در قولنامه ها نداشتند و ما مجهول المکان زدیم. از طرفی هم میدونیم 3 نفر از 4 نفر فوت کردم و اون شخص دیگر رو اطلاعی نداریم. برای ...
سلام. اینجانب ملکی را خریداری کرده ام و عدم حضور گرفته و بعد از هفت سال جهت دریافت سند شکایت نمودم که در دادگاه بدوی رای به الزام و پرداخت خسارت به نفع اینجانب داده شد. اما سازنده اعتراض کرده و در ابلاغیه جهت دادگاه تجدید نظر کلی دروغ نوشته است. ( چهار دانگ این زمین به نام ایشان و بقیه به نام دو شری ...
سلام بنده در سال 94 آپارتمان خریدم و چون ملک نوساز بود تاریخ سند را برج 5/95 در قولنامه قید کردیم، متاسفانه عدم حضور نگرفتم و فروشنده هم منتظر انجام کارهای پایان کار و صورت مجلس تفکیکی از سوی سازنده است و تا الان هیچ خبری از پایان کار نیست لطفا راهنماییم کنید. با تشکر
باسلام و خسته نباشید بنده به همراه پدرم ملک همسایه که مشکل بدهی داشت رو 10سال پیش پول طلب کارو دادیم و به خاطر اعتماد سه دانگ پدرم و سه دانگ مادرم انتقال دادیم بعداز درخواست های مکرر و امتناع مادر به انتقال سند حالا مادر ادعای فروش سه دانگ کرده و کلا به توصیه وکیلش منکر همه چی هست و ادعای مبادله ما ...
سلام 4 سال پیش یه منزل دو طبقه که فقط یه سند داشت با مادر زنم خریدیم و سندش در رهن بانک بود به واسطه قولنامه و وکالت تام بنام مادرزنم خریداری شد. و پشت برگه قولنامه طبقه بالا ظهرنویسی شد که طبقه بالا فروخته شده است به نام من و همسرم. مادرزنم و تمام فرزندانش هم آن را امضا کردند. الان که با زنم به م ...
اگر دادگاه بر اساس مبایعه نامه ،حکم الزام به تنظیم سند، به نفع شاکی دهد و درمهلت اعتراض ،متشاکی اعتراض نماید که ملک را به کس دیگر صلح کرده و برای همین سند را به شاکی منتقل نکرده است ،آیا دادگاه موضوع صلح را بررسی وممکن است ترتیب اثر بدهد؟ یا موضوع صلح ارتباطی با پرونده نداشته و باید در شکایت ج ...
سلام وقت بخیر ملکی را 10 سال پیش با مبایعه نامه رسمی خریدم و بدلایلی انتقال سند انجام ندادم. در حال حاضر دادگاه رای الزام به تنظیم سند داده و در مهلت اعتراض اگر مالک ادعا نماید که ملک را طی صلحنامه رسمی قبل از فروش به شخص دیگری صلح کرده است، حال دادگاه به موضوع صلحنامه ترتیب اثر می دهد؟یا ذینفع صلح ...
آیا الزام به تنظیم سند برای ملکی که مالک آن در سال 1321 فوت نموده و این سند در سال 1320 در دفترخانه تنظیم شده قابل اجرا است یا خیر.. استعلام که گرفتیم یک قطعه توتزارو خانه و محوطه بوده که داخل شهر میباشد میگویند زمین مشمول اصلاحات ارضی شده یعنی مستثنیات مالک نبوده این خانه و محوطه
با سلام بنده از یه نفر یه خونه خریدم 3 سال پیش البته بین خودمون یه کاغذ نوشتیم مشخصات ملک و مبلغ توافقی بین خودمون البته تاریخ تنظیم سند ننوشتیم ایشون اومده میگه من نفروختم این فقط یه رسید بوده برا پولی که ازت قرض گرفتم ایا میشه الزام به تنظیم سند بگیرم ؟
سلام من وهمسرم3سال قبل ملک ورثه ای را خریداری کردیم. 3نفر اقدام به انتقال سند کردند.اما یک نفر که شش دانگ ملک را تصرف کرده. علی رغم ارسال اظهارنامه تحویل ملک و حضور در محضر دو نوبت ،حاضر نشد و مبالغ خیلی بیشتر خواست.بالاخره دادگاه حکم به تحویل ملک داد واینکه ایشان بابت باقی قیمت خود باید اقدام قانون ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریده ام که قرار بوده است تاریخ 1399/10/30 در دفترخانه تعیین شده سند به نام بنده بزنه ولی متاسفانه هنوز سند آماده نشده است.و برگه عدم حضور گرفتم که من برای پیگیری به شهرداری منطقه رفته ام گفتم یک طبقه اضافه بنا داشته حکم قلع بنا اومده و مجددا رفته دیوان. اگر بروم شکا ...
با سلام پدر من ملکی از پدر بزرگم خریداری میکنه ورثه بعد از پدر بزرگم از پدرم شکایت کردن که قولنامه جعل است و سال 83 ورثه محکوم میشن که قولنامه جعل نبوده امسال ما الزام به تنظیم سند خواستیم یه سری از وراث دوباره دادگاه بیان کردن که قولنامه رو قبول ندارن دادگاه از اداره ثبت استعلام خواست بعد راس داد ...
درود تقریبا 8 سال پیش ملکی را خریداری کردم که بعد معلوم شد فروشنده از طرف بانک مشکل سند زدن ملکها را دارد. سال 97 شکایت کردم معلوم شد که بر روی ملک بنده 2 میلیارد بدهی دارد( به عناوین مختلف) وکلای دادکستری هم آمدند و ملک را متراژ کردند و رفتند با وکیلم که تماس میگیرم میگوید دادگاه خواسته که بدهی را ...
سلام من واحدی خریدم کلید نخورده و قولنامه ای با پارکینگ سندم اماده شده ولی مالک از ارایه ان خوداری میکند میگوید پارکینگ دیگری را قبول کنم تا سندم را بنامم بزند. من هم قبول نکردم ودادخواست الزام به تنظیم سند کردم.آیا ایشان محوم هستند بابت بنامنزدن سند من؟؟
با سلام خسته نباشید ، یه دست نوشته از پدر خدا بیامرز م دارم که در آن نوشته شده صلح نامه ی یک قطعه زمین ملکی به متراژ مشخص شده در صحت و سلامت کامل به فرزندم که من باشم اهدا نموده ، و در ادامه نوشته که از بابت ثمن زمین حبه نمودم بمقدار یک کیلو نبات و از تاریخ فوق بهر نحو که بخواه ...
ملکی را از پدرم وکالتی خریدم ولی حاضر ب ارائه اصل سند نیست
با عرض سلام و درود بنده در تاریخ 99/06/12 یک واحد آپارتمان خریدم برای تاریخ 99/11/05 وقت تنظیم سند داشتیم که آماده نبود بنده متاسفانه در اون تاریخ گواهی نگرفتم و فروشنده هم به دلیل آماده نبودن سند نمیتونست که بیاد بعدا در تاریخ 00/02/05 الزام به تنظیم سند زدم که به دلیل عدم وجود صورت مجلس تفکیکی رد ...
با عرض سلام وقت بخیر بنده حدود 4سال قبل از شخصی یک واحد آپارتمان خریداری کردم که ایشان یک سال قبل از سازنده که همان صاحب زمین می باشد این واحد رو خریداری کرده متاسفانه در این مدت 4ساله سازنده به دلیل خلاف کردن در قسمت تجاری ساختمان اقدامی برای گرفتن پایانکار و پرداخت خلافی ماده100شهرداری نمیکنه من پ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.