مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت دیرکرد

با عرض سلام و درود
بنده در تاریخ 99/06/12 یک واحد آپارتمان خریدم
برای تاریخ 99/11/05 وقت تنظیم سند داشتیم که آماده نبود
بنده متاسفانه در اون تاریخ گواهی نگرفتم و فروشنده هم به دلیل آماده نبودن سند نمیتونست که بیاد
بعدا در تاریخ 00/02/05 الزام به تنظیم سند زدم که به دلیل عدم وجود صورت مجلس تفکیکی رد شد
مجددا در تاریخ 00/08/05 دادخواست مطالبه خسارت قراردادی زدم
حال دادگاه سند و خسارت دو سه ماه دیگر برگزار خواهد شد
لطفا بفرمایید آیا خسارت به من تعلق خواهد گرفت؟ و از چه تاریخی؟
سند تفکیکی ملک تازگی در ماه گذشته حاضر شده یعنی یک سال تاخیر در انجام تعهد
خواهش میکنم بفرمایید اگر حکم تنظیم سند بیاد باید خسارتم بده فروشنده یا اگه تعلق نگیره دادگاه منو ملزم به پرداخت الباقی ثمن‌ میکنه؟ چون الباقی ثمن معامله ذره ذره صرف شد
ضمنا بعد از تاریخ سند یه گواهی عدم حضور گرفتم که اشاره کرده فروشنده اصلا مراجعه نکرده به دفترخانه
و شاهد دارم که چندین مرتبه قبل و بعد از قرار دفترخانه خواستیم و تاکید کردیم ولی مرتبا می‌گفتند سند آماده نیست خلافی داره عوارض داره طول میکشه

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شما باید الزام فروشنده به پایانکار وصورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند را با هم میدادید اگر وجه التزام تعیین کردید میتوانید مطالبه کنید


    00:55:28   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    شما می توانید دا‌دخواست الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی بدهید و اگر خسارت تاخیر در قرارداد قید شده می توانید خسارت قراردادی خود را مطالبه کنید.


    12:19:03   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خسارت طبق مفاد قرارداد خواهد بود.


    12:40:57   1401/2/9

    موافق (0) مخالف (0)

    الزام به تنظیم سند ملک خسارت دیرکرد

    سوالات مرتبط

    دادخواست الزام به تنظیم سند
    جهت دادخواست الزام به تنظیم سند به کسی که فوت کرده و دسترسی به وراث هم امکان پذیر نمی باشد. از چه مرجعی می توان گواهی حصر وراثت گرفت و چه مراحلی دارد. باتشکر...
    مشاهده
    سند خانه
    سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چون سند بنام اوست آمدن خونه پلمپ کردن الان من چیکار ...
    مشاهده
    خرید ملک نوساز بدون سند
    با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
    مشاهده
    تنظیم سند
    باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا می‌کند راه قانونی چیست؟آیا ...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند ملک
    سلام یدونه واحد چند سال پیش خریدم که هر چی به مالک میگم سند نمیزنه یک بار خسارت محکومش کردم الان رفتم باز خسارت و الزام به سند دادخواست دادم تازه فهمیدم از ساختمانی که من یک واحدشو خریدم سه دونگ به اس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام