سوالات مرتبط با " افزایش اجاره سرقفلی , اجاره سرقفلی , سرقفلی , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " افزایش اجاره سرقفلی , اجاره سرقفلی , سرقفلی , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " افزایش اجاره سرقفلی , اجاره سرقفلی , سرقفلی , اجاره " مشاهده کنید.

سرقفلی مغازه
سلام
پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست
میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟
مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری
ممنون...
مشاهده
گرفتن سرقفلی
سلام، در قرارداد اجاره سرقفلی بعد سال 76، مدت اجاره تمام شده باشد ( سه سال اجاره تمام شده ) مستاجر برای گرفتن سرقفلی از مالک چه کاری باید انجام دهد. لطفا راهنمایی نماید. ممنونم...
مشاهده
سرقفلی
سلام سال 81 مغازه ای در تهران رو به صورت سرقفلی خریدم از سال 99 بدلیل مریضی قادر به کار نبودم با صاحب ملک در جریان گذاشتم و ایشان با گرفتن مبلغ 1500000تومان در مورد اجاره مغازه به بنده رضایت دادن ولی امسال ایشان فوت کرده اند و ورثه مبلغ رضایت بابت اجاره مجدد مغازه رو 5میلیون تومان درخواست کرده اند
مشاهده
ملکی و سرقفلی
سلام وقت بخیر
یه ملک داریم که سرقفلی یکی از مغازه ها واگذار شده و صاحب ملک خیلی ساله ایران نیست ما از کجا میتونیم پیگیری کنیم که اجاره سرقفلی تو این مدت پرداخت کرده یا نه؟
دنبال راهی برای بیرون کردنش هستیم...
مشاهده
اجاره سرقفلی
سلام
بنده سرقفلی مغازه ای را در سال 84 خریداری کردم و در دارایی ثبت نمودم
و اجاره خود را سر موقع پرداخت کردم،در قراردادم حق انتقال به غیر را ندارم،
دو سال بخاطر اینکه تصادف شدیدی کردم نتوانستم خودم در مغازه کار کنم،و مغازه دست برادرم بود،
برادرم هم به دلایلی نتوانست در مغازه ...
مشاهده
نگرفتن اربابی سالانه مالک از مغازه مستاجر
من مغازه ای دارم که اربابی آن هرماه 100 تومان طبق قولنامه می باشد ولی هر موقع به مالک برای پرداختن حق اربابی ماهانه را می‌گویم نه از ما پول می‌گیرد نه رسید می‌دهد چه کار باید آنجا دهیم...
مشاهده
اجاره سرقفلی
با سلام.بنده مالک شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه هستم.در قرارداد اجاره بین بنده و مالک ملک صراحتا عنوان شده حق تغییر شغل و تعمیرات و هرکاری را دارم و فقط جهت فروش با نظر مالک موافقت میباشد.(عینا مطابق جمله بالا).هیچ جمله ای در مورد اجاره یا انتقال به غیر گفته نشده.بنده در حال حاظر قصد اجاره دادن سرقفلی...
مشاهده
اجاره سرقفلی
سلام اینجانب صاحب یک مغازه به صورت سرقفلی هستم و در 7 سال پیش صاحب ملک با فروش سهم خود به فرد دیگری عوض شد از آن زمان تا به حال مالک جدید اجاره بر سرقفلی غیر معقولی طلب میکند و اینجانب پرداخت نکردم و وقتی برای واریز به صندوق دولت هم مراجعه کردم گفتن چون با صاحب ملک جدید قراردادی ندارید نمیتوانید به ...
مشاهده
اجاره بر سرقفلی
سلام اینجانب صاحب مغازه به صورت سرقفلی هستم و در 6 سال پیش صاحب ملک فروخت به فرد دیگری و صاحب ملک جدید از آن زمان اجاره غیر معقولی طلب کرد که من پرداخت نکردم و برای واریز به صندوق دولت اقدام کردم ولی به من اعلام کردن که چون صاحب ملک عوض شده و با شما قراردادی ندارد نمیتوانید به حساب دولت هم واریز کنی...
مشاهده
میزان رضایت مالکانه بموقع اجاره دادن سرقفلی
من صاحب سرقفلی یکباب مغازه هستم . به شخص دیگری میخواهم اجاره بدهم . آیا موقع اجاره دادن سرقفلی نیازی به جلب رضایت مالک هست ؟ اگر هست . میزان رضایت مالکانه چقدره ؟ آیا برای تمدید سالانه اخذ مجدد رضایت مالک نیاز هست ؟
در خاتمه از مشاوره رایگان شما کمال تشکر را دارم....
مشاهده
اجاره سرقفلی
بنده سال 89 سرقفلی یک باب مغازه رو خریدم وسال 89 اجاره بها سرقفلی 8هزار تومن توافق کردیم و هر 3 سال حدودا 30 درصد اضافه کردیم الان برا اجاره سال 1400 و 1401 به مشکل خوردیم میخواستم بپرسم بدون مراجعه به دادگاه و کارشناس، قانون مشخصی وجود ندارد
من قبلا شنیده بودم مالک هر3 سال یکبار میتونه حداکث...
مشاهده
اجاره سرقفلی
باسلام و ارادت خدمت وکلای عزیز. مالک بنده در مورد افزایش اجاره سرقفلی که 21ساله مغازه دارم میفرماید که اجاره بهای ماهانه مغازه های اطراف مثلاً اگه یک ملیون باشه،اجاره سرقفلی سالانه متهم باید یک ملیون باشه پارسال 90،هزارتومن اجاره سالانمو با این حرف 500هزارتومن کرد حالا میگه کم هم گرفتم من هم ساده با...
مشاهده
پرداخت اجاره سالیانه به مالک حق سرقفلی یا کسب و پیشه
با سلام سوالی که برام مهم اینکه واگذاری حق کسب و پیشه متفاوت از حق مالکیت درست؟ این در حالی که خیلی میگن فروش حق سرقفلی این در حالی که فکر کنم این فروش حق سرقفلی همون حق کسب و پیشه است درست؟
نکته بعد طرف میاد مثلا سالی 200 هزار تومان میده به مالک ملک این پول بابت چیه؟ مگر طرف حق کسب و پیشه بهش...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام. من سال 98 اقدام به خرید مغازه سرقفلی کردم که از طریق دفترخانه رسمی انتقال سند شده متاسفانه خود مالک که خانم پیری هستند رو پیدا نمیکنم ولی با مراجعه به پسرش درخواست اجاره نامه جدید بین من و مادرشان را داشتم که اعلام نمودند وکیلمان گفته اجاره نامه جدید به مغازه ندهید حال تکلیف من چیست ؟ چگونه می...
مشاهده
اجاره سرقفلی
با سلام سرقفلی مغازه در بازار رو سال 70 خریداری کردم وکیل مالک از سال 70 تا 80 برای گرفتن اجاره و تمدید آن مراجعه میکرد پس از آن مالک فوت کرد و وراث هم دردسترس نبودن و ما به همراه 13 دهنه مغازه دیگر اجاره ندادیم الان مالک جدید که امسال از تمام وراث خریداری کرده و سند تک برگ داره مراجه کرده سوالم این...
مشاهده
اجاره سرقفلی
با سلام من سرقفلی مغازه ای را خریدم که که مستاجر قبلی اجاره داده است و به مالک نگفته حالا نصف مدت اجاره مانده و مغازه تحویل ما داده شده آیا مالک می تواند سرقفلی قبلی را فسخ کند که به ما انتقال داده شده و اگر قرارداد قبلی اش را فسخ کند آیا سرقفلی قرارداد جدید ما هم باطل می شود ؟...
مشاهده
اجاره سرقفلی
سلام
من یه مغازه سر قفلی دارم که سال 89 ما مبلغ 33000 تومان بابت اجاره یک سال پرداخت کردیم.از سال 89 تا 1402 ما پرداخت نکردیم و الان میخوام اجاره 13 سال و یه جا پرداخت کنم.
مالک مبلغ 15 میلیون و 600 هزار تومان به من اعلام کرد که میشه اجاره این 13 سال ولی من فکر میکنم این مبلغ درست نیست....
مشاهده
اجاره سرقفلی مغازه به صندوق
سلام نحوه اجاره سرقفلی مغازه به صندوق دولت ودرابتدا به کجا باید مراجعه کرد؟...
مشاهده
واریز اجاره سرقفلی مغازه به صندوق دولت
سلام نحوه اجاره سرقفلی مغازه به صندوق دولت و در ابتدا به کجا باید مراجعه کرد؟...
مشاهده
اجاره سرقفلی
من سال 67 سرقفلی مغازه ای را خریدم.وصاحب ملک چند سالی است ک.ملک را ب چند نفر دیگر فروخته ک من نمی‌شناسم.من اجاره را چگونه باید پرداخت کنم.(چند دست فروخته شد.و مالکان جدید برا قرار داد جدید نیامده آمد)...
مشاهده
اجاره سرقفلی
با سلام برای تسویه اجاره سرقفلی از سال 1386تا 1400 به شهرداری منطقه 12 مراجعه کردم که مسئول املاک و مستغلات فرمودند که دستورالعمل امده که 14 سال به قیمت روز محاسبه شود در صورتی بنده و همسایگان پاساژ با همدیگردر یک تاریخ تشکیل پرونده دادیم(قرارداد اجاره) و برای همسایگان قیمت متعادل مناسب قرارداد بست...
مشاهده
سرقفلی
سلام خسته نباشید
بنده سرقفلی6دانگ مغازه ای را دارم که از طرف مالک حق انتقال بغیر را ندارم
اگر بخواهم مغازه را اجاره دهم آیا مستاجر من درپایان قرارداد می‌تواند ادعا کند که مالک شخص دیگری است و مغازه را به من تحویل ندهد؟...
مشاهده
پرداخت اجاره سرقفلی
با سلام من یک باب مغازه در سال 76 خردیم اجاره سرقفلی در دفترخانه ثبت شد بعد از چند سال صاحب ملک را فروخت من کرایه را به صاحب ملک جدید تا پایان 98 پرداخت کردم صاحب ملک به رحمت خدارفت الان نزدیک به چهار ساله پرداخت نکردم وارث هم دریافت نمیکنه کرایه را چیکار کنم به مشکل نخورم ممنون میشم منو راهنمای...
مشاهده
اجاره سرقفلی
با سلام خسته نباشی من در سال 76 در دفتر خانه سرقفلی مغازه ام را زدم پنچ سال بعد مالک جدید امد تا پایان 98 هم سرقفلی را پرداخت کردم حدود چهار سال هست که مالک فوت کرده ورثه از من اجاره را نمیگیرد لطفا راهنمایی کنید که به مشکل نخورم ممنون ?...
مشاهده
اجاره سرقفلی
با سلام
مغازه ای از مرحوم پدرم به من و برادرم رسیده که 7 سالی است اجاره سرقفلی سالیانه را ندادیم ، از آنجا که مالک هم در بسیار جلوتر ( بیش از 15 سال است ) فوت شده یکی از وراث برای فروش ملک به ما مراجعه کرد و ما سند خواستیم ، سندی را که آوردند معلوم شد مالک اصلی در سال 1321 ملک را فروخته! این...
مشاهده
تاثیر عوارض شهرداری بر میزان اجاره سرقفلی؟
ضمن عرض سلام واحترام.خسته نباشید.
سرقفلی مغازه ای را سال 99 خریداری نمودم با اجاره سالانه 70هزار تومان.ماهی 6هزار تومان.
سال گذشته پرداخت عوارض نوسازی شهرداری 12برابرشده ومالک آنرا پرداخته.چیزی حدود600درصدافزایش.
اینک قصد افزایش دارد.ومیگوید خودتان کلاه خودرا بکنید قاضی وافزایش دهی...
مشاهده
اجاره سرقفلی مغازه
دررابطه با موضوع مغازه ای سرقفلی که در سال 74 خریده بودم ،
باید این نکته به عرض شما برسونم که تمام هزینه کمیسیون ماده 100مغازه را من پرداخته ام و صاحب ملک راضی نشد که ریالی بپردازد...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام