مشاوره حقوقی رایگان - اجاره سرقفلی

با سلام
مغازه ای از مرحوم پدرم به من و برادرم رسیده که 7 سالی است اجاره سرقفلی سالیانه را ندادیم ، از آنجا که مالک هم در بسیار جلوتر ( بیش از 15 سال است ) فوت شده یکی از وراث برای فروش ملک به ما مراجعه کرد و ما سند خواستیم ، سندی را که آوردند معلوم شد مالک اصلی در سال 1321 ملک را فروخته! این در حالیست که مرحوم پدرم تازه سال 1351 سرقفلی را خریده و دائم به ایشان اجاره دادیم ! الان مالک واقعی خودمان را نمیشناسیم و نمیدانیم اجاره را به کی بدهیم و یا ملک را از کی بخریم . مالک قید شده در سند شخصیست که مالک عقب مغازه بود و ما آنرا از وراث ایشان قبلا خریده ایم .

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


سلام
جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات سرقفلی و حق کسب و پیشه ملک است


00:29:21   1403/2/2

موافق (0) مخالف (0)


پرداخت اجاره سرقفلی اجاره سرقفلی مغازه سرقفلی مغازه سرقفلی

سوالات مرتبط

پرداخت اجاره سرقفلی
با سلام و عرض ادب. مغازه ی سرقفلی که به ورثه رسیده و موجر هم فوت کرده و الان ورثه صاحب ملک هستند، چندین سال از زمان فوت مستاجر خالی بوده و کسبی انجام نشده و تا زمان حیات مستاجر تمام اجاره ها پرداخت ش...
پرداخت اجاره سرقفلی
سلام و عرض ادب. مغازه ی سرقفلی که به ورثه رسیده و موجر هم فوت شده و به ورثه رسیده، چندین سال هست از زمان فوت مستاجر بسته بوده و کسبی انجام نشده و تا زمان حیات مستاجر تمام اجاره ها پرداخت شده است. آیا ...
سرقفلی
سلام اینجانب مالک سرقفلی میباشم سرقفلی مطابق قانون 56 است از سال 94 ملکیت به فرد جدیدی فروخته شده و از آن سال مالکین جدید به بهانه های مختلف از گرفتن اجاره خوداری کردند و وقتی خواستم اجاره را به صندوق...
پرداخت اجاره سرقفلی
سلام و عرض ادب. سرقفلی مغازه ای از طریق ارث به ما رسیده است و مالک فعلی نیز ورثه مالک اصلی قبلی است‌. مغازه چندین سال خالی بوده از زمان فوت مالک سرقفلی، و ورثه موجر به ما اعلام نکرده که چه میزان...
پرداخت اجاره بهای سرقفلی
باسلام. سرقفلی مغازه ای به مدت 20 سال داریم. در این مدت چند مالک عوض شده و اجاره نامه رسمی با مالک اولیه داریم. پرداخت اجاره بها سالانه به مالکین مختلف به طور نقدی پرداخت شد. فقط در سال اول از طریق قب...