در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اسقاط خیارات خیار تدلیس» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام درصورتیکه در قولنامه خرید خودرو کلیه خیارات از طرفین ساقط شده باشد .ایا این خیارات شامل خیار تدلیس و خیار غبن هم میشود یا نه خیار تدلیس و خیار غبن را شامل نشده و میتوان بابت خیار تدلیس و خیار غبن دادخواست داد
سلام سلام وکلای گرامی، ممکنه خواهش کنم به این سوالات پاسخ بدید؟ 1- آیا اگر یکبار تدلیس صورت گرفته باشد و شکایت کرده باشم با خیار تدلیس و دوباره همون شخص مرتکب فریب دادن و گمراه کردن من شود و دروغ گفته باشد آیا میتونم دوباره از این شخص با خیار تدلیس شکایت کنم؟ حتی اگر از من اقرارنامه محضری گرفته باشد ...
سلام و عرض ادب خدمت حقوقدانان گرامی بنده ملکی را اجاره نمودم که طبقه چهارم از چهار طبقه میباشد و پس از عقد اجاره متوجه شدم که آب به تانکر دخل خانه از ساعت های اولیه صبح نمی‌رسه واین نرسیدن آب تا ساعت دوازده شب به بعد ادامه دارد یعنی اگه مخزن سیصد لیتری در صبح خالی شود تا دوازده شب آب ند ...
سلام و عرض ادب،قراد مشارکتی و تجمیع 4 پلاک ثبتی را با سازنده نوشتیم قرار براین شد که فیش اضافه بنا را به شهرداری ،هر مالک نسبت به عرصه پرداخت کند، بنده ،سازنده و،مجری ساختمان صلح براینکه (سازنده حق اسکان بنده راتمدید وافزایش ندهد ودر عوض بنده هزینه فیش را که حدودا 120 میلیون تومن بود را پرداخت نکنم ...
( کلیه خیارات قانونی ولو خیار غبن از طرفین ساقط گردید. خیار تدلیس و سایر خیارات مصرح در قرارداد از شمول این بند استثنا می باشد. ) سلام، ببخشید منظور از متن بالا در قرارداد اجاره خانه یعنی چی؟
سلام من یه کامیونت خریدم فروشنده گفته بود اتاق رنگ فابریک هست پلیس و اگاهی میگن تعویض شده نامه هم دادن برا کمیسیون ماده 30حالا تو قراردادمون خیار تدلیس مستثنا شده میتونم اثبات کنم فسخ قرارداد کنم برا ثمن معامله ممنون
باسلام خانه نیمه کاره به مساحت 70 متر از طرف بنده خریداری شده در زمان معامله هیچ صحبتی از داشتن حکم تخریب خانه از طرف فروشنده نشد و در قولنامه هم چیزی به عنوان حکم تخریب قید نشده است، پس از معامله و بررسی به حکم تخریب پی بردیم، آیا میتوانیم تحت عنوان خیار تدلیس یا کلاهبرداری شکایت کنیم جبران خسارت ب ...
بنده یک ویلا در چمستان خریدم که به من گفتن داخل بافت هست تازه متوجه شدم داخل بافت نیست و مورد بعدی این که داخل قولنامه زده شده زمین تقریبا 140 متر ولی زیر 120 متر هست همچنین بنا زده شده تقریبا 90 متر ولی زیر 80 متر هست و هنوز سه تا چک دستش دارم که موعد یکی چند روز قبل بود موجودی تکمیل کردم ولی جلو چ ...
ملکی را خریدم و بهای آن را کاملا پرداخت کردم حالا فروشنده رفته ازم شکایت خیار تدلیس کرده که از اوصاف ملک من مطلع بوده ای و به من اطلاع اوصاف ملکم را ندادی وگرنه نمیفروختم با توجه به ماده 439 قانون مدنی نظر شما چیه؟
اگر در دادخواست به اینکه طبق ماده 422 که خیار عیب است اشاره شود قاضی فقط به ان استناد میکند؟ من یک خودرو خریدم که متاسفانه معیوب است و بمن به عنوان خودرو سالم دادند و شاهد هم دارم و تو مبایعه نامه کلیه خیارات بجز خیار تدلیس ساقط گردیده است.تو دادخواستم نوشتم طبق ماده 422 قانون مدنی خواستار ارش یا فس ...
آیا باگذشت 5 سال میشود بخاطره خیار تدلیس و خیار غبن افحش شکایت کرد وابطال کرد قرارداد رو؟ تشکر
آیا در هنگام معامله عرصه و اعیان نوشتن اسقاط کافه اختیارات متصوره حتی خیار غبن فاحش و افحش، از طرفین ساقط گردید شامل خیار عیب و تبعض صفقه و تدلیس،میشود؟
سلام در قرارداد خرید ملک بندی تحت عنوان: کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید،وجود دارد،زمین از اراضی کشاورزی هست و طبق گفته فروشنده و صاحب املاک،حدود دو سال دیگر شهرداری مجوز ساخت میدهد،با این حال استعلامی که جدیداً از شهرداری گرفتیم در حال حاضر مجوز ساخت نمیدهند و اصل ...
باسلام. بنده ملکی را شهریور 99 فروخته ام و خریدار در مبایعه نامه نصف مبلغ را پردخت کرده. ولی برای تحویل ملک عنوان می کند پول ندارد یا وعده های واهی می دهد. در قرارداد وجه التزام قید نشده ولی خسارت دیرکرد روزانه یک میلیون تومان قید شده است. با توجه به این که حدود 1.5 میلیارد از کل ثمن برای تحویل و سن ...
سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان بازدید جای پارک ماشین با پلاک نصب شده بر روی دیوار حیاط مشخص بود و آن را بعنوان جای پارک بنده معرفی نمودند حتی در آن ماشینی پارک بود که گفتند مال واحد دیگری است و در روز تحویل واحد به او میگویند ماشینش را بردارد. ولی هنگام تحویل ملک مالکین دیگر معترض شده و ...
با با پیمانکاری قرارداد مشارکت بستیم که به ازای زمین ما، 5 واحد از 15 واحد را به ما بدهد. متاسفانه پیمانکار بدون این که ما را از مفاد وکالت مطلع کند از ما وکالت تام گرفت و زمین را به نام خود کرد و از بانک وام گرفت و اکنون متواری گشته است. در مبایعه نامه سایر خریداران نوشته 7 میلیون از پیش دادند 1 ...
باسلام و خدا قوت بنده میخواستم بابت خیار عیب و تدلیس معامله بیعی را فسخ کنم (حقوقی) ولی هیچ مشخصات مکانی و یا کد ملی ازش ندارم و فقط و فقط یک شماره تماس دارم و یک شماره حساب بانکی چگونه باید میتونم پیگیری بکنم؟ چون دفتر خدمات الکترونیکی رفتم میگه تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کن ولی فکر میکنم اگر برود ...
سلام بنده یه خودروی مدل 99 بدون رنگ ولی از عقب یه ضربه جزئی داره رو به شخصی فروختم الان شخص بعد از دو ماه اومده میگه میخواد طبق خیار عیب و تدلیس فسخ کنه بنده هم موقع فروش خودرو در مبایعه نامه نوشتم که خودروی فوق به صورت تصادفی به فروش میرسد و خرید طبق روئیت خود سر شاسی جلو عقب سینی عقب سقف زیر خودرو ...
با سلام و احترام آپارتمانی با نوشتن مبایعه نامه در املاک خرید نمودم در سند و نقشه تفکیکی بالکن قید شده است ولی آپارتمان بالکن ندارد و به اتاق اضافه شده است در بازدید هم ملکی دیگری نشان داده شد ولی در مبایعه نامه ذکر شد که ملک و اسناد به رویت خریدار رسیده است الان میتوان از طریق خیار تدلیس معامل ...
سلام خدمت وکلای عزیز لطفا راهنمایی بفرمایید شخص فروشنده ای سه ماه بعد از عقد مبایعه نامه ملکی ، دادخواست بطلان مبایعه نامه را بابت زمان خیار شرط داد که چون متن اقاله بود بعد از یک سال محکوم شد و مبیع را تحویل و سند توسط دادگاه به خریدار انتقال داده شد اما متاسفانه ایشان مجدد دادخواست خیار تدلیس و ...
با عرض سلام و وقت بخیر بنده اوایل سال جاری ملکی را از طریق تنظیم مبایعه نامه رسمی در بنگاه املاک خریداری نمودم. در هنگام معامله فروشنده فقط سند تک برگ ملک را ارائه کرد و سال ساخت ملک هم طبق اظهار ایشان سال 1383 در مبایعه نامه رسمی ذکر شد. لیکن چند روز بعد که کپی پایان کار و صورت مجلس تفکیکی را از ای ...
باسلام در صورتیکه کلیه خیارات در قولنامه خودرو باطل شده باشد و در پایین صفحه قولنامه نوشته شده باشد پس از انتقال سند این قولنامه باطل است و از درجه اعتبار ساقط است و انتقال سند هم انجام شده باشد و خریدار متوجه خیار تدلیس و خیار غبن شده باشد ایا میتواند معامله را فسخ نمایید وایا دادکاه میتواند به قو ...
سلام وقت بخیر من جدیدا آپارتمانی را خریدم و قولنامه کردم و در قولنامه خیار تدلیس ساقط نشده است ولی خیار غبن ساقط شده است. پول خانه را کامل ندادم و باید تا 5 شنبه تسویه کنم .الان متوجه شدم که فاضلاب خانه خراب است و به طاق پارکینگ نشتی میداده است و خرابی ایجاد کرده است هیئت مدیره میگه به فروشنده اطل ...
درود وقت بخیر ، بنده سال 99 ملکی را خریداری نمودم و در زمان خرید صحبتی از طرح تعریض نه در مشاور املاک و نه در دفتر خانه و شهرداری زده نشد و در سند هم کاربری مسکونی قید شد در صورتی که طرح از سال 67 تصویب شده بود و کل ملک در طرح تعریض میباشد و فاقد مجوز ساخته شده بود و حال کاربری شبکه معابر شده است، ...
باسلام.من درتاریخ 91/8/9مغازه ام رابایک اپارتمان معاوضه کرده ام که برای هرکدام یک مبایعه نامه جدادربنگاه نوشته شد.فروشنده اپارتمان رابمساحت حدودا95متربه من داده که بعدازگرفتن سندرسمی درتاریخ 92/4/30مساحت اپارتمان 90مترو92سانتیمترازطرف سازمان ثبت اسنادتعیین شده ومقدار34مترو45سانتیمترزمان تجدیدبناعقب ...
سوال خواهشمند است که برای واضح شدن هر چه بیشتر مطلب، به سوالات مطروحه در هر قسمت به طور تفصیل همراه با استدلال پاسخ داده شود سوال 1- الف-اگر در مبايعه نامه اى نوشته شده باشد: طرفين كليه خيارات را از خود اسقاط كرده اند ، ب-اگر در مبايعه نامه اى نوشته شده باشد: طرفين كليه خيارات را از خود اسقاط كرده ...
باغی را خریده ام و فروشنده در قرارداد گفته این باغ انشعاب آب شرب دارد. پس از معامله معلوم شد انشعاب موجود غیر مجاز است و انشعاب مجاز هم به این باغ داده نمی‌شود. در قرارداد های فعلی بندی به صورت چاپی موجود است که در آن قید شده، تمام خیارات غیر از خیار تدلیس اسقاط شد. آیا با این وضع نمی‌توان ...
با سلام و وقت بخیر بنده هفته قبل یک پراید رو در نمایشگاه ماشین معامله کردیم و توی قولنامه نوشتند که سر شاسی خوردگی داره و کل پول خودرو رو طی یه فقره چک پرداخت کردم بعدش که بردیم کارشناسی گفتن هر دو شاسی جوش خورده و به نمایشگاه ماشین مراجعه کردم و معامله رو فسخ کردیم. و بنگاه 250 تومن حق کمیسیون از ...
با سلام و احترام بنده یک ماه قبل، خودروی 206 مدل 1390 را فروختم با عنوان چند لکه رنگ و تعویض کاپوت و رنگ گلگیرهای عقب. خریدار، خودرو را برد و به دو کارشناس مورد اعتماد خود نشان داد، یکنفر صافکار و یکنفر مکانیک و در نهایت خودرو را قولنامه دستی نوشتیم: ایشان با خط خودشان نوشت: خودرو چند لکه رنگ دارد و ...
سلام، خسته نباشید. بنده یک ملکی رو قولنامه کردیم 128 میلیون. 70 میلیون به فروشنده دادیم و 30 میلیون قرار بوده 98/10 بدیم و الباقی 28 میلیون هم با سند در محضر. که تا تاریخ 98/10 قرار بوده سند رو به نام بزنه و چون به نام نزد من 30 میلیون تومان رو به فروشنده ندادم. مدتی گذشت که فهمیدیم سند در گرو بانک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.