در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک قولنامه ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر ...
با سلام. شوهرم بالای خانه پدرش را با هزینه خودمان ساخته. چگونه خانه را به نام خود کنیم که از لحاظ قانونی مشکلی نداشته باشد و در آینده کسی ادعا و دخل و تصرفی در آن نداشته باشد؟
با سلام . احتراما اینجانب ساختمان در حال ساخت دارم که تقریبا حدود 50 الی 60 درصد اسکلت ان پیش رفته تو این مرحله مهندس ناظر متوجه شدن که یکی از ستونها از آکس خود خارج هست و پیرو ان تیرهای روی ستون که میلگردهای کششی هستن از آکس خارج هست . پس از بررسی نقشه های سازه و هماهنگی با مهندس نقشه بردار این ستو ...
سلام. من در زمان نامزدی یک خونه گرفتم و پولش رو من دادم ولی به نام پدر زنم زدم. ایا بعد از طلاق میتوان خونه برگردوند یا نه؟
یک خونه روستایی که مساحت 1200 متر صاحب منزل 300 متر انرا به فردی فروخته و اقرار داشته میتواند ساختمان احداث کند آن 300 متر از باغ میباشد که در حال حاضر مشجر نیست و خریدار به قصد احیا و مشجر نمودن خریداری کرده است آیا خریدار میتواند یک ساختمان کوچک جهت سرایداری در آن احداث کند و امتیازات آب و برق ر ...
سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجازه میدهد که من ساخت خراب کنم و دوباره بسازم و طرف راست منزل همسایه حدود 1/5متر جلو تر هست. آیا من میتوانم جلو تر بیام و همسایه سمت چپ مشکل پیش نمی آور ...
بنده ملکی از فروشنده برج 5 سال 70 با سند عادی (مهر شورا محل) خریداری کرده ام و سند منگوله دار نگرفتم و فروشنده یه ماه بعد برج 6 سال 70 به شخص دیگری می فروشد با همون سند عادی که توضیح دادم ولی همین شخص سال 85 سند منگوله دار گرفته حالا هم فروشنده و هم شخص دوم هر دو در قید حیات نیستند بنده باید چکار کن ...
ابلاغیه،احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط ... پرونده سر فروش یه ملک هستش که من چند سال پیش خریدم. و حدودا سه سال پیش ملک رو که قولنامه ای هستش فروختم.. البته اینم بگم خودم یک روز هم اونجا ساکن نبودم. زمانیکه خریدم مستاجر داشت ملک که رهن کرده بود.. و وقتی هم که فروختم. خریدار ...
سلام پدرم سال 95 ششدانگ آپارتمانی رو از یک آقايی خریدو وکالت فروش رسمی گرفت که ما الان ساکن اون هستیم، الان خانومه اون آقا اومده میگه سال 94 شوهرم سه دانگ آپارتمان رو به من داده و وکالت رسمی هم داره و البته وکالت ایشون فاقد اثر انگشت شوهرشون هست و امضای شوهرش در دو برگ وکالت متفاوت هست. ...
با عرض سلام و ادب ملکی که سال 97 قیمت گذاری شده و مبلغ آن به حساب دادگاه واریز شده بابت دریافت سند آیا میشه دوباره قیمت گذاری بشه و مبلغ جدید دریافت کرد ؟
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام علیکم کلمه ی ملک در زبان حقوقی فقط برای اراضی به کار میرود یا شامل هرشیءای که قابلیت تملک دارد به کار میرود مثل لباس؟
با سلام . پلاک ملکی در قدیم به نام دو نفر در دفتر توزیع معرفی شده است . یکی از این دونفر در تیرماه 1338 درخواست افراز محلی کرده و سهم هر کدام به یک خانه تبدیل شده و در توزیع اظهارنامه درخواست ششدانگ سهم خودش را کرده با همان پلاک، در اسفند سال 1338 در دفتر اسناد رسمی سه دانگ مشاع پلاک ملک را فروخته ...
سلام شخصی قسمتی از زمینش راحدود300متر به دایی بنده با حدود اربعه مشخص میفروشه و بعد از چند سال داییم 30 متراززمین دونبش خیابون و کوچه هست که تو قولنامه از غرب به کوچه واز جنوب به خیابون هست را به پدرم میفروشه الان وراث قسمت جنوب نبش خیابان رو دیوار کردن و مدعی شدند که این قسمت رو نفروختن به داییم د ...
اختلاف.باخانمم امده بدون اجازه من وسایل.خونه همش.جاروکردبرده.حالاهم.من.یک ماشین.دارم.به.اسم.پدرم.ویک.خونه.قولنامه.ای.متونه.ادعا.کنه.ببره.بعدم ما.سال.78.ازدواج.کردیم.مهریه دومیلیون.بوده.به.روزچقدر.میشه
سلام وقت به خیر. ببخشید یک باغ که بدون سند است و قولنامه است و ساختمان ایجاد شده در ان بدون پرداخت هیچ پولی به شهرداری ساخته شده ولی از زمان ساخت چندین سال میگذرد. برای گرفتن سند تک برگ باید چه کار های رو انجام داد؟ ایا هزینه زیادی باید داد تا قولنامه همچین ملکی که تقریبا 1000 متر هست دارای سند تک ب ...
سلام شهرقدس خونه هاش قولنامه و اوقافی هست یعنی سند ندارد پدرم 20 سال پیش فوت شدن آیا از ملکی به ارث گذاشتن در خواست تقسیم ارث وگرفتن سهم رو بکنم یا حتما باید برای ملک سند گرفته بشه ؟
برای سند دار کردن یک ملک قولنامه ای حتما باید مدارک قولنامه های مالک های قبلی هم تا بره برسه به اولین مالک باید حتما باشه
سلام بنده یه ملک قولنامه ای خریدم تاریخ تسویه 30روزه اس تاریخ تحویل ملک هم زده بعد تسویه یعنی 30روز الان فروشنده بالاتر مشتری داری و رفته ملک و قفل کرده الان بنده تسویه کنم زودتر برم قفل بشکنم مشکل نداره مدارک ملکم امضا شده دستمه
سلام خسته نباشید آیا ملک قولنامه خرید شده را میتوان صلح عمری کنی با تشکر فراوان بابت همه زحمات شما
سلام وقت بخیر.من پدر و مادرم فوت کردن و یه خونه قولنامه ای اطراف تهران به من رسیده که فقط قولنامه مربوط به خرید پدرم رو دارم و برای فروشش املاک میگه باید قبلیا ام داشته باشید.من چیکار باید بکنم؟
با عرض سلام ملک پدری من قولنامه ای بود بنده بعد از فوت پدرم قولنامه به نام مادرم زده شد با رضایت همه وراث سند ملک پدریم را با انحصار وراثت و موافقت وراث گرفتیم و به نام مادرم زدیم .در زمان قولنامه ای بودن ملک مادرم ملک مورد نظر رو به نام من و دو برادرم زده ، حال بقیه وراث بعد از فوت مادرم ادعای ارث ...
باسلام و احترام بنده 2 سال پیش ملکی قولنامه ای خریدم کاملا قانونی و تمام مدارک را تکمیل دارم و فیش های واریزی دارم و کاملا خونه بازسازی کردم بعد از یک سال همسر سابق فروشنده اومده دم خونم دادبیداد آبروریزی که این خونه منه کد رهگیری به نام منه این بحثا بعد از مدتی پیگیری فهمیدم که همسر خانم خونه با یه ...
سلام در سال1351یک منزل مسکونی قولنامه ای خریدم حالا که برای گرفتن سند اقدام کردم 9مدارک مورد نیاز را که فرستادم بعد از چند ماه جواب آمده که رای منفی خورده و به نفع ستاد اجرایی فرمان امام خمینی بازداشت گردیده است حالا من باید چکار کنم
آیا آپارتمان قولنامهای قابلیت صلح عمری دارد؟ آپارتمان بهدلیل بدهی به شهرداری، پایانکار نگرفته و در قالب قولنامۀ غیرثبتی و دستنویس معامله شده. آیا قابلیت صلح عمری دارد؟ متشکرم از شما بابت پاسخگویی.
سلام. ملکی را که تا به حال سند نداشته بصورت قولنامه ای با نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم. فروشنده در حال اخذ سند میباشد و مراحلی را گذرانده است. مبلغی برای انتقال سند گذاشتیم. سوال من این است غیر از مبایعه نامه املاک، تا زمان آماده شدن سند صلح نامه بهتر است یا وکالت فروش یا اینکه هر دو را از فروشنده ...
اگر بعد از فوت شوهر آپارتمان قولنامه ای باشد در حال ساخت باید صبر کنم .کار تمام شود سند بیاید بعد درخواست مهریه از مال متوفی را بکنم یا همین الان هم میتوان درخواست کرد که مبایعه نامه به نام من شود .چون مالیات بر ارث جزو اموال متوفی محاسبه نمیکند
سلام وقتتون بخیر من سال86 ی زمینی رو از آقایی خریداری کردم ب صورت قولنامه دستی ک هم شاهد امضا کرده هم مبلغ مشخصه هم اقرارنامه و اثر انگشت طرف و بعد مدتی زمین کناریشم حدودمحدود خریدم ک مفادش این معنیو میده ک هرچی مونده از باقی زمین ب قیمت فلان خریدم الان بعد فوت اون آقا وراثش اومدن شکایت کردن با سندی ...
سلام و درود بنده چهل سال است خانهای در ورامین شهرک* خریداری کردم حال احتیاج به بازسازی دارد ملک قولنامه است و ماموران شهرداری ازم رشوه میخواهند چکار کنم؟
درود بر شما من میخواستم یه واحد اپارتمان قولنامه ای که سند مادر داره خریداری کنم چطور باید مطمعن بشم که مشکل نداره و بعدا به مشکل نمیخورم? واینکه سند دار بخرم بهتره یا قولنامه ای هم مشکل نداره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.