مشاوره حقوقی رایگان - استعلام مالکیت خانه قولنامه ای
سلام یکی از نزدیکانم فوت کرده که همسر من هم یکی از وارثان است ، متوفی ملکی دارد که قولنامه عادی و بدونه کد رهگیری است ، اکنون احدی از وارثان که مدارک مالکیت ملک را در اختیار دارد ، مالکیت متوفی را کاملا انکار مینماید و مدعی است که خودش مالک است ، چگونه میشود قولنامه را برای اثبات به دادگاه استعلام گرفت ، البته کسی که مدارک را در اختیار دارد مشاور املاک دار است و مدعی است که در حضور شاهد ملک را از متوفی خریده حتی فتوکپی قولنامه عادی مبنی بر انجام معامله با موتوفی را که برابر اصل در دفترخانه شده ارائه کرده و شاهد هم آورده و مدعی است که اصل قولنامه نزد متوفی بوده است در ضمن مدعی از سال 1397 در ملک فوق سکونت دارد و در تصرفش است
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد وانگهی می‌توان به آن مدرک ایراد گرفت و ادعای جعل نمود به هر تقدیر راه دفاع وجود دارد هرچند نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و...... موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.....
☆
☆
☆
☆
☆
17:14:01
1402/2/11
سوالات مرتبط
زمین قولنامه ایی
سلام بنده سال99یه قطعه زمین مسکونی 100متری خریدم وقولنامه کردم درمشاوراملاک وکاملاقانونی و3تاشاهد،امروزرفتم سرزمینم دیدم یکی اومدگفت اقاتوی،زمین من چکارمیکنی گفتم زمین خودم هست خریدمش،گفت بابامن دوسال...
ادعای ارث از زمین کشاورزی خریداری شده
با سلام پدر بزرگم 30 سال پیش چند قطعه زمین رابه صورت قولنامه ای به پدرم داده حال وراث ادعای مالکیت آن را دارند ایا قولنامه ما فاقد ارزش قانونی است با تشکر...
زمین قولنامه ای
بنده حدود سی وشش سال پیش یک قطعه زمین 140متری در یکی از محله های محروم اصفهان به صورت قول نامه ای ده برگی که قولنامهای اولیه باخطوط شکسته قدیم بوده که خواندن ورمز گشاییش خیلی سخته ،خریداری وهم...
خرید قولنامه ای ملک
سلام و درود. بنده زمین قولنامه ای رو خریداری کردم و مشاور املاک در یک قسمت از متن معامله این متن را نوشته (هر گونه مشکل شخصی از لحاظ زارعین و مالکین مربوط به فروشنده و هر گونه مشکلات قانونی مربوط به خ...
اثبات مالکیت بین دو نفر
من یک قطعه زمین در سال82باسندعادی (قولنامه ای) خریداری کرده و تحویل گرفته ام ودیوار کشی کردم وچندین قولنامه ماقبل نیز دارم حال شخصی باسند عادی(قولنامه ای)به این قطعه زمین ادعای مالکیت میکند و چندین با...
