مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن سند برای ملک قولنامه ای
با سلام ما ده سال پیش یه واحد همکف از یک ساختمان چهار طبقه رو به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریده ایم و عوارض ماده صد رو هم پرداخت کردیم ولی هنوز برای گرفتن پروانه ساخت اقدام نکردیم.الان برای گرفتن سند چه مراحلی رو باید طی کنیم؟واحد های همکف میتونن سند دریافت کنن و نیاز به قولنامه های قبلی ملک داره؟چه هزینه هایی رو باید بپردازیم؟
پاسخ ها
با سلام
به عنوان مقدمه می باید بدوا پایان کار کل ساختمان و صورت مجلس تفکیکی آن را از شهرداری و اداره ثبت صالح اخذ نمایید.
با دورد. منظورتان از پروانه متوجه نشدم .اما باید فروشنده و مالک را الزام به اخذ پایانکار شهردادری و تفکیک ثبتی و تنظیم سند رسمی انتقال بکنید و اگر ملک در رهن بوده باید فک رهن را هم با آوردن نام بانک به داخل دادخواست تقاضا کنید. قولنامه های قبلی را هم باید ارائه کنید و علیه همه افراد قبلی تا مالک بعلاوه سازنده دادخواست دهید.
درود نیازمند بررسی است
نیاز به تو ضیحات بیشتر است لذا از طریق پنل مشاوره اقدام کنید
با سلام باید پایانکار از شهرداری اخذ شود
با سلام
از طریق شهرداری پیگیری کنید
میتونین تقاضا کنین شروع کار از طریق اداره ثبت جهت بازدید و ارجاع به شهرداری بعد تسویه حساب کامل شهرداری سند صادر میشه
پایانکار کل ساختمان و صورت مجلس تفکیکی آن را از شهرداری و اداره ثبت صالح اخذ نمایید.
به شهرداری مراجعه کنید
الزام مالک اصلی را بر تظیم سند رسمی انتقال درخواست کنید ضمنا از شهرداری تقاضای پایان کار کنید
سلام
پایانکار و صورت مجلس تفکیکی هم باید آماده باشد و سپس علیه مالک اولیه دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایید یا اگر مشکل ندارند در دفترخانه حاضر شوند
سلام ابتدا باید توسط شهرداری پایان کار و صورت مجلس تفکیکی صادر بشود و سپس به اداره ثبت درخواست سند تک برگ نمایید و
بله مبایعه نامه های قبلی هم لازم است
و اگر فروشنده در مبایعه نامه تعهد کرده که سند را به نام شما انتقال بدهد شما باید دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس و تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده و مالک اصلی اول و شهرداری اقامه نمایید و
سلام باید پایانکار از شهرداری اخذ شود
علاوه بر الزام به تنظیم سند بایستی پایان کار و صورت مجلس تفکیکی نیز در دعوی خود بعنوان خواسته مطرح گردد
اگر پایان کار ساختمان را دارید به اداره ثبت وقوع ملک مراجعه کنید
درود
الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی مطرح نمایید
نیازمند بررسی است
سوالات مرتبط
گرفتن سند ملک قولنامه ای
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات...
سند قولنامه ای
سلام خسته نباشید
پدر شوهرم 200متر از خانه اش رو به شوهرم داده و این 200متر رو شوهرم قولنامه داره و پدر شوهرم دوسال هست که فوت شدن
آیا با اینکه قولنامه هست وقتی ارث بخواد تقسیم بشه این 200متر هم تقسیم ...
خرید خانه قولنامه ای بدون پایان کار
سلام.
سلام من یک خونه قولنامهای خریده بودم به صورت پیش فروش نوساز بود خونه رو هم تحویل گرفتم. اما سازنده و مالک دنبال پایان کار و اخذ سند نیستند و از تاریخی که قرار بود سند تحویل بدن حدود دو سال...
زمین کشاورزی ارثی
درود وعرض ادب واحترام از پدربزرگم در یک روستا مقداری زمین کشاورزی وباغ بجا مانده ایشان سال 1343درگذشت ومادر بزرگ سال 1388درگذشت بعد از درگذشت ایشان پدرم وعموها وعمه هابین خودشان باغ را تقسیم کردند وهر...
