در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک مجوز ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک قطعه زمین محصور از 27 قطعه مجزا با سند شش دانگ مفروز عرصه و اعیان کاداستری خریداری کردم در شهرستان عباس آباد مازندران که جهت استعلام شفاهی مراجعه کردم به جهاد گفته خارج بافت بوده و حکم تخریب دارد ولی حکمی نشان ندادن، چطور میتونم مطمئن بشم برای این ملک من مجوز ساخت میشه بگیرم یا نمیشه؟
با سلام و خسته نباشید یک واحد مسکونی با جواز شهرداری در طبقه همکف ساخته ام در سال 1389 و در نهایت یک طبقه بالا بدهند در صورتی طبقه اول پارکینگ شود. و مساحت کل زمین 160متر است. طول زمین 25 متر بحر کوچه 6متری و 6.5 متر بحر کوچه 8متری است این ملک از دو نبش کوچه 8متری و 6متری دارد در سمت غرب ساختمان 6ط ...
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد مسکن چون متراژ زمین من زیر 600 متر شده است مجوز ساخت باغ ویلا می دهد؟ چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟ با تشکر.
سلام یه زمین 46 متری داخل یکی از مناطق محروم شهر همدان دارم رفتم شهرداری برای گرفتن مجوز ساخت میگه متراژش کمه راهنماییم کنید که چجور میشه براش مجوز ساخت گرفت ؟
با سلام و عرض ادب خدمت شما. کشاورز هستم دارای 8 هکتار زمین کشاورزی و باغ در روستای یکی از شهرستان های کرمانشاه. 30 سال کارمند بودم و الان قصد بازگشت به روستا دارم ولی فاقد مسکن میباشم. متوجه شدم قانون یا رای دیوان عالی موجود هست که کشاورز هایی که سند زمین دارند برای استفاده شخصی خود میتوانند تا 500 ...
سلام من امسال پروانه ساخت یه زمین رو تو نقشه یک طبقه و مجوز یک طبقه بعد از اینکه فندانسیون و ستون و سقف ها و خرپشته را اجرا کردم خواستم طبقه دوم را هم اجرا کنم بنیاد مسکن مراجعه کردم واسه استحکام بنا و مجوز طبقه دوم که گفتن نمیشه طبقه دوم رو بزنی چون نقشت برای یک طبقه است گفتن هیچ راهی نداری میخواست ...
سلام روزتون بخیر من یه آپارتمان پیش خرید کردم تمام مبلغ طبق قرار داد پرداخت کردم زمین محل احداث مجوز ساخت پیدا نکرده حالا می تونم از شخص به جرم کلاهبرداری شکایت کنم بگم زمین مجوز ساخت نداشته اومده بهم آپارتمان پیش فروش کرده از لحاظ کیفری پیگیر پرونده باشم مرسی از پاسخ گویی
سلام وقت بخیر همسایه ما در حال ساخت و ساز هست و پروانه 3 طبقه و پیلوت دارد حالا ایشون در حال ساخت طبقه چهارم هست حالا اگر ما در شهرداری شکایت کنیم ایا کمیسیون ماده 5 می‌تواند مجوز ساخت طبقه چهارم بدون جلب رضایت ما به ایشان بدهد یا خیر با سپاس
با سلام و وقت بخیر سال 92 با نامه بنیاد مسکن که این ملک داخل بافت است پروانه ساختمانی گرفته و ساختمان ساخته شده است و من ساخته خریدم. اکنون یک استخر در محوطه ملک روباز ساختم دهیاری امده اخطار داده و اکنون رفتم دفتر فنی دهیاری گفت نقشه یو تی ام بگیر روی نقشه می گویند ملک شما خارج از بافت هست و باید ...
زمینی به مساحت 200 متر در روستای ... دارم که بیش از 18 سال در طرح هادی است ولی کاربری ان باغی است البته دور آن خانه سازی شده رفتم بنیاد مسکن جواز بگیرم جواز نمیدهند ولی چه بنیاد و چه دهیار میگویند بساز و بعد جریمه بده متری 900 هزار تومان ،من پول ساخت را هم درست و حسابی ندارم چطور میتوانم جریمه بدهم ...
با سلام ما زمینی در روستا داریم که حکم حقوقی و کیفری دادگاه داریم ولی سند نداریم و زمین هم خارج بافت هست. برای مجوز ساخت یک واحد مسکونی در چنین شرایطی چه اقداماتی باید انجام داد؟
با سلام 5 سال پیش ملکی را با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت امضا کردم و قرار بود سازنده طبق قرارداد برای ساخت 5 طبقه اقدام کند. پس از یک سال سازنده مجوز ساخت 4 طبقه را از شهرداری گرفت و ادعا کرد که شهرداری فقط جواز ساخت 4 طبقه را می دهد. پس از مدتی سازنده شکایت کرد و دادگاه به نفع سازنده رای داد. ...
سلام و عرض ادب. بنده قطعه زميني رو پارسال خریداری نموده و برای دریافت مجوز احداث ساختمان به شهرداری منطقه 2 اروميه مراجعه کردم، بعداز پرداخت هزينه هاي مربوط به صدور پروانه ساخت شهرداری که بیش از 600 میلیون تومان شده، ولی هنوز موفق به اخذ مجوز نشدم،شهرداری میگه وراث مالک قبلی، درمورد زمين شما اخ ...
سلام زمینی در روستا دارم که کنار زمین کوچه دومتری دارد و الان دهیاری و همسایه میخواهند آنجا را به کوچه چهارمتری تبدیل کنند و من را در قبال دادن جواز ساخت مجبور به عقب نشینی میکنند. آیا این حق را دارند و حتما باید 4 متری شود در حالی که زمین من به این کوچه نیازی ندارد و فقط یک خانه در آن کوچه است؟ و آ ...
برای فروش اقدام کردیم ومشتری برای نوشتن مبایعه نامه به دفتر املاک امد وضمن صحبتهای اولیه.قید شد با گرفتن استعلام از شهرداری و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسرشود وبعد از حدود 1ماه ما متوجه شدیم که ملک ما در طرح شهرداری حدود ...
سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما ضمن عرض خسته نباشید بنده جانباز 50.درصد هستم ملکی دارم بمساحت 85 متر دارای سند تک برگی برای جواز ساخت به شهرداری مراجعه کردم شهرداری با وجود اینکه از کوچه منزل بنده که حدودا 40 خانه است وخیلی از آنها تازه یک سال است ساخته اند گفت باید یک متر عقب نشینی بنمایم چون طرح ...
سلام.من 1 زمین قولنامه ای به متراژ 280 متر خریداری کردم با کاربری زراعی کشاورزی در لاهیجان.درخواست طرح هادی دادم به بنیاد مسکن جواب طرح غیر مجاز اومد که امکان تغییر کاربری ندارم و 80 متر از زمین من باید برای پهن کردن جاده عقب نشینی کنه و کم بشه.با این اوصاف200 زمین من بحر جاده اصلی قرار میگیرد.آیا د ...
سلام بنده یه ملک قولنامه ای رو حدود بیست روز پیش فروختم ودیروز آخرین مهلت واریز وجه وتحویل ملک بود که خریدار ادعا کرد این خونه عقب نشینی حدود 6 متری داره وشما نگفتید،وپنهان کردید الان یا باید فسخ کنید و20 درصد ضرر و زیان بدید یا یه مبلغ قابل توجه از هزینه ملک رو کم کنید،درصورتی که حدود چهار تا خونه ...
سلام، اگر در مبایعه نامه فروش در مورد عقب نشینی ملک توضیحی داده نشده باشد، بعد از استعلام شهرداری مشخص شود که ملک عقب نشینی دارد، آیا خسارت وارده بعهده فروشنده است؟
سلام فروشنده ملک اپارتمانی را در قبال بخشی پول و بخشی ملک دو واحدی دستدارمی دریافت کرد از خریدار، و فروشنده سند را انتقال داده ولی ملک را تحویل نداده خریدار با اینکه گواهی شهرداری داشته و به صراحتا نسبت به عقب نشینی ملک در ان نوشته بیان نداشته و این گواهی را بعد انتقال سند تحویل داده و ...
با سلام و خسته نباشد خدمت شما عزیزان بنده ملکی به مقدار 3 دونگ از متراژ 190 متر خریداری کردم و فروشنده گفت و قبول کردم الان ملک من 90 متره و 45 متر عقب نشینی داره ایا شهرداری خسارت میدهد ؟ چون عملا چیزی نمیمونه از خونه تراکم منطقه 3 طبقه است میشود طبقاط بالا را بیام جلو بسازم یا معاوضه میکنند م ...
سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر ...
سلام حدود320 متر زمین توروستا دارم حاشیه جاده اصلی روستا الملک 58 مترمربع عقب نشینی دادن بنده انجام دادم تکلیف خسارت بنده چی میشود ازلحاظ قانونی رضایت مالک وجبران ضرروزیانچیست ممنون میشم پاسخ دهید
سلام ماجرا از این قراره که یک مغازه دارم و کلا در مسیر طرح تعریض میدان قرار گرفته و البته مساحت آن 22 متر است و احتیاج مبرم به مبلغ آن دارم هر موقع به شهرداری مراجعه می کنم به من می گویند ملک شما در اولویت قرار ندارد و افراد عادی هم که ملک در عقب نشینی را خریداری نمی کنند چگونه میتوانم شهرداری ر ...
با سلام وخسته نباشید قبل تخریب ساختمان قدیمی تقسیم نامه ای نوشته شده در صورت تعریض خیابان آیا زمین را باید از نوع تقسیم کرد و یا احتمالا قسمت شرقی و یا غربی از نوع تقسیم می شود قسمت غربی بر خیابان است. یا زمین هر کس به مقدار خودش عقب نشینی کند. با تشکر
با سلام و درود بنده ملکی رو خریداری کردم که متاسفانه مستاجر اون اجازه بازدید از ملک رو نداد فروشنده هم اومد تو محضر هزینه دارایی و محضر رو کم کرد یه وکالت به من داد و رفت الان متوجه شدم متراژ موجود با متراژ سند همخوانی نداره و کمتره، البته به من گفتن ملک پیشروی هم داره که متاسفانه الان میبینم عقب نش ...
سلام شهرداری گفته باید تو زمینم 5متر مربع عقب نشینی کنم کلا. طول زمینم 12متره. الان اومدن برام اندازه زدن ، یه سر زمینم 90سانت ، یه سر دیگه 60 سانت در 12متر آیا میشه همون 5متر مربع یا مساحتش باید عوض کنه . اگه باید عوض کنه میشه بگید از دو سر زمین چند سانت باید کم بشه که در 12متر مساحت عقب نشینی بشه ...
سلام. وقت بخیر منزل مسکونی در یکی از روستاهای شهر اصفهان داریم، که ارثی هست. یک روز از سمت دهیاری روستا با یکی از وراث تماس گرفته شد که منزل شما در طرح هادی قرار دارد؛ و باید عقب نشینی شود. ایشان هم گفتند که خودتون برید و عقب نشینی کنید با هزینه خودتون. دهیاری هم خودش اقدام به تخریب دیوار قدیمی گلی ...
باسلام و خسته نباشيد. بنده چند ماه قبل با علم بر عقب نشينی، مغازه ای بر خيابان اصلی خريداری كردم. از طرح عقب نشينی حدود ٧ سال ميگذره و دو سال پيش، تمديد طرح يا تاييد اجرای طرح در شهرداری انجام ميشه. ميخوام لطف بفرماييد كه اگه عقب نشينی انجام بشه مبلغی كه به من پرداخت ميشه به قيمت كارشناسيه؟ يا چون م ...
سلام ، در طرح هادی برای یک مسیر 70 متری معبر 8متری تعییین گردید که در انتهای آن یک واحد ساختمان نیمه ساخته قرار داشت و این ساختمان در محدوده طرح هادی گنجانده شده بود. عرض راه عبوری برای این واحد در زمان تصویب طرح در حد 1.2 متر بود که یک نهر با بستر نیم متری در کنار آن وجود دارد و ملک ارثی من چسبیده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.