در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم ملک راه عبور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام منزلی هست مسکونی دارای چهار ورثه، قصد فروش این منزل را داریم، چگونه باید اقدام کنیم، چه کاری باید انجام دهیم، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
پلاک فرعی اخیر ذکر بین مالکیت مشاعی ارایه نگردیده ولی تصرفات مالکیت در محل مفروض الرعیه میباشد
با سلام. زمین وارثی روستایی بین 6 نفر در سال 87 با کوچه 4 متری تقسیم شد. در سال 91 زمین در طرح هادی قرار گرفت و کوچه 8 متری شد. عقب نشینی به سه قطعه زمین ( یک دختری و دو پسر) تعلق گرفت. سه سهم دختری دیگر نیاز به عقب نشینی ندارند. حالا که عقب نشینی نیاز است و فقط به سه قطعه زمین تعلق گرفته است، باید ...
سلام. ملکی با سابقه ثبتی را به وسعت 13 هکتار 25 شریک خریداری کرده اند و بدون تنظیم تقسیم نامه هر کدام قطعاتی مفروز از آن را تصرف کرده و واگذار کرده اند. به طوری که کل ملک با احتساب خیابان هایی که خود مالکان در آن محاسبه کرده اند تصرف شده است. آیا پس از مدت زمان طولانی 30 ساله یکی از مالکان میتواند ب ...
سلام. ملک به اسم پدرم بود و بعد به اسم مادرم زدیم. خواهر و برادر ها آیا میتواند به کسی بفروشد یا باید فرزندان هم امضا بزنند یا باید بین فرزندان تقسیم میشود؟
سلام. من و یکی ملکی را شریکی خریدیم. (سه دانگ سه دانگ) ایشان با اجازه من شروع به بازسازی کرد و من در هزینه بازسازی شریک نشدم ولی با هماهنگی من انجام شد. حالا اگر بخواهیم بفروشیم ملک رو چگونه باید تقسیم کنیم؟
با عرض سلام و درود یک قطعه زمین کشاورزی کشاورزی به مساحت21180 متر که بصورت 3 دانگ 3 دانگ مشاع هست را چطوری میتوان تقسیم نمود بصورت قانونی؟ دادخواست چی باید بدیم تا قانونی تقسیم بشه
با سلام واحترام خواهشمند است بطور شفاف بفرمایید آیا برای زمین وراثی بدون سند ثبتی (دارای نسق مادری) که بدلیل اختلاف خانوادگی با رای قطعی دادگاه به مرحله مزایده رسیده است و بالای 15000 متر مربع مساحت دارد این امکان وجود دارد که تقاضای افراز و تقسیم از سوی مورث داد که به جای فروش بین وراث بصورت قانون ...
سلام .ما تهران دو ملک کنار هم داریم که یکی سند دارد و دیکریی قولنامه دست نویس سال 58. همه مدارک مثل قبض آب برق گاز و.....بنام پدر ما هست وهمان سال پدرم. ساخت این ملک قولنامه ای را یکی از وراث دران ساکن است من چطور میتوانم سهم خودم را قانونی مطالبه کنم از ملک قولنامه ای من یکی از وراث هستم دادگاه ج ...
شریک ملک مشاع تعهد داده که ملک را در تاریخ معینی به صورت عادلانه و منصفانه تقسیم نماید ودر غیر اینصورت روزانه اجرت المثل بپردازد و سپس با حیله تقسیم نموده ولی عادلانه نبوده بلکه مقداری از زمین را هم قبل از تقسیم معوض و مقداری را هم بنا ساخته یعنی تعدی و تفریط کرده و بنده هم تقسیم نامه اش را امضا نکر ...
با سلام. یک خانه شش دانگ سند جداگانه وجود دارد که 3دانگ آن از من است و ساکن آنجا هستم و بقیه ملک با برادرانم شریک هستم یعنی هبه ای در ارث است. قصد جداسازی ملک را دارم ولی بقیه مخالفت میکنند آیا شکایت کنم چه اتفاقی می افتد موفق میشم سهم خودم را از خانه جدا کنم یا نه؟
سلام وقت بخیر. بنده مادرم15ماه هست که فوت کرده که از ایشون سه واحد اپارتمان ارث بجامانده طبقه اول و دوم برادرام ساکن هستن وبرای ماکه دوخواهر هستیم طبقه چهارمو دادند که بفروشیم که اسانسور ندارد و بخاطر تفاوت قیمت باید بالابود بما دوخواهر بدند ولی نمیخوان بدند و از سهم پارکینگم همینطور. سوال بند ...
باسلام وخسته نباشید درخصوص خانه پدرمادرم سال 92به رحمت خدارفته وخانه اش راهنوز تقسیم نکردند وخاله ام با بچه هاش انجا زندگی میکنند وهرچه میگوییم کس پیگر نمیشود جهت فروختن خانه وتقسیم ارث ایا من که پسر بزرگ خانواده مادری هستم میتوانم اقدامی کنم لطفا راهنمایی کنید باتشکر
اگر خوانده دعوا علی رغم عدم پاسخ به اظهارنامه مبنی بر تخلیه و تحویل ملک مشاع مدعی انجام تخلیه و تحویل باشد درحالیکه ملک مشاع بوده و درتصرف خوانده قرار دارد آیا شهود خوانده که اظهار میدارند خوانده سهم خواهان را پس از تقسیم تحویل داده ولی خواهان از تحویل گرفتن امتناع کرده است آیا بدون رضایت خواهان فرد ...
سلام حدود10سال است پدرم فوت کرده ازبعد ازفوت پدرم ملک درتصرف برادرم است الان بعداز10سال اقدام به فروش ملک کردیم که برادرم اجازه نمیده که برای ملک مشتری بیادکه بفروشیم من شکایت کردم برای تخلیه ملک که قاضی درخواست ردکرده وگفته بایدملک تقسیم بشه 1چه جوری بایدملک وتقسیم کنیم و20روزوقت اعتراض دارم ایااع ...
با سلام من و مادرم که فوت کردن خانه شراکتی داشتیم و الان خواهرها قبول نمیکنند واسه تقسیم و خانه دو واحد و یک زیر زمین هست با حیاط من از یک دانگی که بهم میرسه میتونم و 4 دانگ میشم از طریق قانون میتونم اقدام کنم برای تفتیش خانه و سند جدا کنم برای واحدها
من و برادرم بعد از فوت مادرم و انحصار ورثه 3دانگ 3دانگ شریک زمین مادری شدهایم.550متر کل زمین است که در قسمتی از آن بنای قدیمی احداث شده است بنای 40ساله که ازرشی ندارد و فقط زمین مورد معامله قرار میگیرد.اکنون بردارم میخواهد سهم خود را بفروشد و بنده شرایط خرید سهم او را ندارم فقط میخواهم زمین خو ...
سلام وقت بخیر احتراما ما ملک موروثی پدری داریم.نگرانیم زن داداشم به خاطر سهم داداشم را که توقیف کرده، دستور فروش بگیره...لطفا راهنمایی فرمایید چطور میتونیم دستور تقسیم ملک با سند تفکیکی بگیریم
پدرم 6 سال پیش فوت کردن و خانه ای قولنامه ای داشتن که به نام پدرم است ولی تمام پول خرید خانه رو بچه ها دادن.الان مادرم در قید حیات هست و بچه ها میخان خانه رو تقسیم کنن و همگی تفاهم و قبول دارن که هر کس چه مبلغی موقع خرید خانه داده یعنی تا اینجا هیچ مشکلی نداریم. آیا دادگاه قبول میکنن که خودمان تقسیم ...
باسلام زمین کشاورزی چطور تقسیم کنیم .ده نفر هستیم؟
چهار نفر ، 4واحد خدماتی را به قدرالسهم مساوی شریک هستند توافق نمودند برای هر یک از شرکا یه واحد را منتقل نمایند چه نوع قراردادی بین همدیگر تنظیم کنند صلح نامه مبایعه نامه تقسیم نامه
سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز باغی هست با سند تک برگ مشاعی به متراژ 12هکتار که بیش از 100 مالک دارد شرکا روی نقشه utm قطعات را مشخص کردند و جانمایی کردند و همه هم امضا کردند خواستم ببینم اینکار وجهه قانونی دارد؟؟
خانه ای 3 طبقه وجود دارد که برایش سند تهیه کرده ایم ولی این سند ، سند زمین است نه ساختمان، 3 دنگ از این سند متعلق به من ، 2 دنگ متعلق به یک شخص و 1 دنگ دیگر متعلق به نفر دیگری است. زمانی که این ساختمان خریداری شد 2 طبقه بود که با فرد مقابلم خانه را تقسیم کرده و طبقه ی اول برای ایشان ، و طبقه ی دوم ب ...
با سلام و ادب و خسته نباشید اگر ورثه شخصی که یک مجتمع 8 واحدی را که 5 واحد آن مال اشخاص غیر باشد (قولنامه دارند )و هنوز نقل و انتقال صورت نگرفته بعد از فوت مالک اصلی شش دانگ سند اصلی (عرصه و عیان )را در محضر رفته و بین خودشان تقسیم کنند ،آیا عملشان مصداق فروش مال غیر محسوب می شود ؟
خانه کلنگی را با شریک 20 سال پیش خریدیم و سه طبقه ساختیم تفکیکی و پایان کار گرفتیم و با صورت مجلس تفکیکی طبقه اول را فروختیم الان سندی که داریم سند همان خانه کلنگی است و داخلش زده طبقه اول به استناد صورت مجلس تفکیکی فروخته شده یعنی انگار در قانون قدیم میشد تفکیکی گرفت و هر قطعه تفکیکی رو فروخت اما ا ...
سلام وقت شما بخیر. تکلیف مالکیت طبقه دوم ملکی که چند سال بعد بر روی طبقه اول ساخته شده چیست؟ طبقه اول دارای سند منگوله دار قدیمی و در قسمت نقل و انتقال نام مالکین ( وراث ) ذکر شده است. آیا در صورت تقسیم هر دو طبقه تجمیع میشوند و جز قدرالسهم هر یک از وراث قرار میگیرند؟ با تشکر
اگر شریک الف که متصرف ملک است ضمن جمله ترکیبی بنویسد(تعهد می دهم درتاریخ یکم فروردین 1398پس از تقسیم منصفانه و مشخص شدن سهم شریک ب ،سهم شریک ب را تحویل نمایم درغیر این صورت به ازای هرروز تاخیر در تحویل سهم شخص ب روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازم ) اکنون چالش است که فعل تقسیم آنهم با وجه من ...
سلام پنجاه سال قبل سه برادر که همگی الان فوت نموده اند ملکی های خود را به صورت شفاهی بدون درج نوشته ای مابین خود تقسیم نموده اند و در این پنجاه سال خود و وراث در زمینهای خودشان زراعت نموده و هزینه کرده اند ولی الان یکی از وراث این تقسیم شفاهی را قبول نمیکند و درخواست تقسیم یا فروش تمامی زمین ها نم ...
باسلام چند سال پیش من از طریق دادگاه علام شکایت کردم برای تقسیم ملک مشاع حتی پول کارشناسی هم ریخته بودم که بهم گفتن بیاید خودمان تقسیم کنیم وقتی که من انصراف دادم نیامدن دوباره میتوانم همون پرونده را به جریان بیندازیم یا باید دوباره شکایت کنم
باسلام پدرم یک قطعه زمین داده به چهار برادر هستیم که یکیش فوت کرده دوتا بچه کوچه داره برادرانم حاضر برای تقسیم نمیشن از چه راهی میتوانم سریع تر برای تقسیم اقدام کنم لطفا راهنمای کنید زمین سند غیررسمی دارد و پدرم هم زنده هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.