در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چاه فاضلاب در ساختمان معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آپارتمانی 14 ماه پیش به صورت پیش فروش خرید کردم بعد از گذشت 12 ماه هیچ کاری نکرده وامروز متوجه شدم زمین ملک را فروخته آیا با توجه به اینکه هنوز دوماه از پایان قرارداد ما باقی مانده می تونم حکم جلب فروشنده رو بگیرم آیا می تونم از ساختن زمین ملک که فروخته شده جلوگیری کنم تا فروشنده تحت فشار بذارم خسار ...
سلام دایی من یک زمینی را به زندایی من فروخته که در مشخص نمودن حدود اربعه یک سمت مجاورت از شمال رو اشتباه نوشته ولی سه سمت دیگر درست نوشته شده آیا اگر شکایتی به این زمین وجود داشته باشد میشود به اینمورد استناد کرد؟
سلام من سال 90 از سازنده یه واحد روی خاک خریدم ،یعنی پانزده روز بعد از گرفتن مجوز ساخت از شهرداری با کد رهگیری و قرارداد عادی در املاک خریدم و بعد سازنده متواری شد و واحدها رو تکمیل نشده تحویل گرفتیم و اهالی ساختمان خودمان درست کردیم ،صاحب زمین در همین ساختمان زندگی میکرد و به ما گفت همکاری کنید ت ...
با سلام. من یک خانه از خود بنگاه دار خریدم قولنامه هنوز نگرفتم چون مقدار ناچیزی مانده بود گفت بعد تسویه قولنامه ببر الان بعد حدود 2هفته متن اضافه کرده کرایه 6 ماه که مستاجر داخل خانه هست به فروشنده که خود بنگاه دار میشه پرداخت بشه در صورتیکه قرارمون این نبود و الان خودش اضافه کرده ممنون میشم راهنمای ...
سلام خدمت کارشناسان محترم. بنده 5 ماه پیش یک ملکی خریداری کردم بصورت شرایطی. 50 درصد پیش دادم مابقی مبلغ طی یک سال هر سه ماه یک فقره چک.چند ماه پیش یک شکایتی توسط مالک اولی علیه مالکی که من از اون خرید کردم تنظیم شده قاضی حکم موقت توقیف سند را دادن. از موعده چکهام گذشته و در اون تاریخ چک من پاس نش ...
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی را از دلال خریداری نمودم حال نفر فوق فراری بود و صاحب ملک قرار است سند شش دانگ را به نام من کند. من مابقی پولی که برای زمان محضر نگه داشته ام میتوانم به صاحب ملک بدهم یا باید به دلال فراری بدهم ؟ در ضمن صاحب ملک میگوید تا پول را به او ندهم ملک را بنام من نمیکند راهنم ...
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
با سلام اینجانب در تاریخ 5/98 آپارتمانی را با 300 میلیون پرداخت اضافه با آپارتمان خودم معاوضه کردم. چون سند من تا پایان سال اماده نبود و سند ایشان هم در رهن بانک بود در مبایعه نامه قید شد که هر دو سند تا پایان سال زده شوند ولی ایشان تا بحال طفره رفته و اخیرا متوجه شدم که سند ایشان بدلیل معوقات بانک ...
سلام وقت بخیر ما یه معامله ملک انجام دادیم که قرار گذاشتیم در یه تاریخی در دفترخانه حاضر بشیم قولنامه نوشتیم بین خودمون. بعد از معامله رفتیم دفترخانه گفتن سند شما قدیمی هست باید سند تک برگی بیاد دادم سند بیاد طول کشید که از وقت دفترخانه گذشت قولنامه هم تمدید نکردیم حالا سند رو اماده سند نمیاد انتقال ...
باسلام و درود فراون و سپاس ویژه از دادراه و مشاورین محترم، بنده و سه برادر دیگرم خانه پدری را فروخته ایم و اعظم وجه آنرا هم گرفته این فقط مقدار کمی مانده که خریدار با اینکه وکالت تام الاختیار و بلاعزلی به وی تفویض کرده ایم بعلت عدم پایانکار از سوی شهرداری از پرداخت باقیمانده وجه خودداری میکند حتی ما ...
با سلام. قصد معامله ملکی با فردی ساکن اسکاتلند دارم. سند شش دانگ ملک همراهش هست و کسی را در ایران ندارد که به او وکالت دهد و همچنین نمی تواند خودش وارد ایران شود. میخواستم بپرسم که اولا چگونه میتوانیم این معامله را انجام دهیم و نهایتا سند ملک رو به اسممون بزنیم؟ ثانیا مبلغ رو چگونه واریز کنیم بهتر ا ...
سلام خسته نباشید بنده در 22 خرداد 99 منزلی را خرید کردم چکهای منزل را هم پاس کردم فقط مانده پول سند که فروشنده به دلیل اینکه سند رهن بانک بود و الان نمی خواست وامشو تسویه کنه گفت سال دیگه سند منزلی که خریدم آماده می شه و جایگزین سند می کنه و سند را تیر1400 به نامتون می زنم من هم اعتماد کردم و پذیرفت ...
سلام من یک ملک را که مستاجر داشت در سال 97 خریداری کردم و ان موقع مبلغ معامله ما شد 1 میلیارد و دویست میلیون تومان معامله کردیم و در قولنامه هم مشخص کردیم که مبلغ معامله به صورت چند چک پرداخت شود که پس از یکسال همه چک ها پاس شدند و فروشنده هم سند را در سال 98 و پس از پاس شدن همه چک ها سند را انتقال ...
با سلام و احترام بنده یک امتیاز آپارتمان در سال 91 داشتم که در بدو قرارداد 23 میلیون آن را پرداخت کرده بودم و می بایست مابقی طی چک های مختلف که داده بودم ظرف مدت 5 الی 6 سال از چک ها وصول کنند در زمانی که 23 میلیون هنوز پرداخت کرده بودم تصمیم به فروش گرفتم به یکی از آشنایان با قرار شفاهی که 23 تومن ...
با سلام من یه زمین مشاعی داشتم 1300سهم از 6500سهم که بقیه اون 5200متر برای 40دیگه بود که من با یکی صحبت کردم زمین خودمو به قیمت سه میلیارد فروختم بر پایه قیمت 15میلیارد که اگه همه اون 40نفر شریک رو بیارم زمین 24میلیارد برداره که 50تومن نقد داد و مابقیشو قرار شد 9تا بیت کویین بده و جدا از ملک خودم قر ...
سلام. در یک مجتمع 100 واحدی زندگی میکنم. ساختمان دو بلوک دارد و 4 سال ساخت است. سند ها یک سال است که تحویلمان شده است. اخیرا با کمال تعجب چاه فاضلاب بلوک اول پر شد و سر ریز کرد و پس از چند بار تخلیه که به نتیجه نرسید به سازنده مراجعه کردیم که گفتند چاه حفر نکنید و فاضلاب را با حفر کانال و لوله کشی ...
با سلام و عرض ادب یک واحد آپارتمان در شمال کشور دارم که این ساختمان دارای 6 واحد می باشد. و در کل سال نهایتا 1 ماه اگر تعطیلات باشد به آنجا میروم. دیروز همسایه ها با من تماس گرفتند گفتند که چاه فاضلاب پرشده و چون دیواره داخل فاضلاب خراب شده باید یک فاضلاب جدید زده شود و از من خواستند که به اندازه و ...
با سلام. ما در یک آپارتمان3 طبقه 15 واحدی زندگی میکنیم. هر سه واحد زیر هم یک چاه فاضلاب دارند. که جمعا 5 چاه برای 15 واحد. با توجه به تفکیک چاه بصورت 3 واحد جداگانه. اگر یکی از چاهای فاضلاب مربوط به 3 واحد پر بشه آیا هزینه آن با هر 15 واحد هست یا فقط با همان 3 واحد استفاده کننده؟؟؟ ضمنا در صورتجلسه ...
اینجانب در آپارتمانی 4 طبقه و دو واحدی ساکن هستم. ساختمان دارای یک واحد مسکونی زیر همکف می باشد. سازنده بنا 2 حلقه چاه فاضلاب حفر کرده که فاضلاب چهار واحد شمالی و فاضلاب آشپزخانه واحد زیر همکف در یک چاه و فاضلاب چهار واحد جنوبی به همراه فاضلاب سرویس و حمام واحد زیر همکف در چاه دیگر، تجمیع می گردد. د ...
سلام .در یک ساختمان 24 واحدی که 16 واحد دوخوابه 88 متری و 8 واحد یک خوابه 68 متری میباشد.چاه فاضلاب ساختمان پر شده و مجبور به حفر چاه جدید شدیم . با توجه به اینکه واحدها از لحاظ متراژ یکسان نمیباشند میخواستم بدانم هزینه حفر چاه فاضلاب چگونه محاسبه میشود طبق متراژ یا واحدی ؟ سپاس
پدرم 15سال پیش ملکی که من در آن مستاجر هستم را فروخت ومالک جدید هرسال با نوشتن قرارداد قانونی من واحد همکف را اجاره میکردم پارسال از دهم بهمن 1402 لغایت دهم بهمن 1403 به مبلغ 200میلیون پیش وماهی 4میلیون اجاره کردم حال سوال من مستاجر این است چاه توالت پر شده مالک به هیچ وجه حاضر نیست هزینه تخلیه چاه ...
سلام ما سازنده هستیم یک چاه فاضلاب کندیم و بعد از دو سال چاه پر میشه چاه از نظر دیواره و انباری هیچ ریزشی نکرده و کاملا سالم است الان یک چاه جدید کنده شده هزینه کندن چاه جدید به عهده چه کسی است
با سلام. بنده 5 سال قبل آپارتمانی به قدمت 28 سال ساخت خریداری نمودم که از سال 99 تمام لوله های فاضلاب ساختمان به جز واحد بنده به الگوی شهری وصل شد و مسئولیت تخلیه چاه از آن تاریخ به عهده واحد بنده ست. الان تصمیم به تخلیه و پاکسازی چاه گرفتم اما چون دسترسی به درب ورودی چاه از انباری یکی از اهالی ست ا ...
باسلام من یک بلوک 56واحدی سکونت دارم که به صورت دوساختمان 28 واحدی می باشد چاه یکی از ساختمانها پر شده در استانه سرریز در پارکینگ می باشد برای حفر چاه جدید به عهده چه کسی میباشد ایا کل 56 واحد باید هزینه را بدهندیا 28 واحد مربوط به ان
مشکل من که درطبقه 4 این ساختمان ساکنم مصرف اب ،کنتور جدا دارم ،وبه موقع هزینه خودم راپرداخت میکنم بعد ازگذشت 6سال چاه فاضلاب مجموعه پر شده .وهفتگی باید تخلیه شود چون مصرف ما بیشتر است ساکنین که همه انها مالک هستن درجلسه به این نتیجه رسیدن چون مصرف ما زیاده ما دوبارچاه راتخلیه کنیم همسر من هم که همیش ...
باسلام وعرض احترام مادرطبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه ی 5واحدی هستیم که یک چاه فاضلاب ویک چاه باران دارد چاه فاضلاب دراسفند ماه1403یعنی دوماه پیش پرشد وخالی کردیم وچندروزپیش دوباره پبعدازفقط دوماه رشدوخالی کردیم ولی دوتاازمالکین درهزینه مشارکت نمیکنن ضمن اینکه گفته شده بایدیک چاه جدیدبزنیم که بازهم تق ...
درود من واحد همکف هستم چاه فاضلاب تو سالن خونه مونه و چاه پر شده و داره روی دیوارها نم میده و خونه بو میده و... سه نفر از واحد‌های بالایی، میگن ما پول نداریم بدیم برای تخلیه چاه و حفر چاه جدید و من چکار می تونم بکنم پرسیدم گفتن میتونی اظهارنامه و شکایت و... پیگیری کنی ولی این طول م ...
با سلام و عرض تشکر از راهنمایی های شما در یک ساختمان 5 طبقه 10 واحدی سیستم فاضلاب به دو قسمت تقسیم شده به این صورت که : 5 واحد جنوبی چاه فاضلاب دارند و 5 واحد شمالی به سیستم فاضلاب شهری متصل است . سوال اینکه : چاه 5 واحد جنوبی ظاهرا پر شده آیا هزینه تخلیه چاه و دیگر هزینه های مربوط به این چاه ...
عرض سلام واحترام در ساختمان 8واحدی ما که سی و سه سال قدمت دارد در پارکینگ نزدیک سرایداری در دومتری ستون چاه وجوددارد که پرشده است یک سال و اندی است که مشکل داریم مدیر ساختمان تلاش در جهت برطرف کردن مشکل کردتا لایروبی پیش رفت شروع کاربا کارشکنی یکی از مالکین متوقف شد در چاه بازاست نگران امنیت ساختمان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.