در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من ماشین خودم را با یه ماشین دیگه معاوضه کردم وهر دو تعویض پلاک انجام دادیم اما سندها انتقال ندادیم ماشین من نسبت به ماشین دیگر 30میلیون گرانتر بود و ایشان 15میلیون بعد تعویض پلاک به من پرداخت کردند و برای ما باقی پول مهلت خواستند الان 1سال میگذره طرف نه پول منو میده و نه میاد سندشو بزنه منم ...
سلام پدر من 2 ساله فوت کرده حالا یکی از برادرانم دو عدد قولنامه در اورده که در ان قولنامه نوشته که پدرم 18من ملک به قیمت 7میلیارد به اون برادر فروخته و نوشته ورثه حق دخالت ندارن باتوجه به اینکه برادر هم با قونامه ان 18 من را به کسی دیگه فروخته کل ورثه میدانیم که به پدرمان کلاه گذاشته به پدرمان ان پو ...
آیا تغییرات در قسمت ثمن معامله باید در سه نسخه نوشته شود یا فقط در نسخه املاک. چون چک آخرم که مربوط به تحویل ملک بوده به خاطر درخواست فروشنده مبلغش از 40تومان به 30تومان تغییر کرد و مبلغ 10تومن که کم شد رو دو تا چک 5میلیونی به خریدار دادم اما وقتی به مشاور املاک گفتم که پشت قولنامه توضیح بدهد گفت نه ...
مغازه ام را طی مبایعه نامه ای فروخته ام. کار دارایی آن در حال انجام است. دارایی گفته که برای ادامه تعیین مالیات ابتدا خریدار و فروشنده حاضر شوند و فرم های مربوطه را پر کنند و امضا کنند. زمان دفترخانه و سند زدن دهم اسفند تعیین شده است. از سه میلیارد قیمت مغازه دو میلیار و چهارصد میلیون تومان را پردا ...
من یه پژو 206داشتم که برج 6 فروختم و یه قولنامه دستی بین خودمون نوشتیم و من کارت ماشین و بیمه ماشین و خود ماشین به خریدار دادم و قرار شد 3 برج 8 الباقی پول که مبلغ 4میلیون تومان هست را بدهد تا سند را به نام بزنم ولی حالا خریدار زده زیر حرفش و میگه ماشین نمی‌خواد به جاش پولشو بهش پس بدم منم به د ...
با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی ه ...
با سلام بنده زمینی را از شخصی خریداری کرده ام با قولنامه بنگاهی همراه با 3 شاهد در مشاور املاک این زمین بدون سند میباشد و از فروشنده بعلت مهاجرت به خارج وکالت تام گرفتم و چند سال بعد زمین را با وکالتی که از فروشنده داشتم فروختم و در زیر مبایعه نامه وکالت قید شد الان پس از گذشت چند سال فروشنده زمین ا ...
سلام ماشین فروختم 5 میلیون پول مونده پیش خریدارا مدارک ماشین همه رو تحویل دادم حالا نه پول میده نه میاد تعویض پلاک بدون مدارک چطوری توقیف کنم همه چی بنام خودم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از آماده شدن به شخص دیگری فروختم. 20 در صد ثمن معامله برای سند نزد خریدار باقیماند و سند را سازنده در موعد مقرر آماده نکرد پس از پیگیری و شکایت موفق به اخذ سند از سازنده شدم ولی خریدار ملک پس از آماده شدن سند اقدام به شکایت از بنده نمود که حق درخواست گرفتن ...
با سلام بنده ملک خود را فروختم. خریدار طی دو فقره چک 85 درصد مبلغ را پرداخت کرده و 25 درصد مبلغ برای روز سند مانده است. در قولنامه ذکر شده که خریدار الباقی ثمن معامله را از طریق رهن ملک فراهم خواهد کرد بنابراین املاک متعهد میشود که ملک مذکور را رهن بدهد و فروشنده همکاری لازم را انجام دهد. 85 درصد ا ...
با سلام. پدر مرحوم من یک زمین رو در سال 91 به یک نفر به قیمت 50 میلیون فروخته ولی یک ریال هم بابت ثمن معامله دریافت نکرده. به خاطر همین هم ملک را تا آخرین روز حیاتش به خریدار نداده. بعد از فوت پدر حالا خریدار اومده میگه که من زمین رو از پدرتون خریدم. این هم خدمتتون عرض کنم که وراث اطلاعی از ف ...
سالها پيش ملكى را فروخته و قبل از پرداخت كامل وجه معامله سند را هم همان موقع به نام زده ام. حال بعد از سالها خريدار مى خواهد مانده پول را پرداخت كند. معيار محاسبه با توجه به بی ارزش شدن پول در اين سال ها چه خواهد بود؟
سلام پدر من حدود 15 سال پیش یه قرار دادی نوشته ک ملک خودشو ب فروش رسونده ب اقایی ولی قرار بر این بوده ک هر زمان پول رو اورد طرف امضا کنه ولی طرف فوت کرده و بچهاش میگن ک اون ملک واسه اوناس در صورتی که از پدر من فقط یه برگه دارن ک پدرم نوشته این ملک ب فلانی فروخته شده و تصفیه شده خودش امضا کرده ولی طر ...
باسلام بنده قطعه زمینی فروخته ام به متراژ دوهزار متر کشاورزی که متاسفانه دوست خودم بود و بابت زمین پولی به من پرداخت نکرد باغی همان مسیر دارم گفتند من آشنا دارم سند تک برگ میارم برات وخلاصه من هم اعتماد کردم بهش ولی هیچ کاری نکرد من هم زمین تحویلش ندادم حالا رفته ازبنگاه قولنامه رو آورده وشکایت کرده ...
سلام من 1سال پیش خونه ام را فروختم وهیچ پولی دریافت نکردم وبنگاه خونه من رو به کسی دیگه فروخته ومن همون ملک رو اجاره کردم .حالا من هیچ پولی بابت فروش خونم نگرفتم وصاحب خانه جدید حکم تخلیه گرفته .من چیکار باید بکنم میشه راهنماییم کنید ممنون میشم
ضمن سلام و خسته نباشیدخدمت وکلای عزیز. اینجانب ملکی رو پیش فروش کرده ام که طبق توافق نامه ، خریدار موظف بوده که نسبت به هر مرحله از ساخت مبلغی از وجه توافقی را پرداخت نماید ، ولی پرداختی انجام نشده و با توجه به اینکه تاریخ اتمام ساخت و تحویل واحد به دلیل نیامدن عوامل کار سر پروژه به تعویق افتاده ا ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی رو دی ماه فروختم بودم و خریدار زمان نوشتن قولنامه مبلغ 1/4 مبلغ رو نقدی پرداخت کردند و الباقی رو چک پرداخت نمودند ولی چک ها وصول نشدن و خورد خورد پول رو واریز نمودند و تا به امروز که ماه مرداد هستیم هنوز تسویه نکردند ایا من میتوانم بابت این مدت سودی بابت پولم که پرداخت نکردند ...
سلام مبایعه نامه یک واحد آپارتمان به اسم منه ولی چک های پرداختی رو شوهرم داده آیا میتونه سند رو به اسم خودش بگیرد؟ ممنون
با سلام پارسال پدرم 2هکتار زمین کشاورزی فروختن و ایشون قرار شد 100میلیون نقد بدن و بقیش رو چک نوشتن اولا که چک رو ثبت نکردن دوما موعود چک که رسید چک نقد نشد و ایشون خورد خورد به ما پول دادن و باعث ضرر در کار خودمان شدن و الان مبایعه نامه و چک ها دستمان هست و میخوایم درخواست ضرر کنیم یعنی شکایت میخو ...
سلام روز بخیر یکی ملکی داریم با سند رسمی که پدرمم از پدربزگم خریداری کرده ولی بعد 18 سال از مبایعه نامه شکایت کرده ولی ما 5 سال که سند رسمی رو داریم موضوع شکایت هم ابطال سند رسمی و خلع ید و درخواست خسارت دادرسی هست ومیگه پولی بابت اون ملک به من پرداخت نشده ،چیکار باید بکنیم.....
سلام وقت بخیر. بنده یک واحد آپارتمانی خریداری کردم درسال1400ومبایعه نامه انجام شده که طی تاریخ های نوشته شده تو3ماه در2مرحله پول پرداخت بشه.که یک سوم مبلغ طبق قرار؛3ماه تاخیر داشتم.الان فروشنده وکالت نامه رو امضا نمیکند.ونظر بر این دارد که من صاحب ملک نیستم و باید ملک رو بفروشم پولش رو نصف کنیم؟؟؟آی ...
چند ماه پیش ملک مسکونی خود را با فردی به صورت قولنامه معامله کردیم فرد خریدار از بی تجربه بودن ما سو ءاستفاده کرده وبا اسقاط همه‌ی خیارات قولنامه را به نفع خود نوشته است بعد گذشت چند ماه ثمن معامله را پرداخت نکرده و حتی پاسخ گویی تماس ما هم نیست آیا امکان فسخ از طرف ما وجود دارد؟؟؟تشکر.
سلام بنده یک باب مغازه خریدم به قیمت دو میلیارد و صد میلیون تومان قرار شد یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان فروشنده بگیره و دویست میلیون تومان دیگه هم طی دو مرحله با فاصله زمانی 4 ماه از تاریخ خرید و 6 ماه از تاریخ خرید بگیرد در حال حاضر موعد پرداخت قسط اول رسیده اما بدلیل شرایط نامساعد مالی تقاضا کرد ...
باسلام،من و همسرم یک اپارتمان از فروشنده خریدم نصفش نقد بود وبقیه طی چند فقره چک ،ولی دوتا از چک ها در موعد مقرر پاس نگردید و چند روز بعد پول رو به حساب دیگر او واریز کردم چپن چک را ثبت نکرده بودم و مقدار مبلغ ها با چک متفاوت بود و فروشنده هم پول را برداشته است ولی بعد چند روز فروشنده میگه چون دیر پ ...
شخصی منزل پدر خانومش را خریداری کرده است ولی پدر خانومش میگه که پولی پرداخت نشد و سند خانه به صورت قول نامه موجود است البته فیش بانکی موجود هست آیا میتونه به حقش برسه با قول نامه و فیش بانکی ؟
سلام آپارتمانی داشتم که سندش به نام من بود آپارتمان رو فروختم وهمه کارهای فروش رو همسرم انجام داد با رضایت خودم پول فروش آپارتمان رو به حساب همسرم واریز کردم بعد چند ماه آپارتمان دیگری خریدم که چون پول تو حساب همسرم بود ایشون چک دادند ومن اپارتمان رو خریدم که سند به نام من زده شد حالا قصد جدایی دار ...
خریداراپارتمان ،نه تنها استرداد مبلغ حین العقد راازبنده (فروشنده)طی چک گرفته وبه حساب خودواریز نموده بعداز سه ماه باهمان قرارداداول که دردست اوبوده به خواسته تحویل مبیع دردادگاه طرح دعوی نموده وقاضی بااشتباه ،حکم به تخلیه وتحویل داده ونهایتا اجرا شده قاضی به‌بهردلیل ازقضاوت برکنارش وسندهنوز درم ...
زمینی خریدم از پدرم تو روستا قولنامه هست دستی شورای روستا نوشته فروختم به داماد مون قبل از این که قولنامه یا پولی بده رفت شروع کرد به کندن پی بعد دو روز ازش خواستم بیاد قولنامه کنیم پول بدهد نیامد گفت من تورو نمیشناسم من از پدرت خریدم از پدرت قولنامه گرفتم درحالی که من قول نامه دارم و خود ش هم امضا ...
سال 1403 با مبایعه نامه ی خونه رو فروختم مبلغ ثمن هرگز پرداخت نشد ولی برای نصف مبلغ رسید دادم در ثمن نوشته شد کل مبلغ فی المجلس بعد از یک سال در کاتب ثبت شد ولی در زمان مقرر در دفترخانه حاضر نشدیم چطور میتونم فسخش کنم چون هیچ مبلغی چه نقدی چه واریز به حساب دریافت نکردم
سلام من 11/12 /1404 یک واحد آپارتمان خریدم قرار شد بعد 6روز به دفترخانه مراجعه کنیم ولی به دلیل یک سوم کم بودن پول ما بعد از 8 روز رفتیم املاکی به فروشنده گفتیم بقیه پولتان اماده هست فردا بریم دفترخانه یعنی دو روز تاخیر داشیم حالا میگه یا باید دویست میلیون اضافه بدید یا سند نمیدم فسخ معامله هم چون د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.