مشاوره حقوقی رایگان - شرط در هنگام عقد
سلام عینا شرط شده در مبایعه نامه که در صورت بروز کشف فساد و یا تخریب به صورت جزیی و یا کلی چه اجرا بشود و چه اجرا نشود معامله به خودی خود فسخ میباشد و بایع باید ثمن معامله را به همراه یکصد میلیون به مشتری پرداخت کند و این اتفاق پیش امده و از طرف شهرداری اعلام تخریب گردیده حال که مسکن چندین برابر شده و تخریب را هم به جریمه تبدیل نموده در رای ماده 100 مشتری این شرط را برای دوطرف قبول ندارد و میگوید حق مشتری است و بدلیل اختلاف فی مابین مشتری با مبلغ ناچیزی که اول قرارداد پرداخت نموده که یک سوم معامله بوده منزل را به تصرف دراورده و الباقی دو سوم مانده را نیز پرداخت ننموده اگر هم بخواهد بدهد ارزشی دیگر برای بایع ندارد در این شرایط واقعا حق با کیست با 150میلیون پرداخت اولیه و یک منزل 4میلیاردی را تصرف نموده و شرط را نیز اجرا نمیکند ایا اگر تخریب میشد فورا درخواست ثمن و جریمه را مورد شرط را از بایع درخواست نمیکرد راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
برای اینکه تمام جوانب کار بررسی شود راهنمایی من طی چندکلمه نمیتواند کارسازباشد به مشاوره وکیل نیازاست
☆
☆
☆
☆
☆
01:56:21
1399/6/18
سوالات مرتبط
وجود شرط در مبایعه نامه
سلام. بنده در سال 91 طبق قرارداد عادی 1000 متر زمین باغی طی اخذ نصف ثمن معامله نوشتیم و در آن شرط کردم زمان تحویل مبیع پس از اتمام مراحل قضایی در مورد زمین فوق پس از گذشت چند سال خریدار تقاضای ا...
تعین مهلت شرط در مبایعه نامه
باسلام عرض ادب احترم .اگردرمبایعه نامه چنین شرطی قیدشودطبق ماده 401 شرط وبیع باطل است یا خیر.خریدامتعهدگردیدچک موصوف درموعدمقررددرتاریخ 3/25پرداخت نمایدودرصورت عدم پرداخت درموعدمقررمعامله فسخ وخریدارم...
مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید خدمت وکلای محترم
شوهربنده از بابت مهریه ام با مبایعه نامه یک دانگ از شش دانگ خانه ای را که الان زندگی میکنیم
به اسم من نوشته
دوتاهم از پسرهایم که با زندگی میکنن برای هرکدامش دو دا...
شرط در مبایعه نامه
شخصی ملکی را می فروشد در مبایعه نامه شرط می کند زمان تسلیم با اراده بایع خواهد بود آیا معامله و شرط صحیح است یا خیر؟...
شرط عدم فروش ملک در عقد بیع
با سلام و ادب
در صورتی که مبایعه نامه ای منعقد گردد لیکن در قرارداد فیمابین قید شود که مثلا خریدار حق فروش ملک را به مدت 10 سال نداشته باشد، ایا این شرط جایز است یا خیر؟ و در صورتی که خلاف شرط عمل شود...
