در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ ملک استرداد ثمن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.من یه خونه ای خریده بودم 300م بیعانه دادم برم کارهای اداریش رو بکنم استعلاماتم اومد خونه مال غیر بود منم شکایت کردم پولم رو پس بگیرم طرف اومد توی دادگاه تعهد داد گزارش اصلاحی صادر شد با حکم قطعی که نقدا پولم رو بده ما هم ازش ضرر نگیرم و حق نداره اعسار بده حالا پولم رو نداد که هیچ.اعسارم داد. ...
باسلام. چند سال پیش زمینی خریداری نمودم که دادگاه حکم بر فروش مال غیر صادر کرد و من درخواست کارشناسی به نرخ روز کردم که انجام شد حالا آیا با این حکم میشه دادخواست خسارت و هزینه دادرسی و تادیه تاخیر بکنم و شامل میشه
سلام پرایدم رو فروختم ایشون مبلغ 50تومن بدون هیچ قولنامه ای زد به حساب قرار شد مابقی رو زمان تحویل گرفتن بزن به کارت که20تومن بود ولی خریدار بعد از رویت خودرو 15تومن خواست بزنه که معاملمون نشد من هم اون 50تومن رو دادم برای پیش منزل حالا بعد از گذشت یه دو روز رفته شکایت کرده و ذکر کرده سرقت مستوجب تع ...
سلام مقابل بانک یک شخص گوشی بدست داشت و به من گفت که بخاطر اینکه چک دارم گوشیم را نصف قیمت میفروشم. منم از گوشی سر در نمی آوردم وشخص دیگر هم بود که گوشی را تست کرد و گفت سالمه و من 7میلیون ریختم به شماره کارت که به اسم یک زن بود. حالا گوشی فیک هست و ارزشی ندارد.. باید چطور من اقدام کنم وپولم پس بگی ...
سلام ، چنانچه در یه معامله خانوادگی که بصورت دستی نوشته شده فروشنده تقاضای فسخ معامله را داشته باشد علیرغم دریافت پول ملک ، ضرر و زیان خریدار چگونه تعیین می شود ( خریدار ملک را به شخص دیگری فروخته ) دریافت پول به ارزش روز از چه روشی محاسبه میشود ، دریافت ملک دیگری با همان ارزش قانونی ست ؟
سلام من یه لپ تاپ خریدم از یه پیج فعال در اینستاگرام که خیلی بیشتر از اون چیزی که قیمت واقعیش هست پول دادم الان میخوام پسش بدم طرف پولم رو پس نمیده میگه میخواستی قبلش قیمت بگیری باید چیکار کنم ؟؟
سلام وقت بخیر من از پیجی آنلاین خرید کرده بودم و بعد از دو ماه که منو منتظر گذاشتن یکی از دو جنس مورد نظر رو فرستادن و برای اون یکی که نفرستادن قرار شد وجه من رو برگردونن الان دو ماه میگذره و هنوز وجه رو واریز نکردن علاوه بر اون تهمت زدن که من از طریق پیج دوستم بهشون فحاشی کردم.. و تهدید به اینکه ای ...
سلام من هفته پیش به مبلغ یک میلیون تومان یک ویپ در سایت درج آگهی خریداری کردم الان ولی ویپ رو برام نفرستاده و فیلم خود طرف و قیافه اش رو و صحبت هامون که کی پول رو براش میزنم و اون جنس رو کی برام می‌فرسته هم دارم حتی فیش واریزی هم دارم چیکار میتونم بکنم که پولم رو پس بگیرم
سلام من چند روز پیش لپ تاپ سفارش دادم از شخصی که شرکت و مغازه نداره همون شب که آوردم خونه دیدم مارکش با اونی که طی کرده بودیم مطابقت نداره زنگ زدم بهش گفتم این اونی نیست که طی کرده بودیم لبه لپ تاپ هم پریدگی داشت ایشون ادعا کردن از یک شرکت در تهران سفارش دادن و هیچ پولی تو جیبشون نرفته و میگن شرکت ...
با سلام،بنده تو فرودین امسال کاشی خریدم 16 ملیون به کارت طرف زدم و 65 ملیون چک دادم ولی حتی یک کاشی رو نگرفتم ازشون بعد تاریخ چک 15 شهریور بود و من در تاریخ 15 آبان 50 ملیون به کارتش زدیم چک رو پس گرفتیم در حد پولمون کاشی بده حالا طرف میگه به قیمت روز دوباره فاکتور مینویسم منم گفتم حالا که اینطوریه ...
سلام من 4قطعه زمین از کسی خریده بودم حدود10سال پیش مبایعه نامه دارم دیدم بازی در میاره شکایت کردم ولی با اینکه زمین وجود داشت خودش گفت زمینی وجود ندارد من دروغ گفتم وپس از دردسر ودوندگی محکوم شد که پول زمین‌ها را که64میلیون بود بدهدودو سال حبس داشت سال98بود چون آشنا بود وبیماری سخت گرفته بود من ...
یکدستگاه آپارتمان دو سال پیش ، پیش فروش کردم که در ابتدا وقتی داخل ساختمان نیمه کار بودیم توافق گتره ایی کردیم و حتی بهشون گفتم من همینطوری دارید میبینید میفروشم فقط تکمیلش میکنم اما داخل قولنامه توضیح داده شده بصورت متری و الان که سند اومده 20 متر از اونیکه داخل قولنامه نوشتیم متراژش کمتر شده و خ ...
سلام بنده یه ملک قولنامه ای دوبلکس خریدم که فروشنده متراژش رو اعلام کردن 110متر ولی در بنگاه به متراژ 110متر خریدم و کد رهگیری و هولگرام هم خورده ولی بعد از چند روز که کمیسیون بنگاه رو دادم تمام مدارک رو گرفتم ولی بعد از بازدید متوجه شدم که این ملک چند دست به دست چرخیده متراژش 80 متر میباشد الان مدا ...
با سلام یک واحد اپارتمان 130 متری خریده ایم که هنوز سند نخورده فروشنده اعلام کرده است که چون 700 زمین به تازگی به زمین برج باغ اضافه شده است و قدر السهم ما بیشتر شده می بایست مبلغی اضافه تر پرداخت نمایید و روز محضر حاضر نشد و سند نزد ایا حق با ایشان است یا اینجانب که در مبایعه نامه ما چنین چیزی قید ...
با سلام و عرض ادب اینجانب یه قطعه زمین که پروانه قدیمی به متراش 182 متر خریداری کردم. اما فروشنده گفت طبق ملک موجود فروخت. ما هم قبول کردیم که قرار شد با اصلاح پروانه و utm مشخص بشه اونم یه متراژی نوشت تو قولنامه منم بعد از دو سال رفتم دنبال پروانه و سند مشخص شد که چهار متر از متراژ درون قولنامه بیش ...
با سلام. به دلیل وضعیت مالی ضعیف قادر به خرید 120متر زمین میباشم. در محل ما 250 متر را پروانه میدهند. چه راه حلی وجود دارد تا بتوانم خانه درست کنم بصورت قانونی؟؟؟؟
سلام یه خونه کلنگی قدیمی رو میخواستم بخرم، سند دفترچه ای داره، وقتی سند رو رویت کردم متراژ اصلا ذکر نشده بود، مشاور املاک گفت مشکلی نداره و برخی سندهای قدیمی همینطوری هستند، میخواستم بدونم آیا واقعا بعدا مشکلی پیش نمیاد؟! چون بعضی مشاور املاک ها فقط دنبال این هستند که معامله جوش بخوره
سلام. یک ملک خریدم مطابق مبایعه نامه 150 متر است. بعد از یک سال که قرار شده سند به نامم زده بشه، متوجه شدم متراژ ملک 115 متر است.
با سلام. در مرداد سال جاری یک باب مغازه به مساحت 26.65 که در مبایعه نامه ذکر شده، خریداری نمودم. بعد از تحویل سند در دفترخانه متوجه شدم که ملک مورد نظر 20.95 در سند قید شده. حال چطور میتوانم بدون آن که معامله رو فسخ کنم مبلغ مازاد پرداختی رو از فروشنده پس بگیرم؟ با توجه به این که ملک مورد نظر از آن ...
سلام بنده تیرماه 1399یه ملک دو طبقه سند دار با یه مغازه تجاری به مساحت 29متر مربع خریداری کردم. توی متن سند هیچ اشاره ای به این مساحت تجاری نشده. مشکلی نداره؟ یعنی نباید توی متن سند بیاد؟
سلام. ما یک واحد آپارتمان 4 سال پیش خریدیم که سند نداشت و در مبایعه نامه قرار بر تنظیم سند شد الان که سند آماده شده مساحت در سند 4 متر اضافه شده و ما تامین دلیل کردیم با کارشناس رسمی و مساحت همون قبلی بود اما فروشنده قبول نمی کنه. آیا ما قانونا می تونیم دادخواست بدیم که فروشنده اول سندو اصلاح کنه و ...
با سلام، سند من متراژ 230 و بنچاق متراژ 236 را نشان میدهد برای فروش کدام صحیح است و من باید چکاری انجام بدم؟
با سلام پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که ...
سلام یک قطعه باغ که سند مالکیت قدیمی دارد و متراژ درون آن وجود ندارد به فروش رسیده است. در مبایعه نامه املاک قید شده مساحت تقریبی 1600 متر (واژه تقریبی قید شده است) و در انتهای آن در بخش توضیحات قید شده ملک کاملا به رویت خریدار رسیده است و خریدار با علم به رویت و اطلاع کامل از باغ مبایعه نامه را امض ...
زمینی را به متراژ 460 در بافت روستایی بدون طرح هادی سه سال پیش با نقشه utm خریداری و در هنگام دیوار کشی علیرغم اینکه یک متر عقب نشینی داشته حدود دو متر به علت اختلاف سطح از جده حدود 6 متر از داخل جاده اضافه کرده ام که با این اضافه متراژ زمین به حدود 500 متر رسیده ولی سند اقدام نکرده ام لیکن بعد حدود ...
سلام وقت بخیر پدر من ملکی رو در اسفند ماه 98 به قیمت متری 5 میلیون تومان خرید سند آماده نبود بعد از یکسال سند آماده شد و متراژ ملک 6 متر بیشتر در سند قید شده حالا فروشنده ادعا میکنه که باید قیمت 6متر اضافه رو به قیمت روز و متری 12 میلیون حساب بشه در صورتیکه چنین چیزی در قولنامه ذکر نشده آیا فروشنده ...
با سلام پدرم مغازه ای رو سال 92 بصورت سرقفلی به کسی فروخته که در آن زمان متراژ مغازه 32متر از طرف پدرم اعلام شده چون هنوز سند ثبتی به علت نوساز بودن از طرف اداره ثبت اسناد صادر نشده و در قرارداد 32متر ثبت شده و قرار شده هنگام تحویل مغازه به خریدار مبلغ 20میلیون تومان از بابت مابقی ثمن فروش به پدرم پ ...
با سلام. آپارتمانی نیمه ساز خریداری کردیم که فروشنده در قول نامه مساحت آن را 140 متر و میزان پیشرفت ساخت خانه را نود درصد عنوان کرده. قرار تحویل هم دو ماهه بوده. حالا یک ماه به تاریخ تحویل، فروشنده تماس گرفته و متراژ خانه را 161 متر عنوان میکنه و میگه تا پول متراژ اضافی را ندید خانه را تحویل نمیدیم. ...
بنده سال 83 زمینی خریدم و در مبایعه نامه متراژ 1800 به صورت تقریبی ذکر شد و در ادامه بالا و پایین بودن متراژم با رضایت قلبی دو طرف مورد قبول میباشد و بنده زمینو یه تیکه خریدم چون اصلا متراژو نمیشد در بیاریم اون زمان و وقتی سند گرفتم متراژ 2200 شد. حالا صاحب قبلی زمین بابت 400 متر شکایت کرده میخواستم ...
با سلام. اگر حدود اربعه ملكى مشخص نباشد و ملک داراى سند اصلاحات اراضى باشد و در قسمت متراژ واژه تقريبى قيد شده باشد ولى ثمن مورد معامله بر اساس متراژ مشخص به طور مثال ٣/٥ هكتار انجام شده باشد و در مبايعه نامه نوشته شده باشد كه در صورت كسرى متراژ از ثمن مورد معامله كم شود، آيا خريدار در صورت كسرى متر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.