در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خیار تدلیس ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و تشکر از وکلای محترم.بنده سال 99 قطعه زمین 300 متری که قبلاً شالیزار بوده از یک بنگاه در آمل و شخص صاحب بنگاه خریدم و مبایعه نامه دارم.الآن میخوام داخل زمین بنا بسازم ولی اهالی روستا میگویند زمین داخل بافت نبوده و جزو منابع طبیعی و بستر رودخانه میباشد.میخواستم بدونم میتونم به خاطر ...
سلام، ممنون میشم راهنمایی کنید. یکشنبه از طریق سایت آگهی یک موتورسیکلت دیدم، حضوری بررسی کردم و مبلغ کامل 145 میلیون تومان رو واریز کردم. بعد از تحویل مدارک و موتور، متوجه مشکل فنی جدی شدیم و با فروشنده برای تعمیر مراجعه کردیم، اما مشخص شد مشکل اساسیتره. توافق کردیم معامله فسخ بشه؛ قرار ...
بنده باغی خریداری کردم به مبلغ 5میلیارد نصف پول پرداخت کردم الباقی قرار بر این بودی طی1سال پرداخت کنم الان صاحب ملک قبلی زیرقول قرار زده میگه پولم میخوام صبرندارم بنده قول نامه محضری دارم ازش در قولنامه قید شده اگه پول پرداخت نشه مالک میتونه قولنامه فسخ کنه ولی تاریخی تعیین نشده
سلام و وقت بخیر. در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چکها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید) چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت ...
سلام من ماشین خودم را با یه ماشین دیگه معاوضه کردم وهر دو تعویض پلاک انجام دادیم اما سندها انتقال ندادیم ماشین من نسبت به ماشین دیگر 30میلیون گرانتر بود و ایشان 15میلیون بعد تعویض پلاک به من پرداخت کردند و برای ما باقی پول مهلت خواستند الان 1سال میگذره طرف نه پول منو میده و نه میاد سندشو بزنه منم ...
سلام پدر من 2 ساله فوت کرده حالا یکی از برادرانم دو عدد قولنامه در اورده که در ان قولنامه نوشته که پدرم 18من ملک به قیمت 7میلیارد به اون برادر فروخته و نوشته ورثه حق دخالت ندارن باتوجه به اینکه برادر هم با قونامه ان 18 من را به کسی دیگه فروخته کل ورثه میدانیم که به پدرمان کلاه گذاشته به پدرمان ان پو ...
آیا تغییرات در قسمت ثمن معامله باید در سه نسخه نوشته شود یا فقط در نسخه املاک. چون چک آخرم که مربوط به تحویل ملک بوده به خاطر درخواست فروشنده مبلغش از 40تومان به 30تومان تغییر کرد و مبلغ 10تومن که کم شد رو دو تا چک 5میلیونی به خریدار دادم اما وقتی به مشاور املاک گفتم که پشت قولنامه توضیح بدهد گفت نه ...
مغازه ام را طی مبایعه نامه ای فروخته ام. کار دارایی آن در حال انجام است. دارایی گفته که برای ادامه تعیین مالیات ابتدا خریدار و فروشنده حاضر شوند و فرم های مربوطه را پر کنند و امضا کنند. زمان دفترخانه و سند زدن دهم اسفند تعیین شده است. از سه میلیارد قیمت مغازه دو میلیار و چهارصد میلیون تومان را پردا ...
من یه پژو 206داشتم که برج 6 فروختم و یه قولنامه دستی بین خودمون نوشتیم و من کارت ماشین و بیمه ماشین و خود ماشین به خریدار دادم و قرار شد 3 برج 8 الباقی پول که مبلغ 4میلیون تومان هست را بدهد تا سند را به نام بزنم ولی حالا خریدار زده زیر حرفش و میگه ماشین نمیخواد به جاش پولشو بهش پس بدم منم به د ...
با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی ه ...
با سلام بنده زمینی را از شخصی خریداری کرده ام با قولنامه بنگاهی همراه با 3 شاهد در مشاور املاک این زمین بدون سند میباشد و از فروشنده بعلت مهاجرت به خارج وکالت تام گرفتم و چند سال بعد زمین را با وکالتی که از فروشنده داشتم فروختم و در زیر مبایعه نامه وکالت قید شد الان پس از گذشت چند سال فروشنده زمین ا ...
سلام ماشین فروختم 5 میلیون پول مونده پیش خریدارا مدارک ماشین همه رو تحویل دادم حالا نه پول میده نه میاد تعویض پلاک بدون مدارک چطوری توقیف کنم همه چی بنام خودم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از آماده شدن به شخص دیگری فروختم. 20 در صد ثمن معامله برای سند نزد خریدار باقیماند و سند را سازنده در موعد مقرر آماده نکرد پس از پیگیری و شکایت موفق به اخذ سند از سازنده شدم ولی خریدار ملک پس از آماده شدن سند اقدام به شکایت از بنده نمود که حق درخواست گرفتن ...
با سلام اگر جنسی را بفروشیم و ثمن را دریافت کنیم و پس از مدتی قیمت جنس مزبور بواسطه شرایط اقتصادی مثل نوسانات ارزی چند برابر شود آیا امکان دادخواست تعدیل قرارداد وجود دارد یا خیر؟ تشکر
با سلام من یک قطعه زمین مسکونی به مساحت سیصد متر مربع را در تاریخ 1396/09/04 مطابق با یک فقره مبایعه نامه از اقای س خریداری کردم و ایشان در تاریخ 1397/05/15 در پشت برگه مبایعه نامه اقرار داشته من تمام مبلغ زمین به مبلغ یکصد و بیست میلیون تومان را از اقای ر گرفتم و در تاریخ 1397/05/20 در محضر حاضر و ...
خرید و فروش خودرو سلام خسته نباشید خدمت همه وکلای عزیز. مشکل من در مورد فروش ماشینم هست من برج 6سال 98 یه خودرو پژو 206 مدل 82 به مبلغ 20میلیون زیر قیمت فروختم اونم به اسرار 16میلیون گرفتم و 4میلیون ماند که قرار شد خریدار دوماه بعد پول آماده کنه تا سند و پلاک به نامش کنم برج 8 آمد و خریدار پولش آماد ...
سلام اپارتمانی فروختم و مقداری نقد دریافت کردم و الباقی رو چک گرفتم چک پاس نشد و پس از کش و قوس های فراوان دادگاه معامله را فسخ کرد البته به درخواست بنده. حالا اون پول نقدی که ابتدای معامله گرفتم رو اون اقا نمیاد پس بگیره منم پول رو نزدیک 1ساله پیشم مونده البته رفتم دادگاه درخواست دادم که بیاد پولش ...
فروشنده علیرغم اینکه تمام ثمن معامله را تحویل گرفته از اینجانب که خریدار هستم به جرم عدم پرداخت الباقی ثمن معامله از من شکایت نموده من میتوانم بجرم کلاهبرداری و افترا و اظهارات کذب از فروشنده ملک شکایت کیفری نمایم
سلام و وقت بخیر در ذیل برگه قرارداد با خودکار با توضیح اینکه نوشته شده که پس از اینکه مبلغ الباقی ثمن بایستی فروشنده کلیه ی مدارک زمین را تحویل دهد. ایا مگر نه اینکه با این توضیح داشتن مدارک زمین دلیل بر تسویه الباقی ثمن معامله نیست ؟!؟!؟
خسته نباشید پدر من سال 84 85 نصف یه زمین رو از یه آقایی خرید و با هم ساختنش بعد یکی دیگه هم اومد ادعای مالکیت کرد یعنی زمین مستحق للغیر شد و اون آقایی که زمین رو به پدرم فروخته بود چیزی در این مورد نگفته بود و خودش هم پول اون صاحب تازه رو داد چون پدر من توانایی مالی نداشت پدر من چند سال پیش رفت شکای ...
سلام. من دو ماه پیش آپارتمان فروختم. قولنامه کاملا درست ولی خریدار مبلغ زیادی برای پای سند نگه داشته و مستاجر نمی امد قولنامه جدید تنظیم کنه. اخرش امد و با درگیری بهم خورد رفت کار بی فایده موند. زمان محضر هم گذشته. در موعد محضر هر دو طرف حاضر بودیم ولی سند خونه دست بنگاه بود و نمیتونستیم کارای اداری ...
( کلیه خیارات قانونی ولو خیار غبن از طرفین ساقط گردید. خیار تدلیس و سایر خیارات مصرح در قرارداد از شمول این بند استثنا می باشد. ) سلام، ببخشید منظور از متن بالا در قرارداد اجاره خانه یعنی چی؟
سلام من یه کامیونت خریدم فروشنده گفته بود اتاق رنگ فابریک هست پلیس و اگاهی میگن تعویض شده نامه هم دادن برا کمیسیون ماده 30حالا تو قراردادمون خیار تدلیس مستثنا شده میتونم اثبات کنم فسخ قرارداد کنم برا ثمن معامله ممنون
باسلام خانه نیمه کاره به مساحت 70 متر از طرف بنده خریداری شده در زمان معامله هیچ صحبتی از داشتن حکم تخریب خانه از طرف فروشنده نشد و در قولنامه هم چیزی به عنوان حکم تخریب قید نشده است، پس از معامله و بررسی به حکم تخریب پی بردیم، آیا میتوانیم تحت عنوان خیار تدلیس یا کلاهبرداری شکایت کنیم جبران خسارت ب ...
بنده یک ویلا در چمستان خریدم که به من گفتن داخل بافت هست تازه متوجه شدم داخل بافت نیست و مورد بعدی این که داخل قولنامه زده شده زمین تقریبا 140 متر ولی زیر 120 متر هست همچنین بنا زده شده تقریبا 90 متر ولی زیر 80 متر هست و هنوز سه تا چک دستش دارم که موعد یکی چند روز قبل بود موجودی تکمیل کردم ولی جلو چ ...
ملکی را خریدم و بهای آن را کاملا پرداخت کردم حالا فروشنده رفته ازم شکایت خیار تدلیس کرده که از اوصاف ملک من مطلع بوده ای و به من اطلاع اوصاف ملکم را ندادی وگرنه نمیفروختم با توجه به ماده 439 قانون مدنی نظر شما چیه؟
اگر در دادخواست به اینکه طبق ماده 422 که خیار عیب است اشاره شود قاضی فقط به ان استناد میکند؟ من یک خودرو خریدم که متاسفانه معیوب است و بمن به عنوان خودرو سالم دادند و شاهد هم دارم و تو مبایعه نامه کلیه خیارات بجز خیار تدلیس ساقط گردیده است.تو دادخواستم نوشتم طبق ماده 422 قانون مدنی خواستار ارش یا فس ...
آیا باگذشت 5 سال میشود بخاطره خیار تدلیس و خیار غبن افحش شکایت کرد وابطال کرد قرارداد رو؟ تشکر
آیا در هنگام معامله عرصه و اعیان نوشتن اسقاط کافه اختیارات متصوره حتی خیار غبن فاحش و افحش، از طرفین ساقط گردید شامل خیار عیب و تبعض صفقه و تدلیس،میشود؟
سلام در قرارداد خرید ملک بندی تحت عنوان: کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید،وجود دارد،زمین از اراضی کشاورزی هست و طبق گفته فروشنده و صاحب املاک،حدود دو سال دیگر شهرداری مجوز ساخت میدهد،با این حال استعلامی که جدیداً از شهرداری گرفتیم در حال حاضر مجوز ساخت نمیدهند و اصل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.