با سلام: در ابتداء باید دلایل و مدارکی که ثابت میکند زمین در بستر و حریم و منابع طبیعی هست را داشته باشید که با استعلام و مراجعه به مراجع مربوطه به دست می آید و پس از آن شکایت فروش مال غیر و یا دادخواست فسخ و مطالبه قیمت روز زمین را از فروشنده مطرح نمایید.

سلام همانطور که به درستی اشاره نمودید، جرم فروش مال غیر به وقوع پیوسته لیکن شرط مهم این است که سوءنیت فروشنده را در این امر اثبات بنمایید تا محکوم به مجازات بشود.

باسلام ابتدا از جهاد کشاورزی و منابع طبیعی و آب منطقه‌ای استعلام کتبی بگیرید و در صورت احراز تعلق ملک به غیر یا بستر رودخانه با اثبات جهل شما شکایت متناسب انتقال مال غیر و مطالبه ثمن و غرامات قابل طرح است و مطابق رأی وحدت رویه ۸۱۱ ثمن در صورت مستحق للغیر بودن قابل جبران به ارزش روز اموال مشابه است