مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین منابع طبیعی
سلام سال 1386زمینی با قولنامه اطراف اراضی به ظاهر ارثی پدری به مساحت معلوم خریداری کردم حدود هشت سال بعدبا اصرار وپیگیری من فرزندش به عنوان خریدار همان اراضی باسند رسمی همان مقدار زمین وکالتنامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی به نام من زد بااقرار رسمی دریافت ثمن وتعیین حدود در محل مشخص حالیه فروشنده اولیه فوت شده وفروشنده دوم در دفتر خانه زنده وحاضر است الان مشخص شده زمین منابع طبیعی است وقبلا پرونده باز داشته با منابع طبیعی متوفی باید جبران ضر وزیان وحق ثمن معامله بکند یافروشنده در دفتر خانه با سند قانونی با تشکر
پاسخ ها:
اعتراض به تشخیص منابع ملی در کمیسیون ماده ۵۶ متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
23:32:50
1404/7/14
اسناد و مدارک باید بررسی شود سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این زمینه به عمل آوریم
☆
☆
☆
☆
☆
17:14:04
1404/7/22
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
با استناد به ماده ۳۹۱ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ در صورتی که بعد از عقد، مشخص شود که مبیع متعلق به دیگری بوده(مستحق للغیر)، عقد باطل است. در چنین وضعیتی، مستند به ماده ۳۹۲ قانون مزبور، فروشنده موظف به بازگرداندن ثمن معامله به خریدار است. با توجه به اینکه شما سند رسمی از فروشنده دوم(فرزند) دریافت کرده‌اید و فروشنده اولیه فوت شده، شما می‌توانید علیه فروشنده دوم که در دفترخانه معامله را به ثبت رسانده و ثمن را دریافت کرده است، اقدام به طرح دعوی نمایید.
سوالات مرتبط
کلاهبرداری و ارتشا و تحصیل مال نامشروع از راه فروش مال غیر
با سلام
پرونده ای دارم که کیفری شکایت شده توسط وکیل، که در ازای فروش آپارتمان 4 میلیاردی مبلغ 2/5 میلیارد وجه نقد واریز به حساب و 1/5 میلیارد زمین کشاورزی به متراژ 767 متر مربع به قیمت متری 2 میلیون ب...
ابطال قرارداد خرید زمین
با سلام.یکی از دوستان در فروش ملک خویش زمین را از خریدار تحویل گرفته است بدون برگه های زیادی قبلی و کاتب حتی ذکر داده زمین فاقد کاربری مسکونی و خارج بافت روستا و جزو منابع طبیعی هست.آیا امکان ابطال ا...
فروش زمین چمن
باسلام و تشکر از خدمات رایگانتون،
یه زمین چمن داریم برجاده مرزی،پدربزرگم سند مشاع داره،یبار خاکریزی کردیم جریمه شدیم گفتن چمن منابع طبیعیه و ملیه،ایا میتونیم بفروشیم یا نه،خریدار میگه عواقب و مشکل منا...
خرید زمین منابع طبیعی
من سال پیش زمینی رو خریداری کردم که بعد متوجه شدم منابع طبیعی ست و خریدار با اینکه مطلع بوده به من نگفته بوده ، الان چکار میتونم بکنم ؟ البته سند تک برگ دارم و اینکه برای خرید به فروشنده عرض خارجی داد...
زمین فروخته شده ای که بخشی از ان منابع طبیعی است
باسلام
پدرم سال 90 نصف باغی را به صورت قولنامه دستی فروخته و شخص خریدار در همان سال زمین را به شخص دیگری فروخت. دو تا سه دست زمین چرخیده.
پدرم سال 97فوت کرد و الان 500متر از اون زمین جزو منابع ملی شده...
