در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ودیعه اجاره ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام .مستاجرمن خانه ایی رو اجاره کرده ودرتاریخی که در قرارداد ثبت شده میخادخونه رو خالی کنه اما من هنوز مستاجر پیدانکردم،و واقعا پولی ندارم پرداخت کنم،ازش خواهش کردم مهلت بگیره از صاحبخونه جدید تامن مستاجر پیداکنم قبول نمیکنه،قانونا صاحبخونه چقدر برای تاخیر در پرداخت حق داره؟ میتونه ازمن شکایت کنه؟و ...
سلام خسته نباشید چند روز پیش در یکی از املاکی ها قولنامه یک مغازه تجاری نوشته شد که ما مستاجر هستیم . مبلغ کامل 400ت هم فرداش واریز شد به حساب موجر . همون روزش سیستم قطع بوده برای استعلام سند . فرداش که استعلام گرفتیم سند بازداشتی بود مشکل داشت الان توافق دوطرف هست که قرار داد فسخ بشه ولی ایشون میگ ...
سلام، اگر مستاجر اول خانه را به شرط اجاره دادن از موجر کرایه کند و قانونی با اطلاع موجر به شخص ثالث رهن کامل دهد و پول را بردارد و فرار کند تکلیف پول پیش مستاجر دوم چه میشود؟؟؟؟ در صفحه سوم اجاره نامه موجر و مستاجر اول قید شده که موجر میداند که مستاجر در ملک سکونت ندارد و به هر کسی که صل ...
با سلام من مغازه ی رو اجاره دادم و 3 پیش اجاره نامش تموم شده و بعد اینکه 2 ماه مهلت خواست و مکتوب نوشتیم که بابت تخلیه بعد از قرارداد از مبلغ رهن کسر شود هم داخل قولنامه هم بصورت کاغذ مجزا نوشت و امضا و اثر انگشت گرفتیم حالا که رفتیم دادگاه شکایت کردیم برای تخلیه دادگاه میگه باید پول رهن رو کامل ...
با سلام . مبلغی بعنوان رهن و اجاره برای ملکی مشخص و پرداخت شده است . آیا میشود پس از گذشت چندین سال و در پایان مدت قرارداد اجاره ، مبلغ رهن را متناسب با تورم برورزرسانی و از مالک مطالبه کرد ؟ چه راهی وجود دارد
موجر قبل از سررسید قرارداد با قولنامه دستی بدون کد رهگیری و سند رسمی مدعی فروش ملک به شخص دیگر شده و در عین حال درخواست تخلیه داده و عنوان کرده مبلغ ودیعه را از خریدار ملک دریافت شود. در حالی که شخصی که به عنوان مالک جدید مراجعه کرده مدارک هویتی ارائه نداده و همان قولنامه غیررسمی نیز به نام او نیست ...
با سلام من توی ساختمانی 3 ساله که مستاجر هستم بعداز اقامت یکسال اول که تمامی سهم هزینه های قبض آب و گاز که به صورت مشاع بود را به مدیر ساختمان پرداخت کردم . بعد از این از مدیر ساختمان خواستم که تمامی هزینه هایی که می کنه را از جمله پرداخت قبوض وهزینه های دیگرمثل نظافت ویا خرید را، در تابلو بزنه ...
با سلام و احترام از اساتید محترم سوالی دارم طبق قرارداد اجاره توافق شد مبلغ ودیعه واجاره ملک مشاعی بحساب ح واریز شود و بدلیل برخی اختلاف حسابهای قبلی مبلغ سهم الاجاره ع بحسابش واریز نشد و اجبارأ ع حکم بر پرداخت مبلغی کلی (شامل ودیعه اجاره )به اندازه خواسته که پانصد میلیون بودرا از ...
برای یگ کارگاه تولیدی مبلغ 100 میلیون پول و 100 میلیون چک دادیم و هر ماه 28 میلیون اجاره وهر سه ماه هم 84 میلیون چک ضمانت پرداخت اجاره متاسفانه به علت شکستن پای همسرم چند ماه نتونستیم اجاره بدیم و بعد از 3 ماه که از قرارداد گذشته بود حکم تخلیه گرفتند و مارو بیرون کردند ولی پول ودیعه رو به ما ندادند ...
سلام واحترام ؛ واحدی قبل از اجاره نامه در رهن بانک بوده ،مستاجر تا نامه تخلیه ثبت اسناد بعد از چند سال نشستن در آن واحد، بی اطلاع بوده ، برای موجر که در آن زمان بدلیل بدهی در زندان اوین بود اظهار نامه و شکواییه تنظیم و ارسال شد . 2 سال از زندان آزاد شده است . مبلغ ودیعه باید از بانک یا ازموجر گرفت ...
وقتتون بخیر. صاحب خانه ما بعد از اتمام قرارداد رهن خانه را برای ما ساتنا کرد و ماهم رسید ساتنا را گرفته و خانه و قرارداد را تحویل دادیدم. حالا بعد از گذشت چندین روز پول بهوحساب ما نیامده و گویا به هر علتی به حساب مبدا برگشته است . آیا امکان مطالبه وجه را داریم یا خیر
سلام وقت بخیر مستاجر 55 تومن پیش داده بماند ک زودتر موعد قرارداد خواسته بره الانکه میخوام پیش پول رو براش واریز کنم میگه حساب خودم دادگاه فلان میرم نمیشه پول بزنی میگه واریز کن به شماره شبای کسی دیگه یا برادرزنم نمیخام دردسر بمونه برام چیکارکنم الان؟
باسلام 40روزپیش کرایه خونمون5روزدیرزدیم صاحبخانه زنگزدو کلی باشوهرم دعواکردگفت یه ماه بیشتروقتتون نمونده دیگه باهاتون کاری نداریم ماه بعدی کرایه روزودترزدیم گفتیم خونه روچیکارمیکنین گفتن طبقه سوم روماهی8ونیم دادم زیرزمین شمارم میام قیمت میگیرم میگم وقت خونمونم10روزبیشترنمونده بود 5نفریم براحتی خونه ...
سلام من از سال 1401منزل در طبقه سوم اجاره کردم با رهن 10میلیون با مبلغ اجاره یک و نیم میلیون سال بعد تمدید قرار داد کردیم رهن 40ت و اجاره 3500ت یک سال بعد زمان تمدید اجاره و رهن رو بالا برد اما قرار داد ننوشتیم اجاره 5500شد و بنده 25میلیون به حساب صاحب خونه واریز کردم با پول پیش قبل شد 65ت اما قرار ...
با سلام از بنگاهی مغازه اجاره کردم و بعد از دو ماه از من خواست ک مغازه ک مال خودش نبوده وبدون اجازه مالک اجاره داده بود را خالی کنم و اجارهای پرداخت شده و کمسیون را با رهن ب من برگرداند بعد از خالی نمودن مغازه ب من مراجعه کرده و از دادن رهن و ،،،، خود داری کرده و شکایت نموده ومحکوم شده حال پ ...
با سلام بنده ملکی را به آقایی اجاره دادم. در اجاره نامه نام آقا ذکر شده است. اما مبلغ ودیعه از حساب همسر صیغه ای ایشان به حساب من واریز شده اما در این خصوص اشاره ای در اجاره نامه به آن نشده است. حالا با گذشت یک سال به خاطر اختلافات بین این دو نفر، همسر این آقا مدعی شده است که مبلغ ودیعه باید به حساب ...
من پارسال یک خونه رو برای 1سال در مشاوره املاک بمدت 1سال اجاره کردم با 120میلیون رهن و2میلیون نیم اجاره و ب من گفت خودش صاحب ملک است که بعدحدود7ماه متوجه شدم صاحبخونه کسی دیگراست وحالا انکاری صاحبخونه رفته حکم تخلیه گرفته برای من درصورتی که تو قولنامه من بنام همون املاکی هستش و قولنامه اون صاحبخونه ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند مادرم یک ماه قبل فوت شدند مالک یک واحد اپارتمان بودند که به اجاره داده بودند الان مستاجر میخواهد زودتر از موعد برود و پول پیش مستاجر در حساب بانکی مادر متوفی من هست ایا راهی هست که قبل انحصار وراثت پول پیش مستاجر از حساب بانکی مادرم پرداخت شود مثلا از طریق دادستانی ؟
سلام .یک واحد مسکونی به شخصی اجاره دادم و در قرارداد ذکر شده است بعد از تسویه کرایه و فیشهای انشعابات مصرفی و بعد از تخلیه واحد فوق ودیعه به مستاجر پرداخت گردد. ولی مستاجر بعد از اتمام قرارداد 9 ماه میباشد واحد را تخلیه ننموده . کرایه پرداخت نمیکند. هیچکدام از فیشهای مصرفی هم پرداخت نکرده و د ...
باسلام وعرض ادب مستاجر بنده دوماه پیش از موعد مقرر خانه را تخلیه کرده ولی بدلیل اختلاف حساب و این که مستاجر طی صحبت در بنگاه حاضر به کسر مبلغ از پول پیش نشده است.وبنده هم پول پیش را پرداخت نکردم،مستاجر بنده آزمون شکایت کرده و مطالبه پول پیش و چک تخلیه و ضرر و زیان شده است که دادگاه به استناد ماده چ ...
سلام سه سال پیش خونه رو از یک زوج که تازه خریده بودن رهن اجاره کردم مبلغ هشتاد میلیون به حساب فروشنده خونه واریز کردم طبق توافق وثبت شد در اجاره نامه و هم در قولنامه خرید خودشون...دوسال اجاره نامه دارم سال اول به نام هردو سال دوم بنام همسرش سال سوم شفاهی..انتهای سال دوم زوج از هم جدا و خونه بعنوان م ...
سلام. بنده خانه ای رو اجاره کردم و بعد از چهار ماه تخلیه کردم بخاطر مشکل با موجربا هزینه کرایه و آب و برق و گاز هم مشکلی ندارم .آیا باید موجر بعد از اجاره دادن خانه پول من را باید بدهد یا با اتمام قرار داد باید پول من را بدهد؟ باید چکار کنم؟ممنون
سلام من در ملکی اجاره نشین هستم به مدت 3 سال هست صاحب ملک یه خانم هست که مدتی قبل چند ماه پیش در یک حادثه برق فشار قوی حان خود را از دست داده و الان هیچ وارثی ندارد فقط زا یک مرد زندگی میکرد که صیغه ای بودن و بخاطر هم سن هم بودن با هم زندگی میکردن و اوناهاش هم بعد از مدتی خبر دادن که مرده و م ...
باسلام بنده سال گذشته مغازه ای رو رهن کامل گرفتم بعد از 2ماه اونجارو بعلت نداشتن فروش و نداشتن پاخوری و نامناسب بودن محل و نداشتن محل برای توقف خودروهای عبوری و... تخلیه کردم! مالک پولمو پس نداد و گفت من دیگه قصد ندارم این مغازه رو به کسی دیگه اجاره بدم و باید تا اتمام قرارداد منتظر بمونی! به سختی ...
سلام عرض ادب دو ماه از مدت سر رسید قرارداد خانه اجاره ای من باقیمانده که موجر(صاحب ملک) تماس گرفتند و گفتند که سر وقت تخلیه کنم سوالم اینکه از مبلغ رهنی که به صاحبخانه دادم قبل از سر رسید اجاره نامه طبق قانون چه درصد از پول رهن رو میتونم ازش درخواست کنم که برام واریز کنه،،اونم به خاطر پیدا کردن خانه ...
با سلام املاکی ها میگن معمولا وقتی مستاجر میخواد بلند بشه و جای جدید قولنامه کنه چون پول نداره، عرفه که مالک مبلغ یک سوم ودیعه که پیشش رو به مستاجر میده تا بتونه اجاره کنه جای جدید و حالا میخوام بدونم با توجه به اینکه مبلغ یک سوم ودیعه بالاست معمولا این عرف که میگن چند وقت قبل از زمان پایان مهلت ا ...
باسلام. حدود یک ماه از موعد اجاره باقی مانده و موجر به دلیل برخی اختلافات به تماسها و پیامها هیچ پاسخی نمیدهد وتکلیف سال بعد را مشخص نمیکند. وتصمیم به تخلیه ملک گرفتم. چگونه قانونا تصمیم خود را به موجر اعلام نموده ومبلغ 2میلیارو و دویست میلیون تومان ودیعه را از ایشان در موعد پایان اجاره دریافت نمایم ...
با سلام. من یه خونه ای مستاجر بودم و بعد از تخلیه ملک صاحب خانه اقدام به پرداخت پول پیش من نکرد. به دادگاه مراجعه کردم و دادگاه علیهش حکم صادر کرد که هم پول پیش رو بده هم جریمه تا تا زمان ثبت شکایت. صاحبخانه اعسار از هزینه تجدید نظر داد و هم دادگاه هم دادگاه تجدید نظر اعسار رو رد کردند و حکم قطعی شد ...
با سلام و درود، موعد قرارداد اجاره اپارتمانم در حال اتمام است و یکماه قبل به مالک هم اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پاسخ شفافی به من نمی دهد، و من به ودیعه برای اجاره ملکی دیگر نیاز دارم، من باید چطور اقدام قانونی کنم و چه مرا ...
باسلام ؛ مبلغ ودیعه700 میلیون تومانی ملک مورد اجاره بعد از شش ماه از سوی موجر پرداخت شده ، در این مدت مستاجر هم پولی نداشته که آپارتمان را تخلیه و محل دیگری تدارک وکلید را پس از طرح شکایت به دادگاه تحویل دهد .آیا دادگاه در روز رسیدگی مطابق قرارداد اجاره نامه ، جریمه دیر کرد در پرداخت ودیعه را که روز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.