مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر تادیه ودیعه مغازه

با سلام از بنگاهی مغازه اجاره کردم و بعد از دو ماه از من خواست ک مغازه ک مال خودش نبوده وبدون اجازه مالک اجاره داده بود را خالی کنم و اجاره‌ای پرداخت شده و کمسیون را با رهن ب من برگرداند بعد از خالی نمودن مغازه ب من مراجعه کرده و از دادن رهن و ،،،، خود داری کرده و شکایت نموده ومحکوم شده حال پس از گذشت 3 سال صاحب مغازه از طریق قانونی مغازه‌ای خود را در اختیار گرفته ولی من هنوز ب حق خود نرسیدم حال چ باید بکنم

پاسخ ها:


سلام با توجه به توضیحات شما ، شما می توانید شکایت کیفری انتقال منافع مال غیر و تحصیل مال از طریق نامشروع و دادخواست حقوقی بطلان قرارداد اجاره و مطالبه وجه مبلغ قرض الحسنه قرارداد اجاره و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید و

12:59:04   1403/11/20

ادعای شما نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد

12:39:57   1403/11/21

میتوانید شکایت کیفری با چند عنوان مجرمانه مطرح کنید ، و خسارات ، و تاخیر ان را، در صورت ارائه دلایل بگیرید

17:23:08   1403/11/21

اگر بنگاه به علت عدم اجاره‌دادن مغازه به شما شکایت کرده و شما محکوم به پرداخت خسارت شده‌اید، لازم است حکم قضائی را بررسی کنید. اگر در آن حکم درباره برگرداندن رهن یا پرداخت مبلغ خاصی تصمیمی گرفته شده باشد، باید آن را در دادگاه مربوطه پیگیری کنید.

18:46:08   1403/11/21

درود! با توجه به شرایط شما، به نظر می‌رسد که صاحب مغازه طبق قرارداد به شما باید مبلغ رهن و اجاره‌ای که پرداخت کرده‌اید را بازگرداند. حالا که محکومیت به نفع شما صادر شده است، باید از طریق اجرای احکام برای وصول حقوق خود اقدام کنید. مراحل پیشنهادی: 1. مراجعه به اجرای احکام: با توجه به حکم صادر شده، شما باید به اجرای احکام دادگاه مراجعه کنید و درخواست اجرا برای دریافت مبلغ رهن و سایر هزینه‌ها نمایید. 2. پیگیری پرونده شکایت: اگر شکایت اولیه شما به نتیجه نرسیده یا همچنان مبلغی به شما پرداخت نشده است، می‌توانید از طریق دادگاه درخواست اجرای حکم و دریافت مبلغ را پیگیری کنید. 3. درخواست از طریق شورای حل اختلاف: اگر شرایط به گونه‌ای است که پیگیری قضایی سخت است، می‌توانید از شورای حل اختلاف کمک بگیرید. در صورتی که از طریق دادگاه نتواسته‌اید به حق خود برسید، ممکن است با مراجعه به دیوان عدالت اداری یا سایر نهادهای نظارتی نیز بتوانید شکایت خود را ادامه دهید. با آرزوی موفقیت

23:23:31   1403/11/22
عدم دریافت ودیعه توسط مستاجر ودیعه مستاجر

سوالات مرتبط

تخلیه ملک
باسلام مستاجری دارم که مدت اجاره نامه اش تمام شده یک ماه قبل از اتمام اجاره نامه با اظهار نامه اعلام کردم اجاره معوقه را پرداخت کنه وجهت تخلیه ملک نیز اقدام کنه و بابت دریافت نصف ودیعه به اینجانب مراج...
عدم مراجعه حضوری مستاجر برای گرفتن رهن بعد از تخلیه
مستاجری داشتم بعد از 4 ماه، خانه را شبانه تخلیه و فرار کرده هست، مشخص شده بعدا مستاجر از اون بنگاهی که توش اجاره نامه تنظیم کردیم پول نزول کرده و چک و سفته هاس ب اجرا گذاشته شده و حکم جلبش دراومده، ال...
پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...