در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله اضافه مساحت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده در تاریخ 1400/11/14زمین زراعی که دارای دیوار و ساختمان بود را خریداری کرده ام ...دو روزه متوجه شده ام که در تیر سال 1400دادگاه حکم تخریب برای ساختمان و دیوار را داده است ...در حالیکه در قرارداد صحبتی از حکم تخریب برای دیوار و ساختمان بکار برده نشده و فقط قید شده که ساختمان دارای مجوز ن ...
باسلام مبایعه نامه بنده بعد از امضا همه ،درآخرش یه کلمه ی اگرچنان چه چک های وصولی پرداخت نشود معامله فسخ میشود که خط کاملا مشخصه بعدا از این ترفند خودشون رای گرفته و فسخ کردن
سلام مادربنده قبل ازاینکه فوت کنه یه مغازه فروخته حالا مغازه اززمین های امور اراضی دراومده خریدارمیخوادمغازه روبرگردونه وپول مغازه روازورثه متوفی طلب مینمایدایا خریدارمیتواندچنین ادعایی بنماید
سلام ملکی در رهن بانک داشتم طبق یک قرارداد مشارکت و همکاری ملک را به شخصی واگذار کردم و ایشان متعهد شدند بعد از یکسال ملک دیگری برایم تهیه کنند همزمان به درخواست شفاهی ایشان وکالت بلاعزل فروش ملک به نام شخص دیگری خورد. در متن وکالت آمده که جهت فروش با رعایت جمیع جهات قانونی (((به ترتیب))) اقدامات ...
باعرض سلام. بنده در تاریخ 1400/12/26 مغازه ام را به شخصی فروختم و ایشان 50میلیون را در حساب بنگاه واریز کرد و بقیه را چک داد و با سررسید تاریخ چک ها آنها را پاس نکرده و تلفن من هم جواب نمی داد تا بعد از چند روز تاخیر یکی از چک هارا پاس کرد و چک دوم را از بنگاه دار خواست تا مهلت بگیرد. چون چک مال خود ...
سلام خدمت وکلای عزیز من دیروز موتوری معامله کردم به گفته خود فروشنده بدون هیچ عیب و ایرادی هست ولی به محض پرداخت تمام پول و گرفتن مبایعه نامه ، متوجه شدم موتور مشکل اساسی داره و به این سادگی ها مشکلش حل نمیشه ، در لحظه تقاضای فسخ قرارداد کردم ولی چون بندی در قرارداد بود به نام اینکه هر طرفی تقاضای ...
سلام درود ببخشید پدرم از امروز حدود 2 روز میشه که دوهزار متر رو شریک با دوستش گرفته و صاحب زمین هم با عقل و صحت کامل اومده امضا کرده بصورت املاکی و قانونی و حالا همسر ان مرد و پسرانش میخوان که معامله رو فسخ کنن و در صورتی ناراضای هستند اما صاحب زمین راضی هست و حتی برادر زاده مالک زمین هم اومده و ...
سلام خسته نباشید بنده یه موتور سیکلت از نمایشگاه به صورت اقساطی گرفتم بعد 10روز چون فهمیدم که قیمتشو بالا گفتن رفتم معامله رو فسخ کنم بعد بخاطر فسخ 2 میلیون پولمو ندادن آیا میتونم کاری کنم؟
زمینی را حدود هفده سال قبل معامله کردم به صورت مبایعه نامه و بعد از ان برای زمین سند تک برگ گرفتم که پانزده متر بیشتر است و الان فروشنده از من شکایت کرده و رای گرفته که مبلغ را محکوم شدم به زمان روز معامله پرداخت کنم مشکلی نیس و اماده پرداختم اما ایشان می گوید قبول ندارد و به بنده می گوید سندت را با ...
سلام پدر بزرگ من در دهه چهل یک هکتار زمین رو به شخصی فروخت اما بدلیل نبود ابزار دقیق اندازه گیری بیشتر از یک هکتار زمین به این شخص رسید با توجه به پرسشی که من کردم حدود دو هزار متر در کمترین حالت ممکن زمین اضافه داره می خواستم اضافه زمین پس بگیرم شخص خریدار زمین از پدر بزرگ من فوت شده و این زمین ب ...
با سلام ملکی را در بنگاه قول نامه کرده ایم بعد از یک روز فروشنده چک های خریدار را به بنگاه پس فرستاده و درخواست فسخ قرارداد را دارد ، و مبلغ خسارت ایفا تعهد نیز 100 میلیون در نظر گرفته شده است ، ولی فروشنده حق فسخ قرارداد را در قولنامه ندارد مگر اینکه خریدار جای چک ها رو پر نکند، حال سوال بنده این ا ...
باسلام بنده یک زمین کشاورزی را فروخته ام و مقداری از وجه معامله را دریافت کرده ام و برای باقیمانده وجه فروش زمین، چک سه ماه دریافت کرده ام. ولی خریدار بلافاصله قبل از سه ماه و مالکیت قطعی، زمین مرا به قیمت خیلی بالاتری فروخته است. در مبایعه نامه برای حق فسخ طرفین مبلغ 50 میلیون تومن برای طرفین حق فس ...
ملک مسکونی را با صلح نامه انتقال دادم و خریدار بنام خودش سند شش دانگ گرفته . هم اکنون چگونه میتوانیم اقاله نامه محکمه پسند بنویسیم که بصورت رسمی ملک از آن فروشنده باشد ولی فعلا سند بنام خودش نگیردتا موقع لزوم. هر دوطرف به فسخ راضی هستیم
با سلام. بنده موتوری فروختم خریدار مقداری از پول موتور را داده و مدارک موتور را گرفته نه تلفن جواب میده نه خبری ازش هست من به علت ضریب هوشی زیر 60 در کمیسیون پزشکی معاف شدم و خریدار از موقعیت بیماری بنده سواستفاده کرده و بنده میخواهم شکایت کنم معامله را فسخ کنم با توجه به بیماری که دارم امکان فسخ مع ...
با سلام پس از فسخ معامله از طرف فروشنده خریدار باید دادخواست استرداد وجه که در برابر خرید ملک به فروشنده تادیه نموده مطرح کنه ?? آیا سود به خریدار تعلق میگیره همزمان با استرداد اصل مبلغ ادعای سود هم بکنه ?? فروشنده می‌تونه دادخواست اعسار بده از تادیه وجه
سلام وقت بخیر پدرم سی سال پیش یه قطعه زمینی از یک نفری میخره و همون زمین و به یک نفر دیگر میفروشه با یک برگه دست نوشته هم خرید و هم فروش برگه دست نوشته بعد 25 سال چطوری شو نمیدونم دقیق اما دو نفر دیگر با سند منقوله دار از دستش گرفتن و گفتن زمین مال ماست بعد این ماجرا طرف از پدرم شکایت کرده و چون مو ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز بنده بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدریم که فوت شدن شکایت کردم و هم در دادگاه بدوی وهم تجدید نظر حاکم شدم ومنزل را تخلیه وگذاشتم برای فروش چون مال من وخواهرم است سوالم اینست وقتی ما 9 برگ مدارک هم ما وهم طرفی که معامله کرده بود داشت طبق همون مدارک محکوم شد ورای ق ...
سلام اگر مورد معامله به شخص دیگری فروخته شده باشه آیا همچنان امکان فسخ معامله به علت اختلاف قیمت فاحش وجود دارد ؟
باسلام 200مترزمین خریدم بعلت عقب نشینی 30متر اضافه شده 230متر حال عقب نشینی اعمال نشده فروشنده از وسط دیوار کشیده 30متراضافه رامیتواندپس بگیرد قولنامه 200متر
ملکی رو پدرم فروخت . بعد چند وقت و بخاطر بدقولیهای خریدار کار به دادگاه کشید و بعد از 4 سال دادگاه رای به نفع خریدار داد . اما از اون زمان تا الان هنوز مقدار قابل توجهی از پول خونه رو به ما نداده . میخواستم بدونم که با وجود اینکه رای دادگاه به نفع خریدار بوده و با توجه به اینکه مقدار زیادی از پول خو ...
سلام خدمت بزرگواران . قبلا این سوال رو پرسیدم ولی توضیحات من کامل نبود . سال 70 پدر من منزلی رو میفروشه به قیمت 1650 . قرار بود خریدار 300 هزار موقع عقد قرارداد پرداخت و مابقی یک قطعه زمین و 700 هزار تومن پرداخت کند . خریدار زمین را تحویل نداد و کار به دادگاه کشید و پس از 4 سال دادگاه رای به نفع خر ...
در سال 1381 خانم بنده یک هکتار زمین سهم الارث پدری خود را هنوز برادر بهش تحویل نداده بود بر اثر اصرار برادر معامله کرد برادر در یک برگ کوچک با خط خودش فروشنامه ای مختصر که فلانی زمین ارثی پدری خود را به مبلغ 22000000 ریال معادل دومیلیون دویست هزار تومان به فعلانی فروخت و تمامی قیمت زمین را دریافت کر ...
سلام .ملکی که فاقد سند رسمی است وبه صورت مبایعه نامه عادی به اینجانب فروخته شده در مبایعه نامه مساحت به صورت تقریبی 312 متر ذکر شده در حالی که ملک 330 متر است و 18 متر اضافه است سوال این است که آیا فروشنده حق فسخ دارد یا خیر . واگر حق فسخ نباشد ثمن اضافه به قیمت روز است یا قیمت زمان معامله
با سلام و عرض خسته نباشید بنده خرداد ماه سال گذشته یک واحد آپارتمان رو فروختم و در توضیحان متذکر شدیم که اگر خریدار در موعد های مقرر ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد از جانب فروشنده منفسخ میگردد.(چک نگرفتم فقط تاریخ بوده که پرداختیها تا قبل مرحله تحویل انجام شد). زمان تحویل و سند رو شهریور همان سال ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز. بابت فسخ معامله و استرداد مبیع در دادگاه شکایت کردم چون معامله معاوضه بود با استعلام از اداره مسکن و ثبت بعلت مستحق در امدن زمین که 3 سال جلوتر از معاوضه پدر من وطرفش زمین را به کسی دیگه فروختن ومعوض هم گرفتن ودادگاه بدوی رای داد که بعلت مستحق الغیر در امدن زمین معامله فس ...
سلام من چهارشنبه ساعت 19 ماشین پژو 405 رو معامله کردم و 7 میلیون پول دادم و بقیه اش رو یه چک 1 روزه.قرار بود ماشین به شرط فنی سالم باشه اما شاسی ها ترک خورده بود و کیسه هوا نداشت و روغن ریزی شدید داشت.بردم برای فسخ حدود ساعت 16 روز بعد گفتش باشه و فردا بیا پولت رو بگیر.فردا چک رو د ...
باسلام. بنده مشاور املاک هستم و سه فقره چک در قولنامه قید شده که چک اول پاس شده و دو چک دیگر وصول نشده ولی طبق توافق طرفین وکالت بلاعزل فروشنده به خریدار داده و بابت تسویه چک ها یک چک به مبلغ کل ملک جهت تسویه چک ها در اختیار املاک به طور امانت گردید و در متن نوشته شده در صورت عدم وصول چک ها، چک در ا ...
با سلام خدمت اساتید محترم بنده یک دستگاه خودرو فروختم و تو قولنامه نوشته شده که در صورت عدم وصول چک معامله به نفع فروشنده فسخ میشود و خریدار باید خودرو را پس بدهد و ضرر زیان بدهد و الان بعد از یک ماه چک وصول نشده و بنده مبلغبی بعنوان سود گرفتم و یک ماه دیگر فرصت دادم ولی باز چک وصول نشد و اینبار ب ...
باسلام وخسته نباشیدبنده زمینی رابه متراژ225 مترخریداری کرده وموقع قولنامه ازفروشنده درحضورمشاوراملاک سوال شدزمین عقب نشینی داردیانه که باقطعیت گفتند نداردولی درقولنامه قیدنشده زمین عقب نشینی داردویانداردفقط درقولنامه ذکرشده طبق حدودومفروزات منضمات وحقوق ارتفاعی ملک که به رویت خریداررسیده است که پس ا ...
سلام ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظرقیمت سر من کلاه گذارده اند. آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا دادگاهها فقط روی موضوع دادخواست کار و حکم میدهند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.