در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم زمینی رو وکالتی خریداری کردن تا بخوان سند بزنن متاسفانه فوت شدن از اونجایی که وکالت بلاعزل با فوت یکی از طرفین فسخ میشه و ما هم سند و مدرک و فیش بانکی نداریم چکار باید کنیم؟؟
با عرض سلام و وقت بخیر، چند سال پیش پدر من یه زمین فروخته، الان معلوم شده ک زمین ملی هست، پدر من چند ساله ک فوت کرده، الان طرف میخواهد از ما ورثه شکایت کنه، سوالم اینه چطور از ما حقش رو میتونه بگیره ایا حالت کیفری داره یا حقوقی و سوال بعدی اینکه اگه ما محکوم شدیم باید پول طرف رو یکجا بدیم یا دادگاه ...
با عرض سلام و خسته نباشید به استحضار وکلای محترم می رساند مادر بنده حدود 19 سال پیش یک زمین را در روستا با قولنامه خریداری کرده بود و وقتی بعد 19 سال به زمین خود سر میزند مشاهده میکند که زمینهای کوچه کلا ساخته شده و کوچه بن بست گردیده در حالیکه زمانی که مادرم این زمین را خریداری کرده در قولنامه ذکر ...
سلام و عرض ادب بنده 5 سال پیش زمینی مزروعی قولنامه ای خریداری کرده ام که دارای پلاک ثبتی بوده و فروشنده اول در قولنامه اولیه عنوان کرده که این زمین از نظر سندی مشکلی ندارد و قابل تفکیک است، با توجه به اینکه بنده خریدار چهارم این زمین هستم به ثبت اسناد مراجعه کرده ام برای گرفتن سند تک برگ، ثبت اسناد ...
سلام بنده دوسال پیش قطعه زمین را از دونفر خریداری کردم ک هرکدام صاحب نصفی از زمین و دارای قولنامههای پیشین جداگانه ای بودند قرارداد را دریک مبایعهنامه در مشاور املاک نوشتیم ک املاکی بدون مجوز و با دسته قرارداد و مهر شخص دیگری فعالیت میکرده در ان روز بنگاه قولنامه پیشین یکی از فروشن ...
دو دانگ مشاع از یک قطعه زمین هزارمتری اوقافی در سال97 خریداری کردم بها را پرداخت کردم قرار شد تا اخرسال97 زمین تفکیکی باشن تحویلم بدن متاسفانه شخصی ک زمین ب آنها فروخته مرده ورثه او زمین را ب فروشنده قبلی فروخته هرچ شکایت میکنن قرار عدم استماع میخوره مدارک هم کامله چ باید کرد ؟
قبل از سال 1390 عضو تعاونی مسکن بودم و 4 ملیون تومان پول واریز کردم.مدیر عامل گفت زمین آپارتمانی خریدیم براتون. من امتیاز زمین آپارتمانی به قیمت همان 4 میلیون فروختم که این امتیاز بود و زمینی به رویت خریدار نرساندم فقط فیشهای پرداختی زمین را به خریدار دادم. الان سال 1404 بعد حدود 17 سال خریدار شکای ...
با سلام زمینی در شمال کمربندی تنکابن خریداری کردم وسند زدم الان مشخص شده مقداریش تو حریم راه وبقیه تو نوار تاسیسات هست میتونم فسخ کنم
بند زمینی خریداری کردم و اون را فروختم هالا به اون طرفی که فروختم رفته شکایت کرد که جز منابع طبیعی بود تکلیف من چیه خسات من باید بدم ؟
سلام بنده سال1400یه زمین خریدم شمال مسکونی وبا جواز الان که رفتم اقدام کردم برای سند دیدم زمین زراعی باید چیکار کنم واینکه اگر فسخ شود پول زمین به روز میدن یا نه و مشاور املاک میشه شکایت کرد یا نه
سلام زمینی خریدم که قولنامه قبل از قولنامه من اونا با چک فروختن ولی چک ها پاس نشده و زمین وکالت داره و وکالت به اسم خودم زدم و و در قرارداد قبلی ننوشتن در صورت وصول نشدن چک ها معامله منفسخ میشه آیا مشکلی برای من داره اگر شکایت کنه
زمین فروختم اما طبق سند متراژ کمه باید پول کسری رو بروز بدم. یا نه 3 ماه از معامله گذشته
سلام من در تابستان 1401 زمینی در کلاردشت به متراژ 250متر بصورت قولنامه از قرار متری8میلیون تومان خریدم، که قولنامه آن در شهر قدس ثبت گردید، البته بدون کد رهگیری. حالا الان که رفتم سر زمین،متوجه شدم انگار داخل حریم کاربری گردشگری قرار گرفته و اجازه ساخت نمیدهند. (در قولنامه قید شده داخل بافت شه ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
درود. شخصی یک قطعه زمین زراعی را در سه قولنامه جداگانه از احدی از ورثه ها خریداری کرده خریدار با رنگ بازی امضاء و اثر انگشت را گرفته و همسر مرحوم بی خبر بوده و اون ورثه که قولنامه ها را امضاء کرده دادخواست میدهد و میگوید قولنامه ها صوری است و هیچ شاهدی هم نیست دادگاه رای به نفع خریدار می ...
با سلا. زمین باغی خریدار کردیم به قیمت 720میلیون تومان بعد از مدتی فهمیدم که زمین ارزش واقعی آن 550میلیون تومان است آیا میتوانم از فروشنده ما بقیه پول را در خواست کنم و اگر نداد میتوانم شکایت کنم
6ماه قبل 240 متر زمین فروختم غافل از اینکه بنگاه و خریدار شریک هستن یک دستگاه وانت نیسان معیوب که جفت شاسی هایش شکسته بود و موتور تعمیر کامل میخواست را بابت زمین 650 حساب کردن با 300ضرر تونستم بفروشم و بقیه پول زمین هم دوتا چک طولانی مدت دادن که وقتشون هم گذشته و پول نشدن و قیمت زمینم خیلی کم زدن و ...
وقتی زمینی مورد معامله قرار میگیرد و بعد از چندی معلوم می شود موقع معامله ملی بوده ولی در اثر اعتراض، بعدا توسط دادگاه آزاد اعلام می گردد، آیا تمام معاملات قبل از آزادشدن آن، باطل است؟ بنده زمین زراعی ای در سال 89 از پدرم خریده ام و برابر اطلاع از ملی بودن آن، اعتراض به ملی بودن انجام شده و بعدا تو ...
من در زندان59مترزمین به شخصی که خودش هم زندانی بود فروختم ودرقولنامه نوشتیم کل مبلغ زمین قبلا دربیرون اززندان پرداخت شده قرارشدپول رو اقساطی داخل زندان بمن بده خودطرف5سال بودکه داخل زندان بود وتاریخ قولنامه به همان موقعی که نوشتیم ذکرشده امامبلغ پول رونوشتیم بیرون اززندان پرداخت شده من هم چون زندانی ...
ببخشید ما یه زمین قولنامه ای خریدیم از فردی در بنگاه و قولنامه کد رهگیری دار گرفتیم و برای سند اقدام کردیم و تا چند روز دیگه سند میگیریم هزینه خرید زمین رو به حساب بنگاهی زده بودیم که البته میگفتن فامیلیم و ..الان مالک ادعا داره اگه به حساب من پرداخت نشده بوده فسخ هست قولنامه 8ماه از ت ...
خودرو خود را به انضمام تمام اسناد بدون مبايعه نامه بهمراه وكالت تعويض پلاك به دوستم فروختم نصف پول خودرو را داد اما نيمه باقيمانده را كه تا امروز چار سال از آن ميگذرد را پرداخت نكرده و فراريست حال شماره پلاك جديد را پيدا كرده ام سند كارخانه هنوز بنام من است چگونه خودرو را متوقف و حق خود را باز پس بگ ...
با سلام اینجانب به عنوان پیش فروشنده مغازه ای به صورت پیش فروش در سال 97 فروختم و به دلیل تورم بسیار زیاد با یک سال تاخیر کار را به اتمام رساندم کل مبلغ معامله 900میلیون بوده است و مبلغ 700 میلیون تا اتمام کار به من پرداخت شده است الان نزدیک به 2ماه هستش که مغازه آمادست و خریدار مابقی مبلغ که 200 می ...
با سلام و احترام ، مقدار 3 سهم از 5 سهم مشاعی 6 دانگ یکباب منزل مسکونی ارثی با توافق وراث (3 دختر و 1 پسر) به شخص ثالث فروخته شده است. در مبایعه نامه رسمی فقط کل متراژ 6 دانگ یعنی 492 متر، قیمت فروش متری (4 میلیون و 400) و کل ثمن فی مابین (1 میلیارد و 300) نوشته شده و از طرف فروشندگان (1 دختر و 1 پس ...
سلام. ماشینم رو 99/04/12 به مبلغ 74250000 تومان فروختم. 58 تومان پای معامله گرفتم و قرارشد مابقی نهایت تا یک ماه پرداخت بشه. بعد از 35 روز از قولنامه، 8 تومان دیگه گرفتم. هنوز حدودا 6 تومان طلبکار هستم و خریدار نداده. میتونم معامله رو فسخ کنم؟ در قولنامه قسمت فسخ، نوشتن قطعی. یعنی شرطی تعیین نشده وا ...
با سلام و وقت بخير، من يك زميني را يك ماه پيش در بنگاه فروختم كه بعد از امضا متوجه شدم اين مبايعه نامه تاريخ سند و تحويل زمين ندارد. همچنين ضرر و زيان براي تاخير در پرداخت هم ذكر نشده است. در زمان مبايعه نامه ٥٠ درصد مبلغ را دريافت كردم. به دليل اينكه قيمت زمين در حال افزايش هست خريدار حاضر به پر ...
سلام ودرود، زمینی رو فروخته، نیمی از پول را دریافت و مابقی پول را نداده و در توضیحاتی در مورد کی و چه موقع پول را به من بدهد ذکر نشده آیا توانایی فسخ مبایعه نامه را دارم
با سلام. بنده اپارتمان فروختم به مبلغ 580 میلیون 300 تومون گرفتم و الباقی قرار هست 15.9.99 پرداخت بشه یعنی با من گفتن میخوان وام بردارند اگر زمان مقرر وام حاضر نشد یا بانک یا یا دلایل دیگه من میتونم تقاضای فسخ کنم اگر میتونم از چه طریقی ؟ البته 50میلیون فسخی گذاشتیم تو قولنامه که من اصلا اونم نمیخوا ...
بابت کسر مبیع زمین شکایت کردم قاضی حکم داد چون زمین به صورت متری خریداری نشده فقط حق فسخ دارد و استرداد ثمن قبول نیست درصورتی که زمین به صورت متری خریداری شده نوشته شده به مقدار تقریبی400 متر داخل کروکی ابعاد زمین نوشته شده کارشناس کسری را تایید کرده اعتراض بزنم چه مدارکی جمع کنم برای اثبات
با سلام و خسته نباشید خدمت شما 14سال پیش شخصی زمین منابع طبیعی که اجاره او بوده به من فروخته باتوجه به مشکلاتی که داشتم نتوانستم پیگیری کنم من را راهنمایی کنید چگونه زمین را تصرف کنم با تشکر
سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونهم نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم در جریانه. در مبایعه نامه فقط جریمه تاخیر لحاظ شده و حق فسخ رو به من نداده. مرداد 1400 خریدار خونه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.