نیازمند بررسی تخصصی است 

سلام و درود. اگر در نهایت رأی قطعی دادگاه، ملی بودن زمین را ابطال و زمین را غیرملی اعلام کند، معاملات انجام‌شده پیش از صدور رأی نیز اصولاً صحیح و معتبر تلقی می‌شوند؛ زیرا اثر رأی، احراز مالکیت واقعی است و صرف طرح ادعای ملی بودن، موجب بطلان معاملات نمی‌شود.

معاملات قبل از اعلام غیرملی بودن، در صورت عدم آگاهی خریدار از ملی بودن ملک، باطل نیستند و با آزاد شدن زمین، انتقال مالکیت از زمان عقد معتبر میشود، اما برای اثبات صحت معامله، باید رأی دادگاه مبنی بر آزاد بودن را به دفترخانه ارائه دهید تا سند رسمی به نام شما صادر شود. در غیر این صورت، برای تثبیت مالکیت، اقدام به تنظیم سند رسمی با استناد به رأی قطعی دادگاه کنید.