مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین آپارتمانی تعاونی مسکن
قبل از سال 1390 عضو تعاونی مسکن بودم و 4 ملیون تومان پول واریز کردم.مدیر عامل گفت زمین آپارتمانی خریدیم براتون.
من امتیاز زمین آپارتمانی به قیمت همان 4 میلیون فروختم که این امتیاز بود و زمینی به رویت خریدار نرساندم فقط فیشهای پرداختی زمین را به خریدار دادم. الان سال 1404 بعد حدود 17 سال خریدار شکایت کرده که زمین به ما ندادند. و می خواهد شکایت کنه.
لازم به ذکر است زمینی که تعاونی مسکن به اسم ما زده ، مشکل داشته و دادگاه آن معامله را بعد از 17 سال باطل کرده است. چکار کنم؟ خریدار از من ثمن معامله را می خواهد
پاسخ ها:
سلام
اگر در قولنامه ای که با خریدار امتیاز بسته اید فقط حق عضویت و امتیاز خود در تعاونی و فیش های پرداختی را منتقل کرده اید و تعهد نکرده اید که حتما زمین مشخص و سالمی به او تحویل می شود، اصولا خریدار قائم مقام شما در برابر تعاونی است و باید برای ابطال معامله زمین و جبران خسارت به طرف تعاونی و فروشنده اصلی مراجعه کند. فقط در صورتی که در قرارداد به طور صریح تضمین کرده باشید زمین آپارتمانی بدون مشکل به او می دهید یا او را فریب داده باشید، ممکن است ملزم به استرداد ثمن یا جبران خسارت شوید. لازم است متن قرارداد و مدارک تعاونی را در صورت شکایت در دادگاه ارائه و این دفاع را مطرح کنید.
★
★
★
★
★
19:51:27
1404/8/27
براساس رای وحدت رویه شماره 811 باید به نرخ روز پولش را بدهید
★
★
★
★
★
19:54:01
1404/8/27
سوالات مرتبط
عدم تحویل زمین مسکونی
یکسال پیش برای زمین مسکونی داخل روستا پول دادم بنیاد مسکن و همه کارهاش انجام دادم. ولی زمین رابهم تحویل نمی دهند. تکلیف چیست. باتشکر...
عدم دریافت زمین
با سلام و خسته نباشید بنده در استان کرمان مبلغ 10میلیون پول سال 1400ب دهیاری پرداخت کردم جهت دریافت زمین اما متاسفانه تا امروز 16/10/1403 هیچ اقدامی نشده بنده الان 5ساله اجاره نشین هستم وقیمت مصالح رو...
خرید زمین کشاورزی
با سلام بنده 2000 متر زمین کشاورزی خریده ام بصورت قولنامه ای طرف مقابل هنوز تحویل نداده یک سال قبل زمین ورثه ای است این آقا سهم خودشونو فروختن الان تکلیف من چطور می‌شود ممنون از شما...
عدم تحویل زمین خریداری شده
باسلام خدمت وکلای عزیز
بنده حدودیک سال و نیم قبل یه خودرو به به صورت تمام چک فروختم به یک فرد معلوم الحال که سابقه ای کیفری متعدد داردوحتی سند هم برای ایشان زدم ولی چک وبه نام من ثبت نکرد و بعداز حدود...
معامله منزل مسکونی با پول نقد و زمین
منزل را فروختم حدود 24 سال پیش مقداری پول نقد گرفتم و یک قطعه زمین
اما بعداز 24 سال هنوز زمین تحویل بنده نشده است چکارکنم
ممنونم...
