در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از مدیر ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ایا مستاجر هم میتونه مدیر بلوک باشه یا نه؟ 6 واحد هستیم هر کدام بهانه ای دارند واز مدیر بودن امتناع می کنند
آیا مدیر ساختمان اجازه دارد سریدار را از حق طبیعی خود (بیمه) کردن سلب کند و چگونه میتوان این را به مراجع ذیصلاح اطلاع و بررسی کرد؟
با سلام من از قوانین و مسئولیت مدیریت آپارتمان که 8 طبقه و 16 واحد هست و در آن سکونت دارم اطلاعی ندارم و به تازگی مدیریت را به من و یکنفر دیگر سپردند البته نه بصورت مستند و مکتوب ، و ریالی هم دریافت نمی کنیم و خودم و مدیر دیگر اولین نفر حق شارژ را در یک کارت صفر کیلومتر که به نام من ( یکنفره ) می ...
سلام. ـآیا مدیر ساختمان میتواند اهالی ساختمان را مجبور به نصب دوربین در پارکینگ کند؟
با درود، برای آگاهی تان، از آن جایی که از سر مسئولیت های مدیریت ساختمان به سبب فرسودگی ساختمان و بروز مشکلات جانی و مالی برای ساکنین و همچنین نابسامانی های دو و سه همسایه، کناره گیری نمودم. دو مورد شکایت مزاحمت پارک خودرو های اضافی و همچنین تصرف مشترکات ساختمان را در جایگاه مدیر ساختمان پیگیر بودم ...
سلام . بنده تازه ساکن آپارتمان شدم چند باری هست که جلسه میزان که اعضاء مجمع عمومی و مدیر ساختمان انتخاب کنن از 48 واحد 20نفر میان، بین این 20واحد میشه اعضاء رو انتخاب کرد که اونایی که نمیان بعدا اعتراض نکنن؟؟؟ جدیدا دوربین و از انباری سرقت شده الان میگن بیایید دوباره پول بدین تا دوربین و چیزای دیگ ...
با سلام من یک سال پیش مدیر ساختمان بودم همسایه ها مبلغی به حساب من واریز کرده بودند و من این مبلغ را برای ساختمان خرج کردم ولی الان رفتند شکایت کردن تحت عنوان خیانت در امانت و دادیار از شاکیان رسید خواسته ایا این رسیدها از جنبه اتهام کیفری قابل قبول هست و یا نیاز به مستندات و ادله دیگری می باشد؟
باسلام و عرض ادب ضمن خدا قوت خدمت سروران گرامی 1. آیا هیات مدیره ساختمان مسکونی میتواند پیمانکار باشد ؟ مثلا پیمانکار دوربین یا آسانسور یا آنتن و ... 2. آیا مدیر ساختمان میتواند بگوید جهت واریز شارژ هیچگونه رسید و برگه تسویه به مالک ارائه نمیدهد ؟ با تشکر
باسلام و درود بنده یک واحد در تاریخ 3 خرداد 99 در مسکن مهر پردیس خریدم. مدیر ساختمان و اعضای هیات مدیره میگویند 4 میلیون تومان حق ورودی باید پرداخت کنی. میگویند قبلا کارهای عمرانی انجام شده است. فاکتور و اسناد مالی هم ارائه نمیدهند. برای همین 4 میلیون هم 1 میلیون جریمه برایم تعیین کردند. آیا این 30 ...
ضمن عرض سلام و تشکر من در یک برج با 4 بلوک که هر بلوک 24 واحد است زندگی می کنم . مدتی پیش بنا به پیشنهاد مدیر ساختمان هر بلوک نماینده ای برای رتق و فتق امور تعیین شده است . آسانسور بلوک ما خراب شده و مدیر شفاها اعلام کرده که خودتان مستقلا می توانید قرارداد ببندید برای سرویس ماهانه و تعمیرات. سوال ...
اگر ساکنین موافق بیمه نباشند و حاضر هم نباشند اقرارنامه رسمی مبنی بر مخالفت خود برای بیمه ساختمان را نیز انجام دهند وظیفه مدیر ساختمان چیست. و چه راه قانونی وجود دارد تا مدیر از مشکلات بعدی ( اتش سوزی در ساختمان و شکایت همسایه ها مبنی بر عدم بیمه کردن مدیر ) جلوگیری کند
با عرض سلام و دعای خیر. بنده مدت 3 سال است که مدیر یک ساختمان که چهار واحد است، هستم. به صورت کتبی مدیر نشده ام و شفاهی است و کار هایی مانند هماهنگی جهت سرویس ماهانه آسانسور، پرداخت قبوض و نظافت ساختمان را انجام میدهم. آیا بنده در قبال سایر مواردی که میتواند برای ساختمان ایجاد شود می&zw ...
باسلام مدير ساختمان بنده مدام اقدام به مزاحمت براي من كه خانم و مادر ناتوان دارم اقدام ميكند با كوبيدن روي سر ما كوبيدن در ساختمان چسب كردن قفل انباري خط زدن روي خودرو تخريب سيم انتن تا جايي كه بنده مجبور به ترك ملك خود شديم الان كه واحد براي اجاره يا فروش گذاشتم باز دست از ازار بر نميداره مزاحمت مل ...
سلام دوره مدیریت مدیر قبلی بلوک ما از تابستان 89 تا پایان آبان 99 می باشد. بدون اطلاع ساکنین مسئولیتش را به دیگری واگذار نمود. ساختمان ما از 3 بلوک 6 و 7 و 11 واحدی تشکیل شده که هر بلوک مدیر جداگانه دارد. 1) از 98/4/1 تا 99/8/30 بمدت 17 ماه بمبلغ 36 میلیون تومان از ساکنین که 11 واحد می باشد شارژ در ...
سلام. مدير قبلى ساختمان ما ٣ ماه پيش بدون رعايت قوانين تملك آپارتمان ها و بدون اطلاع ساكنين، مسئوليتش را به يكى از ساكنين تحويل داد. بدون تحويل دفاتر مالى و بدون بستن حساب هايش. ساكنين از مدير قبلى و جديد توضيح خواستند كه مدير قبلى هيچ جوابى به هيچ كس نميدهد. برخورد مدير جديد بسيار خارج از نزاكت و س ...
با عرض سلام بنده یک واحد مسکونی در یک ساختمان 36 واحد که دارای استخر می باشد اجاره کرده ام و ماهیانه مبلغی را بابت شارژ ساختمان استفاده و مشاعات پرداخت میکنم. مدیر ساختمان اخیرا اقدام به تعیین مبلغ ورودی استخر کرده است؟ آیا مدیر ساختمان حق دارد از ساکنین برای استخر ورودی بگیرد؟
با سلام. فردي كه مالک دو واحد در يك آپارتماني است كه در آن مديريت به نوبت بين مالكين تعويض ميشود، بايستي در دو نوبت اين مسئوليت را بپذيرد؟ ( يك خانواده از دو واحد استفاده ميكنند.) بسيار از كمك و راهنماييتان ممنونم و سال خوبي براي شما آرزومندم.
سلام. ساکن ساختمان 35 واحدی هستم که مدیر قبلی طی 8 سال هرگز گزارش مالی ارائه نداد و همیشه مدعی کسری وجه نقد برای پرداخت هزینه ها بود. از سال 96 تعداد اعضای هیات مدیره 4 نفر شدند که جلوی بی حساب و کتابی مدیر قبلی رو بگیرند ولی متاسفانه با حساب سازی و عدم پرداخت شارژ توسط خودشان و ارائه اطلاعات ناقص ( ...
با درود. بنده ساکن آپارتمان 12 واحدی هستم و حدود 4 سال میشود که مدیر آپارتمان یک شخص هست و تا الان هیچ گونه فاکتور و رسیدی در تابلوی اعلانات نزده است. چند بار تذکر دادیم ولی اصلا اعتنایی نکرده است. چند مرتبه برای دریافت وجه جهت تعمیر و غیره با هم بحث کردیم که فاکتور ارائه بدهد ولی هر بار سر باز زده ...
با سلام. در مجتمع واقع در پرند مسکن مهر هستم و شارژ به موقع پرداخت کردم. مدیر الان گفته هر واحد 500 تومان جهت زیبا سازی و غیره بدهید. کلا 60 واحد هستیم و توان مالی ندارم. الان آسانسور رو قطع کرده و میگوید باید بدهم آیا میتواند این کار رو بکند؟ با ادب و احترام.
با سلام. بنده مدیر ساختمان 20 واحدی هستم واحدها هر کدام کنتور گاز شخصی جدا دارند. یکی از کنتورها مشکل پیدا کرده و مالک رسیدگی به آن را از مدیر ساختمان طلب میکند. آیا مدیر ساختمان وظیفه ای در قبال رسیدگی و نگهداری کنتور گاز شخصی واحد دارد؟
با سلام. آیا در یک مجتمع آپارتمانی 16 واحدی این مجوز وجود دارد از یک واحد 2 نفر ( که شریک در ملک نیستند و فقط ساکن یک در یک واحد هستند) به عنوان مدیران ساختمان انتخاب شوند؟ چون برداشت بنده از قانون مربوطه این است که هر واحد به عنوان یک شخصیت حقوقی دیده شده است و در شمارش عده حاضر و حق رای در مجمع ع ...
سلام اگر مدیر ساختمان هزینه هایی که انجام داده ارائه ندهد و قبض ها را دو ماه یک بار پرداخت کند و هزینه بگیرد و اهانت کند و ما را به دیگر همسایه ها بد جلوه دهد و بگویید مشکل دارید بفروشید بروید چه راهکار قانونی دارد ؟
سلام ، چند تا مشکل با مدیر ساختمان دارم لطفا راهنمایی بفرمایید : 1: جلسه مجمع تشکیل نمیده و حق شارژ رو هم هر مبلغی که خودش بخواد بالا میبره 2: توی راه پله طبقه آخر بالای سقف قسمت مشاعات یه انباری کوچیک درست کرده 3: درب پشت بام رو قفل کرده بدون تصویب مجمع 4: برای هزینه ها توضیح نمیده 5: توی ...
باسلام مدیرساختمان هرماه مبلغی بابت شارژ دریافت نموده ولی فیش های گاز آب برق عمومی را در وقت مقرر نپرداخته است و باعث قطعی مشاعات مصرفی ساختمان شده چگونه از ایشان طرح شکایت شود. موضوع شکایت آیا کلاهبرداری و یا خیانت در امانت میشود ................ لطفا راهنمایی فرماید.
باسلام؛ خدمت شما عرض شود که حدود5ماه پیش وارد آپارتمان شدیم اون موقع 50ت شارژ میدادیم الان چندروز پیش به ما گفتن70ت باید پرداخت کنیم این کارشون از نظر شما درسته درضمن ما یک ماه گذشته اصلا منزل نبودیم ....؟ بعد پول نگهبانی درب ورودی کل پروژه پای مستاجره یا صاحب ملک این جریانم الان یک ماه پیش اومده از ...
دروود بر شما مدیر ساختمان با زد و بند کردن با دوستان و آشنایانش که در مشاغل مختلف حضور دارند اقدام به هزینه های غیر ضروری مانند : نقاشی، تاسیس لابی، زدن چراغ های تزئینی و... نموده و با توجه به اینکه جلسه به حد نصاب نرسیده بود و تنها 8 نفر حضور داشتند توسط نگهبان مجتمع سر راه عبور و مرور ساکنین از آن ...
با عرض سلام و ادب و احترام. اینجانب مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 16 واحدی هستم و مدیر ساختمان ما به بهانه واهی درب پشت بام را قفل کرده و اجازه نمیدهد تا ما به کولرهای خود دسترسی داشته باشیم. آیا چنین اجازه ای دارد؟ با تشکر
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هشت واحدی هستم. پشت بام توسط مدیر ساختمان قفل شده بنده چند بار برای انجام نصب آنتن و حفاظ برای موتور کولر گازی به ایشان پیامک دادم و تماس تلفنی داشتم و به واحدشان مراجعه کردم ولی پاسخ گو نیست بنده باید چه اقدامی بکنم؟
مالک یه واحد اپارتمان از 8 طبقه دواحدی هستم .کل ساختمان 4 پارکینگ دارد که راه ورود و خروج حیاط مشاع نیز از این پارکینگها می باشد. صاحبان پارکینگها که یکی نیز مدیر ساختمان هست اجازه رفت و امد به حیاط رو نمیده در واقع ریموت پارکینگ رو اختصاصا برای 4 نفر خودشون نگه داشتن و تنها راه دسترسی به حیاط از طر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.