در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قفل کردن آسانسور در یک طبقه آپارتمان آسانسور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.. آپارتمانی را در طبقه اول پیش فروش کردم و در آن قرارداد، اسمی از اسانسور قید نکردیم. با رضایت اعضا ساختمان موقع ساخت، اسانسور گذاشتیم و دو طبقه 2 و 3 هزینه های نصب را داده اند اما این واحد طبقه اول هیچ هزینه ای نداده اما اکنون مدعی استفاده از اسانسور است. می گوید آسانسور مشاع است و من حق اس ...
هزینه تعمیر کلید توقف در یک طبقه با چه کسی است. ساکنان آن طبقه یا اینکه مدیر از صندوق ساختمان باید هزینه های تعمیر و نگهداری اسانسور پرداخت نمایند؟ ممنون
با سلام، ما توی آپارتمانی 4 ط و8 واحد هستیم در نظر داريم یه آسانسور نصب کنیم، 7واحد رضایت دارند ولی یکی از ساکنین ط3 رضایت نامه نمیدهد، البته لازم به یادآوری است که کل هزینه رو ط4 و 3میدهند،، آیا راهکار قانونی برای اینکار هست یا نه،، این رو هم بگم که ساکن ط4 در حال حاضر بیمار بوده و تحت شیمی د ...
با سلام اینجانب مالک یک واحد در طبقه همکف آپا رتمان 5طبقه ای هستم که آپارتمان پارکینگ ندارد از آنجا که از آسانسور استفاده نمیکنم آیا باید پول تعمیرات آسانسور را پرداخت کنم با توجه به اینکه 1 .هزینه جمع آوری شارژ آسانسور در َآپارتمان به طور جداگانه محاسبه میگرددوسر فصل جدایی دارد 2.قبلا ساکنین در ا ...
با سلام و وقت بخیر در یک ساختمان 18 ساله 6 واحد هستیم که مساحت همه واحدها برابر است و تنها یک واحد مخالف نصب آسانسور است. از گذشته فضای نصب آسانسور وجود دارد اما در سند اسمی از آن فضا به عنوان فضای پیش بینی شده برای نصب آسانسور نیامده است و نور گیر راه پله هاست و منجر به تخریب پله ای نخواهد شد&zwnj ...
سلام. شهرک ساحلی در شمال دارای تعدادی ویلا و آپارتمان می باشد. من در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه سکونت دارم که دارای آسانسور می باشد . ولی طبقه پنجم آن پشت بام نداشته و شیروانیست و هیچکس دسترسی به شیروانی ندارد. من نه از آسانسور استفاده می کنم که در طبقات تردد داشته باشم و نه دسترسی به مشاع پشت ...
در مورد تعزیرات حکومتی با سلام و عرض ادب یه قرارداد آسانسور چهار سال پیش با یه بنده خدا منعقد کردیم ایشان طبق تعهدی که در قرارداد فی مابین بودن عمل نکردن و چک مبلغ ثمن معامله را پاس نکردن در اتحادیه و سندیکا شکایت کردن ایشان متعهد به پرداخت مبلغ قرارداد شدن از این امر سر باز زدن و رفتن تعزیرات به ...
سلام وقتتون بخیر ساختمان ما بصورت پلکانی ساخته شده است و طبقات تک واحدی هستند بجز 4و5 دودرب خروجی و ورودی داره که طبقاتp,G,4 محل تردد اصلی هستند طبقه 6 پشت بام 5 طبقه اول وپشت بام بقیه طبقات بالای طبقه 9 هست این توضیحات روگفتم که شفاف سازی کرده باشم میخواستم بدونم اگه درب دومی آسانسور درواحد هر طبق ...
با سلام ما در یک ساختمان زندگی میکنیم که سازنده سازه به دلیل استفاده بیش از حد غیر مجاز از فضای مغازه 24 متری اقدام به نصب آسانسور غیر اصولی نموده است و خطرناک نموده مراحل شکایت چطور هست یک استهشادیه هم در این خصوص از ساکنین اخذ شده و ساختمان و مغازه ها در کرج قولنامه ای هستن ممنون.
درود بر شما. یکی از ساکنین آپارتمان ما اقدام به تخریب دیوار واحد خود نموده و آنرا تا مقابل آسانسور ادامه داده ( متراژ واحد خود را اضافه کرده)و فضای مقابل آسانسور و راه پله اضطراری را محدود و اشغال کرده ، راهنمایی میفرمایید که این کار چگونه انجام شده، مجاز است یا نه؟سپاس فراوان و آرزوی سلامتی و بهروز ...
با سلام و خسته نباشید. بنده ساکن طبقه پنجم یک ساختمان میباشم که هیچ یک از چهار طبقه برای نصب آسانسور راضی نیستند یکی میگه پولشو ندارم یکی میگه آسانسور به منی که طبقه اول یادومم به دردم نمیخوره حالا انصافه که منی که طبقه پنجمم این همه پله بالا پایین برم هر روز ومادر پیری دارم که براش سخته پله ه ...
سلام و وقت به خیر. ما در یک مجتمع 18 واحدی هستیم که 4 طبقه بالای همکف و یک طبقه زیر همکف دارد. ساختمان ما آسانسور ندارد. ولی جای بسیار مناسبی برای نصب آسانسور دارد. اکثر مالکین واحدهای طبقه دوم تا چهارم که اکثریت مالکین هستند، موافق نصب آسانسور هستند. ولی بعضی از واحدهای طبقه اول (دو واحد) رضایت نمی ...
سلام من طبقه همکف زندگی میکنم که حتی یدونه پله هم نداره، حتی تگ آسانسور هم نداریم، هزینه شارژ ماهانه رو پرداخت میکنیم هرماه 100 هزارتومان، الان آسانسور خراب شده و واحدی 400 هزار میخوان بگیرن، ماکه استفاده نمیکنیم چرا بدیم آخه؟ قانونی نیست واقعا؟
سلام در شهرکی با بلوکهای چهار طبقه که همه خانه هایش قولنامه ای است و سند مادر ان که بنام یک نهاد نظامی است زندگی میکنیم البته در حال تفکیک سند هستند ساکنین طبقات سوم و چهارم متقاضی و پیگیر نصب اسانسور هستند ولی ساکنین طبقات اول و دوم بدلیل اینکه واحد های خود را گرانتر از طبقات فوقانی خریده اند ...
با سلام وخسته نباشید آیا با بیمه مسئولیت هیئت مدیره، دیگه نیاز به گرفتن گواهی استاندارد دوره ای آسانسور نیست؟وبیمه در زمان حادثه گواهی استاندارد دوره ای رو طلب میکنه؟ ممنون از راهنماییتون
بنده بعنوان یک نماینده در مجتمع 12 واحدی برای فردی پول واریز کردم جهت نصب اسانسور طبق قرارداد پول رو کامل دادم ایشان 10 درصد از کار رو انجام دادند و کاررو رها کردند 3 ماه از پایان قرارداد گذشته نحوه شکایت به چه صورتی باشه تا بهترین نتیجه حاصل بشه تشکر
با سلام و عرض ادب آیا برای یک ساختمان 3 طبقه نوساز با توجه به اینکه محل نصب آسانسور تعبیه شده، می توان بدون نصب آسانسور پایانکار گرفت؟
با سلام اپارتمان 4طبقه است و از پارکینگ اسانسور به طبقات هست من مالک طبقه همکف هستم وافراد از اسانسوری که مشرف به درب ورودی من میباشد استفاده میکنند وایجاد مزاحمت وسرو صدا میکنند هریک از طبقه ها فضای مخصوص اسانسور دارند ایا من میتوانم مانع استفاده افراد از اسانسور طبقه همکف باشم درحالیکه 4پله پایی ...
سلام وقت بخیر. در ساختمانی که مادرم زندگی میکند آسانسور از طبقه همکف شروع میشود و مادر من هم ساکن همکف هستن و اصلا از آسانسور استفاده نمیکنن علاوه بر این بهای آب مصرفی در این ساختمان به جای اینکه برحسب نفرات محاسبه شود بر تعداد واحد تقسیم شده و از همه واحدها مساوی شارژ دریافت میکنند.و انتظار دارن که ...
سلام ، ما توی یه آپارتمان هشت واحده زندگی میکنیم که ساختمون تاییدیه آسانسور نداشت و بنده هزینه این تاییدیه رو با هماهنگی مدیر ساختمان و بقیه ساکنین پرداخت کردم ( هر هشت واحد هم توافق کردیم که این کار انجام بشه) ولی الان بعد از گذشت شش ماه دوتا از واحد ها با اخطارهای پیاپی هنوز پرداخت نکردن و الان از ...
با سلام بنده در ساختمانی 15واحده ساکن هستم مدیر ساختمان قبلی عوض شد ودرحال حاضربنده مدیرساختمان هستم قراردادی ک با شرکت اسانسور بستیم یک ساله هست و بنده کامل تسویه کردم اما مدیر قبلی بدهی داشته و الان پاسخگو نیست و شرکت میگه سرویس دهی رو قطع میکنه خواستم بدونم الان تکلیف چیه قرارداد امسال ک تسویه ...
با سلام و احترام درحالی که کارگران اسباب را از پله ها منتقل کنند و نفرات از آسانسور استفاده کننن مدیرساختمان می تواند آسانسور را خاموش کند ؟ مادر مجتمعی هستیم که موقعه اسباب کشی اجازه استفاده از آسانسور جهت رفت و آمدرا ندادند آسانسور را خاموش کردن حتی بعد از ساعت اسباب کشی باید هماهنگ میشد اق ...
مدیر یک ساختمان احدی از ساکنان را به دلیل استفاده از آسانسور برای جابجایی وسایل منزل 2میلیون تومان جریمه کرده و موضوع جریمه را طی نامه ای در گروه واتساپی ساختمان به صورت عمومی منتشر کرده است. آیا این جریمه نقدی دخالت در امور قضایی یا ضابطانی مانند ماموران راهنمایی و رانندگی نیست؟ مبنای حقوقی چنین ج ...
سلام و درود دقیقا میخوام بدونم که کنتاکتور که یکی از قطعات برقی آسانسور هست و قیمت دو میلیون صد هزار تومن هست به عهده مستاجرین یا مالکین میباشد؟
سلام روز بخیر آپارتمان قولنامه ای با آسانسور رو 3 سال خریداری کرده ایم قرار شده ماده صد خلافی ساختمان را سازنده (مالک قبلی ) پرداخت نماید و باقی کارها پایان کار با مالکان جدید باشه و سند بگیرم ایشون نه ماده صد شهرداری رو پرداخت کرده و الان که کارشناس استاندارد(آسانسور) اومده متوجه شدیم آسانسور مشکل ...
سلام برای نصب آسانسور حتما باید رضایت نامه ساکنین محضری باشه یا به صورت دستی هم میشه رضایت بدهند و اگر محضری باشد حتما همه باید با هم بیان یک جا و رضایت بدهند و یا توی دفترخانه های مختلف میشه رضایت بدهند؟ چون بعضی از مالکین توی شهر محل ملک تشریف ندارند.
عرض ادب احترام من 7ماه هستش داخل یک مجتمع 24واحدی ساکن هستم ما طبقه 2 ساکن هستیم اداره بیمه آسانسور بیمه نمیکرد برای نداشتن استاندارد قطعات آسانسور و الان آسانسور خاموش کردن و ما باید پیاده تردد کنیم بنده داخل ران پام پلاتین شکسته برام سخت پله مالک حاضر نمیشود مبلغ قرض الحسنه پرداخت کند که من وا ...
درود برشما من 7ماه هستش یک آپارتمان اجاره کردم که طبقه 2 ساکن هستم آسامسور چند روز خاموش کردن جهت نداشتن استاندارد و ایمنی و تا عید زمان میبره تعمیر آسانسر بنده به دلیل مشکل جسمی نمیتونم زیاد از پله تردد کنم پلاتین تو پام شکسته مالک حاضر نمیشه مبلغ قرض الحسنه پرداخت کنه تا من جابه جا بشم الان ...
سلام آیا استفاده از آسانسور در هر ساعتی از شب منع قانونی دارد؟
با درود آپارتمانی در کرج داریم پنج طبقه، طبقه اول و پنجم تک واحدی و بقیه دو واحدی هستند. هزینه تعویض موتور و متعلقات آسانسور چگونه تقسیم می شود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.