در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انباری ساخت و ساز در پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودم با انباری و پارکینگ، ولی بعد از تحویل خانه متوجه شدم که پارکینگ و انباری بنده قبلا به کسی دیگری واگذار شده است. بعد از شکایت بنده و جلسات دادگاه، رای صادر شده برای طرف مقابل به جرم فروش مال غیر که یک سال حبس و رد اصل مال به شاکی(بنده) عنوان شده است و هنوز حکم ...
سلام و درود آیا در ساختمانی 3 طبقه که هر یک طبقه یک انباری جداگانه در پارکینگ دارند، صاحب طبقه ای میتواند از انباری خودش بهره دیگر مثل آرایشگاه یا خیاطی استفاده کند ؟
با سلام . اینجانب اقدام به ارسال درخواست قضائی جهت تامین دلیل مبنی بر احراز/ عدم احراز تخلف سازنده در پایان پروژه مشارکت در ساخت تجمیعی که توسط ایشان ثبت یک باب انباری مشاع در سند ملکی تک برگی صادره شده را نمودم و نهایتن جوابیه شورای حل اختلاف منطقه با واژگان متعذر/متعسر و تعذر/تعسر و ماده 149 آ ...
سلام . اینجانب اقدام به ارسال درخواست قضائی جهت تامین دلیل مبنی بر احراز/ عدم احراز تخلف سازنده در پایان پروژه مشارکت در ساخت تجمیعی که توسط ایشان ثبت یک باب انباری مشاع در سند ملکی تک برگی صادره شده را نمودم و نهایتن جوابیه شورای حل اختلاف منطقه با واژگان متعذر/متعسر و تعذر/تعسر و ماده 149 آئین ...
با سلام.بنده داخل سند اپارتمانم دارای دوپارکینگ زیرزمینی پشت سرهم سوییچی و عادی هستم درحالی که فقط یک اتومبیل دارم.واحدهای این مجتمع بدون انباری هست.ایا میتوانم بدون تجاوز از حد پارکینگ خودم و بدون ایجادمزاحمت در عبور و مرور بقیه وبا توجه به اینکه در ضلع کنارو انتها دیوار دارم با سازه پیش ساخته شکیل ...
با سلام و وقت بخیر. یکی از همسایه های ما که انباری هم داره، در خرپشته ساختمان باز هم برای خودش انباری ساخته، همسایه ها واکنشی نشون نمیدن به دلایلی، ایا من به تنهایی میتوان اعتراض کنم و شکایت کنم؟
سلام من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم ، سازنده در مبایعه نامه قید کرده که یک واحد آپارتمان با پارکینگ و انباری . حال سازنده قصد دارد تا انباری را بعد از پایان کار ساخته و در سند قید ننماید. آیا راهی هست تا از کار ایشان جلوگیری شده و انباری در سند لحاظ شود؟
با درود ساکنین قدیمی تر اپارتمان ما با ساخت انباری غیر مجاز در پارکینگ شکل پارکینگ را تغییر داده و الان هیچ کس بر اساس پارکینگ سندی در جای خود قرار ندارد من میخوام از پارکینگ سندی خودم استفاده کنم الان از کجا و به چه مرجع قانونی باید اقدام کنم ممنون
با سلام خدمت وکلای محترم اینجانب اپارتمانی در یک بلوک از 4 بلوک مجزای یک مجتمع را خریداری کردم بعد از اینکه سند به نام بنده زده شد متراژ انباری که در بنچاق غیر منقول ثبت شده با انباری که به من تحویل داده شده اختلاف متراژ 1/5 متری داردبه فروشنده گفتم ،میگه در زمان من همین انباری رو استفاده میکردم ودق ...
با عرض سلام من واحدی خریدم40 متر بدونه انباری و پارکینگ و چون ساختمان ما 10 واحدی هست و همه کوچک وانباری ندارند اگر ساکنین بخواهند بر سر پشت بام انباری در فضای خالی خوبی که هست به تعداد 10 واحد بسازند جریان این انبارها چجور میشود ایا میشود ساخت یا باید مجوز از شهرداری گرفت ویا اگر مجوز نگیریم بعدا ب ...
درساختمان11واحدی که 18 سال ساخت است ولی چون مشکل سندی داشت ،هنوز تفکیک نشده. الان که میخواهیم پایان کاربگیریم یکی از واحدها همکاری نمیکنه.. ایشون یه انباری همون اوایل ساخته در پارکینگ.الان که میگیم خرابش کن برایم برای پایان کار،همش امروز و فردا میکنه... سریعترین و بهترین کار برای تخریب این انباری چی ...
یک واحد اپارتمان شامل 4 طبقه 5 واحدی رو خریدم . در قولنامه بدون ذکر متراژ وجود انباری ذکر شده . خونه رو تحویل بنده دادن اما هنوز سندش در دست اقدام هست. متوجه شدم فقط چهار انباری روی پشت بام برای بیست واحد وجود دارد که همگی قفل زده شده اند. 1.الان اگر دیگر واحدها در سندهایشان انباری قید شده باشه من چ ...
با سلام به تازگی ملکی خریداری کردم که موقع امضا سند متوجه شدم انباری سندی ندارد و غیر سندی است در صورتیکه هم فروشنده به ما چیزی نکفت هم در مبایعه نامه قید شده انباری سندی به شماره 8 به متراژ دو متر سندی وحود دارد ! الان با توجه به دروغی که فروشنده گفته و همینطور اشتباه املاکی که این مشخصات انباری ر ...
باسلام آیاساختمانی قولنامه ای که درساخت آن انباری وجود نداشته بعدا یکی ازهمسایه هاانباری درپشت بام درست کرده وموقع فروش به خریدار بعدی درقولنامه ایشان قیدوذکرشده قولنامه ایشان قانونی ومیتواندانباری داشته باشد؟ وآیااضافه کردن انباری درقولنامه بلامانع واعتبارقانونی دارد؟ ممنون ازراهنمایی شما
سلام انباری واحد من در ساختمان توسط واحد دیگری تصرف شده.. چطور میتونم اون و ازش پس بگیرم
سلام وقتتون بخیر ساختمان ما ده واحد مسکونی در 5 طبقه دارد وسه طبقه پارکینگ،هر واحد هم یک انباری و دو پارکینگ دارد ،اتاقی در پارکینگ وسط وجود داردحدود 27 متر که دارای گاز وآب وبرق و آیفون ومجرای فاضلاب جهت سینک وفاضلاب کف اتاق میباشد سازنده ساختمان ، این اتاق را به عنوان انباری دوم ،به نام خود سند ...
سلام من یه آپارتمان دارم که یه انباری در پشت بام به من تعلق دارد ولی تو سند ثبت نشده و انباری خلاف میباشد حالا به علت مشکلاتی که بین همسایه ها پیش اومده مسئله انباری هم ب وسط کشیده آیا میتونم انباری رو سند بزنم؟
سلام وقت بخیر، عرض ادب یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که در سند و مبایعه نامه نوشته شده دارای پارکینگ و انباری ولی شماره پارکینگ و انبار را قید نکرده است، لکن روی دیوار یکی از پارکینگها همینطور یکی از انبارها شماره واحد اینجانب نوشته شده است. روز تحویل واحد، داخل انباری که در بالای درب آن شم ...
بنده در یک آپارتمان 3 واحدی زندگی میکنم که واحد اول و سوم انباری دارند اما واحد دوم که من زندگی میکنم انباری ندارد مالک قبلی به من گفته اگه انباری ها سند ندارند و میشود آنرا پیگیری قانونی کرد میخواستم بدانم از چه طریقی این موضوع را باید پیگیری کنم
من یه ملکی رو خریده بودم 10سال پیش قولنامه ای تو قولنامه 75متر بهم فروختن و اسم انباری رو نیاوردن ده سال استفاده کردم از انباری حالا فروختم ولی اسم انباری رو این سری آوردم مالک اولی از این قضیه سوء استفاده کرده و مدعی شده که آپارتمان رو فروختم انباری رو ندادم حالا از اون آدمی من فروختم انباری رو میخ ...
سلام وقت بخیر انبار مشاعات اتاقک انباری واحد 1 توسط واحد 1 اجاره شده و فردی تردد دارد بصورت مکرر آیا میتوانیم چه کاری انجام بدیم؟ مالک واحد 1 فوت کرده یعنی کسی که باعث اجاره انبارش شده فرد هم ادعا میکنه مالک به همه مالکین مبلغ پرداخت میکرده ولی اینجوری نیست و دروغ میگه کذب هست و میگه که قرداد ...
یک واحد آپارتمان خریدم که متراژش با سند یکی هست ولی هنگام بازدید فروشنده یک انباری کنار آپارتمان را به عنوان بخشی از واحد نشان داد.الان صاحب انباری مشخص شده و سند انباری را دارد .آیا می توانم از فرد فروشنده شکایت کنم که روئتی بیشتر بوده .حالا 13 متر به خاطر انباری که مالک پیدا کرده کم میشه ؟
سلام وقت بخیر ملکی را خریداری کردم در سند قید شده دو انباری به مساحت نوزده و دیگری دوازده متر دارد .مالک طبقه اول هر دو انباری راتخریب کرده چون من پارکینگ ندارم وپارکینگ مال طبقه اول هست سی ویک مترانباری را داده سرپارکینگ الان هم شهرداری رفته وکارهای خلافی راداردانجام میدهدمن برای گرفتن حقم کجا باید ...
سلام من یک آپارتمان خریداری کردم در یک ملک که دارای دو بلوک مجزا میباشد و انباری واحدها بالای پشت بام هر بلوک تعیین شده وفعلآ سند آن آماده نیست و در حال حاضر قصد دارم آپارتمان خودم را اجاره دهم که مشخص شده بعضی از واحدهای بلوک مجاور از انباری بلوک ما استفاده کردن و من در حال حاضر انبار ...
آپارتمانی خریداری کردیم وام آماده دارد و فروشنده و املاک با هم از قبل هماهنگ بودند و در قرارداد ذکر شده که سود مشارکت در برعهده خریدار میباشد (درصورتی که عرفا بر عهده فروشنده هست) ما هم نمیدونستیم چی هست و امضا کردیم.... موضوع دیگر این است که طبق عرف در منطقه ما نحوه محاسبه انباری یک دوم و پارکینگ ی ...
بنده یه ماه پیش یه واحد آپارتمان خریدم که 4 طبقه 2 واحدی هست که در کل 7 واحده دو طبقه هم پارکینگ دارد ...طبق پایان کار 7 قطعه پارکبنگ و انباری هم داره .. و طبق صورت مجلس تفکیکی و سند دفترچه ای قدیمی و سند تک برگ جدید واحد بنده .دارای پارکینگ و انباری در قسمت شمال غرب زیر زمین است .ولی یکی از همسای ...
سلاممن یک واحد آپارتمان دارم که در طبقه همکف به متراژ 40 متر است این واحد دارای یک انباری در زیر همکف است که دارای متراژ 38 متر و دارای سرویس حمام و دسشویی و آشپزخانه کامل است آیا امکان دارد به عنوان یک واحد جدا سند براش بگیرم ؟سن کلی آپارتمان بالای 15 سال است
سلام بنده آپارتمانی را خریداری کردم که داخل ساختمانی دو طبقه است اپارتمان من طبقه همکف است و ورودی اختصاصی دارد یعنی واحد من از یک سمت کوچه ورودی داره و دو واحد دیگه از کوچه کناری ورودی دارند واحد من یک حیاط داره که در سند بخشی از این حیاط تحت عنوان پارکینگ غیر مسقف یاد شده و بخش دیگه ای از حیاط ر ...
با سلام ما در بلوک 4ط هشت واحدی زندگی می کنیم که هر کدوم از واحد ها یه انباری دارن .و انباری در سند قید نشده .یکی از واحد ها که قدیمی ساختمان بودند واحد رو فروختن و اهالی ساختمان تازه متوجه شدن که یک انباری اضافه بوده و فروشنده واحد یکی رو تحویل داده و اون انباری رو خالی نمی کنه و این همه سال از انب ...
سلام. من یک واحد از 10 واحد آپارتمانی را خریدم. در پارکینگ فقط یک انبار وجود دارد که قرار بود به عنوان اتاق مشاعات برای بهرهبرداری از ژنراتور مورد استفاده قرار گیرد. در زمان تنظیم سند اداره ثبت عنوان میکند که شما درنقشه خود چیزی به عنوان اتاق ژنراتور ندارید واین قسمت باید به عنوان یک انب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.