در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ودیعه مستاجر پول پیش مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام بنده یک نانوایی اجاره کرده بودم به مدت پنج سال که قرار داد ما صرف نمیکرد فسخ کردیم و پول پیش بنده مانده است ایا بعد اجاره نانوایی پول بنده رو میتواند نگه دارد یا خیر با تشکر
مستاجر رهن خود را اجرا گذاشته و دادگاه رای به پرداختن آن نمود و تا بحال کرایه نداده و پس از رای دادگاه تاخیر تادیه از زمان تاریخ 6ماه اضافه و قبوض را پرداخت نکرده افغانی میباشد چه نوع دادخواست تنظیم کنم؟ که حقم را بگیرم
با سلام بنده 6ماه قبل خانه با نام خودم برای برادرم اجاره کردم. با شرایط بد خانوادگی برادرم و شرایط بد خانه که درپشت پنجره حیاط خلوت صاحب خانه حیوان خانگی و تعدادی مرغ و خروس نگهداری میکرد. دوماه جلوتر به صاحب خانه اعلام کردیم که تخلیه میکنیم. و با تمام مشکلات پیش آمده از طرف صاحب خانه. تعمیر آبگرم ...
بنده تا پایان آذر ماه 1398 قرارداد اجاره دارم. دو ماه قبل به صاحبخانه اعلام کردم که می خواهم قبل از قرارداد خانه را تحویل دهم و صاحبخانه قبول کرد الان من ملک را تخلیه کردم و ایشان پول من را نمیدهد. چیکار کنم؟ لازم ست بگویم در قرارداد بین من و ایشان بندی وجود دارد که هرکدام از طرفین یکماه قبل می توان ...
سلام من سال 1396 یه خونه رهن کردم سال 97 و 98 تمدید کردم ولی سال 98 بعد از 2 مشکلی برای من پیش امده میخوام قرارداد فسخ کنم یک ماه زودتر به صاحبخانه گفتم ولی ایشان میگه هر وقت مستاجر جدید اومد پول میدهم ممکن چند ماه زمان ببره ایشان خیلی ادم وسواس است و هر مستاجری قبول نمی کنه من چی کار باید بکنم با ت ...
سلام، خسته نباشید، بنده مستاجرم، خونه رو رهن کامل کردم بنا به مشکلاتی که دارم زودتر از موعد میخوام فسخ کنم حالا صاحب خونه دیگه من پول ندارم بدمت، باید یه نفر دیگه با قیمت جدیدی که من میگم بزاری داخل خونه تا من هم پول تورو بدم هم اجاره ماهانه واسه خودم بگیرم، الان یک ماه از زمان گفتن فسخ من میگذره، ل ...
با سلام. بنده در منزل خواهرم مستاجر هستم. اما اجاره به این صورت هست که من پول پیش و اجاره میدم و هیچ قراردادی بینمون ثبت نشده. نه دستی نه توسط بنگاه و ... . الان من میخوام از خونه در بیام پول پیش رو میخوام ولی قبول نمیکنه. چیکار میتونم انجام بدم برای حل این مشکل؟ فقط اس ام اس ها وجود داره و سند دیگه ...
با سلام بنده یک مغازه اجاره کردم چهار ماه از قراردادم تموم شده بابت مشکلاتی که داشتم تمدید نکردم فقط ماه به ماه اجاره میدادم الان صاحب ملک پول منو نمیده از یک ماه قبلشم گفتم مغازه جدید گرفتم دارم میرم ایشون کلی ضرر زده بهم زیر بار قسط رفتم بابت اینکه پول منو نداده الان شکایتم کردم به نظرتون حق با من ...
سلام بر سروران گرامی اگر در صورت عدم استرداد ودیعه توسط مالک مستاجر طبق ماده 4 روابط موجر و مستاجر 76 منزل رو تحویل نده تازمان واریز ودیعه آیا موجر مستحق اجرت المثل طبق نظر کارشناسی است؟ یا اینکه چون مستاجر حق اینکار را داشته وتصرف قانونی بوده(ماده4) موجر صرفا حق اجرت المثل مطابق با همان کرایه قرا ...
سلام بنده در یک خانه 2 طبقه زندگی میکنم و مستاجربودم واحد اول که لوله های فاضلاب که مشترک هستند چند باری گرفت و آب بالا زد و هزینه اش رو دادم ولی کارساز نشد به ناچار زودتر از موعد مقرر خانه را ترک کردم و اجاره 2 ماه رو هم پرداخت کردم و حتی صاحب خانه هزینه مخارج را هم به صورت مساوی کم کرده اینج ...
باسلام و خسته نباشید.صاحبخونه قبلی بنده ب بهانه وارد کردن خسارت مبلغ 26 میلیون تومان از ودیعه بنده رو نگه داشته بود ک با شکایت و دادرسی محکوم به عودت ودیعه شد و اعسار زد و اونم رد شد و استدلالات بنده رو قاضی پذیرفت.الان 4 روز از رد اعسارش گذشته و هنوز اقدام به پرداخت نکرده بنده باید الان چه اقدامی ک ...
سلام سوال داشتم ازو کیل های مجرب این سایت راستش من یه خونه کرایه کردم یک ساله ولی قبل از اینکه وارد خونه بشم اثاث ببرم توخونه شرایطی پیش اومد خودم خونه خریدم و پول پیش که به صاحب خانه دادم را نمیتونم پس بگیرم میگه دادم به مستاجر قبلی رفته و باید صبر کنی تا خونه کرایه بره تا من پولت را پس بدم میتونم ...
با سلام.بنده 5 ماه است از اتمام اجاره نامه ملک مسکونی ام گذشته.سر موعد اظهارنامه رسمی هم برای موجر فرستادم.و همان موقع ملک را تخلیه کردم ولی کلید را تحویل ندادم.مالک هنوز هم از پرداخت پول پیش سر باز زده.اکنون بجز اقدام برای باز پس گیری پول پیش،برای دریافت خسارت روزانه این 5 ماه و حبس پول بنده توسط م ...
سلام جایی مستاجر بودم مالک بخشی از پول ودیعه رو مسترد نکرد و من هم شورا شکایت کردم و موجر محکوم به پرداخت شد با توجه به اینکه بدلیل عدم استرداد ودیعه بخشی از وسایل من در محل مورد اجاره بود ایشان خلع ید گرفتند و من وسایلم را بردم و الان ایشان درخواست تامین خواسته داده اند مبنی بر دریافت اجرت المثل ب ...
عرض سلام و ادب. حقیر یک واحد به مبلغ 300 میلیون رهن کامل دادم. مستاجر دو ماه قبل از اتمام قرارداد 100 میلیون از پول پیش خود رو از من پس گرفت که جایی پیدا کند. بابت این دو ماه که صد میلیون از من گرفته باید چیزی پرداخت کند؟
سلام مدت 5 ماه اجاره بها نتوانستم بدهم و ابان ماه وقتم تمام شده بود و صاحبخانه هیج مبلغی هم از ودیعه نداد که خانه پیدا کردم به بنگاهی بدهم تا خانه را نگه دارد و بی خبر پول پیش خانه را که 20 بود به حساب دادگاه ریخت و بدون اخطار با برگه حکم تخلیه منو که همسرم خانه نبود با باز کردن در ورودی باق ...
با عرض سلام و من پارسال یه مغازه اجاره کردم چون منطقه ی دور افتاده بود اجاره بهاش کم بود و 5 میلیون پول پیش دادم و ماهی 2 میلیون اجاره ، امسال 10 روز قبل از پایان قرارداد با موجر صحبت کردم و گفت مشکلی نیست و میتونید بمونید ولی حرفی از مبلغ قرارداد نشد و چون مغازه شهرک صنفی هست و هیئت امنا نرخ کرایه ...
صاحب خونه پول پیش ندهد میشه شکایت کرد؟
وقت بخیر ازحدود یکماه قبل به موجر برای تخلیه ملک اطلاع دادیم، یک خونه دیگه رهن کردیم در این مدت هم موجر خونه روبه بنگاه سپرده اما تا الان کسی برای بازدید نیومده و ما باید به صاحبخونه جدید پول بدیم و صاحب خونه قبلی میگه تا مستاجر نیاد نمیتونم پول بدم چکاری باید انجام بدم؟ و اگر شکایت کنم چقدر طول میک ...
سلام بنده به مدت 7سال است که در واحدآپارتمان مستاجر هستم تاریخ اتمام قرارداد ما 31تیرماه 1403هست ومن دنبال خونه میگردم اما صاحب خانه توقع دارد من هرروز خانه بمانم تا اومشتری ازبنگاه بفرستد وروزی چندنفررا میفرستد الان 27روزمانده تا اتمام قرارداد ما آیا میتونم مانع بشم ونگذارم کسی بیاد ؟و دوم اینکه من ...
با سلام و تشکر از شما من پس از اتمام مدت اجاره کلید خانه را به درخواست مالک که در شهرستان است تحویل بنگاه دادم. از کل 600 میلیون تومان پول پیش مبلغ 200 میلیون رو ایشان به من دادند الان که خانه را تحویل دادند. عرض کنم که در و دیوار خانه به دلیل رطوبت رنگش باد کرده و بعضی جاها گچش ریخته. الان ایشان می ...
با سلام . مهلت اجاره ی منزل ما ده مرداد تمام میشود . صاحب خانه گفته تخلیه کنید خودم میام خونه م . ولی الان ما خونه ای پیدا کردیم هیچ پولی نمیده که ما اون خونه رو قرارداد ببندیم .میگه فعلا پولی ندارم صبر کنید اگر تا ده مرداد پول پیش رو برنگردونه تکلیف ما چیه . آیا هر روز بعد 10 مرداد میتون ...
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده ملک رو تخلیه کردم موجر پول بنده رو نداده الان دو ماه از موعد قرار دادم گذشته بنده خونه پیدا کردم جا ب جا شدم اظهارنامه قبلش براشون زدم الان چون تخلیه کردم کلید تحویل موجر ندادم و تامین دلیل برای ایشون زدم کارشناس اومد نگاه کرد رفت ایا باید کلید ب موجر بدم یا دست خودم بای ...
با سلام مدت اجاره واحد مسکونی که بنده ساکن آن بودم تمام شده چون صاحبخانه مبلغ زیادی کرایه و رهن رو افزایش دادن من اعلام کردم واحد رو تخلیه خواهم کرد در این بین من دو بار واحد مناسب خودم رو پیدا کردم ولی هر دوبار صاحب خانه به خاطر اینکه نتوانست مبلغ رهن رو برگرداند قرداد بنده کنسل شد حالا من چکار بای ...
سلام روزتون بخیر یه سوالی دارم ما مستاجریم ویه واحد آپارتمان رهن کامل کردیم. ما از چند ماه قبل به صاحبخانه اطلاع دادیم که حداکثر تا موعد قرارداد پولمونو برگردونه و اگر مستاجر پیدا کرد زودتر از موعد تخلیه میکنیم. 20روز دیگه موعد قراردادمونه. صاحبخانه گفته که باید حتما مستاجر پیدا کنه در غیر اینصورت ...
من دو سال تو یه خونه بصورت رهن کامل نشستم از سه ماه قبل از اتمام قرارداد به مالک و بنگاه دار اطلاع دادم که میخوام تخلیه کنم و تو این سه ماه با مالک همکاری کردم و اجازه دادم از خونه عکس بگیره و تو سایت درج آگهی گذاشت و کلی هم مشتری اورد،حالا یه هفته از قرارداد گذشته و پول منو نمیدن،من از طریق دفترق ...
سلام خونه ای 130 به 4اجاره کردم فقط آب برق گاز مشترک بودولی قرارشددراولین فرصت جداکنه کنتورهاراچون دربست بوددیواربه دیوارولی درقراردادذکر نشدبعدازجابجاشدن گفت که نمیتونم جداکنم نمیشه وبرق منزل هم جوابگونبودبحثمون شدگفتم میرم جایی دیگه وگفت بروپولت حاضره من بعدیک ماه خونه پیداکردم وجابجا شدم توی این ...
با سلام من حدود شش ماه پیش یک مغازه رهن و اجاره کردم که قولنامه رو به صورت دستی نوشتیم بعد از مدتی فهمیدم مغازه مال پدر این آقا هستش و بدون اجازه اجاره داده الآنم من مغازه رو خالی کردم ولی ایشون پول پیش بنده رو نمیدن قرارداد یکساله بود و داخلش حق فسخ گذاشته بودیم الان من چجوری باید از ایشون ...
با سلام وقت بخیر ما فروردین 1403 خانه ای در طبقه دوم اجاره کردیم و مادر صاحبخونه در همکف زندگی می کند. در قرارداد ذکر شده آب و برق و گاز و پمپ آب به صورت اشتراکی دارد. اما پس از انعقاد قرار داد و گذشت 2 هفته مشاهده کردم که مادر صاحبخانه به دلایل مختلف هر زمانی که دوست دارد پمپ آب را خاموش می کند و ط ...
با عرض سلام بنده به مدت 3 سال مستاجر ملکی بودم که الان چند روزه تخلیه کردم و صاحب خانه پول پیش را برگشت نمیده و با دلایل الکی میگه که به خونش آسیب زدم و این پولت که مبلغ 10 میلیون هست رو باید صرف تعمیر کنم در صورتی چنین چیزی صحت ندارد . من کلید رو بهش دادم و از طریق اظهارنامه درخواست برگشت پول رو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.