دادخواست مطالبه بدهید ،از تاریخ ارسال اظهارنامه و اعلام تخلیه ملک،خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیرد

سلام 

تأمین دلیل و کارشناسی الزامی نیست، ولی برای اثبات خالی‌بودن ملک مفید است. مهم‌تر اینکه فوراً کلید را به‌طور رسمی نزد مرجع قضایی تودیع کنید؛ صرف تخلیه بدون تحویل کلید ممکن است تحویل ملک محسوب نشود. سپس استرداد ودیعه و خسارت تأخیر را بخواهید؛ خسارت روزانه فقط در صورت درج وجه‌التزام در قرارداد قابل مطالبه است.

با سلام با توجه به اینکه شما اظهارنامه ارسال کرده‌اید می‌توانید بابت پول خود دادخواست مطالبه وجه بدهید و خسارت تاخیر این مدت را نیز مطالبه کنید توجه داشته باشید که اگر در قرارداد خود خسارت تاخیر پیش‌بینی شده باشد می‌توانید پول خود را به انضمام خسارت وجه التزام مطالبه کنید

برای دریافت خسارت تأخیر در استرداد پول پیش، نیازی به تأمین دلیل برای خالی بودن ملک ندارید، زیرا شما با ارسال اظهارنامه و تخلیه فیزیکی، تعهد خود را انجام دادهاید. میتوانید با ارائه اظهارنامه و رسیدهای تخلیه، دادخواست مطالبه وجه و خسارت تأخیر (نرخ بانکی از سررسید تا زمان وصول) را به دادگاه تقدیم کنید.