سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

قدر السهم هزینه شارژ گاز مصرفی
با عرض سلام و خدا قوت:
منزل ما دارای شوفاژ خانه مرکزی میباشد و بنده مدیر ساختمان میباشم. نحوه تقسیم گاز به چه صورتی باید تقسیم گردد که حق الناسی صورت نپذیرد و با قانون همخوانی داشته باشد.
واحد اول 7 نفر ساکن دارد
واحد دوم 2 نفر
واحد سوم 3 نفر...
مشاهده
قطع انشعاب برق کنتور مجزا توسط هیات مدیره ساختمان امکان پذیر است؟
با سلام. در ساختمانی 80 واحدی زندگی میکنم که مدیر جدید نگهبان قبلی رو بیرون کرده و نگهبان رفته شکایت کرده اداره ی کار و براش بیمه و سنوات و کلی چیز دیگه تصویب کرده اند. حالا هیات مدیره به مالکین میگه شما باید هم پول این آقا رو بدید و هم هزینه ی وکیلی که ما بابت این قضیه گرفتیم که میشه هر واحد پانصد ...
مشاهده
قرارداد ساخت و ساز ساختمانی
با سلام و خسته نباشید
اینجانب و چندنفر دیگر حدودا چهار سال پیش با یک پیمان کار قرارداد 18 ماه بسته ایم که 20 واحد مسکونی روستایی بسازد ولی هنوز ساختمان های نیمه کاره و پیمان کار می گوید که می خواهم ساختمان‌ها را به نرخ روز با شما حساب کنم
لازم به ذکر است که هزینه ساخت را طبق قرار طی...
مشاهده
مدیریت ساختمان
با سلام خدمت شما ، مدیریت ‌آپارتمان 8 واحدی به عهده اینجانب می‌باشد طبق قرار بین همسایگان هر دو سال باید به عهده دیگری باشد و الان سه سال است مدیریت اینجانب میگذرد و متاسفانه کسی دیگر قبول نمیکند برای واگذاری مدیریت بنده چکار باید انجام دهم.
با تشکر...
مشاهده
آب مشاع ساختمان
باسلام و احترام
ساختمانی هست با مغازه دارای سند مجزا با اب مشاع صاحب خانه خودسر اب مغازه را قطع کرده و اعلام میکند بایستی شما درخواست انشعاب اب دهید
ایا میتوان با وی برخورد قانونی نمود ؟...
مشاهده
مجازات دزدی
سلام، ببخشید یک سوال، دزدی یک عدد نردبان از ساختمان چه مجازاتی دارد؟...
مشاهده
هزینه لوله کشی شوفاژ
بنده در آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم و با توجه به اینکه ساختمان قدیمی هست لوله کشی شوفاژها به جای دو سری لوله برای واحدهای شرقی و غربی از یک سری لوله که از واحدهای شرقی بالا رفته شکل گرفته است بدین صورت که یک جفت لوله های اصلی رفت و برگشت فقط از طریق یک رایزر و از سمت واحدهای شرقی بالا رفته و از کنا...
مشاهده
درگیری با همسایه
درود. چندی پیش بنده مدیر ساختمان بودم و بدلایل شخصی مدیریت را تحویل داده و مراتب را صورتجلسه کرده و بعلاوه مبلغ صندوق تحویل مدیر جدید دادم و از ایشان امضا گرفتم. متاسفانه علیرغم امضا قصد دارند مبلغی را گردن من انداخته و با من درگیر شدن . ایا میتوانم شکایت کنم ؟...
مشاهده
صلاحیت مدیر ساختمان
سلام. آیا شخصی که سازنده ساختمان چهار واحدی است و سابقه ضرب و جرح اهالی ساختمان و تخریب و اسید پاشی اتومبیل دو نفر از اهالی آن آپارتمان را در کارنامه دارد و به صرف این که سازنده ساختمان هست و دو واحد از ساختمان یکی به نام خودش و دیگری به نام خانم او است، صلاحیت مدیریت را دارد؟...
مشاهده
داشتن دو صندوق برای مالک و مستاجر
سلام.
بنده یک واحد آپارتمانی رو خریداری کردم و اون واحد رو اجاره دادم. مستاجر شارژ ساختمان را پرداخت می کند ولی بعد از یک سال استفاده، مدیر ساختمان صندوق جداگانه ای بنام صندوق مالکین در نظر گرفته و عنوان کرده بعلت خرج های احتمالی ساختمان و خرابی های کلی، مالکین نیز هر ماه باید مبلغی رو بعنوان...
مشاهده
هزینه و در آمد ساختمان
با سلام
مدیر ساختمان ما از ارائه عملکرد درامد و هزینه های ساختمان در طول یکسال و نیم گذشته خودداری می‌نماید و هر وقت تقاضا می‌کنیم صورت درآمدها و هزینه های ساختمان را بصورت مکتوب به همه واحد ها بدهد با عناوین مختلف از انجام اینکار طفره می‌رود. این در حالی هست که همه واحد ها بموق...
مشاهده
شکایت از هیئت مدیره ساختمان
با توجه به این که مجتمع فاقد هیت مدیره میباشد و طی جلسات تشکیل شدا جهت مشخص نمودن هیئت مدیره تا کنون این امر محقق نشده خانم و اقای ایکس زحمت پیگیری امور و جمع اوری شارژ و پرداحت قبوض را بر عهده گرفته اند همچنین امور متور خانه توسط اقای ایکس انجام میگیرد از آنجایی که اشخاص مذکور هیچ گونه مسولیتی تحت ...
مشاهده
عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان
با سلام.
بنده در آپارتمان 40 واحدی زندگی میکنم که حدودا 5 سال است که شخصی مدیر ساختمان است. از ابتدا ریز فاکتور هزینه ها رو ارائه نمیکرد و فقط برای هزینه ای زیاد فاکتور را موقع جلسه ساختمان ارائه میکرد و هرموقع صحبت از ارائه کل هزینه ها و فاکتور ها از اول بود شاکی میشد. الان بنده میخواستم به د...
مشاهده
شكايت مدیر ساختمان از سازنده و مالک ساختمان به علت عدم پایبندی به تعهدات وی در صورتجلسه ساختمان
با سلام
به موجب بند دوم صورتجلسه مورخ 18/08/1397 ساختمان 9 واحدی که با حضور همه مالکین تنظیم و امضاء شد سازنده و مالک 3 واحد از این ساختمان متعهد شده اند بعنوان سازنده ساکنین و هیئت مدیره را در اولین فرصت در جریان امور مربوط به وضعیت ساختمان از نظر اخذ پروانه ساخت، اخذ گواهی پایان ساخت قرار گ...
مشاهده
شکایت از سازنده ساختمان های همسایه
با سلام...بنده دارای یک خانه ویلایی به متراژ 33 متر هستم که در رهن بانک میباشد که چند تا از همسایه های سمت چپ ساختمانهایشان را دادن به سازنده و ساخته و تبدیل به آپارتمان کرده ... حالا یه سازنده با همسایه های سمت راست توافق کرده که ساختمانشان را بسازد و تبدیل به آپارتمان کند... سازنده پروانه ساخت گرف...
مشاهده
درمورد پرداخت نکردن هزینه های ضروری ساختمان
با سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی هستم طبقه پنجم این ساختمان را بنام دکتر میشناسیم و نامبرده در کانادا زندگی میکند فقط از مادر خانمش یک شماره تلفن دارم ایشان در خصوص پرداخت هزینه های ساختمان که اخیرا انجام شده مانند/رولپلاک کردن سنگها و شستشوی نما پس از اتمام کار سر باز زده و نسبت به مخارج ساختمان ...
مشاهده
عدم اتمام کار نمای ساختمان توسط سنگ کار
سلام . من عملیات سنگ کاری ساختمانم را به یکی از بستگان واگذار کردم بعلت فامیلی قراردادی ننوشتم قرار بود ظرف دو ماه کار را انجام و تحویل بده . متاسفانه بعد از شش ماه قسمت اعظم کار مانده و تقریبا نود درصد دستمزدش را پرداخته ام . حالا بعلت گرون شدن دستمزدها از ادامه کار خودداری می‌کند . با توجه به...
مشاهده
شکایت به دلیل نواقص ساختمان خریداری شده
سلام.
آپارتمان خریداری شده است بعد از یک سال متوجه شدیم سقف بالای پاگرد روی پشت بام پلی کربنات بوده و به درستی مسقف نشده است و طاق و‌ آجر کشی و ایزوگام نشده است.
باعث مشکلات فراونی شده است در حقیقت پایانکار به صورت ناقص تحویل شده است. امکان شکایت در این حالت وجود دارد؟
چگون...
مشاهده
مطالبه حقوق و مزایای نگهبان ساختمان
سلام. من مدت 12 سال در یک ساختمان تجاری به عنوان نگهبان کار میکنم. از سال اول با حقوق 3000000 تومان بدون بیمه شروع و تا الان حقوقم 900000 تومان است و هیچ کس پاسخگو نیست. ساختمان دارای هیات مدیره و مدیر ساختمان میباشد.آیا میتون شکایت کنم؟ راهنمایی کنید لطفا به کجا شکایت کنم؟ آیا حق و حقوقی به تعلق می...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه فاضلاب ساختمان توسط مالک
سلام. من تقریبا سه ماه هست که یک ملک رو اجاره کردم. صاحبخانه هم چند ماه پیش خانه رو خریده و همزمان با سند زدن به من تحویل داد. همون هفته اول ساکن شدن من، مدیر ساختمان هزینه ای بابت گرفتگی چاه فاضلاب از من گرفت.
حالا بعد از مدت سه ماه از ساکن شدن من دوباره چاه فاضلاب پر شده و چاه قبلی را پر کر...
مشاهده
مخالفت با تعویض نرده های حیاط
درود
بنده ساکن ساختمان نوسازی (کمتر از دوسال عمر) هستم که مدیریت با انواع خرج تراشی ها هرماه طلب هزینه ای اضافه تر از شارژ میکند و تمامی واحد های دیگر هم پرداخت میکنند، بنده هم تابحال پرداخت کرده ام اما از این وضعیت خسته شده و واقعا لزومی بر انجام این هزینه ها در ساختمان نوساز نمیبینم.
ح...
مشاهده
شکایت از شهردار و مسئول واحد ساختمانی
شهردار با تخلف از نوع سو استفاده از مقام و غرض ورزی اقدام عدم رعایت قانون و استعلام خلاف واقع با مسئول ساختمانی نموده اند شکایت در دیوان عدالت اداری در چه قسمت و چگونه باید صورت گیرد ؟...
مشاهده
هزینه های غیر ضروری در ساختمان
با سلام.

ما در یک مجتمع مسکونی 10 بلوکی زندگی می کنیم که هر بلوک 12 واحد دارد. اخیرا اعضای هیئت مدیره مجتمع اقدام به نصب ریموتی ریلی برای درب خودرویی مجتمع کردند و فاکتوری 20 میلیون تومانی هم ارائه داده اند. با توجه به تعداد ساکنین و حجم ترددها، به نظر میرسد که نصب ریموت کار عاقلانه ای ...
مشاهده
عدم ارائه ریز هزینه ها توسط مدیر ساختمان
سلام. من در یک مجموعه آپارتمان سکونت دارم و مدت ها هست که به صاحب یکی از واحدها که به دلیل عدم همکاری و قبول مسئولیت سایر مالکین خود را مدیر ساختمان اعلام کرده همه ماهه شارژ پرداخت میکنیم. اما ایشان از ارائه گزارش متقن اسناد هزینه و فاکتور مخارج تاکنون امتناع کرده و با توجه به تعداد واحدها و مبلغ شا...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
با سلام و احترام.
بنده 2 سال هست که ساکن آپارتمانی که شامل 5 طبقه و 9 واحد میباشد، هستم.
مدیریت ساختمان ماهانه 100 هزار تومان بابت شارژ دریافت میکند که بار ها مشاهده کردم که نسبت به پرداخت فیش های مربوطه اعم از گاز و آب سهل انگاری کرده و پول اضافه از سایر همسایگان میگیرد. یکی از پارکینگ...
مشاهده
شکایت از مهندس ناظر گاز
با سلام. مهندس ناظر گاز من بعد از بازدید کار من را تایید کرد ولی گفت باید 10 میلیون پرداخت کنی تا گزارش خود را رد کنم و مجری گاز هم شاهد بود و شرایط من را دید که خیلی عجله دارم و وسایل زندگی ام در پارکینگ است ولی در توان من نبود این مبلغ را پرداخت کنم از سازمان نظام مهندسی درخواست رسیدگی کردم بعد از...
مشاهده
راهنمایی جهت استرداد پولم
سلام
در اپارتمانی32 واحدی مستاجرو با شخصی دیگر مدیر هستم هزینه هایی از جیب کردم و کارهایی انجام دادم که با تایید ساکنین 8میلیون طلبکارم چند ماه پیش چاهی حفر کردیم تو ساختمان و دیگر مدیر واحدی 1میلیون جمع کرد و بعد چن ماه کار رو نصفه رها و مدیریتش رو واگذار کرد مدیر جدید میگه حساب کتابی به من ن...
مشاهده
زمان رسيدگى به استنكاف شهردارى توسط ديوان
سلام وقتتون بخير
ما يك پرونده در ديوان عدالت ادارى داريم ، شهردارى از صدور پروانه ساختمانى سرپيچى كرده . شعبه اجراى احكام شعبه ١ هم حكم استنكاف رو زده و اكنون جهت رسيدگى به استنكاف به شعبه تجديدنظر ديوان رفته . تاريخ نظارت زدن براى ١٤٠٠/١٠/٢١ .
خواستم از خدمتتون بپرسم كه :
١- تا ق...
مشاهده
عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان
سلام
ما یک ملک کلنگی داریم با یک پیمانکار قرارداد ساخت پنجاه پنجاه بستیم و ایشان مدارک را گرفته به عنوان اینکه بره شهرداری و مجوز خاکبرداری بگیرد ولی هنوز بعد 9 ماه هیچکاری انجام نداده و جواب تلفن هم نمیدهد
حتی رفتیم شکایت کردیم و احضاریه فرستادیم ولی هیچ کاری نکرده
آیا میتونیم ...
مشاهده
شکایت از پیمانکار جهت بازسازی
سلام و وقت بخیر
بنده یک قرارداد دستی با یک شخصی امضا کردم و ایشان متعهد شد که طی 10 روز از زمان امضا قرارداد کل کارهای خواسته رو تحویل بدن
متاسفانه بنده 23 میلیون به این اقا پول دادم ولی ایشون تمامی کارهای مورد نیاز را نصفه انجام داد
مثلا حمل نخاله کامل انجام نشده - بنایی و گچ کاری...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا