مشاوره حقوقی رایگان - ساختمان ساخته شده بیش از 40 سال در زمین مشاعی؟
باسلام یک تیکه از یک قطعه زمین مشاعی 40 سال پیش بین 5برادر به صورت زبانی تقسیم شده است. و پدر بنده که یکی از 5 برادر میباشد قسمتی از این زمین را به ایشان دادند تا برای خود خونه بسازد و زندگی کند. حال بعد از چهل سال از ان 5 برادر 2 و برادر فوت کرده اند. و یکی از برادرها شکایت نموده و خواستار شده که زمین تقسیم نشده است و در ضلعهای دیگر نیز برادر زاده های انها شروع به احداث 3باب منزل نموده اند. حال دادگاه رای به قلع و قمع مستحدثات و درختان و فنس ها داده است. و گفته تا 20 روز بعد از صادر شدن حکم رای قابل تجدید نظر میباشد. حال سوالهای من این است که چه کار باید کنیم پدر بنده بیسواد هست و چهل سال در زمینی که از ارث پدرش بوده و با رضایت هر پنج برادرش انجا ملک ساخته است. چه راه حلی دارد. ایا عموی بزرگ بنده شهادت دهد که این یک تیکه ملک 2000 متری از 15هزار متری کل را چهل سال پیش به برادرمون داده ایم کفایت میکند یا نه. لطفا راهنمایی کنید
پاسخ ها:
اگر پدر شما حداقل یکی از این دو نکته را ثابت کند وضعیت موجود به هم نخواهد خورد. یا ثابت کند که زمین قبلا با توافق شفاهی تقسیم شده است یا اینکه تصرف او در بخشی از زمین با اجازه تمام وراث در آن موقع بوده است. اما در نظر داشته باشید که اثبات طریق اول مستلزم تقدیم دادخواست تنفیذ تقسم است که در پرونده فعلی به درد شما نمی خورد مگر اینکه دادخواست بدهید و دستور موقت توقف اجرای حکم بگیرید. یا اینکه منتظر نتیجه قطعی تنفیذ تقسیم باشید و پس از وصول رای قطعی آن، نسبت به این پرونده اعاده دادرسی کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:36
1399/6/2
سوالات مرتبط
طرح دعوی اثبات رجوع از اذن و قلع و قمع مستحدثات
در خصوص دادنامه شماره .... صادره شعبه .... که به موجب آن در مورد دعوی مطروحه تجدید نظر خوانده بخواسته رفع تصرف از قسمتی از ملک خود در ضلع جنوبی و راه ایجاد شده و قلع و قمع مستحدثات و کابل برق و لوله آ...
حکم قلع و قمع مستحدثات
سلام من یک تولید کننده هستم که دارای 5000 متر مربع زمین سنددار هستم. ولی از 20 سال پیش علاوه بر زمین سند دار 6000 متر زمین دیگر را برای تولید و فضای سبز تصرف کردم. امروز پس از 20 سال اداره مسکن و شهرس...
درخواست تامین دلیل با توجه به رای صادر شده از طرف دادگاه بدوی
با سلام
همسایه شمالی باغ اینجانب دیوار اشتراکی را تخریب نموده است و ابعاد سند خود را به اندازه 5 متر در زمین اینجانب پیاده نموده است در صورتی که حد سند ایشان دیوار اشتراکی می باشد و دادگاه و کارشناس ...
قلع و قمع مستحدثات
سلام و وقت بخیر پدر بنده یک زمین زراعی داره که حدود 10 سال پیش با مبایعه نامه که آخوند نوشته خریداری کرده متاسفانه 4 سال هست که خواندگان محترم ملک های مجاور ما را خریداری کرده اند و بدون کوچکترین دلیل...
طرح دعوی اثبات رجوع از اذن و قلع و قمع مستحدثات
در خصوص دادنامه شماره .... صادره شعبه .... که به موجب آن در مورد دعوی مطروحه تجدید نظر خوانده بخواسته رفع تصرف از قسمتی از ملک خود در ضلع جنوبی و راه ایجاد شده و قلع و قمع مستحدثات و کابل برق و لوله آ...
