در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت ملک اجاره ای اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود من توی خونه ای اجاره ای هستم که رهن کامله 32م این پولو دادم به صاحبخانه. ولی برای امضا اجاره نامه عادی هرچی زنگ و پیامک میدم جواب نمیده 3ماه هم گذشته... من ساکن خانه این اقا هستم ایشون میتونه ادعای تصرف عدوانی کنه... من چطور میتونم ایشون رو ملزم به امضا کنم. ایشون ادم دروغگویی هستن و نمیشه ...
سلام، بنده به اتفاق دوستم مغازه ای را اجاره کرده بودیم و اجاره نامه و پول پیش و چک های لازم بنام بنده بود، بعد از گذشت چند ماه بنده از شریکم جدا شدم و قرار شد که پول پیش و چک های بنده بعد از اتمام زمان اجاره تحویل بنده شود، حالا نمیدونم موجر و مستاجر به چه روشی اجاره نامه ی دیگه ای بنام دوست من نوشت ...
سلام خسته نباشید من پدرم بیمارستان بود یه ملکش رو بدون اینکه وکالت بگیرم چون بیمارستان بود و مستاجر عجله داشت رفتم اجاره دادم برا واحد مسکونی ولی این خانم میخواست کاربری تجاری استفاده کنه برا تولیدی حالا نمیدونم چی شده بعد از دوهفته الان ابلاغیه فرستاده چون ملک برا کس دیگست فسخ میخواد بکنه قرارداد ر ...
باسلام و احترام . در تیرماه منزلم رو اجاره دادم با این شرایط که مقداری رهن داد و مابقی اجاره که در مهرماه پول کامل به بنده برای رهن کامل بدهد ولی متاسفانه بنگاهی این بند رو تو قولنامه وارد نکرد .. و این اقا در مهرماه نیومد مابقی پول رو بده و همیشه اجاره خود را دیرتر از موعد پرداخت میکند یعنی تا به ا ...
سلام من ملک مسکونی را اجاره کردم و پس از چند ماه بواسطه مراجعه بانک درب منزلم فهمیدم که ملک بواسطه بدهی بانکی قبلا به تصاحب بانک درآمده حالا من چه باید بکنم و آیا بانک میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟
بنده یه ویلا رو رهن کردم مبلغ 110 میلیون. ایشون هم از صاحب ویلا اجاره کردن که بعد مدت چند ماه به صاحب ویلا پول داده نشده و ایشون از من میخوام ویلارو خالی کنم. و من تا برج 5 سال 99 تاریخ قرارداد دارم. اما این کسی که بنده ازشون ویلا رو اجاره کردم خیلی اذیت میکنه و به تعهداتش عمل نکرده. هرچی هم ازشون خ ...
سلام، به تازگی به عنوان مستاجر به خانه‌ای نقل مکان کرده‌ام و پریز تلفن خانه به دلیل دستکاری مستاجر قبلی، برق داشت و باعث آسیب رسیدن به تلفن و مودم ADSL خانه شد. با توجه به این که این مشکل از سمت خانه مالک بوده است، آیا مالک وظیفه پرداخت خسارت را به مستاجر دارد؟ در صورتی که اعلام کند که خسا ...
سلام ما آپارتمان اجاره دادیم به شخصی بنگاه دار بعد حق اجازه داده بودیم که به کسی اجاره بدهد و مهلت قرارداد تموم شده است شکایت کرده ایم رای صادر شده مهلت داده است ولی هنوز پول به مستاجر نداده است خالی کند آپارتمان ما باید چه شکایتی کنیم که بتونیم آپارتمان تحویل بگیریم
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد بای ...
از سال 95ساکن منزلی هستیم کامل رهنی هستیم که در زمان مقرر صاحب خانه مراجعه نکردن و ما شکایت کردیم که میخواهیم منزل را تحویل دهیم و تا همین امسال صاحب خانه مراجعه نکردن و به علت بدهی زیاد متواری هستن الان برای ملکی که ما ساکن هستیم چند مالک پیدا شده و اینکه امروز شخصی حکم تخلیه مارو گرفتن به علت چکی ...
مستاجران ده سال هست از خونه ام نمیتونم بیرون کنم. نمونه لایحه تجدید نظر برای اجرت مثل مستاجر
با سلام من مستاجر ملکی بودم که کار من به شورا کشیده و رای صادر و تمام شد الان این وسط شورا مبالغی که بابت اجاره به حساب موجر ریختم حساب نکرده و ضرر زیادی کردم الان به کجا و بابت چه عنوان شکایت کنم با ادب و احترام
وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟
سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام شده است و دیگر حسابی با هم نداریم فقط موجر و بنگاه 2روز به بنده مهلت داده اند که وسایل خود رو از اونجا ببرم حالا بنده برای بردن وسایل از داخل باغ رست ...
سلام، بنده مدت 4 یا 5 سال در مجتمع مسکونی واقع در فردیس کرج واحد مسکونی اجاره کردم در این مدت تمام کرایه هایم را سروقت دادم جز 2تاش که با دیرکرد پرداخت شد، هر سال بنگاه کمیسیون خود را می‌گرفت ولی برای امضا گرفتن از مالک چندروزی وقت می‌گرفت تا بعد از گرفتن امضا اجاره نامه را به من بدهد که د ...
با سلام و عرض ادب اینجانب ملکی را جهت سکونت اجاره نموده بودم که در نهایت پنج روز مانده به زمان تخلیه موجر از طریق شورای حل اختلاف درخواست تخلیه ملک را نمود و بنابراین قاضی شورا رای بر تخلیه ملک را حداکثر بمدت سه روز صادر نمود بنابراین بنده ( مستاجر ) از قاضی شعبه مربوطه درخواست تمدید اجاره را بمدت ی ...
سلام چندشب پیش تمام سیمکشی ساختمان آتش گرفت و سفیدکاری ساختمان هم دوده گرفته به صاحب خانه اطلاع دادم میگه همونطور ک تحویل دادم تحویل میگیرم به من ربطی نداره هزینش براورد شده 15 میلیون میشه لطفا راهنمای کنین ب گردنه کی هست تشکر
سلام من یک مغازه ای اجاره کرده بودم که بعد از 6 ماه دستگاه من دچار حریق و آتش سوزی شد و کارشناس آتش نشانی تشخیص دادن که اتصالی برق در برد دستگاه موجب آتش سوزی شده و بیمه آتش سوزی هم نبودم و بیمه توانیر اداره برق قبول کردن و بیمه را میخوان در حد کم پرداخت کنن حالا مالک مغازه میگوید تمام پول بیمه را ب ...
سلام.روزتون بخیر.خانه ای که مستاجر بودم بعد از دوسال که میخواهم تحویل صاحبخانه بدهم ابتدا رنگ پلاستیک شده بوده و الان بخاطر دوده که از راه کولر و پشت بام و پنجره ها و تماس جعبه با دیوار(به علت نداشتن انباری) سیاه شده و نمیشود پاک کرد هزینه به عهده کیست؟
سلام وقتتون بخیر ،میخواستم بدونم منزلی که چهار سال ساکن بودم وبه مرور زمان قسمت‌هایی از کاغذ دیواری مثل کنار کلید وپریز سرویس‌ها کثیف وبراثرتمیز کردن فرسوده شده تکلیفش چیه؟چون کاغذ دیواری رو نمیشه لکه گیری کردو کاغذ اون دیوارکامل باید تعویض بشه یه خرده کارسخت میشه الان باید خسارت پرداخت کن ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب در سال 97 ساختمانی را برای استفاده آموزشگاه سه ساله اجاره نمودم و بعدا دوبار هم تمدید کردیم و در اول دیماه بعد از یکسری تعمیرات بابت تغییراتی که ایجاد کرده بودم ساختمان را تحویل دادم و پول پیش و چک تخلیه ام را دریافت نمودم و همچنین مبلغ ده میلیون تومان از رهن و چک بابت ...
باسلام؛ 14 سال پیش منزلی اجاره کردم با دیوارهای گچی ... که البته همون ابتدا صاحبخانه می گفت الان پسرم عروسی داره و ... اگر صبر کنید رنگ می کنم که ما گفتیم نیازی نیست ان شاءالله یکی دو ساله احتمالا تخلیه می کنیم. بهرحال الان بعد از 14 سال تخلیه کردیم و البته در طی این سالها چندبار بحث لزوم رنگ خانه و ...
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون
ملک یه اسم پسرم که زیر18سال دارداجاره دادم مستاجر خسارت وارد کرده بامطالبه خسارت ونظریه کارشناسی دادگاه بدوحکم محکومیت مستاجر داده دادگاه تجدید نظرباملاک براینکه مدارک مالکیت با پرونده ارائه نشده نقض حکم بدوی رابه طور قطعی صادر کرده است آیا این حکم درست است لطفا راهنمائی کنید
درود و وقت بخیر خدمت کارشناسان حقوقی محترم. آپارتمان در زمان تحویل به مستأجر فاقد دستگاه تصفیه آب بوده و خود مستأجر این دستگاه را اضافه کرده است.بر اثر ایراد در یکی از لوله های دستگاه، آب به کف و بیرون آپارتمان رفته و باعث خسارت کلی در خود آپارتمان و سیستم اطفا حریق کل مجتمع شده است. خسارت متوجه موج ...
سلام و احترام، وقت‌بخیر مستأجر طبق تاریخ مندرج در صورتجلسه تخلیه، ملک رو تحویل نداده... بعد از دو روز تأخیر، طبق قرارداد باید ملک رو نظافت‌شده تحویل می‌داده انجام نداده و یه سری خرده‌کارها که خسارت زده بود جبران نشده. قرارداد اجاره رو ابطال کردیم در انتها توضیح داده شد که پ ...
ببخشید من خانه دادم به مستجر به علت وسایل برقی که دربرق داشت خانه آتش گرفت وکارشناس آتش نشانی مقصر مستاجرشده وقرارداد ما دوماه قبل تمام شدبودایشان ازما بخاطرزایمان خانمش از مهلت گرفت الان من باید بخاطر خسارت خانه ام چکار کنم باتشکر ازشما
با سلام احتراما بنده ملکی رو اجاره کردم و در هنگام ورود پمپ اب نشتی داشت و شیشه اشپزخانه از سه جهت ترک خورده بود و ایفون تصویری که خراب بود رو مالک فرستاد برای تعمیر! واینکه یک شماره تماس به من دادن که برای تعمیر پمپ به این شخص مراجعه کنم و بنده اینکارو کردم و مبلغ یک میلیون تومن از من بابت تعمیر پ ...
ما تو خونه ی اجاره ای بودیم به مدت چهار سال . تو قرارداد ذکر شده هود سالم تحویل داده شده ولی مالک هود رو سرویس نکرده بهمون تحویل داد و اولا میگفت مستاجر قبلی میاد میبره تعمیر میکنه بعد از چندبار تماسی ک پدرم باهاشون گرفت گفت ولش کن استفاده کنید ولی در هر صورت ما هیچ استفاده ای از هود نکردیم . حالا ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.