مشاوره حقوقی رایگان - ثبت نکردن اجازه از صاحب مال
با سلام ما دو سال پیش طبقه بالا را با پارکینگ اختصاصی اش اجاره داده بودیم بعد از گذشت یک سال از ما خواهش کردند اجاره نامه را تمدید کنیم و برای تمدید اجاره نامه پول کمی داشتند ما هم فکر کردیم به خاطر خدا با آن پول کم اجاره نامه را تمدید کنیم تا آنها هم اذیت نشوند و از آنها اجازه گرفتیم به جای باقی پول پارکینگ را که استفاده نمی کردند اجاره دهیم آنها هم با کمال رضایت قبول کردند اما در موقع تمدید اجاره نامه یادمان رفت این موضوع را کتبی ثبت کنیم حالا یک سال آنها تمام شده و میخواهند واحد را تخلیه کنند و چون یادمان رفت ثبت کنیم الان منکر میشوند که به ما اجازه دادند و میگویند بی اجازه ما پارکینگ را اجاره دادید و میگویند شکایت میکنیم و یک سال اجاره آنجا را از شما میگیریم ایا آنها با اینکه اجازه دادند اما کتبی نشده میتوانند شکایت کرده و خسارت بگیرن
پاسخ ها:
با درود. ظاهرش این است که شما واحد را اجاره دادید ولی پارکینگ را در اختیار گرفتید پس اجرت المثل یک پارکینگ را باید بدهید. ولی موضوع ارتباطی به رابطه اجاره شما ندارد . مستاجر باید تخلیه کند و پولی که قرض داده بگیرد. اگر ادعای حقی. دارد جداگانه دادخواست دهد در مقابل شما هم می توانید به شهادت شهود اگر دارید استناد کنید ولی اگر ثابت نشد اجرت یا کرایه معمول این مدت پارکینگ را باید بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
06:16:33
1400/3/5
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
