در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعسار اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
سلام بنده سفته ای دست فردی داشتم به مبلغ ده میلیون تومان و محکوم به پرداخت شدم و اجراییه صادر شده ، آیا اگر بلافاصله درخواست اعسارم رو ثبت کنم میتونم جلوی اجرای حکم رو به اجرای احکام بگیرم و آیا با صدور اجراییه حکم جلب هم برای بنده صادر میشه ؟ و پس از ثبت دادخواست اعسار جلوی اجراییه گرفته میشه ؟
با سلام. در صورتی که اعسار اول رد شده باشد و در دادگاه تجدید نظر هم قطعی شده باشد و در این میان اعسار دوم پذیرفته شده باشد، آیا خوانده اعسار میتواند با توجه به قطعیت حکم اعسار اول حکم جلب بگیرد تا زمانی که جواب حکم اعسار دوم از دادگاه تجدید نظر بیاید؟
سلام بنده محکوم به پرداخت مبلغی در حق خواهان شدم و چون رای غیابی بود بعد از 10 سال جلب شدم و واخواهی دادم و باز هم محکوم شدم بعد از آن اعسار دادم که قاضی اعسار را پذیرفت و تاریخ اعلام کرده بود برای اولین قسط که واریز کردم ولی طرف مقابل که وقت تجدید نظر داشته اعتراض کرده. سوال اینجاست که آیا تا زمان ...
با سلام پرونده ای دارم که طرف مقابلم میخواهد اعسار بزنه (قسط بندی دیه) که درصد تقصیر طرف مقابل من 25 درصد است به عبارتی 72.000.000 تومان باید پرداخت کند. سوالم اینه اعسار 72.000.000 میلیون چگونه است باتشکر...
در پرونده چک محکوم شدم و اعسار دادم و اعسارم پذیرفته شده و با مدرکی که پیدا کردم اعاده دادرسی دادم و قبول شد و پرونده دوباره بررسی شده و به عناوینی قاضی بدوی دوباره به نفع شاکی رای دادو اعتراض کردم و باز هم رای بدوی تایید شد و الان باید پیش پرداخت و مبلغ اقساطو بپردازم و قادر به پرداخت پیش قسط و اقس ...
سلام بنده بابت دیرکرد سند اقدام به شکایت و درخواست اعسار نمودم حالا ابلاغیه برای رسیدگی به اعسار برای بنده و در همان تاریخ نیز ابلاغیه برای کسی که از او شکایت کرده ام رفته و حالا بنده میخواهم بدانم در آن روز ابتدا به اعسارم رسیدگی میشود یا همزمان هم به اعسار و هم شکایتم و اگر اعسارم پذیرفته نشود در ...
وقت بخیر پدرم متهم شدن به خیانت در امانت و الان اجرائیه براشون اومده برای پرداخت میخوان دادخواست اعسار بدن الان تمامی حساب های اعضای خانواده بخصوص فرزندان هم مورد بررسی برای اعسار قرار میگیره؟
باسلام...آیا بعد از رد شدن مدت اعتراض باز هم میتوان اعتراض کرد؟
با سلام. بنده دوسال پیش بابت چک به مبلغ 10 میلیون تومان محکوم و رای اعسار به مبلغ ماهیانه 1 میلیون تومان شدم ولی به دلیل نداشتن وضعیت مالی هیچ پرداختی رو تا به امروز نداشتم. خواستم بپرسم آیا میتوانم از الان ماهیانه بپردازم و آیا جریمه هم باید بابت دیرکرد بپردازم؟ ممنون بابت راهنماییتون
ببخشید در مورد ارسال درخواست اعسار چه چیزهایی مورد بررسی قرار میگیرد؟ آیا فقط مال و اموالی که ثبت رسمی شده اند مورد بررسی قرار میگیرند؟ مثلا تکه زمینی که فقط قولنامه شده قابل پیگیری نیست؟
با سلام خدمت وکلای محترم اینجانب به جرم کلاهبرداری محکوم شدم که جزای نقدی ندارم قاضی به بنده سه سال زندان و رد مال به مبلغ 700میلون محکوم کرده که آیا این رد مال زیادتر میشود بعد سه سال یا ثابت می‌ماند. دوم که بنده اعسار زدم قاضی اعسارم قبول کرده که 400میلون پیش، و هر ماه هم 20میلون پرداخت ...
سلام بنده به جرم کلاهبرداری محکوم شدم اعسار زدم قاضی قبول کرده آیه برای ضمانت در اجرای احکام کیفری سند برای ضمانت می‌خواهند؟
با سلام، خواهان بعد از صدور رای قطعی پیگیر پرونده نشده و پرونده به اجرای احکام نرفته و از انجاییکه تا موقع اجرا تاخیر تادیه تعلق میگیره و بنده هم توان پرداخت یکجای مبلغ رو ندارم میخوام درخواست اعسار با تقسیط رو بدم، آیا امکانپذیر است؟کی و چگونه؟ ممنون از جوابهای ارزنده تون.
با سلام بنده مبلغی را به شخصی به عنوان قرض دادم و از ایشان یک فقره سفته به همراه یک دستنوشته دارای امضا و اثر انگشت دریافت نمودم. در متن دستنوشته ذکر شد که مبلغ بابت قرض بوده و عندالمطالبه می باشد . همچنین ذکر شد در صورت مطالبه وجه سفته از طریق مراجع قضایی آن شخص حق تقاضای اعسار و تقسیط را از خود س ...
اعسار برای هزینه ی 83 میلیون است که مدیر ارجاع دادگستری قبول کرده امضا کرده ولی قاضی شعبه قبول نکرده اعسار بنده رو بعدشم من تنها مدرکی که دارم فیش بانک هست از بانک به حساب این خانوم واریز کردم فیش بانکی یا همون پرینت بانک رو ثبت زمینه ی شکایت کردم که بنده 83 میلیون زدم حساب اون خانوم همین
با سلام میخاستم بدونم کسی که اعسارش پذیرفته شده ولی موفق به پرداخت اقساط نشده و حکم جلبش صادر شده پ به زندان بیفتد آیا میتواند مجددن تقاضای اعسار و یا تقسیط بدهی را بدهد؟!!!
سلام وعرض خسته نباشی میخواستم بپرسم اگه کسی جریمه برای مشروب داشته باشه و تقاضای اعسار بکنه و قبول بشه اگه عفو رهبری به جریمه ها بخوره ایا شامل اون شخص میشه که در حال پرداخت قسطی هست؟؟
با عرض سلام و ادب بنده در پرونده ای محکوم به پرداخت مبلغ ده میلیون تومان شده ام . تقاضای اعسار نموده ام که مورد قبول واقع شد که مبلغ چهار میلیون نقد و ماهانه یک میلیون تومان پرداخت نمایم . بنده توان پرداخت با این شرایط را ندارم . آیا میتوانم دوباره اعتراض به رای صادره در این خصوص را انجام دهم ؟ و دو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.