سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

پایان کار ساختمان کلنگی
سلام خدمت مشاوران عزیز. خواهشا کمکم کنید. من خونه ام سند منگوله دار داره. میخوام تک برگی بگیرم. الان میگن باید پایان کار بگیری. نمیدونم چطوری بگیرم. خونه مال 20 سال پیش هست. راهنمایی کنید. ممنون میشم...
مشاهده
پارکینگ
با سلام خدمت شما
بنده دو واحد مسکونی با متراژهای مختلف در یک مجتمع مسکونی دارم که یکی دارای پارکینگ و دیگری بدون پارکینگ است، و قصد فروش یکی از آنها را دارم آیا می توانم پارکینگ واحدی که قصد فروش آن را دارم به واحد دیگر خودم منتقل کنم؟؟؟؟؟
ممنون می شم راهنمایی بفرمایید، سپاس...
مشاهده
تبدیل پارکینگ به تجاری
با سلام و عرض ادب
بنده به تازگی ملکی خریدم که طبقه بالای چند واحد تجاری است ( دو طبقه است ) . به تازگی متوجه شدم که ملک پارکینگ داشته اما سازنده در سند من پارکینگ رو قید نکرده و قصد تبدیل پارکینگ به تجاری رو داره . (سند ملک من بدون پارکینگ است ) . آیا من میتوانم از نظر قانونی پیگیر شوم و آیا ر...
مشاهده
پیشروی ساختمان
با سلام
زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زم...
مشاهده
پیشروی ساختمان
در صورت پیشروی ساختمان از همسایه مجاور با رعایت پخ 45 درجه ، در صورت شکایت همسایه حکم تخریب داده می شود؟...
مشاهده
سلام و عرض خسته نباشید بنده در یک ساختمان دارای یک واحد اپارتمان با 2عدد پارکینگ هستم
در یک ساختمان دارای یک واحد اپارتمان با 2عدد پارکینگ هستم این واحد را به مستاجر اجاره داده ام با 1 عدد پارکینگ و پارکینگ دیگر را برای خودم نگهداری کرده ام تا الان که میخاهم از ان به عنوان مالک پارکینگ استفاده نماییم مدیر این اجازه را نمیدهد و میگویید شما غیر از افراد ساختمان به حساب می ایید و نمیتوا...
مشاهده
پایان کار ساختمان
من خونه ویلایی که پایان کار و سند دارد را نوسازی کردم و دوبلکس کردم. پارکینگ نداشت و پارکینگ درست کردم و بنا تمام شده است. یک سال گذشته و شهرداری نامه داده که بیایید پایان کار بگیرید. میخواهد پول تخلفات رو بگیرد و من فعلا پول ندارم و پایان کار نمیخواهم. می شود پیگیر پایان کار نباشم و در صورتی که من ...
مشاهده
عدم صدور پایان کار
با سلام. یک قطعه زمین 1000 متری دارم که سال 95 پروانه ساخت از دهیاری گرفتم. نامه بنیاد مسکن مبنی بر این که زمین داخل طرح هادی هست و کاربری مسکونی دارد رو هم گرفته شده. همچنین نامه از جهاد کشاورزی مبنی بر مسکونی بودن زمین دارم. دهیاری پروانه ساخت صادر کرده. الان بعد از گذشت چند سال و اتمام پروژه پایا...
مشاهده
ساخت انباری در مشاعات
با سلام.
ساختمان ما دارای مشاعات در طبقه منفی یک می باشد. با رضایت مالکین اقدام به تقسیم و ساخت انباری نموده ایم.
آیا در هنگام انتقال سند یک واحد، برای اخذ پایان کار با مشکل مواجه میشویم یا اصلا احتیاجی به پایان کار هست؟
ممنون...
مشاهده
بیمه ساختمان
با سلام.
در یک ساختمان 10 واحدی به بنده اطلاع داده شد که ساختمان را میخواهد بیمه آتش سوزی و زلزله کند و گفتم بنده نیاز ندارم و شما ساختمان را بدون واحد من بیمه کنید. مدیر به اصرار کل واحد های ساختمان را بیمه کرده و از بنده درخواست مبلغ می نماید. با چند کارشناس بیمه آتش سوزی و زلزله هم مشورت ک...
مشاهده
سایه اندازی ملک همسایه
با سلام. همسایه ما در حال ساخت ساختمان 3 طبقه میباشد و کل ملک رو که 400 متر می باشد رو بنا گرفته. ملک ما حیاط دار میباشد و ویلایی در شمال ساختمان در حال ساخت در قست جنوب می باشد و به طور کامل روی ملک ما سایه خواهد انداخت. به شهرداری شکایت کردیم. شهرداری به ماده 100 ارجاع داده. آیا ماده 100 اقدام به ...
مشاهده
پارک دو خودرو در یک پارکینگ
با سلام و ادب
بنده ساکن یک اپارتمان 4 طبقه 8 واحدی هستم که 4 واحد پارکینگ دارند اما یکی از واحدهای دارای حق پارکینگ دو خودرو در محل پارک خود قرار میدهد که مزاحم پارکینگ بنده نیز هست به ایشان چندین بار تذکر داده شد و در جلسه ساختمان هم به ایشان گوش زد شد اما همچنان رعایت نمی کند و الان هم شروع...
مشاهده
پیش آمدگی ساختمان یا کنسول
سلام. در کوچه 8 متری ساختمانم رو به جنوب است ... در بالای طبقه اول ( ارتفاع کف سازه تا زیر تراس حدودا 6 متر ) ساختمان تراس 40 متر مربعی احداث شده که حدود 80 سانت کنسول خورده در قدیم سال 69 و به داخل کوچه آماده ... در ساخت و ساز جدید با عقب نشینی ساختمانهای جدید کوچه به ده متر رسیده ...
ایا برا...
مشاهده
زدن ستون در پارکینگ
با سلام
زیر یک سقف به عرض 7 متر و 40 سانتی متر 3 عدد ماشین پارک میکنیم و هر کدام سند داریم ولی به لحاظ رعایت نکردن ایمنی ساختمان ترک عرضی خورده و میخواهند ستون وسط این سقف بزنن و همینجوری ما مشکل به دلیل کمبود جا داریم تازه ستون هم که بزنن هیچ. در ضمن ستون دقیقا در جای پارک بنده نصب میشود ایا...
مشاهده
پرداخت نکردن مشاعات ساختمان
سلام ما داخل آپارتمانی 8 واحدی زندگی میکنیم که کنتور آب مشترک هست . یکی از واحد ها 4 ماهی هست که نه پول آب نه شارژ و نه برق عمومی پرداخت می‌کند . که اخطار قطع آب اومده برای 20 روز دیگه .
الان همون طرف آپارتمان خودشو فروخته رفته الان باید سهم قبض آب برق عمومی که حدود 1 میلیون تومان هست بای...
مشاهده
پارکینگ اختصاصی
بسمه تعالی
سلام به مشاوران حقوقی.
با احترام به استحضار میرسانم که اینجانب پارکینگی دارم که از سال 84 جزء پروژه ثبت نام کرده بودیم و تا سال 93 و 94 امتیاز بندی که کردند اینجانب این واحد را انتخاب کردم و همان روز اول مقداری متراژ آن از بقیه پارکینگ ها بیشتر بود و تعاونی مسکن پول آن را از...
مشاهده
پارکینگ زیر راه پله
با سلام،
یکی از 4 پارکینگ یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی، (متعلق به طبقه یک بالای همکف) دقیقا زیر محدوده راه پله قرار دارد، در حالی که طبق قانون زیر راه پله مشاع هست و نباید مجوز می گرفته ولی این پارکینگ داخل سند ثبت شده است.

الان برای نصب آسانسور در فضای خالی بین راه پله ها، همین واح...
مشاهده
پارکینگ
سلام خسته نباشید من میتونم پشت پارکینگم که مشاع هست اما هیچ مزاحمتی برای کسی ندارد و در گوشه ای جداگانه هست را زنجیر یا فنس کنم ؟
تقریبا 8 متر اش مشاع هست اما همسایگان خودرو و وسایل خود را آنجا می‌گذارند و وسایل و خودرو های آن ها مزاحم ماهست آیا من می توانم پارکینگم را زنجیر یا فنس کنم؟ <...
مشاهده
پارکینگ
سلام و خسته نباشید پارکینگ من که گوشه هست و از همه جدا هست و بلوک ما 12 واحد دارد که هر 12 واحد پارکینگ اختصاصی دارند مال ما پشت پارکینگ ما دیوار هست و 21 متر مربع هست و 13 متر در سند آمده اما آن 8 متر اضافی هم در محوطه ما هست و برای کسی مزاحتمی ندارند آیا آن 8 متر را میشود زنجیر یا فنس کرد ؟؟؟
مشاهده
قفل زدن درب پشت بام
بنده 10ساله ط 4 آپارتمان زندگی میکنم که واحد3بدلیل ناامنی درب پشت بام رو قفل زده و فقط خودشان کلید دارن در ضمن بنده مدیر ساختمون هستم آیا کار ایشان درست است یا خیر؟...
مشاهده
اقدام قانونی علیه مستاجران ارگان دولتی
با سلام
اینجانب مالک یک ساختمان اداری با چهار طبقه می باشم که کلیه واحد ها به یکی از ارگان های دولتی اجاره داده شده است که آن ارگان نیز اقدام به اجاره دادن واحدها به اشخاص تابع زیر مجموعه خود نموده اند(خاطر نشان می نماید طبق قرارداد اجاره، ارگان دولتی مجوز این اقدام را از بنده اتخاذ نموده اند)...
مشاهده
عدم ارائه بیلان مالی توسط هیات مدیره
سلام. چه راه کار قانونی برای الزام مدیر و هیات مدیره مجتمع مسکونی جهت تنظیم و تهیه و ارائه بیلان مالی به مالکین و ساکنین ساختمان وجود دارد؟...
مشاهده
پارکینگ
سلام و خسته نباشید پارکینگ من از همه جدا هست و همه بلوک پارکینگ اختصاصی دارند و پارکینگ ها به تعداد کافی هست ولی مال من کمی بزرگ تر هست که البته 21 متر کل 13 متر قید شده در سند ولی آن 8 متر که قید نشده برای عبور خودرو بنده میباشد
ولی مدیر بلوک و همسایگان می گویند وسایل عمومی بلوک رو باید آنجا...
مشاهده
پارکینگ
با سلام خدمت شما سرور گرامی
یک منزل دارم که از سال 84 به صورت ثبت نامی یکی از پروژه های دولتی شرکت کردم و این باب منزل با داشتن یک پارکینگ و یک انباری به اینجانب تعلق گرفت. همه با متراژ و اندازه و پارکینگ با شماره و تفکیک از همه پارکینگ ها است و دارای سند تک برگی است و حتی داشتن سند تفکیکی پار...
مشاهده
استفاده مستاجر از پشت بام قانونی است؟
با سلام
اینجانب مالک یک ساختمان اداری با چهار طبقه می باشم که کلیه واحد ها به یکی از ارگان های دولتی اجاره داده شده است که آن ارگان نیز اقدام به اجاره دادن واحدها به اشخاص تابع زیر مجموعه خود نموده اند(خاطر نشان می نماید طبق قرارداد اجاره، ارگان دولتی مجوز این اقدام را از بنده اتخاذ نموده اند)...
مشاهده
کولر روی پشت بام
آیا میتوانیم وسایلی مثل گلدان یا جاکفشی را روی کولر در پشت بام قرار دهیم؟
آیا آنجا مشاعات محسوب می شود؟...
مشاهده
شکایت علیه پلیس ساختمان
با سلام خدمت وکلای محترم همسایه پلاک زنده در حال احداث ساختمان است که با تراکم 85 درصد و تخلفات متعددی از قبیل پیشروی اضافه بنا است که چند مرتبه شکایت کردم و در لیست سیاه شهرداری قرار گرفته اند پلیس ساختمان همچنان جلوی کارو نمیگره زنده از کجا میخوانم شکایت کنم ؟...
مشاهده
پارکینگ
بنده یه آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی یه واحد خریدم که تو سندش نوشته شده که شما 40 متر هم پارکینگ دارین کل پارکینگ 90 متر هست که 2 تا درب داره از هم جدا هستن از درب که متعلق به بنده هست رفت و آمد نیست یعنی ورودی از اون یکی درب ورودی هست آیا بنده میتوانم به طرف پارکینگ خودم دیوار بکشم و از شهرداری بخوام که...
مشاهده
پشت بام مشاع
سلام ، وقت به خیر
من ساکن یک آپارتمان در مجتمع نه طبقه ، در طبقه آخر هستم. هر طبقه مجتمع 6 واحده به جز طبقه ما که تک واحدیه.
مسیر دسترسی کل مجتمع از مسیر دسترسی پشت بام منزل ما جداست . آیا من می توانم ورودی پشت بام خودم را قفل بزنم و از آن استفاده کنم....
مشاهده
سلام عدم اجرای تعهد پیمانکار
سال 98 با یک پیمانکار قرارداد ساخت یک واحد مسکونی بستم تاریخ تحویل 25/6/99 بود ولی متاسفانه نتوانست به تعهدش عمل کند و تقاضای مهلت مجدد تا تاریخ 20/11/99 نمود به شرط خسارت عدم اجرا تعهد روزانه 2میلیون خسارت بپردازد ولی باز متاسفانه انجام نداد برای بار سوم تقاضای تمدید مهلت داد قبول نکردم الان تکلیف ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا