سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

جواز پیش فروش سازنده
سلام و عرض ادب،
اگر در یک قرارداد مشارکت در ساخت مجوز فروش برای سازنده بعداز احداث سازه کل طبقات باشد، ولی سازنده اقدام به فروش قبل از اتمام سازه (قبل از موعد) نماید و الان که کل سازه و ساختمان تمام شده، و مالک زمین متوجه تاریخ قبل از موعد مجوز قولنامه پیش فروش شده میتواند نسبت تاریخ قولنام...
مشاهده
حبس تعزیری
با سلام شخصی به خاطر اتهام پیشفروش ساختمان با اسناد عادی و عدم تحویل آن به 6 ماه حبس تعزیری محکوم شده است آیا شاکی میتواند در همین دادگاه درخواست ضرر و زیان بدهد؟ آیا متهم میتواند مدت حبس را به پول نقدی تبدیل کند و رضایت شاکی ملاک هست یا نه ؟...
مشاهده
تسهیم هزینه های ساختمان
با سلام
یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه...
مشاهده
پروانه ساختمان
با سلام،در سال ٨٦ اقدام به اخذ پروانه ساختمان تجاري كارگاهي از شهرداري نموده ام،به دليل مشكلات نتونستم عمليات ساختن رو شروع كنم،سال ٩٠ شهرداري بدون در نظر گرفتن حق مكتسبه بنده محل مورد نظر رو در طرح جامع گردشگري اعلام كرده است،سوال بنده اين است كه اكنون بعد از گذشت ١١ سال از صدور پروانه و اين كه بند...
مشاهده
فروش واحد مسکونی
باسلام و خسته نباشید. آیا کسی میتواند واحد خود را بدون پارکینگ بفروشد؟ ساختمان ما دارای 4 طبقه و هر طبقه 1 واحد می باشد. از 4واحد 3واحد مربوط به یک شخص می باشد که همگی دارای پارکینگ میباشد. 1واحد هم که مربوط به بنده است پارکینگ ندارد. ممنونم کامل توضیح بفرمایید و اینکه در پیلوت بغیر از 3پارکینگ باز ...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
سلام بنده در سال 92 یک آپارتمان پیش خرید کردم از سازنده خریداری کردم الان سازنده و صاحب مشکل دارن که برای پایان کار اقدام نمیکنن خونه را تحویل گرفتم عدم حضور هم گرفتم چی کار باید بکنم؟...
مشاهده
قاضي ميتواند ميزان قدرالسهم زمين و متراژ آپارتمانها و تعدادطبقات را هنگام ساخت و تجديدبنادرنظر نگيرد
با سلام و عرض ارادت وتشكر از شما
احتراما به استحضار ميرسانم كه بنده مالك يك واحد آپارتمان از يك ساختمان 3 طبقه 4 واحدي يعني كلا 12 واحدي هستم با توجه به اينكه ساختمان ما 40 ساله ميباشد ولي در طول اين مدت مداو ما " آن را بازسازي كرده ايم و ساختمان كاملا " سرپا و قابل سكونت ميباشد و ...
مشاهده
ارتفاع جان پناه و اسکوپ نما
با سلام
من ناظر یک ساختمان هستم که ارتفاع جان پناه خرپشته به میزان 1متر اجرا شده است
و همچنین یکی از سنگ های نما افتاده، طبق گفته مالک اسکوپ نما کامل انجام شده است و یک مورد خوب اجرا نشده
ساختمان در2 طبقه میباشد
من میتونم برای ساختمان پایان کار رد کنم و ایرادات رو ذکر کنم؟...
مشاهده
استفاده از موتورخانه به عنوان انبار توسط نماینده ساختمان
با سلام و خسته نباشید بنده ساکن ساختمانی 10 واحده هستم نماینده قبلی ساختمان از موتورخانه به عنوان انبار استفاده میکرده که پر وسایل و قطعات مکانیکی ماشین الان هستش متاسفانه به دلیل عدم تسویه حساب مالی از نمایندگی ساختمان ایشون برداشته شده و ساختمان به صورت هئیت مدیره دیگه اداره میشه که قفل موتورخانه ...
مشاهده
قوانین اپارتمان نشینی
ایا در مجتمع ها پرداخت شارژی بجز شارژ جاری ( پرداخت قبوض و لوازم بهداشتی و ... ) مدیریت میتواند شارژی بسیار سنگین چند میلیونی جهت صندوق ذخیره به اجبار بگیرد واحد ها حق اعتراض دارند؟...
مشاهده
حق استفاده از حیاط
باسلام ما در یک ساختمان هستیم که اجازه پارک در حیاط ساختمان را نداریم از یکی از واحدهایی که دارای 9 واحد در ساختمان ماست ایشان می‌گوید همه می‌توانند پارک کنن جز شما یه دلیل اینکه ما به پرداخت نکردن شارژ واحد های خالی ایشان اعتراض کردیم حال از شما پرسش من این است استفاده از مشاعات با تصمیم ...
مشاهده
آسانسور
سلام
یک آپارتمان سه واحدی سه طبقه به سه مستاجر داده شده و مالک ساختمان (موجر) در آن ساکن نیست در صورت اتفاق در آسانسور (سقوط شخصی در آسانسور و...) مسئولیت حقوقی کیفری به عهده کیست ؟ ( لطفا راهنمایی فرمایید تا مالک با توجه به اینکه ساکن ساختمان نیست تحت مسئولیت نباشد)...
مشاهده
عدم اجازه آسانسور
سلام، مادر بنده در طبقه دوم یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکند که حدود 30 سال از عمر ان میگذرد حدود 15 سال پیش طبقات سوم و چهارم با هزینه خودشون برای ساختمان اسانسور تهیه کرده که طبقه اول در نزاشته و طبقه دوم 15 ساله که دربش قفل کردن چون اون مقطع زمانی ما مخالفت کردیم و طی صورت جلسه استفاده اسانسور را م...
مشاهده
استعفا مدیر ساختمان و عدم مسئولیت
سلام
من حدود یکسال و نیم هست که مدیر یک ساختمان 12 واحدی هستم و طی این 18 ماه مشکلات زیادی در ساختمان وجود داشت (عدم همکاری یکی از ساکنین با ساختمان ) که باعث شد من با چند واحد دیگر نیز درگیری لفظی داشته باشم ،به طوری که از من سلب آسایش شده الان میخواهم که کنار بکشم اما هیچ کدام از مالکین قبو...
مشاهده
مسدود شدن نورگیر و ایجاد پله اضطراری توسط ساختمان مجاور
باسلام بنده حدود 16سال پیش ملکی را خریداری نمودم که حدود 140متر واقع در طبقه 5 در اپارتمان 8طبقه انزمان دارای نورگیر بوده به سمت یک فضای باز مشرف به یک تقاطع لذا پس از چندسال زمین فوق را شروع به ساختن کردن و همزمان شد با کوچ کردن ما به شهر دیگر حال که مجدد به اپارتمان خودمان برگشتیم مشاهده میکنم کلا...
مشاهده
استعفا مدیر ساختمان و عدم پذیرش مسئولیت
سلام
من حدود یکسال و نیم هست که مدیر یک ساختمان 12 واحدی هستم و طی این 18 ماه مشکلات زیادی در ساختمان وجود داشت ( عدم همکاری یکی از ساکنین با ساختمان ) که باعث شد من با چند واحد دیگر نیز درگیری لفظی داشته باشم، به طوری که از من سلب آسایش شده الان میخواهم که کنار بکشم اما هیچ کدام از مالکین قب...
مشاهده
راه اندازی اسانسور
سلام
یک اپارتمان 16 واحدی هستم
دنبال وکیل هستم که صفر تا 100 کارهای راه اندازی اسانسور را به عهده بگیرد ؟...
مشاهده
انباری در پاركينگ بعد از پايان كار
باسلام. من يك واحد اپارتمان سه سال پيش خريدم انباري در سند قيد نشده و بعد از پايان كار ساختن. الان كه من ميخوام بفروشم شهرداري بمن گفته بايد پايان كار واحد بگيرم. براي بازديد اومدن و گفتن انباري ها خلافه يا بايد تخريب شه و يا جريمه بدين. من سند زدنم اينطوري خيلي عقب ميفته چون ده تا انباريه.
1-...
مشاهده
تخلیه انباری
سلام بنده ده سال پیش ملکی را خریده ام و تا الان مستاجر داخل آپارتمان بوده،بعد از آماده شدن سند تفکیکی آپارتمان مشخص شد همه آپارتمان که 20 واحد هست انباری هایشان را جابه جا گذاشته ان ، روی سند تک برگی بنده قید شده بانضمام انباری مسکونی قطعه ده تفکیکی به مساحت چهارمتر و پنجاه و هشت دستی متر مربع واقع ...
مشاهده
انباری ملک
با سلام در یک اپارتمان 10 واحدی ما یک واحد داریم که دو عدد از انباری ها در خرپشته و الباقی به فضای پشت بام اپارتمان هست ازونجایی که انباری های داخل پشت بام در معرض دزد هستند سر انباری های خر پشته بین ساکنین اختلاف هست و انباریی که بر طبق سند برای ماست اشغال شده.خواستم مطمئن شم بر طبق مشخصات سند ایا ...
مشاهده
اختیارات مدیر ساختمان برای اقامه دعوی
باسلام آیا مدیر ساختمان می تواند نسبت به خسارات وارده به مشاعات ساختمان اعم از لابی راهرو پارکینگ یا نمای ساختمان از طرف سایر مالکین اقامه دعوی کند؟
اگر میتواند آیا صورتجلسه ساختمان و امضای همسایگان لازم است؟...
مشاهده
تعمیر آسانسور
با سلام و احترام
اینجانب مدیر یک مجتمع مسکونی 112 واحدی هستم که دارای 4 بلوک 9 طبقه میساشد که هر 4 بلوک به 2 آسانسور 8 نفره مجهز میباشد . در حال حاضر یکی از بلوکهای مجتمع یکی از آسانسورها خراب شده و هزینه سنگینی برای تعمیرات میبایست پرداخت شود در این بلوک 28 واحد مسکونی ساکن میباشند که تعدادی...
مشاهده
مورد ساختمانی
سلام خدمت عزیزان
من تو یه ساختمان شش واحدی زندگی میکنم واحد من 4 هست و انباری واحد من با واحد 6 جابجا هست.
صاحب خانه حاضر نیست انباری را تخلیه کنه خواستم بدونم اینکه برای شکایت باید کجا مراجعه کنم ؟
و مهمتر اینکه من برای شکایت متحمل خرج میشم ایا میتونم پولی که برای شکایت خرج کردم ا...
مشاهده
افزایش زیاد شارژ ساختمان
با سلام
در یک ساختمان 20 واحدی زندگی می کنیم. مدیر ساختمان بطور ناگهانی شارژ را از 200 هزار تومان به 400 هزار تومان در ماه افزایش داده است و در این خصوص از 11 مالک هم تائیدیه گرفته است، هیچگونه فاکتوری هم ارائه نمی دهد، هیچگونه دلیل و توجیهی هم ارائه نمی دهد. بنده هر طور حساب می کنم، می بینم ...
مشاهده
الزام به تکمیل و انتقال سند مالکیت ملک
طبق مبایعه‌ نامه عادی مورخ 5/8/1400 و سند رسمی وکالت فروش اموال غیر منقول یک واحد مسکونی از پروژه‌های مسکن مهر خریداری نموده ام. طبق تفاهم نامه بین موکل و شرکت تعاونی مسکن تاریخ اتمام پروژه در سال 1391 قید شده است. و الان سال 1400 می باشد که پروژه تکمیل نشده است
نخست : آیا امکان اخذ ...
مشاهده
اجاره مشاعات بدون رضایت همه مالکین
با سلام

بنده ساکن یک مجتمع 21 واحدی بدون پارکینگ هستم. حیاط مشاع مجتمع به عنوان پارکینگ در حال حاضر استفاده میشود و هرکسی زودتر آمد میتواند هر کجا پارک کند. انتهای حیاط پشت یک درخت چند واحد موتور سیکلت پارک میکنند. اخیرا هیات مدیره تصمیم گرفته است که از موتورسیکلت ها بابت پارک در حیاط ه...
مشاهده
اعتراض به هزینه شارژ
تحت چه عنوانی باید به هزینه شارژ اعتراض کرد؟ عنوان دادخواست چیست؟ به کجا مراجعه کنیم....
مشاهده
اضافه ساخت
سلام
من زمینی دارم به متراژ 465متر که میخواهم دوطبقه مازاد بزنم تراکم 4طبقه می باشد بنده میخواهم 4طبقه بزنم ولی همسایه که دوبلکس زده اجازه نمیدهد ایا اگر زمینی تراکم 4طبقه دارد میشود کمتر زد؟ این ظلم نیست چون پولدار است جلوی ساخت مرا بگیرد چون 4طبقه برای من توجیه مالی ندارد ایا راه و تبصره ای...
مشاهده
جهت بازشو درب انباری ها در پارکینگ
درب انباری های موجود در مجاور پارکینگ بنده به جهت استفاده بیشتر از فضای داخل انباری به بیرون (پارکینگ بنده) باز میگردند. این در حالیست که نقشه های مصوب شهرداری جهت باز شدن درب انباریها را به داخل انباری نمایش داده است. لذا با توجه به اینکه پارکینگ بنده در کنار انباری ها واقع گردیده است باز و بسته شد...
مشاهده
آيا مستاجر حق دارد از مصوبات مجمع عمومی اطلاع يابد؟
سلام وقتتون بخير، ما يكسالي هست كه در يك مجتمع ٦٣ ساكن شديم و واحدي را رهن كرده ايم، چند ماه پيش مجمع عمومي تشكيل شد اما نه به مستاجران اطلاع دادن و نه اجازه حضور در مجمع را دادن، هيئت مديره تشكيل شد و قوانين صادر شد، اما باز هم هيچ كدام از مصوبات به مستاجرين ابلاغ و يا اطلاع رساني نشده، در مورد هزي...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا