در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن دادخواست الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بعد از گرفتن حکم تنفیذ مبایعه نامه وقتی فروشنده رفته سند رسمی به نام خودش گرفته چه اقدامی لازمه درخواست ابطال سند براساس اون حکم یا الزام به تنظیم سند رسمی یه هر دوتا هم زمان ؟؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
باسلام جهت طرح دعوی الزام به سند نسبت به ملکی که در بازداشت اجرای احکام کیفری جهت آزادی یک مجرم میباشد باید از ابطال سند بازداشتی در دادخواست استفاده کنم یا گزینه دیگری وجود دارد؟ باتشکر
سلام بنده حدود یکسال قبل در مورد خرید یک واحد اپارتمان و خلف وعده فروشنده در موعد مقرر نسبت به انتقال سند و خسارت تاخیر تعهد دادخواستی به دادگاه ارائه نمودم که منجر به صدور حکم در مورد خسارت شد ولی در مورد الزام به انتقال چون سند بنام فروشنده نبود رد دعوی صادر شد و حکم صادره با اعتراض فروشنده به تجد ...
سلام در خصوص تحویل واحد مسکن مهر بنده حکم قطعی به محکومیت شرکت عمران به اخذ صورتمجلس تفکیکی و سپس تنظیم سند رسمی اپارتمان و شرکت سازنده پس اخذ صورتمجلس تفکیکی و تعیین پلاک ثبتی تحویل اپارتمان موضوع قرارداد گرفتم در حال حاضر ( شرکت سازنده ادعا میکنه که هنوز تفکیک سند نشده ) و این حکم قابل اجرا نمیباش ...
با سلام اینجانب در تاریخ 99/1/17 حکم قطعی دادگاه تجدید نظر را مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی یک ملک به نفع اینجانب صادر گردد. با توجه به اینکه بنده حکم را به اجرا گذاشتم صاحب ملک با تبانی یک چک صوری به مبلغی امضا کرده و به یک نفر داده تا برگشت بزند و سند را در تاریخ 99/2/27 از طریق واحد اجراییه ادا ...
باسلام و احترام بنده سال 93 قطعه زمینی حدود 720 متر از دو نفر که شریک بودند خریداری کردم متری 50 هزار تومان و 36 میلیون هم نقدا پرداخت کردم. بیع نامه بصورت دستی و در دو نسخه متحدالشکل و متحدالمتن تنظیم شده است و طرفین نیز امضا و اثر انگشت نموده اند. یکی از شروط ضمن عقد تنظیم سند رسمی 720 متر بنام بن ...
باسلام و احترام، ملک دارای سند ثبتی را طی مبایعه نامه عادی از مالک رسمی بصورت اقساط خریداری و کل ثمن را پرداخت و رسید دریافت کرده ام. در رسید مذکور ، از باب انتقال رسمی بنام خریدار ، یکسال به فروشنده مهلت داده شده بود. نامبرده علاوه بر عدم ایفای تعهد مبنی بر انتقال رسمی مالکیت، اقدام به تخریب عیان م ...
سلام من برای وصول طلب از فردی یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه عادی گرفتم که بین خودمون نوشته شده و با حضور دو شاهد نه در بنگاه اما این ملک گرفتاری زیادی داره اولا که این ملک پایانکار نگرفته بعد از 5 سال و این ملک رو کسی که به من فروخته خودش از کسی خریده و فروشنده به زور آمده ملک تصرف کرده حالا من ب ...
من یک باب آپارتمان پیش خرید کردم و تاریخ تنظیم سند در قولنامه درج شده با ذکر جریمه به ازای تاخیر واگذاری سند. با گذشت یکسال هنوزی سندی دریافت نشده و ساختمان هم از لحاظ آسانسور ناقص هست ولی ساکنین بدلیل ناچاری سکنی گزیدند. میخواستم بدانم آیا با ارسال دادخواست الزام به تنظیم سند طرف مقابل ما میتواند د ...
سلام. من یک واحد آپارتمان با دو واسطه خریدم. متوجه شدم که واحد من در رهن بانک مسکن بابت وام مشارکت می باشد و بانک اخطار بابت پرداخت نکردن اقساط فرستاده. من از کسی که خریداری کردم با سازنده و سازنده با صاحب سند اختلاف حساب دارن و برای سند زدن حاضر نمیشون. تاریخ دفترخانه هم گذشته.
سلام خدمت شما پدربزرگ بنده قبل از فوت 1 دانگ از منزل خود را به صورت قولنامه و وکالت به نام من زد. بنا بر مشکلات دنبال سند زدن نرفتم. سند به صورت دفترچه ای ست و دفترخانه زدن وکالت فروش از ورثه به بنده رو غیر قانونی میدونن . میخواستم بدونم اگر ازشون اقرارنامه بگیرم که زمان فروش مبلغ سهم من رو بدن بهتر ...
مالک سهمی مشاعی زمين مزروعی مقداری از اين زمين را به من فروخته. حالا كه در محضر برای انتقال سند حاضر نشده بايد فقط اين مالک را خوانده قرارداد يا تمام مالكين اين زمين تا ششدانگ شوند ؟
سلام ببخشین بنده از یه نفر شکایت الزام به تنظیم سند دارم ولی ایشان با طرح شکایت های واهی علیه بنده پرونده رو به حاشیه کشونده و اصل موضوع گم شده و 3 سال هستش با وجود وکیل نتونستم نتیجه بگیرم به نظرتون بنده باید چیکار کنم راه حل چیه با تشکر فراوان
درود . من پنج سال پیش یک ملک را که توسط یک سازنده بصورت مشارکتی ساخته شده بود از خود سازنده خریداری کردم . قرار بود سه ماه بعد سند تنظیم شود که انجام نشد و بنده شکایت کردم و بعد از پنج سال دوندگی و همچنین متواری بودن سازنده بدلیل کلاهبرداری های متعدد، حکم الزام به تنظیم سند گرفتم ولی ملک بدلیل نداش ...
سلام و عرض ادب 1- چنانچه تعدادی از خریداران واحدهای مسکونی یک مجتمع مسکونی بخواهند برای الزام فروشنده به تنظیم اسناد رسمی بنام خریداران ، از طریق وکیل در محاکم قضایی طرح دعوا نمایند آیا به دلیل اشتراک و وحدت موضوع و خوانده ، تنظیم یک دادخواست تجمعی کفایت می کند ؟ و یا اینکه باید تک تک افراد دادخواس ...
بنده یک ملکی خریداری کردم که در رهن بانکه مبلغ کل ملک 240 میلیون بوده که 40 میلیون رو گذاشتیم برای روز سند. و فروشنده برای تنظیم سند حاضر نشد و گواهی عدم حضور گرفتم. مشکلی که هستش اینه که این ملک مسکن مهری هستش و هنوز سند رسمی نداره و بصورت قرارداد پنج برگی فروخته شده به مالک اول که مالک اول هم با م ...
با سلام و احترام. حدود ده ماه پیش زمینی بصورت قولنامه ای از یک بنگاه خریده ام که تمامی وجه آن پرداخت شده است. قرار بود پس از پرداخت وجه سند زمین که همینک در حوزه شهری نیست و تفکیک نشده (زمین دارای سند می باشد) بنام بنده ثبت شود. متاسفانه هر روز فروشنده قول چند روز بعد را می دهد یا گاها در دسترس نیست ...
سلام.یک واحد آپارتمان سال 98 خریداری کردم. در مبایعه نامه 85 متر ذکر شده و هنوز سند ملک آماده نشده. فروشنده برگه صورتمجلس تفکیک آپارتمان رو از اداره ثبت گرفته و بر اساس این صورتمجلس خواهان دریافت مبلغ اضافه متراژ شده. سند به نام دولت جمهوری اسلامی هستش و هنوز آماده نشده. در مبایعه نامه تعهد داده که ...
با عرض سلام من بابت مهریه ملکی رو توقیف کردم ولی در روز مزایده شخص ثالثی مدعی شد که ملک را قبل توقیفی من خریداری نموده و دادخواست توقف عملیات اجرایی نمود که دادخواست ایشون رد شد و همزمان دادخواست اثبات بیع و الزام به سند در قبال همسر سابقم داده که دعوی ایشان قبول شده حالا ایا می تواند با رای بدوی ا ...
سلام خسته نباشید یه مشاوره میخاستم در مورد عدم ثبت سند توسط فروشنده من در 15 خرداد سال 97 ملکی به ارزش 237 میلیون تومان خرید کردم و 217 میلیون پرداخت کردم 20 میلیون هم بابت تنظیم سند در تاریخ 15 اسفند 97 گذاشتم با جریمه تاخیر روزانه 50 هزار تومن در تاریخ 15 اسفند 97 گواهی عدم حضور فروشنده را گرفتم د ...
با سلام سال 86قطعه زمین به مساحت 161متر را که قطعه ای از یک نقشه تفکیکی دستی و غیر ثبتی با تقسیم نامه دستی و غیر ثبتی که توسط وراث بین خودشان تنظیم شده بود را از آنها به صورت قولنامه دستی در دفتر املاک خریدم الان بعد از 14 سال که به شهرداری مراجعه نمودم مشخص شد اولا نیمی از زمین اصلی و نیمی هم از قط ...
با سلام....یک واحد آپارتمان رو در سال 97 به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریدم و فروشنده تاریخ تنظیم سند رو 1/10/98 تعیین کرد و برای دیرکرد، روزانه مبلغ 200 هزار تومان تعیین شد ، فروشنده ملک، خودش ملک رو سال قبل از سازنده خریداری کرده بوده، ملک با توجه به مشکلات پارکینگ جهت اخذ پایان کار به ماده 100 ...
سلام ما در سال 88 یک زمین خریده ایم که یکبار پول را داده ایم و در طی یک مرحله دیگر پول اضافه تری رو از ما گرفته اند و ما زیاد پیگیر سند آن نشدیم و اونا هم پیگیر نشدن العان میخواهیم زمین رو بزنیم به ناممون چگونه باید پیگیر شوم ؟ ممنون
با سلام خدمت وکلای محترم. ممنون میشم برای اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند راهنمایی ام کنید. دادخواست دادم که در سطر دلایل من مبایعه نامه و لایحه دفاعی و استهشادیه محلی بود. متاسفانه در روند پیگیری اصل مبایعه نامه را از بنده سرقت کردند که گزارش پلیس و شکایت بنده موجود می باشد و حال چون جلسه ای بر ...
ملکی را از شخصی خریداری نموده ام و در این راستا یک توافق نامه یک مبایعه نامه و یک وکالت بلاعزل تنظیم گردید. ملک قبض شده و کلیه تعهدات هم انجام گرفته. با افزایش قیمت ملک بایع پشیمان شده و در غیاب بنده قفل رو شکسته و ملک رو تصرف کرد که توسط حکم دادگاه حقوقی مبنی بر رفع تصرف عدوانی ( رای بدوی ) اخراج ش ...
با سلام بنده اردیبهشت سال 99 خانه ای خریداری کردم که تنظیم سند به آخر مرداد موکول شد، اما در موعد مقرر ثبت شده در قولنامه، سند آماده نبود و هنوز هم پس از گذشت 8 ماه از آن تاریخ سند آماده نشده ( خانه سال 97 ساخته شده و ما از خریدار دوم ( نه سازنده ) خریده ایم، حالا من چند بار روند آماده شدن سند رو چن ...
سلام یک قطعه زمین با سند مشاع خریدم از یک پلاک ثبتی 1400متری با پروانه ساختم گواهی سفتکاری و سند 6 دانگ هم گرفتم و الان ساکنم حالا یک نفر با یکسری مرقومه سال 70 و 80 و 90 که هیچ کدام قوانین مبایعه نامه را ندارند مدعی شده که یک قطعه از این زمین را خریده و حالا شهرداری کوچه کرده و نتوانسته با شهرداری ...
با سلام. بنده 3 سال پیش یه واحد آپارتمان رو به یه نفر فروختم و پول رو کامل دریافت کردم. ولی خریدار برای سند زدن نمیاد. با توجه به قانون جدید برای ثبت ملک در سامانه املاک و دریافت مالیات برای خونه ها، خواستم ببینم راهی هست برای اینکه مجبور بشه بیاد سند رو به نامش کنم؟
باسلام بنده شکایت الزام به تنظیم سند کردم دادگاه رای به نفع من صادر کرده پس از مهلت قانونی درخواست اجرای حکم کردم بعد از چند روز باید به دادگاه برای گرفتن اجرائیه مراجعه کنم آیا از حکم اجرا به بنده ابلاغ میشود یا فقط به محکوم ابلاغ میشه ؟ آیا در اجرائیه حکم به تنظیم سند در دفترخانه از طرف دادگاه صا ...
سلام، تعاونی مسکن فرهنگیان ما شانزده عضو دارد و از سال 83 تاسیس شده، از سال 91 تا94 عضو هیت مدیره بودم، در طی این سالها هفت واحد از 25 واحد تعاونی با اطلاع اعضا ، توسط مدیر عامل و رئیس هیت مدیره به اشخاص غیر عضو فروخته شد، و مبلغ قابل توجهی جهت تنظیم سند دست خریداران ماند، بعد پایان دوره آخرین هیئت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.