مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند
باسلام و احترام،
ملک دارای سند ثبتی را طی مبایعه نامه عادی از مالک رسمی بصورت اقساط خریداری و کل ثمن را پرداخت و رسید دریافت کرده ام. در رسید مذکور ، از باب انتقال رسمی بنام خریدار ، یکسال به فروشنده مهلت داده شده بود. نامبرده علاوه بر عدم ایفای تعهد مبنی بر انتقال رسمی مالکیت، اقدام به تخریب عیان مورد معامله و احداث چندین واحد اپارتمانی کرده و برخی از انها را پیش فروش کرده که متعاقبا به تحویل و تصرف خریداران درامده است. و توضیح اینکه : 1- مالک رسمی جهت احداث واحدهای اپارتمانی ، وام مسکن دریافت و مقداری از ان تسویه نگردیده است. 2- از باب تعهدات دینی مالک رسمی ، سند ملک مذکور توقیف شده است. 3- به جهت تخلف از ماده 100 شهرداری ، پایانکار و صورت مجلس تفکیکی صادر نشده است.
سوال اول: در طرح دعوی الزام به تنظیم سند، (با توجه به اینکه ملک خریداری شده توسط اینجانب ، یک واحد ساختمان بوده و اکنون به چندین واحد اپارتمان تبدیل شده) صرفا الزام فروشنده به تنظیم سند خواسته شود یا الزام وی به تنظیم سند مستقل هریک از واحدهای اپارتمانی.
سوال دوم: لطفا ترتیب تنظیم موضوع خواسته را (باتوجه به فک رهن - رفع توقیف - اخذ پایانکار و متصرفین فعلی) بیان فرمائید.
متشکرم
پاسخ ها:
تصویر مدارک خود را ارسال کنید. ولی شما می بایست دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند و تحویل ملک به همان شکل در مبایعه نامه را درخواست کنید
☆
☆
☆
☆
☆
16:55:19
1399/8/2
سوالات مرتبط
دادخواست الزام به تنظیم سند
جهت دادخواست الزام به تنظیم سند به کسی که فوت کرده و دسترسی به وراث هم امکان پذیر نمی باشد. از چه مرجعی می توان گواهی حصر وراثت گرفت و چه مراحلی دارد. باتشکر...
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
