سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

امضای صورتجلسه ساختمان
باسلام بعد از بروز اختلاف مابین 10‌واحد در خصوص نحوه محاسبات هزینه مشاعی که به صورت توافقی محاسبه میشود صورتجلسه ای مبنی بر لغوتمام توافقات قبلی در خصوص هزینه مشاعات و محاسبه ان مطابق قانون نوشته شد .6واحد انرا امضا نمودن واحدهای معترض 4واحد از امضای ان خوداری نمودن .ساختمان دارای دو درب پارکین...
مشاهده
هزینه یو پی اس برای آسانسور در ساختمان
با سلام
من در طبقه اول یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحد زندگی میکنم.مالک طبقه چهارم بدون هماهنگی با بنده اقدام به خرید یو پی اس به مبلغ حدود بیست میلیون برای آسانسور ساختمان کرده که در مواقع قعطی برق آسانسور قطع نشود.
آیا طبق قانون بنده موظف به پرداخت هزینه هستم یا خیر؟ و اگر جواب تان بلی هست آ...
مشاهده
ملک تصرف شده
سلام وقت شما بخیر من و همسرم به تازگی وارد منزل خودمان که در یک آپارتمان است شده ایم من متوجه شدم که سازنده آپارتمان پدر یکی از هم واحدی هاست و خانه مال خودش است این آقا حق استفاده از حیاط آپارتمان را نمیدهد و درب آن را چند سال است که قفل کرده است که البته حیات جز سند خانه است و ما صاحب خانه هستیم و...
مشاهده
هزینه تعمیر آسانسور ساختمان
سلام .حدود 4 سال ساختمان ما مدیر نداشت وکسی مسولیت قبول نمی‌کرد.
آسانسور خراب شد وعده ای از ساکنین وبه سلیقه خود وبا امضا گرفتن عده ای صورت جلسه کردند واسانسور را درست کردند .حالا مدعی گرفتن هزینه از من شدند .در صورتی که هروقت ازشون میخوام که چه کسی مسول انجام اینکار هست می‌گویند هم...
مشاهده
فضای مشاع ساختمان
سلام روزتون بخیر دوستان ما تو یه آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنیم کنتور آب جدا داره از سال اول طبقه 5 پمپ گذاشته تو مشاعات زیر پله فقط برای خودش حالا بعلت مشکلات جدید آب واحدهای دیگه هم میخوان پمپ کار کنن من چوم طبقه اول هستم و صدای پمپ اذیت میکنه بهشون پیشنهاد دادم یه پمپکار کنیم ابها مشترک بشه وگرنه ...
مشاهده
همسایه حیاط تصرف کرده
طبقه اول به حیاط پله زده و پنجره خودشو بزرگ کرده و اختصاصی کرده چکار باید کرد؟...
مشاهده
مدیر ساختمان مخزن پمپ آب مشاع ساختمان رو برداشته
ما یه ساختمان 3 طبقه هستیم که با پارکینگ که مسکونی شده و الان مدیر در اونجا ساکنه میشیم 4 واحد. ما دوسال هست که اینجارو خریدیم و هممون مالک هستیم، ضمنا پسر این آقا طبقه آخر ساکن هست. وقتی ما اومدیم فشار آب بسیار کم بود و گاهی وقتا اصلا آب نبود گفتیم پمپ بزاریم این آقا قبول نکرد، ما اومدیم یه پمپ تک ...
مشاهده
تکلیف پرونده شکایت تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی
با سلام بنده 7ماه پیش از همسایه بابت پارک ماشین در مشاعات شکایت کردم در دادگاه ایشان تعهد کتبی دادن که ماشین را برمیدارن اما دوباره تکرار کردن و من مجدد شکایت کردم پرونده رفت شورای حل اختلاف و ایشان در جلسه حضور پیدا نکرد الان باید چکار کنم روال چیه ؟؟؟سوال دوم با توجه به تکرار کار ایشان ،رای چی ه...
مشاهده
لوله های هواكش فاضلاب بام
سلام ساختمان سال ساخت ٩٠ هست يكي از همسايه ها ميگه از توي كولر من بوي فاضلاب مياد داخل با توجه ب سالم بودن لوله ها اين هزينه بايد از ساختمان پرداخت بشه يا خود اون طبقه پرداخت كنه (ارتفاع لوله بايد تغيير كنه)...
مشاهده
استعفای گروهی هیات مدیره ساختمان مسکونی
سلام
اعضا هیات مدیره بدلیل عدم مشارکت مالکین در پرداخت هزینه بیمه یک جا و بطور دسته جمعی استعفا نموده و طی اطلاعیه رسمی در تنها گروه مجازی ساختمان در واتساپ، موضوع را به اطلاع مالکین(مجمع عمومی) رسانده و تقاضای تشکیل جلسه فوق العاده مجمع عمومی را نمودیم ولی کسی در جلسه حضور نیافت، تکلیف هیات...
مشاهده
مخزن آب و پمپ
سلام ببخشید برای خانه ویلایی ‌که آب شهر داره . وظیفه مالکه که پمپ و مخزن آب بزاره؟ یا اختیاریه؟...
مشاهده
پی قدیمی زمین
سلام. وقت بخیر.
زمینی خریدیم‌ ک‌ مجوز ساختش مال سال 82 بود. فقط یکبار تمدید شد و دیگه تمدید نشده.
ضمن اینکه طبق برگه هایی که داریم نقشه ساختمان و پی رو مهندس ناظر کشیده بود.
حال سوال من اینه که پی ریزی که طی همون سالها (82تا85)انجام شده رو شهرداری قبول میکنه الان؟
ی...
مشاهده
لوله فاضلاب که به ظرفشویی طبقه سوم وصل است
لوله فاضلاب که لوله ظرفشویی طبقه سوم به بهش وصله دچار ترک در طبقه دوم شده است
البته طبقه سوم قبلا فنر زده و مایع باز کن لوله زده . خسارت به عهده کی است...
مشاهده
قوانین مجتمع مسکونی
با سلام و احترام.هیات مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب مالک یکی از واحدهای آن هستم طی صورتجلسه ای مصوب کردند که به منظور ساماندهی معاملات در مجتمع،هرگونه اجاره یا فروش واحدهای مجتمع صرفا باید از طریق فلان مشاور املاک(نام و آدرس مشاور املاک را هم مشخص کردند)انجام شود.آیا این کار قانونی است و می توان در ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام و ارادت
اینجانب اقدام به خرید ملک کردم که این ساختمان دو طبقه است و من طبقه بالا را خریداری کردم و راه عبور هر طبقه جداگانه و درب مجزا است اما طبقه پایین دارای پارکینگ و حیاط است که طبقه بالا نمیتواند از آن استفاده کند و این ها مشاع هستند و در سند هم قید شده ولی طبقه بالا نمیتواند ا...
مشاهده
آپارتمان
هزینه نقاشی راه پله و پارکینگ اپارتمان 6واحدی که 4واحد پارکینگ دارد انباریها در پارکینگ کنار راه پله میباشد و مسیرو مسیر رفت وآمد همه از پارکینگ به سمت راه پله است چگونه محاسبه میشود 3واحد62 متری 3 واحد 78 متری هستیم باتشکر...
مشاهده
جریمه مالک در صورت عدم پذیرش مدیریت ساختمان
سلام و عرض احترام
در یک ساختمان 12 واحدی
واحدی را خریدم و ساکن شدم
هیئت مدیره ساختمان (3واحد) که خودشان در گذشته مدیر بوده اند
به ساکنین دیگر تحمیل می‌کنند که از روش قرعه کشی مدیر انتخاب میشود
و اگر کسی که اسمش از قرعه بیرون آمده ، مدیریت را نپذیرد، باید به مدت 6...
مشاهده
مشاوره در مورد حفر چاه فاضلاب
ما در یک آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنیم چاه فاضلاب واقع در پارکینگ پر شده است. متاسفانه مالکین زیر بار هزینه نمیروند حتی مدیر ساختمان از خودش سلب مسئولیت کرده است در ضمن خطر ریزش چاه وجود دارد ما ساکنین چه کار میتوانیم بکنیم؟...
مشاهده
قبض آب مشترک
من مدیر ساختمان 8 واحدی هستم که اب ما مشاع هست . هر ماه ک پول اب میاد چند تا از واحد ها اعتراض دارند و میگن ما مثلا 20 روز نیستیم یا این ماه یکی از واحد ها گفته من 40 روزه نبودم و این ماه قبض شامل حال ما نمیشه فقط همسرم 1 هفته اومد و برگشت شهرستان، اینجوری اگر بخوام روزانه حساب کنم خب بقیه هم حق دار...
مشاهده
آب بها
سلام، من در ساختمان 10 واحدی
هستم ، آب مصرفی مشاع هست
بنده درطول سال حدودا 3ماه اقامت دارم ، آیا پرداخت آب بها
درطول سال شامل من هم میشه .
با تشکر...
مشاهده
کاندید شدن برای هیات مدیره آپارتمان
با سلام خدمت کارشناس محترم ؛
آیا شخصی که بیش از یک سال است که به بهانه های مختلف شارژ ماهیانه و کلیه هزینه های مربوط به خود را پرداخت نکرده و این عدم پرداخت از هیئت مدیره دوره قبل هم تداوم داشته ، میتواند هیئت مدیره یا مدیر یا نامزد هیئت مدیره آپارتمان شود. آیا ماده قانونی در این مورد وجود دار...
مشاهده
اضافه کردن پارکینگ
باسلام و احترام
ما در یک آپارتمان دوازده واحدی قولنامه ای زندگی میکنیم،یک واحد بدون پارکینگ و یازده واحد با پارکینگ خریدن،در صورتی که ظرفیت پارکینگ ساختمان 9 خودرو میباشد،
حال 10 واحد از یازده واحد به توافق رسیدن که برای کسری پارکینگ،حیاط را مسقف کنند،یک واحد همکاری نمیکند..
بنده ب...
مشاهده
نصب آسانسور
باسلام بنده در طبقه چهارم ساختمانی زندگی میکنم و ساختمان چهارطبقه و8واحد است متاسفانه ساکنین طبقات پایین برای نصب آسانسور رضایت نمیدهند آیا بنده که بیماری قلبی دارم ورفتن از پله برایم سخت است وساکنین طبقات پایین هم بی رحم هستند وراضی نمیشوند راهی قانونی وجود دارد که از طریق قانونی بتوانم به خواسته م...
مشاهده
مشکلات ساختمان
با سلام
در زمانی که جنگ بود و اعلام کرده بودن باید تهران رو ترک کنید ما لواسان بودیم و برای برداشتن وسایل برگشتیم تهران خونمون اما هیچکس جز یک واحد که مدیر ساختمان هستن تو ساختمون نبود که ایشون هم داشتن میرفتن
در پارکینگ برقی هست و زمانی که ما وارد ساختمان میشدیم ساعت 7 صبح در سالم بود ا...
مشاهده
دیش ماهواره
دو واحد از 8 واحد محل سکونت من در پشت بام دیش ماهواره گذاشته اند و سیم و کابل آنهارو از نمای پاسیو عبور داده اند
من معترض هستم نسبت به این مسئله
آیا درست میگم؟...
مشاهده
محکومیت مدیر ساختمان به عدم ارسال اظهارنامه برا قصور مالکان برا مرمت نما ایا مدیر قصور کرده
درود بنده به مدیر ساختمان چندین نوبت در واتساپ ساختمان اخطار دادم بابت مرمت نما و ریزش سنگ
ایشان در پاسخ بنده بدون ارسال اظهارنامه به سایر مالکان که کارشکنی کردند فقط یه دستخط در گروه گذاشتند که سایر مالکان همکاری نمیکنند ایا این رافع مسئولیت مدیر هست چون خودشان نه اظهارنامه به مالکان مقصر دا...
مشاهده
بازسازی موتورخانه مجتمع
سلام وقت بخیر
آیا هیئت مدیره یک برج پنجاه واحدی سی ساله، بدون تأمین دلیل و نظر کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ضرورت بازسازی و تعویض تجهیزات موتورخانه؛ با رأی اکثریت مالکان می‌تواند تصمیم‌اش را اجرا و اقدام به بازسازی کند؟ لازم به توضیح است هر ماه، از بابت سرویس موتورخانه، مبلغی روی شا...
مشاهده
نگهداری سگ
با سلام بنده سگ کوچیکی دارم که بی سر و صداست و برای حمل و نقل از باکس استفاده و گاهی اوقات در بغلم جابه‌جا میکنم و به هیچ وجه داخل مشاعات راه نمیبرم دستشوییش به طور کلی بیرون از منزل و ساختمان و محیط بیرون آموزش دیده. همسایه مذهبی به تازگی برای ما اومده که معتقده این حیوان حرام گوشته و نباید نگ...
مشاهده
رای دادگاه بدوی بدون در نظر گرفتن نظر کارشناسان
ساختمان ما سه واحد مسکونی ویک واحد تجاری است.ما واحد آپارتمان همکف خريديم مغازه کناری که قبلا صاحب همه واحدها بوده والان فقط مغازه دراختیارش هست،پس از گرفتن سند و صورت مجلس تفکیکی،باتوجه به در اختیار داشتن کلیه واحدها قسمتی از سقف پارکینگ اختصاصی طبقه همکف(سقف پارکینگ حدود4/20است وتنها واحد همکف پار...
مشاهده
مزایده
با سلام ، آیا هیئت مدیره ساختمان راسا و بدون تفویض اختیار از طرف مجمع عمومی ساختمان می تواند قسمتهای مشاع ساختمان را مانند واحدهای تجاری و همچنین واحد یا اتاق( سوئیت) سرایدار را به صورت مزایده در قالب اجاره ( یکساله) واگذار نماید؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا